Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/31/2010

Mgr. Ing. Ivana Šumichrastová, ako správca konkurznej podstaty úpadcu Mikro systém Žilina, s.r.o. „v konkurze“, oprávnený zorganizovať dražbu na účely  speňažovania majetku úpadcu v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ZKR) za primeraného použitia ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „ zákon o dobrovoľných dražbách“) zverejňuje podľa ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách a v spojení s § 92 ods. 6 ZKR nasledovné Oznámenie o dražbe:

Navrhovateľ:  Mgr. Ing. Ivana Šumichrastová

IČO:  42 054 915

Sídlo:  Jesenského 29, 036 01 Martin

Zapísaný:  v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:   S1162

ako správca konkurznej podstaty úpadcu: 

Mikro systém Žilina, s.r.o., „v konkurze“

IČO: 36 669 695

Sídlo: Borická 13, 010 01 Žilina

Dražobník:  Mgr. Ing. Ivana Šumichrastová

správca konkurznej podstaty úpadcu

IČO: 42 054 915

Sídlo:  Jesenského 29, 036 01 Martin

Zapísaný: v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:  S1162

Miesto konania dražby: v priestoroch Notárskeho úradu JUDr. Ľudmily Chodelkovej, so sídlom Ul . 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina

Dátum konania dražby: 02.12.2014

Čas otvorenia dražby:       16:00 hod.

( účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba:  1. kolo dražby

Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - pozemok registra „C“ na parcele č. 1043/3, 1044/16 a 1044/18 v k. ú. Hanzlíková, okres Trenčín, zapísaný na LV č. 1454, v spoluvlastníckom podiele 63/100.

Označenie predmetu dražby: nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci: Trenčín

katastrálne územie: Hanzlíková

okres: Trenčín

list vlastníctva: LV č. 1454

parcela registra „C“ číslo:

1043/3,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 1106 m2,

1044/16, druh pozemku: orná pôda o výmere 7317 m2,

1044/18, druh pozemku: orná pôda o výmere 6622 m2,

vo vlastníctve: Spirit Group Agency, s.r.o., so sídlom Haanova 48, 851 04 Bratislava, v spoluvlastníckom podiele 63/100.

Opis predmetu dražby: Pozemky parc. č. 1043/3 a 1044/16 v k. ú. Hanzlíková 

 Predmetné pozemky sa nachádzajú v miestnej časti Malé Záblatie. Záblatie leží v západnej časti Trenčína na pravom brehu Váhu pod úpätím Bielych Karpát. Do roku 1985 bolo Záblatie samostatnou  o obcou. Bývalá obec sa pôvodne skladala z troch samostatných celkov: Veľké Záblatie, Malé Záblatie a Rybáre. Pozemky sa nachádzajú v časti mesta Trenčín, krajského mesta s počtom obyvateľov nad 50 000, v lokalite, ktorá je zastavaná  rodinnými domami so štandardným, resp. aj nadštandardným vybavením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza areál detského domova Zlatovce. Pozemok je podľa platnej územno-plánovacej dokumentácie Mesta Trenčín definované regulatívom UB 01 - Obytné územie - rodinné domy, so stanovením podmienok možnej výstavby (maximálna výška zástavby 2NP + S, maximálna zastavanosť pozemku 40%, minimálny podiel zelene 50%). K pozemku vedie miestna komunikácia - Ul. k mlynisku, ktorá končí pri pozemku parc. č. KN-C 1043/3, ďalej pokračuje súkromná komunikácia k rodinnému domu na susednej parcele. Pozemky sú nezastavané, v čase obhliadky bol pozemok parc. č. KN-C 1044/16 zoraný, je pravdepodobne využívaný na poľnohospodárske účely, na pozemku 1043/3 sa nachádza poľná cesta. Cez pozemok parc. č. KN-C 1044/16 vedie vzdušná elektrická sieť. Pozemky je možné napojiť na verejný rozvod vody, el. energie a plynu.  Priamo v miestnej časti sa nachádzajú základné aj rozšírené služby. V blízkosti s dostupnosťou cca 10 min peši sa nachádza zastávka MHD. V dostupnosti do 15 min. peši je  základná škola s materskou školou, v dostupnosti do 10 min. autom sa nachádza centrum mesta s obchodnými prevádzkami, ďalšími zdravotnými strediskami, lekárňami, základnými školami, poštou, stredné a vysoké školy, Krajský a Okresný súd, administratívne budovy so sídlami ďalších úradov na úrovni okresných a krajských úradov, športoviská (zimný štadión, futbalový štadión a pod. V dostupnosti do 15 min autom je  vlaková stanica  na trase Košice - Žilina – Bratislava a autobusová stanica. Povyšujúcim faktorom je nezastavanosť pozemkov a potenciál na ich vyššie využitie, ako v súčasnosti. Doposiaľ sa pozemok parc. č. KN-C 1044/16 využíva na poľnohospodárske účely, na pozemku parc. č. KN-C 1043/3 je poľná cesta. V budúcnosti (podľa záväzných častí územného plánu mesta Trenčín) sú pozemky určené na zastavanie rodinnými domami. Ponižujúcim faktorom je existencia vzdušného elektrického vedenia na pozemku parc. č. KN-C 1044/16 a jeho ochranné pásmo.

