Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 7K 19/00

Spoločnosť KONKURZNÝ SPRÁVCA, k.s., so sídlom správcovskej kancelárie Nám. SNP 15, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 746 762, ustanovená do funkcie správcu konkurznej podstaty úpadcu Poľnohospodárske a obchodné družstvo, v konkurze, IČO: 00 192 992, Hlavná 2, 946 57 Svätý Peter (ďalej len „Úpadca“) týmto v zmysle ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších prepisov vyzýva spoluvlastníkov nasledovných nehnuteľností na uplatnenie predkupného práva, a to v lehote 60 dní odo dňa zverejnenia tejto výzvy:

A.       Parc. č.: 5106 o výmere 39 882 m2, parcela registra „E“, druh pozemku: vodné plochy, zapísané na liste vlastníctva č. 9657, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, kat. úz.: Komárno, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 174859/300960;

B.       Parc. č.: 5154 o výmere 10 596 m2, parcela registra „E“, druh pozemku: vodné plochy, zapísané na liste vlastníctva č. 9657, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, kat. úz.: Komárno, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 174859/300960;

C.       Parc. č.: 5053/1 o výmere 61 m2, parcela registra „E“, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva č. 9749, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, kat. úz.: Komárno, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 116531/200640;

D.      Parc. č.: 5053/2 o výmere 1 989 m2, parcela registra „E“, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva č. 9749, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, kat. úz.: Komárno, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu: 116531/200640;

E.       Parc. č.: 5054 o výmere 48 889 m2, parcela registra „E“, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva č.: 9749, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, kat. úz.: Komárno, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu: 116531/200640.

Podmienky riadneho uplatnenia predkupné práva:

Záväzná ponuka na uplatnenie predkupného práva musí byť správcovi doručená najneskôr v posledný deň stanovenej lehoty, pričom najneskôr v tento deň musí byť na účet konkurznej podstaty vedený v peňažnom ústave Tatra banka, akciová spoločnosť, č. účtu 2924835744/1100, IBAN: 1100 0000 0029 2483 5744 pripísaná záloha vo výške 100% ponúknutej ceny za majetok na odkúpenie ktorého zaslal záujemca záväznú ponuku. Prílohou záväznej ponuky zároveň musí byť fotokópia občianskeho preukazu, resp. iného dokladu preukazujúceho totožnosť záujemcu, prípadne výpis z obchodného registra alebo iného príslušného registra.

V súlade s Opatrením Krajského súdu v Bratislave zo dňa 20.01.2014 je minimálna cena stanovená podľa bodovej diferenciácie, a to pri pozemkoch parciel registra „E“, parc č.:

·         5106 a 5154 vo výške 0,48 Eur/m2;

·         parc. č. 5053/1, 5053/2, a 5054 vo výške 38,72 Eur/m2.

Na základe vyššie stanovenej minimálnej kúpnej ceny za predmetné nehnuteľnosti možno podať ponuku s nasledovnou minimálnou kúpnou cenou:

1.   za nehnuteľnosť uvedenú pod písmenom A.: 39 882 m2 x 0,48 € = 19.143,36 €, pričom po zohľadnení spoluvlastníckeho podielu (174859/300960) x 19.143,36 € sa minimálna kúpna cena rovná sume vo výške 11.122,37 €;

2.   za nehnuteľnosť uvedenú pod písmenom B.: 10 596 m2 x 0,48 € = 5.086,08 €, pričom po zohľadnení spoluvlastníckeho podielu (174859/300960) x 5.086,08 € sa minimálna kúpna cena rovná sume vo výške 2.955,03 €;

3.   za nehnuteľnosť uvedenú pod písmenom C.: 61 m2 x 38,72 € = 2.361,92 €, pričom po zohľadnení spoluvlastníckeho podielu (116531/200640) x 2.361,92 € sa minimálna kúpna cena rovná sume vo výške 1.371,79 €;

4.   za nehnuteľnosť uvedenú pod písmenom D.: 1 989 m2 x 38,72 € = 77.014,08 €, pričom po zohľadnení spoluvlastníckeho podielu (116531/200640) x 77.014,08 € sa minimálna kúpna cena rovná sume vo výške 44.729,50 €;

5.   za nehnuteľnosť uvedenú pod písmenom E.: 48 889 m2 x 38,72 € = 1.892.982,08 €, pričom po zohľadnení spoluvlastníckeho podielu (116531/200640) x 1.892.982,08 € sa minimálna kúpna cena rovná sume vo výške 1.099.437,27 €.

V prípadne úspechu bude zároveň záujemca povinný znášať poplatky spojené so zmenou zápisu v katastri nehnuteľností, ako aj náklady na právne úkony spojené s prevodom vlastníckeho práva, pričom cena za spracovanie kúpnej zmluvy je stanovená na 70,- € bez dane z pridanej hodnoty v prípade jedného účastníka zmluvy na strane kupujúceho. Cena za každého ďalšieho účastníka zmluvného vzťahu bude 10,- € bez dane z pridanej hodnoty. Náklady na právne úkony spojené s prevodom vlastníckeho práva a cena za spracovanie kúpnej zmluvy sú vždy príjmom konkurznej podstaty Úpadcu ako príjem zo speňaženia dotknutého nehnuteľného majetku, ktorý bude kúpnou zmluvou speňažovaný.

V Banskej Bystrici, dňa 22.01.2015

JUDr. Martin Dolník, komplementár spoločnosti KONKURZNÝ SPRÁVCA, k.s., Správca Úpadcu