Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 29K/7/2010

OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE

Ing. Ľuboš Janček, Pribinove sady 17, 018 51 Nová Dubnica, správca úpadcu, Strojstav Nové Mesto nad Váhom a.s. v konkurze, Trenčianska 28, 915 01 Nové Mesto nad Váhom, IČO: 31 412 483 ako navrhovateľ a dražobník oprávnený k výkonu dražby v zmysle § 92 ods. 1 písm. d/ a ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa Československá obchodná banka, a.s. a veriteľského výboru, vyhlasuje opakovanú dražbu nehnuteľností v spoluvlastníckom podiele 1/1 vlastníka Strojstav Nové Mesto nad Váhom a.s. v konkurze, Trenčianska 28, 915 01 Nové Mesto nad Váhom, IČO: 31 412 483 (ďalej len úpadca) a zverejňuje nasledovné oznámenie o dražbe:

Miesto dražby: Robotnícka č. 5, Nové Mesto nad Váhom, kancelária notárskeho úradu JUDr. Prisky Štěrbovej

Dátum dražby: 19.08.2011

Čas otvorenia dražby: 11:00 hod.

Opakovaná dražba: áno

Predmet dražby:

Súbor nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. 366, okres: Nové Mesto nad Váhom, obec: Nové Mesto nad Váhom, katastrálne územie: Nové Mesto nad Váhom, tvorený: Stavba: Montážna hala s parcelou č. 2221/23, na ktorej stojí, Stavba: Sociálny prístavok s parcelou č. 2221/22, na ktorej stojí a parcela č. 2221/39.

Opis predmetu dražby:

Montážna hala na p.č.2221/23 sa nachádza na západnom okraji areálu firmy Strojstav Nové Mesto nad Váhom a.s. v konkurze. Je priľahlý k budovám skladu MTZ na p.č.2221/3 a sociálneho prístavku na p.č. 2221/22.

Stavba je dispozične riešená ako jednopodlažný prízemný nepodpivničený jadnoloďový halový objekt. Vstup je zabezpečený oceľovými posuvnými vrátami, umiestnenými na východnej strane objektu. V hale sú umiestnené dva mostové žeriavy s nosnosťou 6,0 a 8,0 t. Hala slúžila na výrobu stavebných strojov.

Po stavebno-konštrukčnej stránke sa jedná o jednoloďovú halu s rozpätím 18,0 m. Jednotlivé rámy sú osovo vo vzdialenosti 12,0 m. Základy sú riešené monolitickými železobetónovými pätkami. Nosné oceľové stĺpy sú navrhnuté so žeriavovou dráhou o nosnosti do 12,5 t. Stropná konštrukcia je riešená ako plnostenný oceľový väzník. Obvodový plášť je murovaný z pórobetónových prefabrikátov. Strecha je z calofrigových dosák s cementovým poterom, ako strešný plášť je použitá asfaltová hydroizolácia. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Presvetlenie haly je riešené oceľovým sedlovým svetlíkom a dvoma pásmi oceľových okien na severnej strane a jedným pásom oceľových okien na južnej strane haly. Vstupné vráta sú oceľové zasúvacie. Podlaha je betónová, vnútorné ako aj vonkajšie úpravy povrchov sú zrealizované vápennými omietkami.

Hala je prepojená viacerými vchodmi s budovou sociálneho prístavku..

V hale sa nachádzajú dva mostové žeriavy, svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvodu pitnej vody a požiarne rozvody. Vykurovanie je riešené plynovými žiaričmi (1995).

Technický stav haly je dobrý, opotrebenie je primerané veku stavby. Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1

Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; výmera (m^2): 1798; obec: Nové Mesto nad Váhom; štát: SR; názov katastrálneho územia: Nové Mesto nad Váhom; číslo LV: 366; parcelné číslo: 2221/23; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1;

Sociálny prístavok na p.č.2221/22 sa nachádza na juhozápadnom okraji areálu firmy Strojstav Nové Mesto nad Váhom a.s. v konkurze. Je priľahlý k budovám montážnej haly na p.č.2221/23 a skladu MTZ na p.č. 2221/3.

Stavba je dispozične riešená ako objekt s troma nadzemnými a jedným podzemným podlažím. V priestoroch podzemného podlažia je umiestnený CO kryt a plynová kotolňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2005. Na I.NP sa nachádzajú šatne so sociálnym vybavením, WC, skladové priestory a kancelárie. Na II.NP sú šatne so sociálnym vybavením a na III.NP sa nachádzajú kancelárske priestory. Budova je v úrovni I.NP priamo prepojená s priľahlou montážnou halou.

