Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Konanie č. 410115

Okresný súd Prešov v právnej veci navrhovateľa - veriteľa D&I CONSULTING LIMITED, so sídlom 10 DUNSTAN CLOSE, Londýn N2 OUX, Spojené kráľovstvo Veľkej Británie a Severného Írska, číslo spoločnosti 4867734, právne zastúpeného Mgr. Petrom Budzinskim, advokátom so sídlom Kotlářská 51a, Brno, Česká republika, o návrhu na vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka Donau Property Management, a.s., so sídlom Duklianska 14, 085 01 Bardejov, IČO: 35 966 459, takto

Vyhlasuje konkurz na majetok dlžníka Donau Property Management, a.s., so sídlom Duklianska 14, 085 01 Bardejov, IČO: 35 966 459.

Ustanovuje správcu Ing. Martu Prigancovú, so sídlom kancelárie Zámočnícka 1, 068 01 Medzilaborce.

Ukladá správcovi bez zbytočného odkladu informovať o vyhlásení konkurzu známych veriteľov dlžníka, ktorí majú trvalé bydlisko alebo registrované sídlo v iných členských štátoch Európskej únie ako v Slovenskej republike.

Vyzýva veriteľov dlžníka, aby v lehote 45 dní od vyhlásenia konkurzu prihlásili svoje pohľadávky v dvoch rovnopisoch na adresu kancelárie správcu a v jednom rovnopise na Okresnom súde Prešov k sp. zn. 3K/37/2011. Na prihlášky doručené po tejto lehote alebo doručené v lehote len správcovi alebo len súdu sa v tomto konkurze neprihliadne (§ 28 ods. 5 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“). Podľa ustanovenia § 29 ZKR pre každú pohľadávku musí byť predložená samostatná prihláška. V prihláške sa vždy uvedie meno, priezvisko a bydlisko alebo názov a sídlo veriteľa a úpadcu, právny dôvod vzniku pohľadávky, poradie uspokojenia pohľadávky zo všeobecnej podstaty a suma pohľadávky s rozdelením na istinu a príslušenstvo, a príslušenstvo s rozdelením podľa právneho dôvodu vzniku; prihláška sa podáva na predpísanom tlačive, ktoré musí byť datované a podpísané veriteľom. Ak prihláška tieto údaje neobsahuje, nie je podaná na predpísanom tlačive alebo nie je datovaná alebo podpísaná, na prihlášku sa v konkurze neprihliada. Ak veriteľ prihlasuje zabezpečenú pohľadávku, v prihláške uvedie aj druh, poradie a právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva spolu s určením majetku, ktorým je zabezpečená, a sumu, do ktorej je zabezpečená. Ak prihláška zabezpečenej pohľadávky tieto údaje neobsahuje, neprihlásené zabezpečovacie právo uplynutím lehoty na prihlasovanie pohľadávok zanikne. Ak veriteľ prihlasuje podmienenú pohľadávku, v prihláške uvedie aj podmienku, od ktorej závisí vznik pohľadávky. Ak sa v prihláške podmienenej pohľadávky tento údaj neuvedie, na prihlášku podmienenej pohľadávky sa v konkurze neprihliada. Ak veriteľ podáva viacero prihlášok, k prihláškam pripojí aj súhrnný prehľad údajov uvedených v jednotlivých prihláškach (ďalej len súhrnný prehľad). Ak veriteľ podáva ďalšiu prihlášku dodatočne, súhrnný prehľad pripojí k poslednej podanej prihláške; na súhrnné prehľady pripojené k prihláškam podaným skôr sa v konkurze neprihliada. Ak veriteľ k svojim viacerým prihláškam nepripojí súhrnný prehľad, súhrnný prehľad nepredloží na datovanom a ním podpísanom predpísanom tlačive alebo súhrnný prehľad neobsahuje údaje uvedené v podaných prihláškach, na jeho prihlášky sa v konkurze neprihliada. Pohľadávka sa uplatňuje v eurách. Ak sa pohľadávka neuplatní v eurách sumu pohľadávky určí správca prepočtom podľa referenčného výmenného kurzu určeného a vyhláseného v deň vyhlásenia konkurzu Európskou centrálnou bankou a Národnou bankou Slovenska. Ak je pohľadávka uplatnená v mene, ktorej referenčný výmenný kurz Európska centrálna banka ani Národná banka Slovenska neurčuje a nevyhlasuje, sumu pohľadávky určí správca s odbornou starostlivosťou. K prihláške sa pripájajú listiny preukazujúce údaje uvedené v prihláške. Ak sa prihlasuje postúpená pohľadávka, k prihláške sa pripoja aj listiny preukazujúce nadobudnutie pohľadávky veriteľom. Ak pohľadávku prihlasuje veriteľ, ktorý je povinný viesť účtovníctvo podľa osobitného predpisu (zákon č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov), k prihláške pripojí aj vyhlásenie, že pohľadávku eviduje v účtovníctve, inak je správca povinný pohľadávku uplatnenú v prihláške poprieť. Ak sa listiny preukazujúce údaje uvedené v prihláške vzťahujú na viaceré prihlášky, stačí ich pripojiť k súhrnnému prehľadu. Ak sa prihlasuje nepeňažná pohľadávka, k prihláške sa pripojí aj znalecký posudok určujúci hodnotu nepeňažnej pohľadávky. Ak sa znalecký posudok k prihláške nepeňažnej pohľadávky nepripojí, na prihlášku nepeňažnej pohľadávky sa v konkurze neprihliada. Ak veriteľ nemá na území Slovenskej republiky bydlisko alebo sídlo alebo organizačnú zložku podniku, v prihláške je povinný uviesť zástupcu na doručovanie písomností, ktorý ma bydlisko alebo sídlo na území Slovenskej republiky; k prihláške je povinný pripojiť aj listiny preukazujúce, že zástupca poverenie na doručovanie písomností prijal. Ak si veriteľ zástupcu na doručovanie písomností nezvolí, budú sa mu písomnosti doručovať len zverejnením v Obchodnom vestníku. Ani správca, ani súd nie sú povinní vyzvať veriteľa na doplnenie alebo opravu neúplnej alebo nesprávnej prihlášky; na požiadanie sú však povinní vydať veriteľovi potvrdenie o doručení prihlášky. Správca je tiež povinný v potvrdení uviesť, či prihlášku možno podľa odseku 1 alebo odseku 2 považovať za úplnú; o prípadných nedostatkoch prihlášky je správca povinný veriteľa v potvrdení poučiť. Prihlášku môže veriteľ opraviť alebo doplniť len do uplynutia lehoty na prihlasovanie pohľadávok. Podľa § 30 ods. 1 vety prvej ZRK veriteľ zodpovedá za nesprávnosť údajov uvedených v prihláške.

