Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4R/5/2016

Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 20.03.2017, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku SR č. OV: 59/2017 zo dňa 24.03.2017, bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu RUSSEL EXPORT – IMPORT, s.r.o., so sídlom Záhradnícka 15, 811 07 Bratislava, IČO: 44 092 580, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č.: 78446/B (ďalej aj ako len „Úpadca“). Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 25.09.2017, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku SR č. OV: 191/2017 zo dňa 06.10.2017, bola naša spoločnosť HMG Recovery, k. s., so sídlom Červeňova 14, 811 03 Bratislava, IČO: 46 333 908, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č.: 1062/B, zapísaná v Zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu: S 1565, v mene ktorej koná JUDr. Adrián Žák, komplementár spoločnosti (ďalej aj ako len „Správca“), ustanovená do funkcie správcu Úpadcu. Správca je oprávnený zorganizovať dražbu na účely speňažovania majetku Úpadcu v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej aj ako len „ZKR“) za primeraného použitia ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako len „ZoDD“). Správca týmto zverejňuje podľa ustanovenia ust. § 17 ZoDD, v spojení s § 92 ods. 6 ZKR nasledovné:

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

HMG Recovery, k. s.

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Červeňova

b) Orientačné/ súpisné číslo

14

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

81103

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo: 1062/B

IV. 

IČO/ dátum narodenia

46 333 908

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

HMG Recovery, k. s.

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Červeňova

b) Orientačné/ súpisné číslo

14

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

811 03

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo: 1062/B

IV. 

IČO/ dátum narodenia

46 333 908

C.  

Miesto konania dražby

Zdravotnícka ulica, súpisné číslo 1725, 930 05 Gabčíkovo

D.

Dátum konania dražby

29.12.2020

E.

Čas konania dražby

10:00 hod.

F.

Kolo dražby

1. kolo dražby

G.

Predmet dražby

Nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2358, Okres: Dunajská Streda, Obec: Gabčíkovo, Katastrálne územie: Gabčíkovo:

-ako parcely registra „C“ evidované v katastrálnej mape:

- parcelné číslo 330/2, výmera 824 m2, záhrada,

- parcelné číslo 330/3, výmera 274 m2, zastavaná plocha a nádvoria,

- parcelné číslo 330/6, výmera 26 m2, zastavaná plocha a nádvoria,

- parcelné číslo 330/7, výmera 186 m2, ostatná plocha,

- parcelné číslo 330/8, výmera 435 m2, ostatná plocha,

- stavby:

- so súpisným číslom 1725, na pozemku parcelné číslo: 330/3, popis stavby: administratívna budova,

- so súpisným číslom 4158, na pozemku parcelné číslo: 330/6, popis stavby: vrátnica.

  Hnuteľné veci:

H.

Opis predmetu dražby

Administratívna budova súp. č. 1725 je postavená na pozemku parc.č.330/3 slúži ako budova s kompletným administratívnym, sociálnym a prevádzkovým zázemím. Budova sa nachádza v Gabčíkove. Objekt pozostáva z dvoch nadzemných podlaží s plochou strechou bez podzemného podlažia. 1 nadzemné podlažie dispozične pozostáva z hlavného vstupu, zádveria, recepcie, kancelárskeho priestoru, fajčiarne, kotolne, serverovne, kuchynky, fitnes miestnosti, miestnosť pre upratovanie, archívu, sociálneho zázemia, chodby, schodiska. Na 2. nadzemnom podlaží je prístupová chodba, kancelárie, zasadacia miestnosť, príručný sklad, WC, kuchynka. Základy sú betónové pásové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vode a vlhkosti. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná tehlová. Vnútorné priečky sú z tehál. Stropy sú panelové železobetónové. Strecha je plochá z krytinou z mäkčeného PVC. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie okenné parapety sú z hliníkového plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Objekt je zateplený, povrchová úprava prefarbená tenkovrstvá štruktúrovaná omietka, v soklovej časti je obklad z tehlových pásikov. Keramické obklady sú v kuchynkách, v sprche, v miestnosti pre upratovanie a údržbu, na WC, v serverovni a kotolni. Schody sú doskové železobetónové s nerezovým madlom, s povrchom z keramickej dlažby Povrchy podláh sú podľa účelu použitia keramická dlažba, resp. laminátová plávajúca podlaha. Dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Vstupné dvere a dvere zádveria sú hliníkové presklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné, pomocou plynovej kotolne umiestnenej na 1 NP, vykurovacie telesá sú panelové radiátory opatrené termoregulačnými ventilmi. Sociálne zázemie má WC so zabudovanými nádržkami, keramickými umývadlami, sprchovým kútom, pákovými batériami. Kuchynky sú vybavené linkou na báze dreva, nerezovým drezom s pákovou batériou. Elektorinštalácia je svetelná, motorická, ističe automatické. Objekt je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, je napojený na verejný vodovod a prívod plynu, objekt je chránený blezkozvodom. Objekt je chránený zabezpečovacím a kamerovým systémom. V budova má rozvod klimatizácie. Vonkajšie jednotky sú umiestnené prevažne na streche objektu. Priestor pred vstupom do objektu je zastrešený konštrukciou na oceľových stĺpikoch. Administratívna budova bola daná do užívania na základe Kolaudačného rozhodnutia č.1419/2012-004, vydaného obcou Gabčíkovo, 30.11.2012. Životnosť stavby uvažujem 100 rokov, opotrebenie počítam lineárnou metódou. Administratívna budova v čase obhliadky nebola využívaná.