Po stavebno-konštrukčnej stránke sa jedná o murovanú budovu. Základy sú riešené ako základové pásy (pod suterénom) resp. monolitickými železobetónovými pätkami so základovým roštom (nepodpivničená časť). Obvodové nosné steny sú murovaný z pórobetónových prefabrikátov. Stropy železobetónové s rovným podhľadom, strecha plochá, ako strešný plášť je použitá asfaltová hydroizolácia. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Priečky sú murované. Podlahy v chodbách a šatniach sú z terazza, v umývárňach a vo WC keramické dlažby, v kanceláriách PVC krytina a v suteréne cementové potery. Vnútorné úpravy povrchov sú zrealizované vápennými omietkami, vonkajšie úpravy povrchov brizolitom. Vstupné dvere sú oceľové zasklené, vnútorné dvere plné, resp. zasklené v oceľových zárubniach. Okná drevené zdvojené.

V budove je inštalovaná svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvodu pitnej vody, TÚV a požiarne rozvody a kanalizácia. Vykurovanie je riešené radiátormi. V roku 2005 bola zrealizovaná nová plynová kotolňa v suteréne v priestore bývalej výmenníkovej stanice.

Technický stav budovy je dobrý, opotrebenie je primerané veku stavby. Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1

Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; výmera (m^2): 511; obec: Nové Mesto nad Váhom; štát: SR; názov katastrálneho územia: Nové Mesto nad Váhom; číslo LV: 366; parcelné číslo: 2221/22; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1;

Parcela č. 2221/39:

Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; výmera (m^2): 5697; obec: Nové Mesto nad Váhom; štát: SR; názov katastrálneho územia: Nové Mesto nad Váhom; číslo LV: 366; parcelné číslo: 2221/39; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1;

Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce:

ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH ISTROBANKA,A.S.BRATISLAVA IČO 31331491 V 871/03 NA P.Č.2221/22,2221/23 ,SOC.PRÍSTAVOK NA P.Č.2221/22,MONTÁŽNA HALA NA P.Č.2221/23

Záložné právo v prospech ISTROBANKA,a.s. Bratislava IČO 31331491 V 1324/06 na p.č. 2221/22, 2221/23, 2221/39, 2221/40, stavby: sociálny prístavok na p.č.2221/22, montážna hala na p.č.2221/23 -VZ 891/06, 1413/09, 2063/09, 624/10, 28/11

Záložné právo v prospech ISTROBANKA,a.s. Bratislava IČO 31331491 V 2352/08 na p.č. 2221/22, 2221/23, 2221/39, 2221/40, stavby: sociálny prístavok na p.č.2221/22, montážna hala na p.č.2221/23 -VZ 1245/08, 1413/09, 2063/09, 624/10, 28/11, VZ 160/11, 165/11

Záložné právo v prospech ISTROBANKA,a.s. Bratislava IČO 31331491 V 1253/07 na p.č. 2221/22, 2221/23, 2221/39, 2221/40, stavby: sociálny prístavok na p.č.2221/22, montážna hala na p.č.2221/23 -VZ 893/07,1413/09, 2063/09, 624/10, 28/11, 165/11

Z 3026/09 Záložné právo v prospech Daňový úrad Nové Mesto nad Váhom č.643/320/43971/09 na p.č. 2221/22, 2221/23, 2221/35, 2221/39, 2221/40, stavby na p.č. 2221/22, 2221/23 -VZ 161/10,624/10, 28/11, 160/11, 165/11

Z 262/10 Záložné právo v prospech Daňový úrad Nové Mesto nad Váhom č.643/320/173/10 na p.č. 2221/22,

2221/23, 2221/35, 2221/39, 2221/40, stavby na p.č. 2221/22, 2221/23 -VZ 322/10, 624/10, 28/11, 160/11, 165/11

Vecné bremeno - Právo užívať existujúce energetické rozvody na p.č. 2221/39, 2221/40 v prospech Estates management s.r.o., IČO: 44808305 ako vlastníka stavieb na p.č. 2221/17, 2221/25, 2221/26, 2221/29 zapísaných v liste vlastníctva č.7684 a v prospech vlastníkov stavieb na p.č. 2167/2, 2221/4, 2221/5, 2221/7, 2221/8, 2221/9, 2221/12, 2221/14, 2221/18, 2221/19, 2221/20, 2221/28 podľa zmluvy V 359/10 -VZ 360/10, 624/10, 28/11, VZ 160/11

Z 229/10 - Záložné právo v prospech Mesto Nové Mesto nad Váhom č.OFIS 121/1 zál./2010 p.č. 2221/22, 2221/23, 2221/35, 2221/39, 2221/40, stavby na p.č. 2221/22, 2221/23 -VZ 160/10,624/10, 28/11, 160/11, 165/11

