Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Konanie č. 359230

Okresný súd Trnava v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: AGROVÍNO Čebovce, a.s., IČO: 36 001 864, Študentská 15, 917 01 Trnava, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, vložka č. 10553/T, odd.: Sa, správcom majetku ktorého je JUDr. Barbora Volárová, so sídlom kancelárie Kukučínova 11, 921 01 Piešťany, o žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu, takto

Súd u k l a d á správcovi záväzný pokyn na speňaženie majetku zapísaného v súpise všeobecnej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 143/2012 dňa 22.02.2012 so zmenou súpisovej hodnoty zverejnenou v Obchodnom vestníku č. 207/2012 dňa 25.10.2012, a to:

- stavba - Husár hala súp. č. 605, postavená na pozemku parc. č. 905/5, vo výlučnom vlastníctve úpadcu, zapísaný na LV č. 1543, okres Veľký Krtíš, obec Čebovce, katastrálne územie Čebovce,

majetok ktorý je správca povinný speňažiť dražbou, pričom predajom tohto majetku je správca oprávnený poveriť dražobníka podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“), a to za nasledovných podmienok:

- správca je povinný určiť alebo dohodnúť s dražobníkom miesto, dátum a čas začatia dražby tak, aby nebola obmedzená možnosť účasti záujemcov o dražbu na dražbe,

- spôsob úhrady ceny, podmienky predaja predmetu dražby vydražiteľovi a minimálne prihodenie je správca povinný určiť alebo dohodnúť s dražobníkom s ohľadom na povahu a hodnotu predmetu dražby, pričom zároveň nesmie byť obmedzený záujem fyzických a právnických osôb o účasť na dražbe,

- správca alebo dražobník musia vytvoriť vhodné podmienky pre záujemcov o obhliadku draženého majetku v primeranej lehote a termínoch pred konaním dražby,

- správca alebo dražobník sú povinní zabezpečiť zverejnenie oznámenia o dražbe (§ 17 Zákona o dobrovoľných dražbách) v Obchodnom vestníku, na úradnej tabuli obce, v Notárskom centrálnom registri dražieb, v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre obec Čebovce (v poslednom prípade minimálne v rozsahu podľa § 11 ods. 4 Zákona o dobrovoľných dražbách) tak, aby k zverejneniu došlo najneskôr 20 dní pred otvorením dražby,

- správca alebo dražobník je oprávnený vyžadovať zloženie dražobnej zábezpeky (§ 14 Zákona o dobrovoľných dražbách), ktorej výška môže byť najviac 10% najnižšieho podania, ktorú je účastník dražby povinný zložiť na účet úpadcu určený v oznámení o dražbe alebo vo forme bankovej záruky. Lehota na zloženie bankovej záruky končí otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky vráti správca alebo dražobník účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby. Zábezpeka vydražiteľa bude započítaná do kúpnej ceny so splatnosťou 10 dní odo dňa konania dražby. Zábezpeka vydražiteľa, prípadne náhradného vydražiteľa, v prípade nezaplatenia kúpnej ceny riadne a včas pripadá v prospech všeobecnej podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa.

- pri prvej dražbe sa najnižšie podanie rovná hodnote draženého majetku určenej znaleckým posudkom, ktorý nesmie byť v deň konania dražby starší ako šesť mesiacov,

- pri prvej opakovanej dražbe sa najnižšie podanie rovná 70% (slovom: sedemdesiatim percentám) hodnoty draženého majetku určenej znaleckým posudkom,

- pri druhej opakovanej dražbe sa najnižšie podanie rovná 50% (slovom: päťdesiatim percentám) hodnoty draženého majetku určenej znaleckým posudkom,

- správca alebo dražobník je povinný zabezpečiť osvedčenie priebehu dražby notárskou zápisnicou v súlade s ustanovením § 20 ods. 13 Zákona o dobrovoľných dražbách,

- v prípade neúspešnosti dražby (opakovanej dražby) správca opätovne požiada príslušný orgán o udelenie záväzného pokynu,

- ďalšie prípadné podmienky dražby budú určené na základe dohody správcu a dražobníka v súlade s podmienkami ustanovenými zákonom o dobrovoľných dražbách

Súd uznesením č. k. 36K/6/2012-66 zo dňa 12.03.2012, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 20.03.2012, rozhodol tak, že začína konkurzné konanie na majetok dlžníka AGROVÍNO Čebovce, a.s., IČO: 36 001 864, Študentská 15, 917 01 Trnava. Toto uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 21.03.2012.

