Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 28K/8/2009

(ďalej spolu len „Nehnuteľnosti“). V záujme vyriešenia vyššie uvedeného konania mimosúdnou cestou, dal správca vypracovať znalcovi Ing. Imrichovi Lasabovi znalecký posudok č. 125/2015, ktorým bola stanovená všeobecná hodnota Nehnuteľností vo výške 28.100,- EUR. Uvedená suma predstavuje hodnotu Nehnuteľností ku dňu vyhotovenia znaleckého posudku, t.j. k 03.08.2015. V sume je zahrnutá aj cena prístavby, ktorú p. Smolka zrealizoval na vlastné náklady a zahŕňa aj všetky zhodnotenia Nehnuteľností, ktoré p. Július Smolka vykonal od roku 2001, kedy uzatvoril kúpnu zmluvu s úpadcom ako aj všetky investície, ktoré do nehnuteľnosti vložil od roku 1982, kedy sa do domu nasťahoval. Podľa vyjadrenia správcu Hodnotu Nehnuteľností v roku 2001 (v čase uzatvorenia kúpnej zmluvy), nie je možné objektívne a jednoznačne ustáliť.

II.

Dňa 14.09.2015 boli správcovi doručené dve žiadosti p. Júliusa Smolku, a to:

1. žiadosť o uzatvorenie dohody o urovnaní, ktorou požiadal o uzatvorenie dohody o urovnaní, obsahom ktorej by bolo udelenie súhlasu správcu s pokračovaním v katastrálnom konaní, čím by p. Smolka nadobudol vlastnícke právo k Nehnuteľnostiam a naproti tomu by do všeobecnej podstaty uhradil sumu 4.500,-EUR na účet úpadcu.
2. 2.žiadosť o splátky, ktorou p. Smolka požiadal pre prípad uzatvorenia dohody o urovnaní, o možnosť uhradiť v splátkach, a to vo výške 2.000,-EUR pri podpise dohody a následne 5 mesačných splátok vo výške 500,-EUR.

Stanovisko správcu konkurznej podstaty k žiadosti o uzatvorenie dohody o urovnaní: Z pohľadu správcu sa javí návrh mimosúdnej dohody predložený p. Smolkom ako výhodný a odporúča jeho prijatie, a to z dôvodu, že odvolací súd už v minulosti vyslovil v identických konaniach odlišný právny názor do právneho názoru správcu a je pravdepodobné, že odvolaniu vyhovie. Navyše, je tiež zrejmé, že p. Smolka do rekonštrukcie a zveľadenia rodinného domu investoval nemalé finančné prostriedky pričom túto skutočnosť doposiaľ nikto nespochybnil. Pokiaľ ide o konanie vedené na odvolacom súde pod sp. zn. 16CoKR/25/2012 poznajúc konštantnú judikatúru Krajského súdu v Trenčíne v identických sporoch ( v minulosti KS Trenčín rozhodoval v konkurze úpadcu Žrebčín Motešice, a.s.), je vysoko pravdepodobné, že odvolací súd rozhodnutie prvostupňového súdu zruší a vráti na ďalšie konanie Okresnému súdu Trenčín s odporúčaním, aby žalobe vyhovel. Z uvedeného dôvodu preto správca aj uvítal postup p. Smolku, ktorý navrhol možnosť vzniknutý spor vyriešiť mimosúdne. Je preto podľa názoru správcu v záujme veriteľov, aby bola do podstaty uhradená čiastka 4.500,-EUR. V prípade pokračovania v súdnom konaní nie je možné podľa názoru správcu očakávať v spore úspech. K žiadosti o splátky správca uviedol, že k tejto nemá výhrady, nakoľko trvanie konkurzu bude s najväčšou pravdepodobnosťou presahovať dobu splácania, navyše správca povolí pokračovanie v katastrálnom konaní až po zaplatení sumy 4.500,-EUR.

Návrh uznesenia veriteľského výboru: Slovenská konsolidačná, a.s., ako predseda veriteľského výboru v konkurznom konaní úpadcu Žrebčín Motešice, a.s. „v konkurze“, so sídlom 913 26 Motešice, IČO: 36 297 526, predložila veriteľskému výboru na schválenie uznesenie v znení:

Uznesenie:

Veriteľský výbor úpadcu Žrebčín Motešice, a.s. „ v konkurze“, so sídlom 913 26 Motešice, IČO: 36 297 526, odporúča správcovi konkurznej podstaty spoločnosti Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s., so sídlom Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 44 088 833, značka správcu S 1240, so sídlom príslušnej kancelárie Dunajská 48, 811 08 Bratislava, mimosúdne riešenie prebiehajúceho súdneho sporu 16CoKR/25/2012 na Krajskom súde v Trenčíne vo veci žalobcu Július Smolka, Bobot 307, PSČ: 913 25, proti žalovanému správcovi úpadcu Žrebčín Motešice, a.s. v konkurze, o vylúčenie vecí zo súpisu všeobecnej podstaty, a to konkrétne nehnuteľností zapísaných Okresným úradom Trenčín, katastrálnym odborom na LV č. 455, k. ú. Dolné Motešice:

a uzatvoriť dohodu o urovnaní v znení:

1. udelenie súhlasu správcu s pokračovaním v katastrálnom konaní, čím by p. Smolka nadobudol vlastnícke právo k Nehnuteľnostiam a naproti tomu by do všeobecnej podstaty uhradil sumu 4.500,-EUR na účet úpadcu.
2. 2.udelenie súhlasu na uhradenie odplaty v splátkach, a to vo výške 2.000,- EUR pri podpise dohody a následne 5 mesačných splátok vo výške 500,- EUR.

Bolo uskutočnené hlasovanie  na základe písomného hlasovania:

ZA: 5 hlasov

Slovenská konsolidačná, a.s., Bratislava

DÚ Trenčín, v zastúpení SK, a.s.

Sociálna poisťovňa so sídlom Bratislava

VšZP, a.s., Bratislava

AURUS REAL, s.r.o., Prešov

PROTI: 0 hlasov

ZDRŽALO SA: 0 hlasov

Uznesenie: prijaté

V zmysle § 38 ods. 2) tretia veta ZKR: „Na prijatie uznesenia veriteľského výboru  je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov prítomných členov veriteľského výboru.“  Vzhľadom na skutočnosť, že za prijatie uznesenia hlasovali všetci členovia veriteľského výboru, veriteľský výbor prijal uznesenie v znení, ako je uvedené vyššie.

K bodu  3) – Záver: Program zasadnutia VV bol vyčerpaný. Predseda VV zápisnicu zo zasadnutia VV podpíše a následne ju doručí (vrátane jednotlivých stanovísk členov VV vo forme písomného hlasovania)  Okresnému súdu Trenčín a správcovi Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s. Predseda VV zasadnutie  veriteľského výboru  ukončil.

V Bratislave, dňa 10.12.2015

Zápisnicu vyhotovil:  Predseda veriteľského výboru : Slovenská konsolidačná, a.s.