Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 26K/46/2014

Znalecký posudok:

Najnižšie podanie:  345.335,33,-Eur (t.j. 55% zo súpisovej hodnoty nehnuteľností).

Oprávnenie licitátora (správcu) znížiť najnižšie podanie: maximálne o 20% zo súpisovej hodnoty nehnuteľností na sumu 219.758,85,-Eur (t.j. 35% zo súpisovej hodnoty nehnuteľností).

Pre účely konkurzu, vedeného na Okresnom súde Košice I pod sp.zn. 26K/46/2014, zníženie najnižšieho podania o 20% zo súpisovej hodnoty nehnuteľností spôsobuje, že tretie kolo dražby zorganizovanej správcom, v zhode s § 92 ods. 1 písm. d) ZoKR, v zmysle záväzných pokynov uložených správcovi zabezpečeným veriteľom a jedným zástupcom veriteľov, sa považuje za neúspešné a okamihom zníženia najnižšieho podania o 20% zo súpisovej hodnoty nehnuteľností sa realizuje štvrté kolo dražby, v zmysle týchto uložených záväzných pokynov.

Minimálne prihodenie: 10.000,-Eur.

Minimálna výška dražobnej zábezpeky:  1.500,-Eur.

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi dražobnú zábezpeku naraz a v celej výške bezhotovostným prevodom alebo vkladom na bankový účet dražobníka, vedený vo VÚB a.s., IBAN: SK36 0200 0000 0035 4170 0353 s poznámkou "dražba" a uvedením variabilného symbolu: 264620143; a to najneskôr deň pred konaním dražby.

Účastník dražby je povinný preukázať sa dražobníkovi potvrdením o úhrade dražobnej zábezpeky.

Zloženie dražobnej zábezpeky nie je možné vykonať v hotovosti, platobnou kartou ani šekom, resp. iným neuvedeným spôsobom.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: dražobnú zábezpeku možno zložiť najneskôr deň pred konaním dražby.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka alebo potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky a nakladanie s ňou: dražobník vráti dražobnú zábezpeku účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr do 15 pracovných dní odo dňa skončenia dražby alebo upustenia od dražby, a to v zásade na účet z ktorého bola zaplatená.

Ak je dražba zmarená vydražiteľom, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa vydražiteľovi nevracia; táto sa použije najprv na úhradu nákladov zmarenej dražby, následne na náklady opakovanej dražby a napokon jej zostávajúca (nespotrebovaná) časť sa stáva majetkom podliehajúcim konkurzu, tvoriacim príslušnú konkurznú podstatu, podľa § 67 ods. 1 a nasl. ZoKR.

Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 5 dní odo dňa skončenia dražby na bankový účet dražobníka, č. účtu: SK36 0200 0000 0035 4170 0353, vedený vo VÚB a.s., s uvedením variabilného symbolu: 264620143 (momentom zaplatenia ceny, je moment jej pripísania na bankový účet dražobníka).

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť, ani ju zaplatiť započítaním alebo v splátkach; platba zmenkou (resp. podobným spôsobom) je neprípustná.

Obhliadka predmetu dražby a organizačné pokyny: obhliadka predmetu dražby bude umožnená iba osobám, ktoré preukázateľne uhradili dražobnú zábezpeku, v čase od 08:30 do 15:30 hod., počas pracovných dní, a to až po predchádzajúcej dohode s dražobníkom (na adrese: kpt. Nálepku 17, 040 01 Košice; na tel. č.: +421 55 / 62 58 408 alebo na emailovej adrese: konkurz.sporoin@stonline.sk). Pred obhliadkou predmetu dražby je osoba povinná preukázať svoju totožnosť a riadiť sa pokynmi uloženými správcom.

Priebeh dražby: na priebeh dražby sa v zhode s § 92 ods. 6 ZoKR primerane použijú ust. § 20 ZoDD; § 20 ods. 3 ZoDD sa použije iba v tom zmysle, že od účastníkov dražby nemožno požadovať splnenie podmienok, ktoré neboli súčasťou dražobných podmienok, nevyplývali z nich alebo sú v rozpore so zákonom. Ustanovenie § 20 ods. 9 a 13 ZoDD sa na priebeh dražby nepoužijú (neaplikujú sa).

Za účastníka dražby sa považuje iba osoba, ktorá riadne a včas zložila dražobnú zábezpeku.