Súd uznesením tunajšieho súdu č. k. 36K/6/2012-128 zo dňa 15.05.2012, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 22.05.2012, právoplatným dňa 23.05.2012, vyhlásil konkurz na majetok dlžníka. Do funkcie správcu súd ustanovil JUDr. Barboru Volárovú, so sídlom kancelárie Kukučínova 11, 921 01 Piešťany a vyzval veriteľov, aby prihlásili svoje pohľadávky v lehote 45 dní od vyhlásenia konkurzu.

Dňa 21.08.2012 sa konala prvá schôdza veriteľov, pričom správca doručil zápisnicu o jej priebehu tunajšiemu súdu dňa 24.08.2012. Z obsahu zápisnice vyplýva, že nebol zvolený veriteľský výbor, takže funkciu veriteľského výboru bude až do zvolenia veriteľského výboru vykonávať súd.

Dňa 12.11.2012 doručil správca súdu Žiadosť o uloženie záväzného pokynu. Súpis majetku patriaceho do všeobecnej podstaty bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 143/2012 dňa 22.02.2012 a zmena súpisovej hodnoty majetku bola zverejnená v Obchodnom vestníku č. 207/2012 dňa 25.10.2012.

Podľa § 39 ods. 1 ZKR, ak prvá schôdza veriteľov nie je uznášaniaschopná alebo nezvolí veriteľský výbor, pôsobnosť veriteľského výboru až do riadneho zvolenia veriteľského výboru vykonáva súd.

V zmysle § 82 ods. 1 ZKR, príslušný orgán ukladá záväzné pokyny a odporúčania správcovi v súvislosti so správou majetku podliehajúceho konkurzu, prevádzkovaním úpadcovho podniku alebo jeho časti, speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu a inými činnosťami správcu, ktoré podľa tohto zákona podliehajú pokynom príslušného orgánu.

Podľa § 82 ods. 2 písm. a) ZKR, príslušným orgánom na účely ZKR je veriteľský výbor, ak ide o majetok tvoriaci všeobecnú podstatu.

Príslušný orgán v zmysle § 83 ods. 1 písm. a) ZKR je oprávnený uložiť správcovi záväzný pokyn ako postupovať, ak ide o speňaženie majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu; veriteľský výbor môže určiť, kedy sa záväzný pokyn nevyžaduje.

V zmysle § 84 ZKR správca je povinný požiadať príslušný orgán o uloženie pokynu, ako postupovať pred tým, ako urobí prvý právny úkon v tejto veci. V týchto veciach správca môže urobiť prvé právne úkony, až keď príslušný orgán uloží správcovi pokyn, ako postupovať.

Podľa § 84 ods. 3 ZKR, žiadosť správcu o uloženie pokynu ohľadom speňaženia majetku musí obsahovať navrhovaný spôsob speňaženia a jeho zdôvodnenie, porovnanie očakávaných výsledkov navrhnutého spôsobu speňaženia s očakávanými výsledkami iných možných spôsobov speňaženia a alternatívne návrhy speňaženia.

Speňažovaním majetku sa v zmysle § 91 ZKR rozumie prevedenie všetkého majetku, ktorý podlieha konkurzu na peňažné prostriedky v eurách na účely uspokojenia veriteľov. Účelom speňaženia je získať čo najvyšší výťažok, v čo najkratšom čase, s vynaložením čo najnižších nákladov.

ZKR (§ 92 ods. 1) umožňuje nasledujúce spôsoby speňaženia:

a) vyhlásenie verejnej obchodnej súťaže,

b) poveriť predajom majetku dražobníka,

c) poveriť predajom majetku obchodníka s cennými papiermi,

d) zorganizovať dražbu, ponukové konanie a iný súťažný proces smerujúci k predaju majetku,

e) predať majetok iným vhodným spôsobom.

Podľa § 92 ods. 6 ZKR, ak správca speňažuje majetok podliehajúci konkurzu inak ako predajom podniku alebo časti podniku, môže speňažiť nehnuteľnosť podliehajúcu konkurzu len dražbou; tým nie je dotknuté ustanovenie § 93 ods. 1 ZKR. Na dražbu organizovanú správcom sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu; oznámenia súvisiace s dražbou správca zverejňuje v Obchodnom vestníku.

Vzhľadom k tomu, že správca požiadal súd o udelenie záväzného pokynu na speňaženie nehnuteľného majetku dražbou, súd, vykonávajúc pôsobnosť veriteľského výboru, mal za to, že táto žiadosť bola v súlade so zákonom, keďže zorganizovanie dražby je jedinou zákonnou možnosťou ako speňažiť nehnuteľnosť (§ 92 ods. 6 ZKR), a preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.