Okresný súd Prešov uznesením č.k. 3K/37/2011-27 zo dňa 24.08.2011 publikovaným v Obchodnom vestníku dňa 31.08.2011 začal tunajší súd na návrh veriteľa D&I CONSULTING LIMITED, so sídlom 10 DUNSTAN CLOSE, Londýn N2 OUX, Spojené kráľovstvo Veľkej Británie a Severného Írska voči dlžníkovi konkurzné konanie.

Uznesením č.k. 3K/37/2011 - 30 zo dňa 02.09.2011 súd vyzval dlžníka podľa ustanovenia § 19 ods. 1 zák. č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“), aby sa vyjadril k návrhu a osvedčil svoju platobnú schopnosť s poučením, že inak bude na jeho majetok vyhlásený konkurz. Dlžník sa k návrhu v lehote nevyjadril a svoju platobnú schopnosť neosvedčil.

Podľa § 19 ods. 2 ZKR, ak dlžník neosvedčí svoju platobnú schopnosť podľa odseku 1, súd môže do piatich dní od uplynutia lehoty podľa odseku 1 určiť dlžníkovi lehotu nie dlhšiu ako 10 dní na predloženie ďalších dôkazov. Ak súd dlžníkovi lehotu na predloženie ďalších dôkazov neurčí alebo dlžník ani v dodatočnej lehote určenej súdom neosvedčí svoju platobnú schopnosť, súd najneskôr do piatich dní od uplynutia lehoty podľa odseku 1 alebo od uplynutia lehoty na predloženie ďalších dôkazov vyhlási na majetok dlžníka konkurz, alebo dlžníkovi v rovnakej lehote ustanoví predbežného správcu, ak má pochybnosti o jeho majetnosti.

Uznesením č.k. 3K/37/2011 - 33 zo dňa 20.09.2011 publikovaným v Obchodnom vestníku dňa 26.09.2011 súd ustanovil Ing. Martu Prigancovú so sídlom kancelárie Zámočnícka 1, 068 01 Medzilaborce do funkcie predbežného správcu a uložil mu zistiť majetok dlžníka.

