Prihlásiť sa

Prihlásenie pre registrovaných

Zabudli ste heslo? Reset hesla.

Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2R/8/2015

V A V invest, s.r.o. „v konkurze“

Monitorovať úpadcu
Zobraziť detail úpadcu
Stiahnuť podanie v PDF
  • Úpadca V A V invest, s.r.o. „v konkurze“
    IČO: 31615325
    Námestie SNP 3
    97401  Banská Bystrica
  • Druh Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru
  • Publikovaný v Obchodnom vestníku č. 177 z roku 2017 dňa 18.9.2017
  • Spisová značka - súd 2R/8/2015
  • Súd Okresný súd Banská Bystrica
  • Spisová značka - správca 2R/8/2015 S1140
Text

                                                                                ZÁPISNICA

                                        zo zasadnutia veriteľského výboru vo veci vyhláseného konkurzu

na majetok úpadcu VAV invest, s.r.o. v konkurze, so sídlom námestie SNP 3, 974 01 Banská Bystrica, IČO 31615325, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu v Banskej Bystrici, oddiel Sro, vl. č. 2210/S, vedenom na Okresnom súde Banská Bystrica pod sp. zn.: 2R 8/2015

Dátum a čas konania schôdze:                      8.9.2017 o 10:00

Miesto konania zasadnutia:                           BBH advokátska kancelária, s.r.o., Suché Mýto 1, 811 02 Bratislava

Prítomní:

  1. Waldviertler Sparkasse Bank AG, so sídlom Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakúska republika, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Krajinským súdom v Krems an der Donau, číslo zápisu spoločnosti: FN 36924a, zast. BBH advokátska kancelária, s.r.o., so sídlom Suché Mýto 1, 811 03 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 36 713 066, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 43677/B v mene ktorej koná Mgr. Olga Beláňová, advokátka a konateľka;
  2. INGSTEEL  spol. sr.o., Tomášikova 17, 820 09 Bratislava, IČO 17320429, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddie Sro, vl č. 49724/B, zast. RAS Legal, s.ro., Mostová 2, 811 02 Bratislava, IČO: 36855561, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel Sro, vl č. 49724/B, v mene ktorej koná  JUDr. Slavomír Rabatin, advokát a konateľ;
  3. AWCOM s.r.o., so sídlom Masarykovo náměstí 36/35, 680 01 Boskovice, ČR, IČO: 018 78 417, zapísaná v Obchodnom registri Krajského súdu v Brne, sp. zn.: C 81110, Mgr. Anna Ivorová, advokátka, so sídlom Stráž 223, 960 01 Zvolen, IČO: 50 224 603, zapísanú v zozname vedenom Slovenskou advokátskou komorou pod č. 7274.

PROGRAM ZASADNUTIA:

  1. Otvorenie;
  2. Prerokovanie žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu k výzve na uzavretie zmieru predloženého spoločnosťou EUROPA F2, s.r.o. a uloženie záväzného pokynu;
  3. Prerokovanie žiadosti správcu o uloženie odporúčania vo veci postupu vo veci návrhu o mimosúdnom urovnaní súdneho konania so spoločnosťou COOPEX HOLD, a.s.. a uloženie odporúčania.
  4. Rôzne / Záver

K bodu 1 Programu:

Zasadnutie veriteľského výboru otvoril predseda veriteľského výboru, ktorý konštatoval, že:

  • Zvolávateľom veriteľského výboru je predseda veriteľského výboru;
  • Boli splnené formálne náležitosti spojené so zvolávaním veriteľského výboru;
  • Prítomní sú všetci traja členovia veriteľského výboru, t.j. veriteľský výbor je uznášania schopný.

    K uvedenému neboli vznesené žiadne pripomienky.

    K bodu 2 Programu:

    Veriteľský výbor prerokoval výzvu na uzavretie týkajúcu sa nasledovných pozemkov:

    1. Pozemky evidované na LV č. 9597 katastrálneho úradu Zvolen, nachádzajúce sa v katastrálnom území Zvolen, parcely registra „C“ nasledovne:
  • parc. č. 1155/1 o výmere 2063 m2, zastavané plochy a nádvoria (na tomto pozemku stála stavba kino Mier, ktorá bola zbúraná);
  • parc. č. 115/4 o výmere 2515m2, zastavané plochy a nádvoria;
  • parc. č. 1166/60 o výmere 136 m2, zastavané plochy a nádvoria;
  • parc.č. 1166/61 o výmere 170 m2, zastavané plochy a nádvoria;
  • parc. č. 1166/62 o výmere 712 m2, záhrady;

    (ďalej len „Pozemky 1“)

    Pozemky 1 sú na liste vlastníctva vedené vo vlastníctve EUROPA F2 so sídlom Račianska 1523/71, 831 02 Bratislava, IČO 46 707 590, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel Sro, vl. č. 81951/B. Na liste vlastníctva je ďalej zaregistrovaná nájomná zmluva na všetky pozemky v prospech nájomcu - spoločnosti VAV HOLD, a.s. zo dňa 24.11.2015 (ďalej len „Nájomná zmluva“)[1].Nájomná zmluva je uzavretá do 31.12.2055.

