Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 28K/6/2013

Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby

( konanej podľa § 22 zákona číslo 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok ) v znení neskorších predpisov )

I.

Navrhovateľ dražby

1.1     Navrhovateľom dražby bol správca v konkurznom konaní úpadcu: Pozemné stavby Púchov, s.r.o. v konkurze, sídlo: Svätoplukova 1733, 020 01 Púchov, Slovenská republika, IČO: 31 629 733, konanie vedené pred Okresným súdom Trenčín, sp. zn.: 28K/6/2013, a to:

Správca:

JUDr. Matúš Košara

Sídlo:

Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, Slovenská republika

Registrácia:

správca zapísaný v Zozname správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky, značka správcu: S 1395

IČO:

46907394

Ďalej len ako:

„navrhovateľ dražby“

II.

Dražobník a licitátor

2.1     Dražobníkom bola fyzická osoba oprávnená na výkon dražobnej činnosti podľa §  6 zákona číslo 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 ZB. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok ) v znení neskorších predpisov ( ďalej len ako: „zákon o dobrovoľných dražbách“ ), a to:

Dražobník:

JUDr. Danica Birošová - IURIS

Sídlo:

Piaristická 46, 911 01 Trenčín, Slovenská republika

IČO:

31 873 260

IČ DPH:

SK1020318970

Ďalej len ako:

„dražobník“

2.2     Licitátorom bola fyzická osoba na základe poverenia:

Meno a priezvisko:

Mgr. Branislav Zemanovič

Dražobník:

JUDr. Danica Birošová - IURIS

Sídlo:

Piaristická 46, 911 01 Trenčín, Slovenská republika

IČO:

31 873 260

IČ DPH:

SK1020318970

Ďalej len ako:

„licitátor“

III.

Určenie poradia konanej dražby

3.1     V zmysle § 17 ods.  psím. c) zákona číslo 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 ZB. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok ) v znení neskorších predpisov dražobník uvádza, že dražba bola vyhlásená ako dražba opakovaná podľa § 22 zákona o dobrovoľných dražbách, konaná dražba bola tretím kolom. Dražba nemala povahu dražby spoločnej.

IV.

Miesto a čas konania dražby

4.1     Dražba sa uskutočnila dňa 18.08.2014 so začiatkom o 12:00 hod. Miestom konania dražby bol IURIS HOUSE, Piaristická 44, 911 01 Trenčín, Slovenská republika, zasadacia miestnosť číslo 108. Prístup do priestorov, v ktorých prebiehala dražba, bol účastníkom dražby umožnený najmenej 30 minút pred začatím dražby

V.  

Označenie predmetu dražby

5.1     Predmet dražby predstavoval súbor nehnuteľností vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Púchov, obec: Púchov, okres: Púchov vedených na LV č. 3294 katastrálneho odboru Okresného úradu Púchov a to:

·         stavba so súpisným č. 2957, popis stavby: garáže, druh stavby: Iná dopravná a telekomunikačná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 1672/18

·         pozemok parcely registra C-KN č. 1672/18, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 151m2

·         pozemok parcely registra C-KN č. 1672/19, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 33m2

VI.

Opis predmetu dražby

6.1     Budova s.č. 2957 je budova s jedným nadzemným podlažím, objekt nie je podpivničený. Budova stojí v radovej zástavbe, pozostávajúcej z podobných (garážových) objektov a objektov priemyselného charakteru. Podľa dostupných informácií je objekt užívaný od roku 1980. Vlastníkom bol užívaný ako objekt na garážovanie a opravu motorových vozidiel. V budove sa nachádzajú dva samostatne prístupné priestory, v každom sa nachádzajú dve miesta pre garážovanie motorových vozidiel. Spolu sa v budove nachádzajú štyri miesta pre parkovanie, respektíve údržbu a opravu motorových vozidiel. Priestory sú prístupné vrátami z nádvoria budovy.

6.2     Základové konštrukcie budovy sú z betónových pásov a pätiek (pri stĺpoch), vzhľadom na dobu výstavby budovy je predpoklad použitia vodorovnej hydroizolácie základových konštrukcií. Obvodové steny budovy sú murované z keramických tehál, v časti objektu boli použité plynosilikátové tvárnice. Vnútorné deliace stenové konštrukcie sú murované.

Stropnú konštrukciu v garáži tvoria železobetónové prefabrikované dosky. Stropné dosky sú uložené na železobetónovom monolitickom preklade uprostred dispozície a obvodových stenách (štítová a zadná stena).

Budova je zastrešená plochou strechou, respektíve strechou s minimálnym spádom s odvodnením do žľabov v prednom a zadnom priečelí. Strešná krytina je z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu.