Predbežný správca podal súdu správy o stave zisťovania majetku dlžníka dňa 30.09.2011, 17.10.2011 a 24.10.2011.

Predbežný správca zisťoval majetok úpadcu vlastným šetrením a dožiadaním tretích osôb. Dlžník v súčasnosti nemá zvolené predstavenstvo, resp. jeho členov a predchádzajúci člen štatutárneho orgánu na výzvy predbežného správcu nereagoval.

Dožiadaním tretích osôb predbežný správca zistil, že dlžník nie je a nebol vlastníkom motorových vozidiel ani cenných papierov. Dlžník má vedené účty v bankových inštitúciách a to v Tatra Banka, a.s. so zostatkom 100,42 eura, 122,19 eura, 92,05 eura a 130,81 eura; v Slovenskej sporiteľni a.s. mal dlžník vedený účet, ktorý bol zrušený ku dňu 13.04.2006.

Podľa účtovnej závierky je dlžník vlastníkom nábytku v hodnote 12 500 eur a pohľadávok vo výške 9 880 178 eur.

Dlžník na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej v roku 2005 nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnostiam:

- zapísaným na LV č. 3688, vedeného príslušnou správou katastra pre obec Bratislava, k. ú. Staré Mesto:

1. stavba, s.č. 103728 na pozemku parc. č. 4982,

2. stavba s.č. 102670 na pozemku parc. č. 9842/5 a na prc. Č. 9842/6,

3. stavba s.č. 100459 na pozemku parc. č. 95,

4. stavba s.č. 102335 na pozemku parc. č. 8774,

5. stavba s.č. 104289 na pozemku parc. č. 8367,

6. stavba s.č. 104808 na pozemku parc. č. 3284/18,

7. stavba s.č. 100515 na pozemku parc. č. 3284/1,

8. pozemok parc. č. 4982 o výmere 420 m2 - zast. plochy a nádvoria,

9. pozemok parc. č. 9842/4 o výmere 588 m2 - zast. plochy a nádvoria,

10. pozemok parc. č. 9842/5 o výmere 398 m2 - zast. plochy a nádvoria,

11. pozemok parc. č. 4982/6 o výmere 506 m2 - zast. plochy a nádvoria,

12. pozemok parc. č. 95 o výmere 376 m2 - zast. plochy a nádvoria,

13. pozemok parc. č. 8367 o výmere 303 m2 - zast. plochy a nádvoria,

14. pozemok parc. č. 3284/1 o výmere 413 m2 - zast. plochy a nádvoria,

15. pozemok parc. č. 3284/16 o výmere 346 m2 - zast. plochy a nádvoria,

16. pozemok parc. č. 3284/17 o výmere 415 m2 - zast. plochy a nádvoria,

17. pozemok parc. č. 3284/25 o výmere 69 m2 - zast. plochy a nádvoria.

- zapísaným na LV č. 1697, vedeného príslušnou správou katastra pre obec Bratislava - Ružinov, k. ú. Nivy:

1. stavba, s.č. 5237 na pozemku parc. č. 9385/2,

2. stavba, s.č. 752 na pozemku parc. č. 10800/18/ a 10800/19,

3. pozemok parc. č. 9385/2 o výmere 1362 m2 - zast. plochy a nádvoria,

4. pozemok parc. č. 9385/3 o výmere 646 m2 - zast. plochy a nádvoria,

5. pozemok parc. č. 9385/4 o výmere 950 m2 - ost. plocha,

- zapísaným na LV č. 1546, vedeného príslušnou správou katastra pre obec Bratislava - Ružinov, k. ú. Nivy:

1. stavba, s.č. 1316 na pozemku parc. č. 9361/3 a 9361/7,

2. pozemok parc. č. 9361/1 o výmere 3144 m2 - zast. plochy a nádvoria,

3. pozemok parc. č. 9361/2 o výmere 1333 m2 - zast. plochy a nádvoria,

4. pozemok parc. č. 9361/3 o výmere 354 m2 - zast. plochy a nádvoria,

5. pozemok parc. č. 9361/7 o výmere 144 m2 - zast. plochy a nádvoria,

6. pozemok parc. č. 9361/11 o výmere 68 m2 - zast. plochy a nádvoria.

Dlžník na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej v roku 2006 nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 1546, vedeného príslušnou správou katastra pre obec Bratislava - Ružinov, k. ú. Nivy: stavba postavená pozemku parc. č. 10800/11.

