Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2K/64/2010

 Práva a záväzky na predmete dražby:

 a)       poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva v prospech spoločnosti Tatra banka, akciová spoločnosť, so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930 formou dobrovoľnej dražby,

b)       poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti + oprava podľa EX 30/2010 zo dňa 01.02.2010 (súdny exekútor JUDr. Tomáš Boľoš),

c)        poznamenáva sa Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa EX 30/2010 zo dňa 19.02.2010 (súdny exekútor JUDr. Tomáš Boľoš),

d)       na predmete dražby je zriadené záložné právo v prospech spoločnosti Tatra banka, akciová spoločnosť, so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, V 7317/07 zo dňa 04.01.2008,

e)       na predmete dražby je zriadené záložné právo v prospech spoločnosti Tatra banka, akciová spoločnosť, so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, V 4731/08 zo dňa 15.08.2008,

f)        Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa EX 30/2010 zo dňa 19.02.2010 (súdny exekútor JUDr. Tomáš Boľoš).

Opis stavu predmetu dražby:

Jedná sa o samostatne stojaci,  prízemný rodinný dom. Na základe rozhodnutia o užívaní stavby, vydaného dňa  5.3.2007   obcou Slovenská Ľupča, ako aj porovnaním stavebno-technického stavu, je vek rodinného domu určený na 4 roky. Rodinný dom je čiastočne napojený na občiansku a technickú vybavenosť obce.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, ktorú tvorí vstup so závetrím, obývacia hala s kuchyňou, štyri izby, špajza, dva šatníky, kúpeľňa s WC, práčovňa s kotolňou a chodba.

Technicko-konštrukčné riešenie:

Dom je murovaný, hrúbky do 50 cm, so zateplením. Strop je keramický s rovným podhľadom. Strecha je plochá s tepelnou izoláciou, krytina je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - len žľaby a zvody. Parapety sú kamenné. Vonkajšia úprava povrchov tvorí omietka na báze umelých látok, obklad je z umelého kameňa. Vnútorné obklady sú vyhotovené v kúpelni, v samostatnej sprche, na vani, WC a v kuchyni pri sporáku a dreze. Dvere sú hladké plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s vonkajšími elektrickými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú drevené, čiastočne sú položené koberce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba a drevo. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Dom má bleskozvod a zabezpečovacie zariadenie. Dom je napojený na televízny rozvod a PC. Rozvod studenej aj teplej vody je z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je bojler aj kotol ÚK. Vykurovanie je podlahové teplovodné, kotol je na plyn. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, sprchovací kút, WC a bidet. V samostatnom WC je WC misa a umývadlo. Batérie sú pákové. V kuchyni je plynová varná doska, vstavaná multifunkčná rúra aj mikrovlnka. Zabudovaná je umývačka riadu aj chladnička, odsávač pár a kameninový drez s pákovou batériou.

Príslušenstvo tvorí:

1. 1. Garážový prístrešok bez súpisného čísla na p. reg. „C“ č. 1653/2

Na pozemku sa nachádza prístrešok slúžiaci na parkovanie dvoch motorových vozidiel. Stavba sa nachádza pred rodinným domom, za plotom od ulice. Jedná sa o prízemný objekt zastrešený oceľovým krovom bez podhľadu. Základy sú z betónu pod stĺpikmi, jedna stena  je čiastočne vymurovaná, ostatné strany sú voľné, dvere nie sú, podlaha je spevnená. Okná na prístrešku nie sú. Vek postavenia bol stanovený odhadom na rok 2010.  Životnosť stavby je vzhľadom k je stavu určená na 60 rokov.

1. 2. Drobná stavba: za domom bez bez súpisného čísla na p. reg. „C“ č. 1653/2

Drobná stavba je postavená za domom, nie je zkreslená v kópii z kat. mapy. Stavba slúži ako letná stavba v ktorej je umiestnené jacuzzi. Jedná sa o prízemný objekt, ktorý je zastrešený plochou strechou. Základy sú z betónu, steny sú murované zo zmiešaného materiálu - tehla a kameň. Strop je rovný železobetónový omietaný, krytina je natavovaná lepenka. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Vonkajšie časti, ktoré sú omietané majú hladké vápenné omietky. Dvere sú plastové s vákuovým zasklením, podlahu tvorí dlažba, okná sú plastové s vákuovým zasklením. Stavba je napojená na vodu a elektriku.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 134/2011 zo dňa 20.11.2011, vyhotoveným súdnym znalcom  Ing. Jozefom Korcom:

159.000,- EUR (slovom: stopäťdesiatdeväťtisíc EURO) 

Najnižšie podanie:

159.000,- EUR (slovom: stopäťdesiatdeväťtisíc EURO) 

Minimálne prihodenie:

200,-EUR (slovom dvesto EURO)

Výška dražobnej zábezpeky:

47.700,-EUR (slovom štyridsaťsedemtisícsedemsto EURO)

Spôsob  a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,

b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 037),  dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka,

c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,  že účastník dražby sa stane vydražiteľom,

d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),

e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.

B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

- lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby

Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.

C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

- v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby

b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 037), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby

Obhliadka predmetu dražby:

Termín č. 1: 13.12.2011 o 11:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom na Lesníckej ulici č. 34 v Slovenskej Ľupči.

Termín č. 2: 21.12.2011 o 11:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom na Lesníckej ulici č. 34 v Slovenskej Ľupči.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:

a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,

b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!

Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou:

Mgr. Stanislava Palková, notár, so sídlom Štefánikova 7, 905 01 Senica.

Upozornenie/poučenie:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia Zákona o DD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty.

Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ust. § 21 odsek 2. Zákona o DD.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia.

V Bratislave, dňa 24.11.2011

JUDr. Daniel Janšo správca konkurznej podstaty úpadcu MIRPUS Constructions, s.r.o. 

Mgr. Marek Piršel konateľ AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.