    EUROPA F2 podala na Okresný súd v Banskej Bystrici 16.9.2016 žalobu na vylúčenie Pozemkov 1 z konkurznej podstaty, vedená pod č.k. 60Cbi/20/2016  (ďalej len „Excindačná žaloba“). Následne, dňa 13.10.2016, podal SKP žalobu doručenú súdu 19.10.2016, ktorou sa SKP domáha neúčinnosti úkonov, na základe ktorých sa EUROPA F2 stala vlastníkov Pozemkov 1 vedená pod č.k. 60Cbi/22/2016 (ďalej len „Odporovacia žaloba“). Hneď pri podaní žaloby požiadal o prerušenie tohto konania, nakoľko odporovať možno len platným právnym úkonom a táto otázka je predmetom Excindačnej žaloby. O Odporovacej žalobe sa teda bude rozhodovať až po právoplatnom skončení konania o Excindačnej žalobe (pokiaľ súd Excindačnej žalobe vyhovie).

    1. Pozemky evidované na LV č. 9007 katastrálneho úradu Zvolen, vo vlastníctve EUROPA SC ZV II a.s., námestie SNP 3, 974 01 Banská Bystrica nachádzajúce sa v katastrálnom území Zvolen, parcely registra „C“ nasledovne:
  • parc. č. 1166/16 o výmere 614 m2, zastavané plochy a nádvoria
  • parc.č. 1166/17 o výmere 1141 m2, zastavané plochy a nádvoria

     (ďalej len „Pozemky 2“).

    Vo veci Pozemkov 2 bola zapísaná sporná poznámka zo strany EUROPA SC ZV II, a.s.. Na základe rozhodnutia Okresného súdu v Banskej Bystrici zo dňa 7.4.2017 je však zrejmé, že tejto spoločnosti márne uplynula lehota na podanie excindačnej žaloby (obchodný vestník 73/2017 zo dňa 13.4.2017). Zo zverejnení z obchodného vestníka vyplýva, že by Pozemky 2 mali byť bez ďalšieho spísané v podstate Úpadcu. Podľa informácií od SKP však podáva PV prostredníctvom ním spriaznených subjektov sporné poznámky cyklicky (v obchodnom vestníku však zatiaľ neboli ďalšie nezverejnené).

    Návrh na uzavretie zmieru zo strany EUROPA F2 s.r.o. je nasledovný:

    Uzavretie zmieru v oboch sporoch (Excindačná žaloba a Odporovacia žaloba) v čoho dôsledku by boli Pozemky 1 bezpečne vylúčené zo súpisu majetku podstát úpadcu za finančnú kompenzáciu vo výške 100.000,-EUR, pričom podmienkou takéhoto urovnania je zároveň odpredaj Pozemkov 2 tejto spoločnosti za kúpnu cenu 140.000,-EUR.

    Veriteľský výbor následne prerokoval návrh vo vzťahu k Pozemkom 1, ktoré sú spísané vo všeobecnej podstate úpadcu. V súlade s uvedeným predseda veriteľského výboru dal následne hlasovať o nasledovnom návrhu uznesenia:

    Veriteľský výbor udeľuje správcovi záväzný pokyn, aby návrh spoločnosti EUROPA F2 s.r.o. v znení vyššie uvedenom odmietol s tým, že:

  • súhlasí s prípadným urovnaním sporov so spoločnosťou EUROPA F2 s.r.o. avšak
  • nesúhlasí s finančným návrhom kompenzácie spoločnosti EUROPA F2 s.r.o. z návrhu zo dňa 22.6.2017; keď preto 
  • ukladá správcovi, aby ďalej rokoval so spoločnosťou EUROPA F2 s.r.o. o urovnaní sporov s tým, že kompenzácia za vylúčenie Pozemkov 1 zo súpisu majetku podstát by sa mala približovať trhovej cene porovnateľných pozemkov v danej lokalite.

    Hlasovanie:

    ZA: 3 (Waldviertler Sparkasse Bank AG, INGSTEEL  spol. sr.o., AWCOM s.r.o.)

