Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Konanie č. 2001964

Okresný súd Trenčín vo veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu obchodnú spoločnosť CEON, s.r.o. v konkurze so sídlom Mierové námestie 8, 911 01 Trenčín, IČO 35 925 507, ktorého správcom je JUDr. Erik Bilský, so sídlom kancelárie Pekárska 11, 917 01 Trnava, značka správcu S1477, o žiadosti správcu o vydanie uznesenia ako postupovať, t a k t o

Súd udeľuje záväzný pokyn pre postup správcu pri speňažovaní majetku oddelenej podstaty publikovaného v OV č. 104/2016 dňa 31.05.2016 pod položkou č. 1 - 48 ako nehnuteľnosti zapísané na LV č. 264 pre k. ú. Šalgovce: č. 1 - KNC parc. č. 59/10 záhrady vo výmere 392 m2, č. 2 - KNC parc. č. 61/15 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 321 m2, č. 3 - KNC parc. č. 61/16 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 4172 m2, č. 4 - KNC parc. č. 61/17 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 450 m2, č. 5 - KNC parc. č. 63/1 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 404 m2, č. 6 - KNC parc. č. 63/3 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1133 m2, č. 7 - KNC parc. č. 64/1 záhrady vo výmere 64 m2, č. 8 - KNC parc. č. 64/2 záhrady vo výmere 522 m2, č. 9 - KNC parc. č. 65/1 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 678 m2, č. 10 - KNC parc. č. 65/2 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 60 m2, č. 11 - KNC parc. č. 65/3 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 26 m2, č. 12 - KNC parc. č. 65/4 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 114 m2, č. 13 - KNC parc. č. 65/5 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 64 m2, č. 14 - KNC parc. č. 65/6 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 198 m2, č. 15 - KNC parc. č. 432/5 orná pôda vo výmere 32 m2, č. 16 - KNC parc. č. 432/6 orná pôda vo výmere 745 m2, č. 17 - KNC parc. č. 441 ovocné sady vo výmere 4959 m2, č. 18 - KNC parc. č. 588/3 trvalé trávne porasty vo výmere 683 m2, č. 19 - KNC parc. č. 980 trvalé trávne porasty vo výmere 8506 m2, č. 20 - KNC parc. č. 1144 ostatné plochy vo výmere 3154 m2, č. 21 - KNC parc. č. 1185/2 trvalé trávne porasty vo výmere 14445 m2, č. 22 - KNC parc. č. 1185/3 trvalé trávne porasty vo výmere 8064 m2, č. 23 - KNC parc. č. 1187 ostatné plochy vo výmere 4108 m2, č. 24 - KNC parc. č. 1191 trvalé trávne porasty vo výmere 8290 m2, č. 25 - KNC parc. č. 1194/2 ostatné plochy vo výmere 6257 m2, č. 26 - KNE parc. č. 86/3 ostatné plochy vo výmere 3604 m2, č. 27 - KNE parc. č. 399/2 ostatné plochy vo výmere 842 m2, č. 28 - KNE parc. č. 443 vinice vo výmere 53889 m2, č. 29 - KNE parc. č. 467 vinice vo výmere 1151 m2, č. 30 - KNE parc. č. 468 vinice vo výmere 5075 m2, č. 31 - KNE parc. č. 469 vinice vo výmere 2464 m2, č. 32 - KNE parc. č. 481 orná pôda vo výmere 777 m2, č. 33 - KNE parc. č. 538/1 orná pôda vo výmere 565 m2, č. 34 - KNE parc. č. 538/2 orná pôda vo výmere 694 m2, č. 35 - KNE parc. č. 1189 orná pôda vo výmere 54554 m2, č. 36 - stavba - dom - kaštieľ so súp. č. 28 postavená na KNC parc. č. 63/1, č. 37 - stavba - sklad - sýpka bez súp. č. postavená na KNC parc. č. 61/15, č. 38 - stavba - garáž bez súp. č. postavená na KNC parc. č. 65/2, č. 39 - stavba - iná budova bez súp. č. postavená na KNC parc. č. 65/4, č. 40 - stavba - iná budova bez súp. č. postavená na KNC parc. č. 65/5, č. 41 - stavba - iná budova bez súp. č. postavená na KNC parc. č. 65/6, č. 42 - oplotenie predné na hranici pozemku murované postavené na KNC parc. č. 64/2, č. 43 - oplotenie bočné na hranici pozemku murované postavené na KNC parc. č. 63/3 a 63/2, č. 44 - oplotenie bočné na hranici pozemku murované postavené na KNC parc. č. 63/3 a 65/1, č. 45 - oplotenie ostatné pletivové okolo záhrady, č. 46 - studňa č. 1 vŕtaná za garážou, č. 47 - studňa č. 2 vŕtaná nachádzajúca sa na KNC parc. č. 63/3, č. 48 - súčasti stavby - vonkajšie úpravy; so zmenou súpisovej hodnoty publikovanou v OV č. 178/2017 dňa 19.09.2017, so zmenou súpisovej hodnoty publikovanou v OV č. 88/2018 dňa 09.05.2018 a so zmenou súpisovej hodnoty publikovanou v OV č. 211/2021 dňa 03.11.2021 (ďalej ako majetok oddelenej podstaty):

