Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Konanie č. 465295

Okresný súd Trnava v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: AB Cosmetics, s.r.o., Tamaškovičova ul. 17, Trnava, IČO: 36 661 171, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnavva, odd.: Sro, vl.č. 18853/T, správcom ktorého je Mgr. Ing. Pavol Korytár, so sídlom kancelárie: Sladovnícka 13, Trnava, o žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu, takto

I. Súd u k l a d á správcovi záväzný pokyn na speňaženie nehnuteľného majetku zapísaného v súpise všeobecnej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 234/2013 zo dňa 4.012.2013 pod položkou K021885 a to:

- Trafostanica, s.č. 779, postavená na parcele registra ,,C” evidovaná na katastrálnej mape ako parc.č. 149/22, druh pozemku: zastavaná plochy a nádvoria, o výmere 60 m2, katastrálne územie: Bučuháza, obec: Šamorín, okres: Dunajská Streda, zápis na LV č. 1137 vydanom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, podiel 1/1

- Rozostavaná hala HURPO, bez súp. č. postavená na parcele registra ,,C” evidovaná na katastrálnej mape ako pozemok parc. č. 149/16; LV č. 1137, kat. úz. Bučuháza, obec Šamorín, okres Dunajská Streda vedený Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, podiel 1/1 (pozn. hala nie je evidovaná na liste vlastníctva)

a to v dvoch samostatných dražbách, ktoré je správca povinný speňažiť spôsobom podľa ust. § 92 ods. 1 písm. b) ZKR, pričom predajom tohto majetku je správca oprávnený poveriť dražobníka podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“) alebo dražbu zorganizuje sám primerane podľa Zákona o dobrovoľných dražbách, v oboch prípadoch za nasledovných podmienok:

- správca je povinný určiť alebo dohodnúť s dražobníkom miesto, dátum a čas začatia dražby tak, aby nebola obmedzená možnosť účasti záujemcov o dražbu na dražbe,

- spôsob úhrady ceny, podmienky predaja predmetu dražby vydražiteľovi a minimálne prihodenie je správca povinný určiť alebo dohodnúť s dražobníkom s ohľadom na povahu a hodnotu predmetu dražby, pričom zároveň nesmie byť obmedzený záujem o účasť na dražbe,

- správca alebo dražobník musia vytvoriť vhodné podmienky pre záujemcov o obhliadku draženého majetku v primeranej lehote a termínoch pred konaním dražby,

- správca alebo dražobník sú povinní zabezpečiť zverejnenie oznámení o jednotlivých dražbách (§ 17 Zákona o dobrovoľných dražbách) v Obchodnom vestníku, na úradnej tabuli obce Šamorín, v Notárskom centrálnom registri dražieb, v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre obec Šamorín a v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre Trnavský kraj (v poslednom prípade minimálne v rozsahu podľa § 11 ods. 4 Zákona o dobrovoľných dražbách) tak, aby k zverejneniu došlo najneskôr 30 dní pred otvorením dražby, ďalej pri opakovaných dražbách postačuje lehota 15 dní,

- ohodnotenie predmetu dražby sa vykoná znaleckými posudkami, ktorých

vypracovanie zabezpečil Správca,

- správca alebo dražobník je oprávnený vyžadovať zloženie dražobnej zábezpeky (§

14 Zákona o dobrovoľných dražbách), Dražobná zábezpeka nesmie presiahnuť 30

% z najnižšieho podania; nesmie však presiahnuť sumu 49 790, 88 eura. Dražobnú

zábezpeku je účastník dražby povinný zložiť na účet Dražobníka určený v

oznámení o dražbe alebo vo forme bankovej záruky. Lehota na zloženie bankovej

záruky končí otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu

vydanie bankovej zámky vráti Správca alebo dražobník účastníkovi dražby, ktorý

sa nestal vydražiteľom, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby dražobná

zábezpeka (§ 14 Zákona o dobrovoľných dražbách) tvorí 20% najnižšieho

podania, maximálne však 49 790,88 eur, ktorú je účastník dražby povinný zložiť

na účet úpadcu určený v oznámení o dražbe alebo vo forme bankovej záruky.

Lehota na zloženie bankovej záruky končí otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku

alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky vráti správca účastníkovi

dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, a to bez zbytočného odkladu po skončení

dražby,

- pri prvom kole dražby sa najnižšie podanie rovná hodnote draženého majetku

určenej znaleckým posudkom, ktorý nesmie byť v deň konania dražby starší ako

šesť mesiacov;

- v prípade neúspechu prvého kola dražby, Správca nie je povinný žiadať o

opätovný záväzný pokyn,

- pri druhom kole sa vyvolávacia cena rovná hodnote určenej znaleckým posudkom

vyhotoveným k nehnuteľnostiam a Správca je oprávnený s dražobníkom

dohodnúť alebo zníženie vyvolávacej ceny na sumu 80 % hodnoty draženého

majetku určeného znaleckým posudkom, alebo správca uváži ponechanie

vyvolávacej ceny vo výške znaleckého posudku, ale je oprávnený znižovať

najnižšie podanie na sumu 80 % hodnoty draženého majetku určeného znaleckým

posudkom;

- pri treťom kole dražby sa vyvolávacia cena rovná hodnote určenej znaleckým

posudkom vyhotoveným k nehnuteľnostiam a Správca je oprávnený s

dražobníkom dohodnúť alebo zníženie vyvolávacej ceny na sumu 60 % hodnoty

draženého majetku určeného znaleckým posudkom, alebo správca uváži

ponechanie vyvolávacej ceny vo výške znaleckého posudku, ale je oprávnený

znižovať najnižšie podanie na sumu 60 % hodnoty draženého majetku určeného

znaleckým posudkom;

- pri štvrtom kole dražby sa vyvolávacia cena rovná hodnote určenej znaleckým

posudkom vyhotoveným k nehnuteľnostiam a Správca je oprávnený s

dražobníkom dohodnúť alebo zníženie vyvolávacej ceny na sumu 40 % hodnoty

draženého majetku určeného znaleckým posudkom, alebo správca uváži ponechanie

vyvolávacej ceny vo výške znaleckého posudku, ale je oprávnený znižovať najnižšie

podanie na sumu 40 % hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom;

- správca alebo dražobník je povinný zabezpečiť osvedčenie priebehu dražby notárskou

zápisnicou v súlade s ustanovením §20 ods. 13 Zákona o dobrovoľných dražbách

- odmena dražobníkom bude určená Správcom do troch (3) percent (%) z výťažku zo

speňaženia, ďalšie prípadné podmienky dražby je Správca oprávnený určiť sám

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.