    PROTI: 0

    ZDRŽAL SA: 0

    Predseda veriteľského výboru konštatoval, že v nadväznosti na vykonané hlasovanie veriteľský výbor prijal nasledovné uznesenie:

    „Veriteľský výbor udeľuje správcovi záväzný pokyn, aby návrh spoločnosti EUROPA F2 s.r.o. v znení vyššie uvedenom odmietol s tým, že:

  • súhlasí s prípadným urovnaním sporov so spoločnosťou EUROPA F2 s.r.o. avšak
  • nesúhlasí s finančným návrhom kompenzácie spoločnosti EUROPA F2 s.r.o. z návrhu zo dňa 22.6.2017; keď preto 
  • ukladá správcovi, aby ďalej rokoval so spoločnosťou EUROPA F2 s.r.o. o urovnaní sporov s tým, že kompenzácia za vylúčenie Pozemkov 1 zo súpisu majetku podstát by sa mala približovať trhovej cene porovnateľných pozemkov v danej lokalite.“

    K bodu 3 Programu:

    Veriteľský výbor prerokoval žiadosť správcu o udelenie odporúčania zo dňa 25.8.2017 vo veci ďalšieho postupu v spore so spoločnosťou COOPEX HOLD, a.s.,Tomášikova 19, 821 02 Bratislava, IČO: 35 819 570, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava, oddiel Sa, vl. č. 2802/B.

    Spoločnosť COOPEX HOLD, a.s. navrhuje správcovi uzavretie dohody o mimosúdnom urovnaní súdneho konania, v ktorom správca žaluje určenie neúčinnosti právneho úkonu označeného ako „Kúpna zmluva B“ uzavretého dňa 24.9.2012 medzi úpadcom ako predávajúcim a COOPEX HOLD, a.s. ako kupujúcim, ktorým bolo na COOPEX HOLD, a.s. prevedených 25% akcií spoločnosti Europa Business Center, a.s. (v súčasnosti po transformácii Europa Center, s.r.o.) za cenu  1 EUR a zároveň určenia neúčinnosti právneho úkonu označeného ako „Zmluva o odplatnom postúpení pohľadávky“ zo dňa 24.9.2012 medzi úpadcom ako postupcom a COOPEX HOLD, a.s. ako žalovaným.

    Predmetom návrhu na mimosúdne urovnanie je (i) späťvzatie žaloby zo strany správcu a (ii) úhrada kompenzácie zo strany COOPEX HOLD, a.s. v sume 20.000,-EUR na účet úpadcu (k rukám správcu).

    V súlade s uvedeným predseda veriteľského výboru dal následne hlasovať o nasledovnom návrhu uznesenia:

    Veriteľský výbor udeľuje správcovi pokyn, aby až do udelenia pokynu nekonal voči spoločnosti COOPEX HOLD, a.s,  s tým že jeho členovia sa potrebujú bližšie oboznámiť s celou transakciou predaja akcií Europa Business Center, a.s.. a aby do toho času pokračoval v spore o určenie neúčinnosti právneho úkonu.

    Hlasovanie:

    ZA: 3 (Waldviertler Sparkasse Bank AG, INGSTEEL  spol. sr.o., AWCOM s.r.o.)

    PROTI: 0

    ZDRŽAL SA: 0

    Predseda veriteľského výboru konštatoval, že v nadväznosti na vykonané hlasovanie veriteľský výbor prijal nasledovné uznesenie:

    „Veriteľský výbor udeľuje správcovi pokyn, aby až do udelenia pokynu nekonal voči spoločnosti COOPEX HOLD, a.s,  s tým že jeho členovia sa potrebujú bližšie oboznámiť s celou transakciou predaja akcií Europa Business Center, a.s.. a aby do toho času pokračoval v spore o určenie neúčinnosti právneho úkonu.“

    K bodu 4 Programu:

    Predseda veriteľského výboru požiadal členov veriteľského výboru o ďalšie návrhy a pripomienky k jednotlivým bodom programu.

    Členovia veriteľského výboru zhodne uviedli, že nemajú žiadne návrhy a pripomienky.

    Predseda veriteľského výboru rokovanie veriteľského výboru ukončil o 11:00.

     

    V Bratislave, 8.9.2017

     

     

    ____________________________

    Predseda veriteľského výboru

    Waldviertler Sparkasse Bank AG

    zast. BBH advokátska kancelária, s.r.o.

    Mgr. Olga Beláňová, advokátka a konateľka

     

     

     

    Prílohy:

    Prezenčná listina

     

    [1] Nájomnú zmluvu nemáme k dispozícii, ide len o informáciu z kúpnej zmluvy medzi  EUROPA FACILITY MANAGEMENT, a.s. a EUROPA F2 a z listu vlastníctva.