Vonkajšia fasáda budovy je z hladkej omietky. Povrchové úpravy stien priestorov v budove sú z hladkej omietky. Plocha čelnej fasády nad vrátami je opatrená obkladom z pozinkovaného plechu. V prednej fasáde objektu sú osadené oceľové otváravé vráta s nadsvetlíkmi, v zadnej fasáde objektu sú osadené okná z oceľových profilov s jednoduchým zasklením. V budove sú osadené vykurovacie telesá (elektrické konvertory) a rozvody elektrickej energie

6.3     Technický stav budovy sa dá charakterizovať ako priemerný (primeraný veku budovy) s priemernou údržbou a dobrým vybavením (za podmienky obnovenia vykurovacieho systému).

VII.

Práva a záväzky viažuce sa k predmetu dražby:

7.1     Vlastníkom predmetu dražby je právnická osoba osoba:             Pozemné stavby Púchov, s.r.o. v konkurze, sídlo: Svätoplukova 1733, 020 01 Púchov, Slovenská republika, IČO: 31 629 733; veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1 celku;

7.2       Voči predmetu dražby sú evidované ťarchy ( v zmysle výpisu z dotknutých LV ):

-        záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653  pod č. V2148/06 na nehnuteľnosť: garáže č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/18, sklad č.s. 1733 na parc. KN C č. 1672/8, parc. KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2 a KN C č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2 na základe záložnej zmluvy zo dňa 20.12.2006 - 59/07;

-        záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 pod č. V527/11 na pozemky parc. C KN č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, C KN č. 1672/8 zast.plocha o vým.259 m2, C KN č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2, C KN č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc. KN č. 1672/8 a garáže č.s. 2957 na parc. KN č. 1672/18 na základe záložnej zmluvy zo dňa 31.3.2011 - 478/11

-

-        Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č. 9300501/5/1404873/2012/Zim zo dňa    29.6.2012 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2 901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2, KN C č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s.1733 na parc. KN C č. 1672/8 a garáže č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/18 na zabezpečenie daňového nedoplatku - Z1429/12 - 676/12, Z 1826/12 - 970/12;

-        Rozhodnutie Mesta Púchov č. 2012/3536/EO zo dňa 26.11.2012 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: parc. KN C č. 198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2 a garáž č.s. 2957 na parc. KN C č.1672/18 so zákazom nakladania s nehnuteľnosťou - Z 2327/12 - 1111/12

-        Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.9300501/5/3601705/2012/Zim zo dňa 4.12.2012 na zriadenie záložného práva na pozemky parc. KN C č. 198/298 zast.plocha o vým. 15 m2, KN C č. 198/299 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/300 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/301 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/302 ostat.plocha o vým. 1 m2, KN C č. 198/303 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/307 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/308 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/309 zast.plocha o vým. 12 m2, KN C č.198/313 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/316 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18

zast.plocha o vým. 151 m2, KN C č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc. KN C č. 1672/8 a garáž č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/19 so zákazom nakladania s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane, právoplatnosť : č. 9300501/30310/2013/Zim - Z 18/13 - 81/13

-        Exekučný príkaz č. EX 2527/2012 zo dňa 4.2.2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky parc. KN C č. 198/298 zast.plocha o vým. 15 m2, KN C č. 198/299 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/300 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/301 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/302 ostat.plocha o vým. 1 m2, KN C č. 198/303 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/307 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/308 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/309 zast.plocha o vým. 12 m2, KN C č.198/313 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/316 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18

zast.plocha o vým. 151 m2, KN C č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc. KN C č. 1672/8 a garáž č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/19 v prospech oprávneného: Sociálnu poisťovňu Bratislava, pobočka Považská Bystrica, Kukučínova 208/23, súdny exekútor JUDr.Marcela Šujanová, EÚ Považská Bystrica – Z 233/13 - 110/13

-        Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č. 9300501/5/467608/2013/Zim. zo dňa 5.2.2013, právoplatné dňa 13.3.2013 o zriadení zálož.práva k nehnuteľnostiam: pozemky parc. KN C č. 198/298 zast.plocha o vým. 15 m2, KN C č. 198/299 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/300 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/301 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/302 ostat.plocha o vým. 1m2, KN C č. 198/303 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/307 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/308 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/309 zast.plocha o vým. 12 m2, KN C č. 198/313 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/316 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2, KN C č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc.KN C č. 1672/8 a garáže č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/18 na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - Z 511/13 - 256/13

7.3     Voči predmetu dražby sú evidované poznámky ( v zmysle výpisu z dotknutého LV ):

-        Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č. 9300501/5/1404873/2012/Zim zo dňa 29.6.2012 ozriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151m2, KN C č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s.1733 na parc. KN C č. 1672/8 agaráže č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/18 na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladania s nehnuteľnosťou - P 192/12 - 676/12, Z 1826/12 - 970/12;

-        Rozhodnutie Mesta Púchov č. 2012/3536/EO zo dňa 26.11.2012 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: parc. KN C č. 198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18zast.plocha o vým. 151 m2 a garáž č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/18 so zákazom nakladania s nehnuteľnosťou - P 339/12 - 1111/12;

-        Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.9300501/5/3599614/2012/Zim zo dňa 4.12.2012 nazriadenie záložného práva na pozemky parc. KN C č. 198/298 zast.plocha o vým. 15 m2, KNC č. 198/299 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/300 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č.198/301 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/302 ostat.plocha o vým. 1 m2, KN C č.198/303 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/307 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č.198/308 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/309 zast.plocha o vým. 12 m2, KN C č.198/313 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/316 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č.198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č.