Kúpnou zmluvou z r. 2006 dlžník previedol nehnuteľnosti zapísané na LV č. 8268, pre obec Bratislava, k. ú. Staré Mesto za kúpnu cenu 12 500 000,- Sk. Kúpnou zmluvou z r. 2006 previedol dlžník nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3812, pre obec Bratislava Ružinov, k. ú. Nivy za kúpnu cenu 260 000 000,- Sk. Kúpnou zmluvou z r. 2006 dlžník previedol nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1546 pre obec Bratislava Ružinov, k. ú. Nivy za kúpnu cenu 280 000 000,- Sk, pričom predmetom prevodu boli len stavby zapísané na liste vlastníctva - bez pozemkov. Kúpnou zmluvou z r. 2007 dlžník previedol nehnuteľnosti vedené na LV 8268, pre obec Bratislava, k. ú. Staré Mesto za kúpnu cenu 39 828 450,- Sk, pritom išlo len o prevod stavieb, keďže pozemky neboli vo vlastníctve dlžníka. Kúpnou zmluvou uzatvorenou v r. 2008 dlžník previedol nehnuteľnosti zapísané na LV č. 8268 pre obec Bratislava, k. ú. Staré Mesto a na LV č. 3812 pre obec Bratislava Ružinov, k. ú. Nivy za kúpnu cenu 260 428 351,- Sk na kupujúceho ABEKON s.r.o., IČO: 36 855 421, pričom v kúpnej zmluve bolo dojednané, že v prípade nezaplatenia kúpnej ceny do 30.06.2008 sa kúpna zmluva počnúc dňom 01.07.2008 ruší. Spoločnosť ABEKON vykazovala ku dňu 31.12.2009 nesplatený záväzok voči dlžníkovi ako predávajúcemu vo výške 169 752 eur. Kúpnou zmluvou z r. 2007 dlžník previedol nehnuteľnosti zapísané na LV 8268, pre obec Bratislava, k.ú. Staré Mesto za kúpnu cenu 75 000 000,- Sk. Kúpnou zmluvou z r. 2008 dlžník previedol nehnuteľnosti vedené na LV č. 8268, pre obec Bratislava, k.ú. Staré Mesto na kupujúceho CANCOM s.r.o., IČO: 43 805 115 za kúpnu cenu 110 000 000,- Sk, pričom v kúpnej zmluve bolo dojednané, že v prípade nezaplatenia kúpnej ceny do 30.06.2008 sa kúpna zmluva počnúc dňom 01.07.2008 ruší. Spoločnosť CANCOM s.r.o. vykazovala k 31.12.2009 voči dlžníkovi ako predávajúcemu záväzok vo výške 486 490 eur.

Z uvedeného vyplýva, že v prípade prevodu nehnuteľností na kupujúcich CANCOM s.r.o. a ABEKON s.r.o., je vlastníkom dotknutých nehnuteľností naďalej dlžník.

Predbežný správca ďalej zistil aj prevody nehnuteľností bez účasti dlžníka, t.j. v dôsledku výkonu zabezpečovacích práv, u ktorých spochybnil neprimerane nízku kúpnu cenu (približne 1/3 hodnoty určenej znaleckým posudkom), za ktorú nehnuteľnosti nadobudli do vlastníctva tretie osoby v dôsledku výkonu práva záložným veriteľom. Ďalej predbežný správca spochybnil aj oprávnenosť výkonu záložného práva po predchádzajúcom postúpení pohľadávok a tiež samotný výkon záložného práve, ktorý nebol podľa vyjadrení predbežného správcu realizovaný v súlade s platnými právnymi predpismi.

V závere tretej správy predbežný správca skonštatoval, že dlžní má majetok:

- z účtov v banke vo výške 448,47 eura,

- pohľadávky vo výške 9 880 178 eura,

- hnuteľný majetok (nábytok) v hodnote 12 500 eur.

Ďalej predbežný správca konštatoval možnosť odporovať právnym úkonom dlžníka, ktorých celková hodnota predstavuje 4 345 083,98 eura. Preto predbežný správca navrhol, aby súd na majetok dlžníka vyhlásil konkurz, pretože jeho majetok bude postačovať na úhradu nákladov konkurzu.