Účastník dražby je povinný: preukázať svoju totožnosť a oprávnenie konať za účastníka dražby (platným dokladom totožnosti a v prípade právnickej osoby aj výpisom z príslušnej evidencie / registra, nie starším ako 3 mesiace), zapísať sa (dať sa zapísať) do zoznamu účastníkov dražby, prevziať dražobné číslo, ak sa rozdávajú, doložiť doklad o zložení dražobnej zábezpeky a doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby.

Účasť na dražbe bude umožnená iba účastníkom dražby, ktorí riadne a včas zložili dražobnú zábezpeku a účastníkom konkurzného konania (§ 24 ZoKR).

Dražba sa otvára vyvolaním. Obsahom vyvolania je označenie a opis predmetu dražby a jeho odhadnutá alebo zistená cena, údaje o právach a záväzkoch na predmete dražby viaznucich a s ním spojených, údaje o nájomných zmluvách, týkajúcich sa predmetu dražby a záväzkoch z nich vyplývajúcich, najnižšie podania a najnižšie prihodenie.

Draží sa, ak účastníci dražby robia vyššie podanie. Ak nebolo cez dvojitú výzvu a vyhlásenie licitátora (správcu), ktorým prítomným účastníkom dražby oznámi, že v prípade neurobenia vyššieho podania, ako bolo posledné, udelí tomuto účastníkovi dražby príklep, urobené vyššie podanie, licitátor oznámi ešte raz posledné podanie a po tretej výzve vykoná príklep účastníkovi dražby, ktorý urobil najvyššie podanie.

Každý účastník dražby je svojim posledným najvyšším podaním viazaný.

Ak urobí niekoľko účastníkov dražby súčasne rovnaké podanie v rámci toho istého vyvolania a ak nebolo urobené vyššie podanie, rozhodne licitátor žrebom o tom, komu z nich príklep udelí.

Ak nebolo urobené najnižšie podanie, licitátor môže najnižšie podanie znížiť v súlade s dražobnými podmienkami.

Udelením príklepu je dražba ukončená.

Ak bola dražba zmarená vydražiteľom, dražobník vykoná príklep tomu účastníkovi dražby, ktorý urobil v poradí najvyššie podanie, nasledujúce hneď po vydražiteľovi, ktorý dražbu zmaril; tento účastník dražby sa následne považuje za vydražiteľa (uvedený postup sa uplatní: pri každom vydražiteľovi v poradí, ktorý dražbu zmaril a každom účastníkovi dražby s nasledujúcim najvyšším podaním v poradí).

Ak neblo pri dražbe urobené ani najnižšie podanie alebo ak nebolo urobené najnižšie podanie ani po jeho znížení, licitátor dražbu ukončí.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: ak vydražteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Dražobník po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, vydá vydražiteľovi, ktorý nadobudol vlastnícke právo k predmetu dražby, písomné potvrdenie o vydražení predmetu dražby, spolu s rovnopisom zápisnice o dražbe a oznámením o dražbe.

Ak vydražiteľ nadobudol vlastnícke právo k predmetu dražby, dražobník odovzdá predmet dražby vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby je povinný písomne potvrdiť (napr. spísaním zápisnice o prevzatí a odovzdaní nehnuteľností).

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ.

Nebezpečenstvo škody na predmete dražby a zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby prechádza na vydražiteľa zaplatením ceny dosiahnutej vydražením.

Poučenie:

Podľa § 92 ods. 1 písm. d) a ods. 6 ZoKR sa na dražbu organizovanú správcom primerane použijú ustanovenia ZoDD, oznámenia súvisiace s dražbou správca zverejňuje v Obchodnom vestníku.

Všetky náklady a výdavky účastníkov dražby a iných osôb, ktoré im vzniknú v súvislosti s ich účasťou na dražbe, znášajú tieto osoby sami.

Vydražiteľ, ktorý zmarí dražbu, zodpovedá za škodu, res. ujmu tým spôsobenú a za škodu, resp. ujmu, ktorá vznikla v súvislosti so zmarením dražby, a to aj nad rozsah zaplatenej dražobnej zábezpeky (dražobnú zábezpeku môže správca použiť na úhradu takto spôsobnej škody alebo ujmy).

Najneskôr zaplatením dražobnej zábezpeky sú podmienky dražby podľa tohto oznámenia záväzné pre každého účastníka dražby a tento s nimi zaplatením dražobnej zábezpeky bez výhrad súhlasí.

V Košiciach, dňa 15.02.2016.

Doc. JUDr. Ján Pirč, CSc., správca S714.