1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2, KN C č.1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc. KN C č. 1672/8 a garáž č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/19 so zákazom nakladania s predmetom záložného práva bezpredchádzajúceho súhlasu správcu dane, právoplatnosť : č. 9300501/30318/2013/Zim - P2/13 - 80/13;

-        Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.9300501/5/3601705/2012/Zim zo dňa 4.12.2012 na zriadenie záložného práva na pozemky parc. KN C č. 198/298 zast.plocha o vým. 15 m2, KNC č. 198/299 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/300 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č.198/301 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/302 ostat.plocha o vým. 1 m2, KN C č.198/303 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/307 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č.198/308 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/309 zast.plocha o vým. 12 m2, KN C č.198/313 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/316 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č.198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č.

1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2, KN C č.1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc. KN C č. 1672/8 a garáž č.s. 2957 na parc. KN C č. 1672/19 so zákazom nakladania s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane, právoplatnosť : č. 9300501/30310/2013/Zim - P3/13 - 81/13;

-        Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č. EX 2527/2012 zo dňa 25.1.2013 na nehnuteľnosti: pozemky parc. KN C č.198/298 zast.plocha o vým. 15 m2, KN C č. 198/299 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/300 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/301 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/302 ostat.plocha o vým. 1 m2, KN C č. 198/303 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č, 198/307 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/308 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/309 zast.plocha o vým. 12 m2, KN C č. 198/313 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č. 198/316 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č. 1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č. 1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2, KN C č. 1672/19 zast.plocha o 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc. KN C č. 1672/8 a garáže č.s. 2957 na parc. KN

C č. 1672/18 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, pobočka Považská Bystrica,Kukučínova 208/23, súdny exekútor JUDr.Marcela Šujanová, EÚ Považská Bystrica - P21/13 - 85/13;

-        Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č. 9300501/5/467608/2013/Zim. zo dňa 5.2.2013, právoplatné dňa 13.3.2013 o zriadení zálož.práva k nehnuteľnostiam: pozemky parc. KN C č. 198/298 zast.plocha o vým. 15 m2, KN C č. 198/299 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č.198/300 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/301 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č.198/302 ostat.plocha o vým. 1m2, KN C č. 198/303 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č.198/307 zast.plocha o vým. 24 m2, KN C č. 198/308 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č.198/309 zast.plocha o vým. 12 m2, KN C č. 198/313 zast.plocha o vým. 11 m2, KN C č.198/316 zast.plocha o vým. 14 m2, KN C č. 198/317 zast.plocha o vým. 123 m2, KN C č.1672/1 zast.plocha o vým. 2901 m2, KN C č. 1672/8 zast.plocha o vým. 259 m2, KN C č.

1672/18 zast.plocha o vým. 151 m2 a KN C č. 1672/19 zast.plocha o vým. 33 m2, sklad č.s. 1733 na parc.KN C č. 1672/8 a garáže č.s. 1672/18 na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - P 73/13 - 256/13;

7.4  Voči predmetu dražby sú evidované ďalšie iné poznámky ( v zmysle výpisu z dotknutého LV ):

          Na základe V 483/02 právo prechodu cez parc.KN č.1672/20 v prospech každého vlastníka parc.KN č.1672/1, 1672/8, 1672/18 a 1672/19 - 330/02

7.5     Predmet dražby vydražiteľ nadobúda bez záložných práv. Speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu ( § 93 ods. 2 ZKR ).

VIII.

Odhadná alebo zistená cena

8.1     Cena predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku a to na sumu 20.500,00 EUR ( slovom: „dvadsaťtisícpäťsto eur a nula euro centov“ ).

IX.

Najnižšie podanie, minimálne prihodenie

9.1     Najnižšie podanie bolo stanovené vo výške 14.350,00 EUR ( slovom: „štrnásťtisíctristopäťdesiateur eur a nula euro centov“ ). Najnižšie prihodenie je stanovené vo výške 50,- EUR ( slovom: „päťdesiat eur a nula euro centov“ ).

X.