Podľa § 20 ods. 1 ZKR, ak súd v konkurznom konaní po tom, čo ustanovil dlžníkovi predbežného správcu, zistí, že majetok dlžníka nebude postačovať ani na úhradu nákladov konkurzu, konkurzné konanie pre nedostatok majetku zastaví. Inak na majetok dlžníka najneskôr do 30 dní od ustanovenia predbežného správcu vyhlási konkurz.

Podľa § 9 ods. 2 vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z. z., súd zastaví konkurzné konanie pre nedostatok majetku vo veci vyhlásenia konkurzu na majetok právnickej osoby (§ 20 ods. 1 ZKR) vtedy, ak zistí, že majetok dlžníka právnickej osoby nemá hodnotu ani 6 638,78 eura.

Podľa § 9 ods. 3 vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z. z. hodnotu majetku súd posúdi najmä podľa zoznamu majetku predloženého dlžníkom, vyjadrenia predbežného správcu, prípadne dôkazov predložených účastníkmi konania. Pri posúdení hodnoty majetku sa prihliada aj na hodnotu majetku, o ktorý bol majetok dlžníka ukrátený v dôsledku právnych úkonov, pri ktorých možno odôvodnene predpokladať ich odporovateľnosť, podľa vyjadrenia predbežného správcu, dlžníka, prípadne dôkazov predložených účastníkmi konania.

Podľa § 22 ods. 1 ZKR, v uznesení o vyhlásení konkurzu súd ustanoví správcu a vyzve veriteľov, aby v zákonnej lehote prihlásili svoje pohľadávky; v uznesení tiež poučí veriteľov o spôsobe prihlasovania pohľadávok, následkoch nedodržania lehoty na prihlasovanie pohľadávok a následkoch nesprávneho prihlásenia pohľadávok. Ak súd v konkurznom konaní už ustanovil predbežného správcu, do funkcie správcu ustanoví predbežného správcu.

Súd pri posudzovaní hodnoty majetku dlžníka vychádzal zo zoznamu majetku predloženého dlžníkom k návrhu a zo správ predbežného správcu. Súd má za dostatočne preukázané, že majetok dlžníka bude postačovať na úhradu nákladov konkurzu. Dlžník je oprávneným z pohľadávok vo výške 9 880 178 eur a je vlastníkom hnuteľného majetku vo výške 12 500 eur, a teda už samotný tento majetok postačuje na úhradu nákladov konkurzu. Okrem toho predbežný správca zistil právne úkony dlžníka, ktorým by mohol správca odporovať a tiež zistil, že u nehnuteľnosti, ktoré sú podľa výpisov z katastra nehnuteľností vo vlastníctve spoločností CANCOM, s.r.o. a ABEKON s.r.o. nedošlo k úplnému zaplateniu kúpnej ceny nehnuteľností, v dôsledku čoho došlo k zrušenie zmlúv o ich prevode. Zmeny v evidencii katastra nehnuteľností však vykonané neboli. Preto súd rozhodol o vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka a ustanovení predbežného správcu do funkcie správcu.

V súlade s čl. 40 Nariadenia Rady (ES) č. 1346/2000 z 29. mája 2000 o konkurznom konaní súd správcovi uložil povinnosť bez zbytočného odkladu informovať o vyhlásení konkurzu známych veriteľov dlžníka, ktorí majú trvalé bydlisko alebo registrované sídlo v iných členských štátoch Európskej únie ako v Slovenskej republike.

V zmysle § 22 ods. 1 ZKR súd poučil veriteľov o spôsobe prihlasovania pohľadávok, následkoch nedodržania lehoty na prihlasovanie pohľadávok a následkoch nesprávneho prihlásenia pohľadávok.

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa doručenia uznesenia prostredníctvom tunajšieho súdu na Krajský súd v Košiciach.

Účinky vyhlásenia konkurzu nastávajú zverejnením tohto uznesenia v Obchodnom vestníku.

Podľa § 15a Občianskeho súdneho poriadku (ďalej len O.s.p.) účastník konkurzného konania má z dôvodov podľa § 14 ods. 1 O.s.p. právo uplatniť námietku zaujatosti voči sudcovi, ktorý má vec prejednať a rozhodnúť najneskôr do uplynutia lehoty na prihlasovanie pohľadávok. Na námietky doručené neskôr, na opakované námietky z toho istého dôvodu, ak o nich už nadriadený súd rozhodol, a na námietky týkajúce sa len okolností spočívajúcich v postupe sudcu v konaní o prejednávanej veci, súd neprihliada.