Právo prechodu a prejazdu cez pozemok p.č.2221/1, právo užívania existujúcich inžinierskych sietí a energetických rozvodov nachádzajúcich sa pod, na, alebo vedených ponad pozemok p.č.2221/1 v prospech vlastníkov p.č.2221/22, 2221/23, 2221/35, 2221/39, 2221/40 a stavieb na p.č.2221/22, 2221/23 podľa zmluvy V 709/2011 -zm.č. 767/11

Právo prechodu a prejazdu cez p.č. 2221/37 v prospech Strojstav Nové Mesto nad Váhom a.s. v likvidácii ako vlastníka stavieb na p.č. 2221/22, 2221/23 podľa V 359/10 -VZ 360/10,624/10, 160/11

Právo užívať existujúce energetické rozvody na p.č. 2221/36, 2221/37, 2221/43, 2221/49 v prospech Strojstav Nové Mesto nad Váhom a.s. v likvidácii ako vlastníka stavieb na p.č. 2221/22, 2221/23 podľa zmluvy V 359/10-VZ 360/10,624/10, 160/11, 165/11

Právo prechodu a prejazdu cez p.č.2221/56 v prospech Strojstav Nové Mesto nad Váhom a.s. v likvidácii, ako vlastníka stavieb na p.č. 2221/22, 2221/23 - V 549/11 -VZ 508/11

Podrobný opis nehnuteľností sa nachádza v znaleckom posudku vypracovanom znalcom Ing. Jurajom Sedláčekom a je k dispozícii k nahliadnutiu v kancelárii dražobníka. Všeobecná hodnota dražených nehnuteľností je 652.489,87 EUR

Najnižšie podanie: 260.995,95 EUR

Minimálne prihodenie: 330,00 EUR

Dražobná zábezpeka: 49.790,88 EUR

Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku spôsobom podľa §14 Zákona č. 527/2002 Z.z. v lehote do otvorenia dražby. Účet úpadcu, na ktorý je možné zložiť dražobnú zábezpeku č.ú. 2721207051/0200 vedený vo VÚB a.s., variabilný symbol: rodné číslo účastníka dražby alebo jeho IČO.

Dokladom o zložení dražobnej zábezpeky je originál potvrdenia banky o vklade sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeke na účet úpadcu alebo originál výpisu z účtu účastníka dražby alebo listina preukazujúca vydanie bankovej záruky. Dražobník je povinný dražobnú zábezpeku poukázanú na účet úpadcu vrátiť účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, bez zbytočného odkladu, najneskôr do 3 pracovných dní po skončení dražby, bezhotovostným prevodom na účet označený písomne účastníkom dražby. Účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste konania dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená ihneď po konaní dražby.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom alebo platobnou kartou.

Vyzývam budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím z dôvodu zisťovania totožnosti, overenia zloženia dražobnej zábezpeky a zapísania do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák.č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia správcovi:

a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky,

b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),

c) ak ide o právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako tri mesiace, z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra)

d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s úradne overením podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe

e) čestné vyhlásenie účastníka dražby, že nie je osobou vylúčenou z dražby

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započíta do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutú vydražením je možné uhradiť do 15 dní od skončenia dražby vložením či prevodom peňažných prostriedkov na účet úpadcu č..ú. 2721207051/0200 vedený vo VÚB a.s., variabilný symbol: rodné číslo vydražiteľa alebo jeho IČO.

Nadobudnutie vlastníctva : Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby dražobník zašle bez zbytočného odkladu potrebný počet vyhotovení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice o priebehu dražby príslušnej správe katastra.

V prípade, ak dôjde k zmareniu dražby vydražiteľom, alebo vydražiteľ neuhradí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom sa použije na úhradu nákladov zmarenej i opakovanej dražby v súlade s §25, ods. 4 a 5 zák.č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách.

Vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený záložnými právami veriteľov.

Úpadca je platcom DPH.

Ďalšie informácie je možné získať na tel. č. 0907 290 493.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník vydražiteľovi do 7 dní od úhrady zostávajúcej časti ceny dosiahnutej vydražením za použitia §29 zák.č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách.

Priebeh dražby bude notárskou zápisnicou osvedčovať: JUDr. Priska Štěrbová, notárka, Robotnícka č. 5, Nové Mesto nad Váhom

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č.527/2002 Z.z.:

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona č.527/2002 Z.z., môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23 zákona č.527/2002 Z.z.).(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Ing. Ľuboš Janček, navrhovateľ a dražobník