Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1K/8/2010

Oznámenie o opakovanej dražbe

Dražobník: Mgr. Vladimír Vanko, správca, značka správcu: S1414, sídlo kancelárie Lazovná 38, 974 01 Banská Bystrica, správca úpadcu: SEAGLE AIR, a.s., so sídlom: Zvolenská cesta 35, 974 05 Banská Bystrica, IČO: 36 320 021

Navrhovateľ dražby: Mgr. Vladimír Vanko, správca, značka správcu: S1414, sídlo kancelárie Lazovná 38, 974 01 Banská Bystrica, správca úpadcu: SEAGLE AIR, a.s., so sídlom: Zvolenská cesta 35, 974 05 Banská Bystrica, IČO: 36 320 021

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Marta Pavlovičová, Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava

Dátum konania dražby: 11.02.2014

Čas otvorenia dražby: 10:00

2. kolo dražby

Opakovaná dražba: Áno

Označenie predmetu dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v katastrálnom území Trenčín, obec Trenčín, okres Trenčín, evidované Okresným úradom Trenčín, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3087 ako:

      -     pozemok (parcela registra „C“), s parcelným číslom 680/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 150 m2,

      -     pozemok (parcela registra „C“), s parcelným číslom 680/3, druh pozemku: záhrady o výmere 253 m2,

      -     pozemok (parcela registra „C“), s parcelným číslom 680/9, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 193 m2,

      -     stavba (rodinný dom) so súpisným číslom 535, postavená na pozemku s parcelným číslom 680/2

      vo vlastníctve Ľubomíra Hlaváča, bytom Jilemnického 7, 911 01 Trenčín,

      v zmysle § 79 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov zapísané správcom do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Prima banka Slovensko, a.s..

Opis predmetu dražby a príslušenstva: Hodnotená nehnuteľnosť je stavba samostatne stojaceho murovaného rodinného domu č. súp. 535 na parc. č. 680/2 v k. ú. Trenčín. Dom má jedno čiastočné podzemné podlažie a prízemie, podkrovie sa nevyužíva. Konštrukčne ide o murovaný tehlový dom, podzemné podlažie je len pod časťou domu, je osadené v priemernej hĺbke do 2 m pravdepodobne bez zvislej izolácie /zavlhnuté vnútorné steny domu/, základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie murované tehlové v hrúbke do 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy sú nad podzemným podlažím železobetónové monolitické s viditeľnými trámami, nad prízemím drevené trámové s rovnými podhľadmi. Strecha je zložitá, s nerovnakou výškou hrebeňov, strešná krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové monolitické, do podkrovia drevené. Povrchové vnútorné úpravy stien tvoria vápenné štukové omietky, vonkajšie omietky sú vápennocementové, podlahy v suteréne sú prevažne s cementovým poterom, v obytných miestnostiach /teraz kanceláriách/ sú drevené parketové, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba, okná sú drevené dvojité, v suteréne zdvojené, vnútorné dvere drevené rámové s výplňou. Ústredné teplovodné vykurovanie cez článkové radiátory je napojené na plynový kotol typu LEIBER, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač, dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí.  Dispozične sa v suteréne nachádzajú skladové priestory, kotolňa a práčovňa s oceľovou smaltovanou vaňou s keramickým obkladom, pákovou nerezovou batériou, steny práčovne sú s keramickými obkladmi. V 1.NP sa nachádzajú vstupná chodba, hala priestorovo spojená s kuchyňou, tri obytné miestnosti /teraz kancelárie/, kúpeľňa s WC a schodisko. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, za linkou sú keramické obklady. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V jednej z izieb je murovaná kachlová pec.

Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: Znalcovi neboli predložené doklady o veku stavby, vek bol stanovený podľa výpovedí vlastníka a odborným odhadom znalca. Podľa týchto zistení bol pôvodný rodinný dom postavený asi v roku 1935, pred cca 20 rokmi bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia interiérov domu, pre výpočet opotrebenia lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1935 a celkovú životnosť na 120 rokov.

Opis práv a záväzkov na predmete dražby viaznucich a s ním spojených:

Poznámky:

P 370/12 Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor JUDr.René Matuška, EX 2343/12, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť pozemky registra C KN parc.č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9, na stavbu rod. domu so súp.č. 259 na parc.č. 487 a na stavbu rod. domu so súp.č. 535 na parc.č. 680/2 v prospech oprávneného Ing.Štefan Schmidt, nar. 5.9.1955, bytom Nová č. 220, Jaslovské Bohunice, v.z. 1404/12

P 379/12 - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Mária Nováková, Ex 20/12 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti pozemky registra CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9, rodinný dom so súpisným číslom 259 na CKN parc. č. 487, rodinný dom so súpisným číslom 535 na CKN parc. č. 680/2 v prospech oprávneného Ing. Ilja Cigna, Pri Suchom mlyne 39, Bratislava - vz.1447/12

P 803/12 - Exekútorský úrad Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla, EX 27/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemky registra CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9, rodinný dom so súpisným číslom 259 na CKN parc. č. 487, rodinný dom so súpisným číslom 535 na CKN parc. č. 680/2 v prospech oprávneného HYDROTOUR, cestovná kancelária, a.s., Nám. SNP 15, Bratislava, IČO: 31 371 981, v.z. 3408/12

P 810/12 - Exekútorský úrad Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla, EX 27/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti pozemky registra CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9, rodinný dom so súpisným číslom 259 na CKN parc. č. 487, rodinný dom so súpisným číslom 535 na CKN parc. č. 680/2 v prospech oprávneného HYDROTOUR, cestovná kancelária, a.s., Nám. SNP 15, Bratislava, IČO: 31 371 981, v.z. 3409/12

P 609/13 - Exekútorský úrad Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla, EX 27/2012 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti na CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9, rodinný dom so súpisným číslom 259 na CKN parc. č. 487, rodinný dom so súpisným číslom 535 na CKN parc. č. 680/2 v prospech oprávneného HYDROTOUR, cestovná kancelária, a.s., Nám. SNP 15, Bratislava, IČO: 31 371 981, v.z. 2877/13

Z 7061/13 EX 3063/2013 Exekútorský úrad Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9, rodinný dom so súpisným číslom 259 na CKN parc. č. 487, rodinný dom so súpisným číslom 535 na CKN parc. č. 680/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa,a.s.pobočka Trenčin IČO:35937874..vz. 3729/13

Ťarchy:

V 563/08 Záložné právo na rod.dom s.č.259 na p.č.487, na rod.dom s.č.535 na p.č.680/2 a na pozemky p.č.487,488/1,488/2,680/2,680/3,680/9 v prospech Dexia banka Slovensko a.s. so sídlom Hodžova 11 Žilina IČO:31 575 951 v zmysle zmluvy o zriadení zálož. práva k nehnuteľnosti č.32/080/07B zo dňa 11.12.2007

Z 3156/12 Exekútorský úrad Prievidza, JUDr. René Matuška, súdny exekútor, EX 2343/12, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: rod. dom so súp. čís. 259 na CKN parc. čís. 487, so súp. čís. 535 na CKN parc. čís. 680/2, na pozemky CKN parc. čís. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9 v prospech oprávneného: Ing. Štefan Schmidt, Nová č. 220, Jaslovské Bohunice, nar. 5.9.1955, v.z. 1780/12

Z 4813/12 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Mária Nováková, Ex-20/12, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti stavba so súp. č. 259 na parc.č. 487, stavba so súp.č.535 na parc.č. 680/2 a na pozemky registra C KN parc.č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9 v prospech oprávneného Ing.Ilja Cigna, Pri Suchom mlyne 39, Bratislava, v.z.2648/12

Z 5227/13 - Exekútorský úrad Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla, EX 27/2012 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9, rodinný dom so súpisným číslom 259 na CKN parc. č. 487, rodinný dom so súpisným číslom 535 na CKN parc. č. 680/2 v prospech oprávneného HYDROTOUR, cestovná kancelária, a.s., Nám. SNP 15, Bratislava, IČO: 31 371 981, v.z. 2876/13

Z 147/14 Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr.Adriana Steinerová, EX 236/2013, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti na stavbu so súpisným číslom 259 na parc.č.487, na stavbu so súpisným číslom 535 na parc.č.680/2 a na pozemky registra CKN parc.č.487, 488/1, 488/2, 680/2, 680/3, 680/9 v prospech oprávneného Mesto Trenčín, Mierové námestie 2, Trenčín, IČO: 00 312 037, v.z.103/14

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmysle § 93, ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení ku dňu vyhlásenia konkurzu na majetok úpadcu, ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva. Predmet dražby sa prevedie nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.

Najnižšie podanie: 130.000,- EUR

Najnižšie prihodenie: 1.000,- EUR

Výška dražobnej zábezpeky: 5.000,- EUR

Spôsob zaplatenia dražobnej zábezpeky: Bankovým prevodom alebo vkladom na bankový účet úpadcu v Tatra banka, a.s., č. ú: 2921808150/1100, pod VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: ZABEZPEKA, meno, priezvisko, resp. obchodné meno, a to tak aby dražobná zábezpeka bola pripísaná na účet najneskôr do otvorenia dražby. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj vo forme notárskej úschovy alebo bankovej záruky.

Spôsob preukázania zaplatenia dražobnej zábezpeky: Originálom dokladu preukazujúcim vklad/prevod dražobnej zábezpeky na účet správcu vykonaný tak, aby zábezpeka bola pripísaná na uvedenom účte najneskôr do otvorenia dražby. Predložením dokladu o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, alebo predložením bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou a ani šekom. Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená prevodom na bankový účet zložiteľa; zložiteľ, ktorý zaplatil dražobnú zábezpeku vkladom na účet je povinný oznámiť písomne správcovi najneskôr v deň konania dražby číslo účtu, na ktoré mu má byť v prípade jeho neúspechu v dražbe vrátená ním zložená dražobná zábezpeka. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob úhrady ceny: Úspešný vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, po odpočítaní zaplatenej zábezpeky, na bankový účet úpadcu vedený v Tatra banka, a.s., č. ú: 2921808150/1100 a to bankovým prevodom alebo vkladom pod VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: DOPLATOK, meno, priezvisko, resp. obchodné meno a to tak, aby bola na daný účet pripísaná do 15 dní od skončenia dražby.

Obhliadka predmetu dražby:            Dňa 03.02.2014 o 12:00 hod.

                                                               Dňa 05.02.2014 o 12:00 hod.

Poskytnutie ďalších informácií a obhliadka predmetu dražby sa uskutoční po dohode so správcom, kontakt - tel. č: 0907 594 263, email: vankovladimir@hotmail.com

Účastníkom dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia správcovi:

      a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky,

      b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),

c) ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa, resp. právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako 1 mesiac,

d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s úradne overením podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe vyhlásenej správcom vo veci č. k: 1K/8/2010.

Vyzývam účastníkov dražby a verejnosť, aby sa dostavili do miestnosti konania dražby minimálne 30 minút pred jej začatím z dôvodu zisťovania totožnosti, overenia zloženia dražobnej zábezpeky, zapísania účastníka do zoznamu účastníkov dražby, resp. zaplatenia vstupného.

Upozornenie: Upozorňujú sa všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník alebo osoba oprávnená konať v jeho mene vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov po riadnom a včasnom zaplatení ceny dosiahnutej vydražením na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádza pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Dražobník oznámi prechod vlastníckeho práva k predmetu dražby na vydražiteľa tretím osobám bez zbytočného odkladu. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby v stave v akom stojí a leží prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.

Notár, ktorý bude priebeh dražby osvedčovať notárskou zápisnicou: JUDr. Marta Pavlovičová, Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava.

Cena predmetu dražby: Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 292/2013 zo dňa 07.10.2013 vypracovaný znalcom Ing. Štefanom Pastierovičom, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica, podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Znalec stanovil zaokrúhlenú všeobecnú hodnotu predmetu dražby na sumu 130.000,- EUR.

Poučenie podľa § 21 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

§ 21, ods. 2: „V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).“

§ 21, ods. 3: „Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.“

§ 21, ods. 4: „Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.“

§21, ods. 5: „Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.“

§ 21, ods. 6: „Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.“

V Bratislave, dňa 17.01.2014

_____________________________

Mgr. Vladimír Vanko

správca úpadcu

SEAGLE AIR, a.s.