Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 8K/65/2014

OZNÁMENIE O DRAŽBE

Zverejnené v súlade so zákonom č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) v spojení s ust. § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v znení neskorších predpisov (ďalej aj „Zákon o dobrovoľných dražbách“)

Dražobník / Navrhovateľ dražby: JUDr. Stanislav Demčák, so sídlom správcovskej kancelárie: Štefánikova 8, 811 05 Bratislava zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1581 tel. č.: 0911 325 118, skpdemcak@gmail.com správca majetku úpadcu MEGMEDIA a.s. IČO: 35 790 288, sídlo: Betliarska 12, 851 07 Bratislava spisová značka konkurznej veci: 8K/65/2014

Miesto konania dražby: Hotel Magura, Salónik, prízemie Námestie J. C. Hronského 1, 971 01 Prievidza, okres Prievidza, Trenčiansky kraj

Dátum a čas konania dražby: 18.08.2016 o 12,30 hod. vstup na dražbu o 12,00 hod.

Kolo dražby: prvé (nejedná sa o opakovanú dražbu)

Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to: Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 7115/4 Trvalé trávne porasty o výmere 29396 m2 parc. č. 7115/5 Trvalé trávne porasty o výmere 13653 m2 parc. č. 7121/2 Orná pôda o výmere 2781 m2 a Stavba: súp. č. 906 garáž na prac. č. 1241 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, LV č. 1161, okres: Prievidza, obec: PRIEVIDZA, katastrálne územie: Prievidza.

Opis predmetu dražby: Garáž so súp. č. 906 sa nachádza v zastavanej časti mesta, v jej okrajovej priemyselnej časti. V okolí je prevažne priemyselno-obchodná zástavba. Jedná sa o radovú garáž, podľa údajov mesta užívanú od roku 1979, založenú na betónových zákl. pásoch, murivo z pórobet. tvárnic, strop prefabrikovaný, vonkajšia omietka brizolitová, vnútorná hladká, elektrická inštalácia svetelná, okno zo sklobetónu, vráta oceľové, podlaha betónová, montážna jama do 2 m2. Zastavaná plocha garáže je 20 m2. Pozemky: jedná sa o pozemky (súbor pozemkov) mimo zastavaného územia mesta, situované medzi obytnou časťou mesta Prievidza IV a mestskou časťou V (Hradec, Veľká a Malá Lehôtka), nezastavané, t. č. využívané poľnohospodársky, podľa UPI mesta sú definované pre funkciu obytné územie (obytná poloha) so stanovenou max. výškou zástavby dve nadzemné podlažia. Prístup zo spevnenej komunikácie a cez parc. č. 7115/1, 7114, 7126/2, 711/2 - bez právnych vzťahov na LV, lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou (autom, autobusom), technická vybavenosť v lokalite žiadna, pozemky mierne svahovité. Predpokladané budúce využitie podľa UPI mesta.

Stav predmetu dražby: Garáž je bežného štandardu v primeranom technickom stave. Pozemky sú v dobrom stave.

Ohodnotenie predmetu dražby: Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 095/2016 zo dňa 19.05.2016, vypracovaným znalcom Ing. Pavlom Jurkovičom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností a odhad hodnoty stavebných prác, ev. č. znalca 911 465 na hodnotu 979.285,13 €.

Najnižšie podanie: 720.000,- €

Minimálne prihodenie: 1.000,- €

Dražobná zábezpeka: 40.000,- €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet správcu vedený v Sberbank Slovensko, a.s., č. ú.: SK97 3100 0000 0040 4037 9009 a v poznámke uviesť „MEGMEDIA drazba“. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby. 3, Formou bankovej záruky. 4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie zábezpeky: 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.

Lehota na zloženie zábezpeky: Do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby: Obhliadka predmetu dražby sa uskutoční v termínoch: 1, 02.08.2016 o 12,30 hod. 2, 09.08.2016 o 12,30 hod. Miesto konania obhliadky je pred garážou so súp. č. 906 na Teplárenskej ulici v Prievidzi. Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t. č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: skpdemcak@gmail.com.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: ŤARCHY: 1, Na parc. č. 7121/2: Záložné právo v prospech Peter Jurík, nar. 6. 2. 1986 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. V 4337/10 - VZ 3663/10 2, Na parc. č. 7115/4, 7115/5, 7121/2 a garáž č. ev. 110/1 na parc. č. 1241: Záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a. s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. V 339/11 - VZ 696/11 POZNÁMKY: 1, Na parc.č. 7115/4, 7115/5, 7121/2 a garáž s.č. 906 na parc.č. 1241- oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby - Sherbank Slovensko, a.s.( pôvodne VOLKSBANK Slovensko, a.s.), Bratislava - P(i) 262/13 - v.z.859/13

Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Denisa Adamkovičová – notár sídlo: Brnianska 1J, 911 05 Trenčín

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Sberbank Slovensko, a.s., č. ú.: SK97 3100 0000 0040 4037 9009 a v poznámke uviesť „MEGMEDIA drazba“. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá správca úpadcu po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle správca príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník - správca je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Správca na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom správca túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo správca, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.

Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby - správca, vydražiteľ a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom – správcom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Bratislave 18. júla 2016 JUDr. Stanislav Demčák, správca majetku úpadcu MEGMEDIA a.s.