1. Spôsob speňaženia: V zmysle § 92 ods. 1 písm. b) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ZKR) sa speňaženie majetku oddelenej podstaty uskutoční formou dražby, ktorú vykoná správcom poverená dražobná spoločnosť (dražobník).

2. Pri výbere dražobníka bude správca postupovať tak, že písomne osloví minimálne tri dražobné spoločnosti mimo Bratislavského kraja so žiadosťou o vypracovanie cenovej ponuky (vyčíslenie výšky odmeny a nákladov dražobníka), pričom minimálne dve z písomne oslovených dražobných spoločností budú mať sídlo mimo Bratislavského kraja. Správca je povinný zaradiť do výberu okrem ním oslovených dražobných spoločností aj prípadné ponuky ďalších správcom písomne neoslovených dražobných spoločností, ktoré mu budú doručené do termínu vyhodnotenia ponúk. Z doručených ponúk správca vyberie cenovo najvýhodnejšiu ponuku dražobníka.

3. Správca v súlade so záväzným pokynom určí, prípadne dohodne s dražobníkom okrem iného miesto, dátum a čas začatia dražby tak, aby prípadní záujemcovia o účasť na dražbe neboli obmedzení v možnosti tejto sa zúčastniť. Správca v súlade so záväzným pokynom určí, prípadne dohodne s dražobníkom okrem iného podmienky a termíny obhliadky draženého majetku, minimálne prihodenie, podmienky predaja predmetu dražby a spôsob úhrady kúpnej ceny tak, aby nebola obmedzená možnosť záujemcov o účasť na dražbe. Správca v súlade so záväzným pokynom určí, prípadne dohodne s dražobníkom okrem iného podmienky priebehu dražby, zloženie dražobnej zábezpeky, vrátenie dražobnej zábezpeky, povinnosti vydražiteľa, nadobudnutie vlastníckeho práva, odovzdanie predmetu dražby.

4. Ak by po príslušnom kole dražby nebol udelený príklep, resp. by nedošlo k prevodu vlastníckeho práva a majetku úpadcu podliehajúceho konkurzu na inú osobu, správca pristúpi k speňažovaniu majetku v ďalšom kole dražby:

4A. Najnižšie podanie pre 1. kolo dražby bude 100 % hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom, ktorý pre účely dražby zabezpečí dražobník (ďalej len znalecký posudok).

4B. Najnižšie podanie pre 2. kolo dražby bude 90 % hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. Dražobník bude oprávnený v druhom kole dražby znížiť najnižšie podanie na 85 % hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom, ak žiaden z účastníkov dražby neurobí napriek opätovnej výzve licitátora ani najnižšie podanie.

4C. Najnižšie podanie pre 3. kolo dražby bude 80 % hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. Dražobník bude oprávnený v treťom kole dražby znížiť najnižšie podanie na 75 % hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom, ak žiaden z účastníkov dražby neurobí napriek opätovnej výzve licitátora ani najnižšie podanie.

4D. Najnižšie podanie pre 4. kolo dražby bude 70 % hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom. Ak žiaden z účastníkov dražby neurobí napriek opätovnej výzve licitátora ani najnižšie podanie 70% hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom, dražobník bude oprávnený znížiť najnižšie podanie o 5 %, a to opakovane až do sumy 50 % hodnoty majetku oddelenej podstaty - predmetu dražby určenej znaleckým posudkom.

4E. Ak sa predmet dražby nepredá ani v 4. kole dražby, správca je p o v i n n ý si od príslušného orgánu vyžiadať nový záväzný pokyn.

5. Dražobná zábezpeka bude tvoriť 30 % najnižšieho podania, maximálne však 49.790,88 eura, pričom spôsob zloženia dražobnej zábezpeky sa bude spravovať príslušnými ustanoveniami zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.

6. Najnižšie prihodenie pre prvé štyri kolá dražby bude stanovené na sumu 1.000,- eur.

7. Cenu dosiahnutú vydražením bude vydražiteľ povinný zaplatiť do 15 dní od skončenia dražby.

Proti tomuto uzneseniu odvolanie n i e j e prípustné.

(§ 198 ods. 1 zák. č. 7/2005 Z. z.)