Dražobná zábezpeka

10.1   Dražobná zábezpeka sa požadovala, pravidlá zábezpeky:

Výška zábezpeky:

1.435,00 EUR ( slovom: „tisícštyristotridsaťpäť eur a nula euro centov“ )

Spôsob zloženia zábezpeky

vklad na bankový účet dražobníka, hotovostná platba u dražobníka, banková záruka

Bankové spojenie dražobníka:

Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo bankového účtu dražobníka

0270041507 / 0900

Poznámka pri vklade na bankový účet:

Meno a priezvisko zložiteľa zábezpeky

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

do otvorenia dražby

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

výpis z účtu / potvrdený doklad o vklade na účet, príjmový pokladničný doklad, potvrdenie o zriadení bankovej záruky

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

k rukám zložiteľa zábezpeky v prípade hotovostného zloženia zábezpeky, v ostatných prípadoch bezhotovostným prevodom na bankový účet určený zložiteľom zábezpeky

Možnosť vrátenia dražobnej zábezpeky iným spôsobom:

nie

Poznámka:

zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani prostredníctvom platobnej karty

XI.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

11.1   V  zmysle § 26 ods. 5 zákona o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3 300 eur, hneď po udelení príklepu. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote podľa odsekov 4 až 5, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.

11.2   Príslušná časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi v hotovosti priamo v mieste konania dražby alebo v lehotách podľa tohto oznámenia od skončenia dražby v hotovosti alebo prevodom alebo vkladom na bankový  účet dražobníka. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná

XII.

Podmienky nadobudnutia vlastníctva a odovzdania predmetu dražby veriteľovi

12.1   Vlastnícke právo k draženej nehnuteľnosti prejde na vydražiteľa udelením príklepu, ak uhradí cenu dosiahnutú vydražením podľa podmienok uvedených v časti úhrada ceny dosiahnutej vydražením a na účet uvedený v časti dražobná zábezpeka. Výhrada vlastníctva sa dojednáva, t.j., vlastnícke právo prechádza až zaplatením kúpnej ceny. Užívacie právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby o čom sa spíše zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich môžu preukázať najneskôr do začiatku dražby a uplatniť na dražbe ako dražiteľa. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

XIII.

Notár osvedčujúci priebeh dražby

13.1   Za notára osvedčujúceho priebeh dražby bol zvolený: Mgr. Zuzana Karasová, Piaristická 44, 911 01 Trenčín, Slovenská republika pričom osvedčila priebeh dražby formou notárskej zápisnice pod číslom: N677/2014, NZ 30471/2014.

XIV.

Obhliadka predmetu dražby

14.1   Obhliadka predmetu dražby sa uskutočnila v dvoch termínoch ( § 13 ods. 2 zákona o dobrovoľných dražbách), pričom prvá sa uskutočnila dňa 06.08.2014 v čase od 09:00 do 10:00 hod. druhá sa uskutoční dňa 13.08.2014 v čase od 09:00 do 10:00 hod.

XV.

Poučenie podľa § 17 ods. 1 písm. l) zákona o dobrovoľných dražbách

15.1   Záujemcovia boli oznámením o  dražbe poučení nasledovne: v prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( § 23 zákona o dobrovoľných dražbách. ). Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa § 21 ods. 2 zákona o dražbách, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa § 21 ods. 2 zákona o dražbách sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku podľa § 21 ods. 2 zákona o dražbách. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. O neplatnosti dražby dražobník bez zbytočného odkladu vyrozumie osoby uvedené v § 17 ods. 5 zákona o dražbách. Oznámenie o neplatnosti dražby dražobník uverejní bez zbytočného odkladu na dobu najmenej 30 dní spôsobom v mieste obvyklým. Ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, dražobník tam uverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods. 3 o dražbách, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby.

XVI.

Výsledok dražby

16.1   Najnižšie podanie vo výške 14.350 EUR nebolo účastníkmi dražby urobené. Licitátor v zmysle Zmluvy o vykonaní dražby znížil najnižšie podanie na sumu 13.325 EUR a na výzvu licitátora nebolo takéto najnižšie podanie urobené. Licitátor v zmysle Zmluvy o vykonaní dražby znižoval najnižšie podania postupne a predmet dražby bol vydražený po znížení najnižšieho podania na sumu 8.200 EUR (slovom: osemtisícdvesto eur a nula eurocentov), a príklep bol pridelený účastníkovi dražby č.1. Dobrovoľná dražba bola ukončená ako úspešná o 12:19 hod.

XVII.

Záver

17.1   Záverom konštatujem, že navrhovateľ dražby bol oprávnený speňažiť predmet dražby formou dobrovoľnej dražby.

v Trenčíne, dňa 19.08.2014

...................................................

JUDr. Danica Birošová - IURIS

dražobník

...................................................

Mgr. Branislav Zemanovič

licitátor