Pozemky parc. č. 1044/18 v k. ú. Hanzlíková

Pozemok nachádzajúci sa v severnej extravilánovej časti obce Trenčín v komplexe poľnohospodárskej pôdy. Terén pozemku je rovinatý. Prístup na parcelu je cez okolité poľnohospodárske pozemky. Inžinierske siete – voda, plyn, kanalizácia, elektrina sa priamo na pozemku nenachádzajú. V súčasnosti pozemok sa využíva ako orná pôda, v čase obhliadky pooraný.

Poznámka: Vlastnícke právo PRECHÁDZA na vydražiteľa udelením príklepu. PRECHODOM vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 z. z. o konkurze a reštrukturalizácií v znení neskorších predpisov, ak predtým nezanikli postupom podľa § 28 ods. 2 uvedeného zákona.

Všeobecná hodnota podľa vyhlášky 492/2004 Z. z.:                                   258.000,-  €        

znalecký posudok č.:    29/2014 zo dňa 30.07.2014

vypracoval:  Ing. Ivana Kňazovická Dovalovská, znalec v odbore stavebníctvo

Najnižšie podanie:  258.000,-  €

Minimálne prihodenie: 3.000,-  €    

Dražobná zábezpeka:   10.000,-  €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:  1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú. : 0353575424/0900 vedený v Slovenskej sporiteľni,  a.s., IBAN: SK 3009000000000353575424/0900, BIC-SWIFT : GIBASKBX: a to najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby. 3. vo forme bankovej záruky                                                              

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky: 1.originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške   dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do          otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet          dražobníka. 2.hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.3.originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou  kartou.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:  Najneskôr do otvorenia dražby.

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: Mgr. Ing. Ivana Šumichrastová, správca konkurznej podstaty úpadcu Jesenského 29, 036 01 Martin.              

Vrátenie dražobnej zábezpeky:  Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným     prevodom na účet účastníka dražby najneskôr však do 3 dní.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením        bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú: 0353575424/0900    vedený v Slovenskej sporiteľni,  a.s., IBAN: SK  3009000000000353575424/0900, BIC-SWIFT : GIBASKBX a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny   dosiahnutej vydražením.

Termín obhliadky:   1. 12.11.2014 o 10:00 hod.

                                  2. 19.11.2014 o 10:00 hod.

Organizačné opatrenia: Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0911 082 416.  Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s p. Mgr. Ing. Ivanou Šumichrastovou, správkyňou. 

Bližšie informácie na t. č.: 043/4222969.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:  Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Notár osvedčujúci priebeh dražby : JUDr. ĽUdmila Chodelková, notárka so sídlom Ul. 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina.

V Martine, dňa 30.10.2014

Mgr.Ing. Ivana Šumichrastová, správca