Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 26K/4/2013

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

Označenie dražobníka:               Mgr. Martin Galgoczy

                                                        Správca S 1560

                                                        M. R. Štefánika 1832, 075 01 Trebišov

                                                         IČO: 422 447 14

Navrhovateľ dražby:               Mgr. Martin Galgoczy, správca konkurznej podstaty úpadcu

                                                   IMID a.s., so sídlom Špitálska 6, 071 01 Michalovce IČO: ,

                                                   sídlo správcovskej kancelárie M. R. Štefánika 1832, 075 01 Trebišov,

                                                   zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S1560

Dátum konania dražby:              3. decembra 2014                 Čas otvorenia dražby:             10.00 hod.

Miesto konania dražby:              Notársky úrad JUDr. Viera Selecká, M.R. Štefánika 3544/30, 075 01 Trebišov

Opakovanie dražby:                    prvá dražba

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to:

Pozemok parcela registra „C“ č. 606/5 – ostatné plochy o výmere 82,0 m2 a pozemok parcela registra „E“ č. 524/101 – orná pôda o výmere 513,0 m2 v k.ú. Holčíkovce evidované na LV č.144.

Opis predmetu dražby:

Pozemok parcela registra „C“ č. 606/5 – ostatné plochy o výmere 82,0 m2a pozemok parcela registra „E“ č. 524/101 – orná pôda o výmere 513,0 m2v k.ú. Holčíkovce evidované na LV č. 144.

Pozemky sú evidované ako ostatná plocha a orná pôda v zástavbe rekreačných objektov osadených pri vodnej nádrži Domaša. Prístup na pozemky je verejnej komunikácie. Pozemký je možné napojiť na verejný vodovod, elektrinu, zemný plyn. Polohu pozemkov vzhľadom k centru Domaše, komunikačných a dopravných väzieb je dobrá. Pozemky môžu slúžiť pre výstavbu rekreačnej chaty. V okolí pozemku je čiastočná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, rekreačné stredisko služieb.

Opis stavu predmetu dražby

Pozemky sú evidované ako ostatná plocha a orná pôda v zástavbe rekreačných objektov osadených pri vodnej nádrži Domaša. Prístup na pozemky je verejnej komunikácie. Pozemký je možné napojiť na verejný vodovod, elektrinu, zemný plyn. Polohu pozemkov vzhľadom k centru Domaše, komunikačných a dopravných väzieb je dobrá. Pozemky môžu slúžiť pre výstavbu rekreačnej chaty. V okolí pozemku je čiastočná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, rekreačné stredisko služieb.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:                    

na LV č. 144

Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:

Správa katastra Vranov nad Topľou poznamenáva sa obmedzujúca poznámka, že hodnovernosť údajov o práve k nehnut. bola spochybnená č.sp.P1 345/2009-90/09,

Poznamenáva sa:                        Exekútorský úrad Michalovce, JUDr. Rudolf Dulina, Exekučný príkaz na vykonanie                                                           exekúcie predajom nehnut. č. EX 2116/10, č.sp.P 385/2011-81/11,

Titul nadobudnutia:                    Kúpna zmluva z 18.1.2005, č.sp.V 59/2005- 41/05

Titul nadobudnutia:                    Rozhodnutie Správy katastra vo Vranove nad Topľou o schválení registra obnovenej                                                      evidencie pozemkov č.sp. Z 1200/2008 zo dňa 30.5.2008

Časť „C“: ŤARCHY:

6

Por.č.:

Poznamenáva sa:        Daňový úrad Michalovce, Rozhodnutie o zriadení zálož. práva k nehnut. -na zabezpečenie daňového nedoplatku č. 712/340/37155/11/Šes, z dňa 19.8.2011, č.sp.Z 2253/2011-127/11, Oznámenie o právoplatnosti č.sp.Z 2354/2011-135/11,

Poznamenáva sa:        Daňový úrad Michalovce, Rozhodnutie o zriadení zálož. práva k nehnut. -na zabezpečenie daňového nedoplatku č. 712/340/37176/11/Šes, z dňa 19.8.2011, č.sp.Z 2252/2011-128/11, Oznámenie o právoplatnosti č.sp.Z 2353/2011-134/11,

Poznamenáva sa:        Daňový úrad Košice, pobočka Michalovce, Rozhodnutie zriadením exekučnéhozáložného práva č. 9800501/532816/2012 zo dňa 24.5.2012, č.sp.Z 1307/2012-  104/12, oznámenie právolatnosti rozhodnutia, č.sp.Z 1476/2012 - 115/12.

Dôvodom realizácie dražby je skutočnosť, že na majetok úpadcu je vedený konkurz na Okresnom súde Košice I, spisová značka konkurznej veci: 26K/4/2013, spisová značka správcovského spisu: 26K/4/2013 - S1560, zápis v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S1560, kde bol konkurz vyhlásený.

Ohodnotenie predmetu dražby:

Číslo znaleckého posudku:

Meno znalca:

Dátum vyhotovenia:

Všeobecná cena odhadu:

216/2014

Ing. Ondrej Ostrožovič

18.08.2014

10.000,00 €

Najnižšie podanie:                                  10.000,00 €  

Minimálne prihodenie:                             100,00 €

Výška dražobnej zábezpeky:               1.000,00 €

Dražobník je oprávnený znížiť sumu najnižšieho podania

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:         

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. 5063201515/0900, vedený v V Slovenskej sporiteľni, a.s., pobočka Trebišov,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese M.R.Štefánika1832, Trebišov, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: 

           Originál výpisu z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, notárska úschova v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.

Lehota na zloženie:                    do otvorenia dražby

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:          Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka č. 5063201515/0900, vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., pobočka Trebišov. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Účastník dražby:       Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 €. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Obhliadka predmetu dražby, dátum a čas:               Obhliadka 1: 24.11.2014 o 10.00 hod.

                                                                                        Obhliadka 2: 25.11..2014 o 10.00 hod.

Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie týkajúce sa obhliadky a predmetu dražby na tel. č.: 0940 850 155.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:         Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: 

JUDr. Viera Selecká, notár so sídlom: M.R. Štefánika 3544/30, 075 01 Trebišov

Podmienky odovzdania predmetu dražby:              

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník predmet dražby v stave ako bol vydražený a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním                s odovzdaním predmetu dražby.

Poučenie:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena z tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena z tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena z tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Za navrhovateľa a dražobníka

V Trebišove, dňa 3. novembra 2014

Mgr. Martin Galgoczy

správca konkurznej podstaty

úpadcu IMID a.s., „ v konkurze“

Śpitálska 6, 071 01 Michalovce