Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Konanie č. 598898

Okresný súd Trenčín vo veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu Pozemné stavby Púchov, s.r.o. v konkurze so sídlom Svätoplukova 1733, 020 01 Púchov, IČO 31 629 733, ktorého správcom je JUDr. Matúš Košara so sídlom kancelárie Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, značka správcu S1395, o žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu takto

Súd s c h v a ľ u j e záväzný pokyn na speňaženie nehnuteľného majetku úpadcu zapísaného v súpise oddelenej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 84/2013 dňa 02.05.2013 pod položkou K007731 vedených pod poradovým číslom 1 až 80 a to za nasledovných podmienok:

- pri nehnuteľných veciach vedených pod poradovým číslom 1 až 6, ku ktorým sa viaže zákonné predkupné právo, správca ponúkne predmet predkupného práva, tomu kto je z predkupného práva oprávnený, pričom ak oprávnený nevyužije predkupné právo do 60 dní od doručenia písomnej ponuky, správca nebude predkupným právom viazaný a uvedené nehnuteľnosti sa budú speňažovať formou dražby za rovnakých podmienok ako ostatné nehnuteľné veci;

- nehnuteľné veci vedené pod poradovým číslom 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 26, 27, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41,42, 43, 44 a 62 bude správca speňažovať ako súbory nehnuteľných vecí a to:

· Súbor A: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 26, 40, a 41,

· Súbor B: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 27, 42 a 43,

· Súbor C: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 44,

· Súbor D: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 62,

· Súbor E: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 1 až 5,

· Súbor F: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 6 a 7,

· Súbor G: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 31 a 32,

· Súbor H: tvoria nehnuteľnosti vedené pod poradovým číslom 34 až 39;

- ostatné nehnuteľné veci bude správca speňažovať jednotlivo;

1. Ocenenie: Cena nehnuteľnosti bude stanovená na základe znaleckého posudku, ktorý bude vypracovaný znalcom, ktorého určí správca.

2. Spôsob speňaženia: V zmysle § 92 ods. 1 písm. b/ zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ZKR) sa predaj nehnuteľností uskutoční formou dražby, ktorú vykoná správcom poverený dražobník. Správca je povinný osloviť minimálne troch dražobníkov, pričom výber dražobníka uskutoční správca na základe vyhodnotenia jednotlivých ponúk. S dražobníkom s najvýhodnejšou ponukou správca uzatvorí zmluvu o vykonaní dražby.

3. Podmienky dražby: Zverejnením oznamu v Obchodnom vestníku o vyhlásení dražby za nasledovných podmienok:

3A. Predajom nehnuteľného majetku úpadcu zapísaného v súpise oddelenej podstaty poverí správca dražobníka (§ 92 ods. 1 písm. b/ ZKR).

3B. Priebeh dražby sa bude spravovať primerane zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o dobrovoľných dražbách). Priebeh dražby musí byť osvedčený notárskou zápisnicou.

3C. Pre konanie dražby dražobník vypracuje dražobný poriadok, v ktorom budú okrem iného uvedené podmienky priebehu dražby, povinnosti vydražiteľa, nadobudnutie vlastníckeho práva, odovzdanie predmetu dražby.

3D. Odmena dražobníka bude v rozsahu najviac 3 % z výťažku dražby zníženého o náklady dražby.

3E. Výška dražobnej zábezpeky bude vo výške 10 % zo sumy vyhláseného najnižšieho podania.

3F. Najnižšie podanie pre 1. kolo dražby nemôže byť nižšie ako 100 % hodnoty predmetu dražba určenej znaleckým posudkom. V zmluve o vykonaní dražby možno v 1. kole dražby zmluvne dohodnúť v prípade, že nebude urobené najnižšie podanie, zníženie najnižšieho podania o zmluvne dohodnutú sumu, ktorá nesmie byť vyššia ako 5% hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. Najnižšie podanie v 1. kole dražby možno znížiť maximálne na 75 % hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom.

3G. V prípade, že v 1. kole dražby nebude urobené najnižšie podanie, je správca oprávnený zmluvou o vykonaní opakovanej dražby poveriť dražobníka vykonaním opakovanej dražby. Najnižšie podanie v 2. kole dražby nemôže byť nižšie ako 75 % z hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. V zmluve o vykonaní opakovanej dražby možno zmluvne dohodnúť v prípade, že nebude urobené najnižšie podanie, zníženie najnižšieho podania o zmluvne dohodnutú sumu, ktorá nesmie byť vyššia ako 5% hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. Najnižšie podanie v 2. kole dražby možno znížiť maximálne na 55 % hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom.

3H. V prípade, že v 2. kole dražby nebude urobené najnižšie podanie, je správca oprávnený zmluvou o vykonaní opakovanej dražby poveriť dražobníka vykonaním opakovanej dražby. Najnižšie podanie v 3. kole dražby nemôže byť nižšie ako 55 % z hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. V zmluve o vykonaní opakovanej dražby možno zmluvne dohodnúť v prípade, že nebude urobené najnižšie podanie, zníženie najnižšieho podania o zmluvne dohodnutú sumu, ktorá nesmie byť vyššia ako 5% hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. Najnižšie podanie v 3. kole dražby možno znížiť maximálne na 40 % hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom.

3E. Ak sa predmet dražby nepredá ani v 3. kole dražby, správca je p o v i n n ý si od príslušného orgánu vyžiadať nový záväzný pokyn.

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.(§ 198 ods. 1 ZKR)