Vrátnica súp. č. 4158 je postavená na pozemku parc.č.330/6. Má charakter drobnej stavby s doplnkovú funkciu k administratívnej budove. Budova sa nachádza v Gabčíkove. Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s plochou strechou. Vrátnica dispozične pozostáva z miestnosti pre vrátnika, sociálneho zázemia, príručného skladu zo samostatným vstupom. Základy sú betónové pásové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vode a vlhkosti. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná tehlová. Vnútorné priečky sú z tehál. Strop je železobetónový monolitický. Strecha je plochá z krytinou z mäkčeného PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je zateplený, povrchová úprava prefarbená tenkovrstvová štruktúrovaná omietka, v soklovej časti je obklad z tehlových pásikov. Povrchy podláh sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Vo WC je kombi misa, keramické umývadlo, páková batéria, príprava teplej vody je prietokovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, ističe automatické. V

objekte je klimatizačná jednotka. Objekt v čase obhliadky nebol využívaný. Vrátnica bola daná do užívania v roku 2012. Životnosť stavby uvažujem 80 rokov, opotrebenie počítam lineárnou metódou.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby.

I.

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby

• Vecné bremeno "in rem" spočívajúceho v práve uloženia vonkajších rozvodov (prípojok) inžinierskych sietí vodovodnej a plynovej prípojky a kanalizačnej a elektrickej prípojky vrátane umiestnenia elektromeru v rozsahu vyznačenom na GP č. 36717568-431/2012 do C KN k nehnuteľnosti p.č. 404 ostatná plocha o výmere 2221 m2, do E KN k nehnuteľnostiam p.č.590 ostatná plocha o výmere 7206 m2, p.č. 591/1 záhrada o výmere 702 m2 v prospech vlastníkov nehnuteľností C KN p.č. 330/2, 330/3, 330/6, 330/7, 330/8 na základe zmluvy V-6287/12 - č.z. 42/13.
• Záložné právo v prospech Sberbank Slovensko, a.s., IČO: 17321123 so sídlom Vysoká 9, 81000 Bratislava, V-3900/13 - č.z. 437/13.
• Záložné právo v prospech: Daňový úrad Trnava na základe rozhodnutia č. 9200502/5/4348805/2014/Kon zo dňa 23.09.2014 , Z-8189/14 - č.z. 1183/14.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: DÔVERA zdravotná poisťovňa , a.s., Einsteinova č. 25, 851 01 Bratislava, IČO: 35942436 na základe exekučného príkazu č. EX 282/2015 zo dňa 23.04.2015, EÚ Košice, JUDr. Ladislav Kováč PhD. Z-3430/15, č.z.678/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 8194/14 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z-9219/15, č.z. 1549/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1394/15 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z-9225/15, č.z.1550/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 7483/14 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z-9226/15, č.z.1551/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2363/15 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z-9228/15, č.z.1552/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2109/15 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z 9231/15, č.z.1553/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 8803/14 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z-9232/15, č.z.1554/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 627/15 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z9233/15, č.z.1555/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 546/15 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z9235/15, č.z.1556/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2982/15 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z-9238/15, č.z.1558/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 8876/14 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z 9240/15, č.z. 1560/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 7451/14 zo dňa 27.11.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Andrea Ondrejková, Z-9241/15, č.z.1561/15.
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky AGRO ML s.r.o., Veľký Meder, IČO: 46253629 na základe exekučného príkazu č. EX 9631/15 zo dňa 12.02.2016 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Pavel Halás súdny exekútor Z-1206/16 - č.z. 189/16.
• Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava na základe rozhodnutia č. 103364419/2016 zo dňa 17.06.2016, Z-5712/16 - č.z. 1161/16.
• Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava na základe rozhodnutia č. 103956815/2016 zo dňa 21.09.2016, Z-8832/16 - č.z. 1568/16.
• Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava na základe rozhodnutia č. 104212943/2016 zo dňa 02.11.2016, Z-9967/16 - č.z. 36/17.

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Znalecký posudok č. 245/2020 vypracovaný Ing. Dušanom Petríkom, Hrachová 10, 821 05 Bratislava.

K.

Najnižšie podanie

203.795,00 EUR

L.

Minimálne prihodenie

1.000,00 EUR

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

10.000,00 EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Bezhotovostný prevod na účet dražobníka v tvare IBAN: SK89 1100 0000 0029 4404 7454, VS: 452016 vedený v peňažnom ústave Tatra banka, a.s. najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Najneskôr do otvorenia dražby.

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby najneskôr do 3 pracovných dní.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú. IBAN: SK89 1100 0000 0029 4404 7454, vedený v peňažnom ústave Tatra banka, a.s., a to najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

O.

Obhliadka predmetu dražby (dátum)

1. obhliadka: 11.12.2020 o 09:30 hod.

2. obhliadka: 18.12.2020 o 09:30 hod.

Miesto obhliadky

Na mieste samom, kde sa nachádza predmet dražby. Zdravotnícka ulica, súp. č.: 1725, 930 05 Gabčíkovo.

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č.: 02 5752 7700. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode.

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

6. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.
 

T.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Jarmila

c) priezvisko

Kováčová

d) sídlo

Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra