Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1K/8/2010

Oznámenie o dražbe

Dražobník: Mgr. Vladimír Vanko, správca, značka správcu: S1414, sídlo kancelárie Lazovná 38, 974 01 Banská Bystrica, správca úpadcu: SEAGLE AIR, a.s. “v konkurze“, so sídlom: Zvolenská cesta 35, 974 05 Banská Bystrica, IČO: 36 320 021

Navrhovateľ dražby: Mgr. Vladimír Vanko, správca, značka správcu: S1414, sídlo kancelárie Lazovná 38, 974 01 Banská Bystrica, správca úpadcu: SEAGLE AIR, a.s. “v konkurze“, so sídlom: Zvolenská cesta 35, 974 05 Banská Bystrica, IČO: 36 320 021

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Marta Pavlovičová, Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava

Dátum konania dražby: 29.05.2014

Čas otvorenia dražby: 11:30

1. kolo dražby

Opakovaná dražba: Nie

Označenie predmetu dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v katastrálnom území Nižná Boca, obec Nižná Boca, okres Liptovský Mikuláš, evidovaných Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 1030 ako:

      -     pozemok (parcela registra „C“) s parcelným číslom 378, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 136 m2,

      -     pozemok (parcela registra „C“) s parcelným číslom 379, druh pozemku: trvalé trávne porasty o výmere 97 m2,

      -     pozemok (parcela registra „C“), s parcelným číslom 380, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 160 m2,

      -     pozemok (parcela registra „C“), s parcelným číslom 381, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 19 m2,

      -     pozemok (parcela registra „C“), s parcelným číslom 382/1, druh pozemku: trvalé trávne porasty o výmere 805 m2,

      -     stavba (rodinný dom) so súpisným číslom 81, postavená na pozemku s parcelným číslom 380,

     vo vlastníctve Ľubomíra Hlaváča a Miroslavy Hlaváčovej, obaja bytom Jilemnického 7, 911 01 Trenčín,

      v zmysle § 79 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov zapísané správcom do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Prima banka Slovensko, a.s..

Opis predmetu dražby a príslušenstva: Rodinný dom so súpisným číslom 81: Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom, JKSO 803 6, ktorý má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1950. Dispozične sa v podzemnom podlaží nachádzajú zádverie, chodba, kuchyňa, kotolňa a dva sklady. V 1.NP sú vstupná veranda, chodba a šesť izieb. Suterénne podlažia má samostatný vstup z dvora domu, prízemie je prístupné po vonkajších schodoch samostatným vchodom, dom nemá vnútorné schodisko, v dome sa nenachádzajú hygienické miestnosti, t.j. kúpeľňa a WC. Konštrukčne ide o murovanú tehlové stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke do 1,00 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry domu sú murované tehlové v hrúbke 30-40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad suterénom sú železobetónové monolitické, nad prízemím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je stanová, z manzardnou úpravou, krytina je z azbestocementových šablón, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky vápenncementové štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené rámové s výplňou, podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené doskové, v suteréne s cementovým poterom. Dom je napojený na elektrickú energiu /elektrický rozvádzač je s poistkami/ a prípojku vody /dom má len rozvod studenej vody v suteréne/ z verejných sietí, kanalizácia od kuchynského umývadla je vyvedená do trativodu. Vykurovanie je lokálne, zdrojom je jedna pec na tuhé palivo v kuchyni suterénu, v prízemí vykurovanie nie je. Zo zariaďovacích predmetov je v dome len nástenné drezové umývadlo v kuchyni suterénu.

Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: Rodinný dom so súpisným číslom 81: V súčasnom období sa rodinný dom nevyužíva, je v zlom technickom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou bol stanovený vek domu od roku 1950, životnosť stavby na 80 rokov.

Opis práv a záväzkov na predmete dražby viaznucich a s ním spojených:

Poznámky:

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvlastnícky podiel 1/1 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 2343/2012,JUDr.René Matuška,Prievidza,P-389/2012,

Vl. Hlaváč Ľubomír - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti Ex 20/12, JUDr. Mária Nováková Bratislava, P-402/2012,

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvlastnícky podiel 1/1 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 27/2012,JUDr.Vladimír Kotrla,Malacky,P-889/2012,

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvlastnícky podiel 1/1 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností EX 27/2012,JUDr.Vladimír Kotrla,Malacky,P-890/2012,

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvlastnícky podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností EX 27/2012,JUDr.Vladimír Kotrla,Malacky,P-678/2013.

Ťarchy:

ZÁLOŽNÉ PRÁVO NA NEHNUT. - KN PARCELU ČÍSLO 378,379,380,381,382/1,383/2 A STAVBY :RODINNÝ DOM S.Č.81 NA KN 380 A RODINNÝ DOM Č.S.84 NA KN 383/2 PRE ZÁLOŽNÉHO VERITEĽA:DEXIA BANKA SLOVENSKO A.S.,HODŽOVA 11,ŽILINA (31575951) NA ZÁKLADE ZÁLOŽNEJ ZMLUVY ČÍSLO:32/080/07A DRUH POHĽADÁVKY:ÚVER - V 247/2008,

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvl. podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 2343/2012,JUDr. René Matuška,Prievidza,Z-2055/2012,

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 20/2012,JUDr. Mária Nováková,Bratislava,Z-2136/2012,

Vl. Hlaváčová Miroslava - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 2053/2013, JUDr. Ladislav Ďorďovič, st. Trenčín, Z-3119/2013,

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvlastnícky podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 27/2012,JUDr.Vladimír Kotrla,Malacky,Z-3350/2013,

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvlastnícky podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3063/2013,JUDr.Ladislav Ďorďovič,st.Trenčín,Z-4483/2013

Vl.1 Hlaváč Ľubomír - spoluvlastnícky podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 236/2013,JUDr. Adriana Šteinerová,Trenčín,Z-121/2014,

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmysle § 93, ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení ku dňu vyhlásenia konkurzu na majetok úpadcu, ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva. Predmet dražby sa prevedie nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.

Najnižšie podanie: 37.000,- EUR

Najnižšie prihodenie: 1.000,- EUR

Výška dražobnej zábezpeky: 5.000,- EUR

Spôsob zaplatenia dražobnej zábezpeky: Bankovým prevodom alebo vkladom na bankový účet úpadcu v Tatra banka, a.s., č. ú: 2921808150/1100, pod VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: ZABEZPEKA, meno, priezvisko, resp. obchodné meno, a to tak aby dražobná zábezpeka bola pripísaná na účet najneskôr do otvorenia dražby. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj vo forme notárskej úschovy alebo bankovej záruky.

Spôsob preukázania zaplatenia dražobnej zábezpeky: Originálom dokladu preukazujúcim vklad/prevod dražobnej zábezpeky na účet správcu vykonaný tak, aby zábezpeka bola pripísaná na uvedenom účte najneskôr do otvorenia dražby. Predložením dokladu o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, alebo predložením bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou a ani šekom. Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená prevodom na bankový účet zložiteľa; zložiteľ, ktorý zaplatil dražobnú zábezpeku vkladom na účet je povinný oznámiť písomne správcovi najneskôr v deň konania dražby číslo účtu, na ktoré mu má byť v prípade jeho neúspechu v dražbe vrátená ním zložená dražobná zábezpeka. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob úhrady ceny: Úspešný vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, po odpočítaní zaplatenej zábezpeky, na bankový účet úpadcu vedený v Tatra banka, a.s., č. ú: 2921808150/1100 a to bankovým prevodom alebo vkladom pod VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: DOPLATOK, meno, priezvisko, resp. obchodné meno a to tak, aby bola na daný účet pripísaná do 15 dní od skončenia dražby.

Obhliadka predmetu dražby:   Dňa 23.05.2014 o 12:00 hod.

                                                Dňa 26.05.2014 o 12:00 hod.

Poskytnutie ďalších informácií a obhliadka predmetu dražby sa uskutoční po dohode so správcom, kontakt - tel. č: 0907 594 263, email: vankovladimir@hotmail.com.

Účastníkom dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia správcovi:

      a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky,

      b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),

c) ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa, resp. právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako 1 mesiac,

d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s úradne overením podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe vyhlásenej správcom vo veci č. k: 1K/8/2010.            

Vyzývam účastníkov dražby a verejnosť, aby sa dostavili do miestnosti konania dražby minimálne 30 minút pred jej začatím z dôvodu zisťovania totožnosti, overenia zloženia dražobnej zábezpeky, zapísania účastníka do zoznamu účastníkov dražby, resp. zaplatenia vstupného.

Upozornenie: Upozorňujú sa všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník alebo osoba oprávnená konať v jeho mene vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov po riadnom a včasnom zaplatení ceny dosiahnutej vydražením na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádza pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Dražobník oznámi prechod vlastníckeho práva k predmetu dražby na vydražiteľa tretím osobám bez zbytočného odkladu. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby v stave v akom stojí a leží prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.

Notár, ktorý bude priebeh dražby osvedčovať notárskou zápisnicou: JUDr. Marta Pavlovičová, Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava.

Cena predmetu dražby: Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 13/2014 zo dňa 17.02.2014 vypracovaný znalcom Ing. Štefanom Pastierovičom, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica, podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Znalec stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby s príslušenstvom na sumu 24.066,72 EUR.

Poučenie podľa § 21 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

§ 21, ods. 2: „V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).“

§ 21, ods. 3: „Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.“

§ 21, ods. 4: „Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.“

§21, ods. 5: „Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.“

§ 21, ods. 6: „Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.“

V Bratislave, dňa 25.04.2014

_____________________________

Mgr. Vladimír Vanko

správca úpadcu

SEAGLE AIR, a.s. “v konkurze“