Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K 7/2011

Zápisnica

zo schôdze veriteľského výboru úpadcu MADACOM, a.s. „v konkurze“

so sídlom Vyšné fabriky 791, 033 01 Liptovský Hrádok, IČO: 36 048 348

spoločnosť je zapísaná v OR OS Žilina, odd. Sa, vl. Č. 10505/L

 Spisová značka:                    4K 7/2011

Dátum konania:                        05.01.2012 o 10,00 hod.

Miesto konania:                        Vyšné fabriky 791, 033 01 Liptovský Hrádok

 Program:

1. Posúdenie Záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa - VOLKSBANK Slovensko, a.s. zo dňa 29.11.2011 a prijatie stanoviska k tomuto pokynu.
2. Udelenie záväzného pokynu veriteľského výboru k speňažovaniu majetku úpadcu.
3. Rôzne.

Prítomní:

Ing. Ján Vyšňan

bytom Nová 356, 032 03 Liptovský Ján

Ing. Jaroslav Mlynček

bytom Nová 218, 032 03 Liptovský Ján

AF-CAR, s.r.o.

so sídlom Okoličianska 65, 031 04 Liptovský Mikuláš

IČO: 36 399 621

Bod č. 1

Posúdenie Záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa – VOLKSBANK Slovensko, a.s. zo dňa 29.11.2011 a prijatie stanoviska k tomuto pokynu

Predseda veriteľského výboru oboznámil členov s obsahom Záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa – VOLKSBANK Slovensko, a.s. zo dňa 29.11.2011. Po posúdení obsahu záväzného pokynu veriteľským výborom predseda výboru navrhol k záväznému pokynu zabezpečeného veriteľa zaujať nasledovné stanovisko:

 NEHNUTEĽNOSTI  HRABUŠICE

-          veriteľský výbor trvá na speňažení majetku úpadcu ako celku, formou predaja podniku – konkrétne ponukového konania na predaj majetku úpadcu.

 -          veriteľský výbor trvá na tom, aby všetky nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1548 nachádzajúce sa v katastrálnom území Hrabušice, obec: Hrabušice, okres: Spišská Nová Ves boli odpredané ako celok, keďže čiastkovým odpredajom jednotlivých nehnuteľností nachádzajúcich sa na LV č. 1548 sa výrazne zníži ich hodnota. Ako celok boli tieto nehnuteľnosti dávané do zálohu aj v prospech zabezpečeného veriteľa (aj pre zabezpečeného veriteľa boli teda hodnotnejšie ako celok), a teda je žiaduce postupovať rovnako aj pri ich odpredaji, t.j. predať všetky nehnuteľnosti ako celok. Naviac v prípade predaja nehnuteľnosti samostatne by vznikol problém týkajúci sa riešenia prechodu cez jednotlivé pozemky, uloženia inžinierskych sieti a pod.

 -          nehnuteľnosti navrhujeme ohodnotiť spolu s vyhotovenou projektovou dokumentáciou, o hodnotu ktorej sa zvýši celková cena nehnuteľnosti. Spracovanú projektovú dokumentáciu považujeme za prostriedok zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti.  

 NEHNUTEĽNOSTI  HRÁDOK

-          veriteľský výbor trvá na speňažení majetku ako celku, formou predaja podniku – konkrétne ponukového konania na predaj majetku úpadcu. V prípade ak bude zvolený iný spôsob speňažovania majetku úpadcu (napr. dobrovoľná dražba) veriteľský výbor trvá na tom, aby hodnota nehnuteľností zapísaných na LV č. 1383 nachádzajúcich sa v katastrálnom území Liptovský Hrádok, obec: Liptovský Hrádok, okres: Liptovský Mikuláš bola stanovená znaleckým posudkom. Dotknuté nehnuteľnosti už boli v minulosti predmetom znaleckého posudzovania, ktoré vykonala ADIP-PLUS, s.r.o., konateľ Doc. Ing. Pinka Dušan CSc. Podľa prehlásenia uvedeného znalca, tento je ochotný vykonať spracovať  nový znalecký posudok formou aktualizácie predchádzajúcich posudkov za odplatu v sume 1.000,- €.

 DOBROVOĽNÁ  DRAŽBA

-          v prípade speňažovania majetku úpadcu formou dobrovoľnej dražby podľa zákona č. 527/2002 Z.z. veriteľský výbor trvá na tom, aby sa výber konkrétneho dražobníka uskutočnil formou osobitného výberového konania, pričom medzi hlavné kritéria pre výber víťaza výberového konania navrhuje výšku nákladov dražby vrátane posúdenia výšky provízie dražobníka a preferencie.

 -          veriteľský výbor trvá na tom, aby v zmluve o výkone dobrovoľnej dražby boli stanovené hranice pre učenie najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby.

 Hlasovanie:

za:                      3

proti:                 0

zdržal sa:          0

 Veriteľský výbor k záväznému pokynu zabezpečeného veriteľa uznesením prijal toto stanovisko:

-          veriteľský výbor trvá na speňažení majetku úpadcu ako celku, formou predaja podniku – konkrétne ponukového konania na predaj majetku úpadcu,

-          všetky nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1548 nachádzajúce sa v katastrálnom území Hrabušice, obec: Hrabušice, okres: Spišská Nová Ves musia byť odpredané ako celok spolu s vyhotovenou projektovou dokumentáciou, o hodnotu ktorej sa zvýši celková cena nehnuteľnosti,

-          v prípade speňažovania majetku úpadcu formou dobrovoľnej dražby podľa zákona č. 527/2002 Z.z. veriteľský výbor trvá na tom, aby sa výber konkrétneho dražobníka uskutočnil formou osobitného výberového konania, pričom medzi hlavné kritériá pre výber víťaza výberového konania navrhuje výšku nákladov dražby vrátane posúdenia výšky provízie dražobníka  a preferencie,

-          veriteľský výbor trvá na tom, aby v zmluve o výkone dobrovoľnej dražby boli stanovené hranice pre určenie najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby,

-          veriteľský výbor trvá na tom, aby hodnota nehnuteľností zapísaných na LV č. 1383 nachádzajúcich sa v katastrálnom území Liptovský Hrádok, obec: Liptovský Hrádok, Okres: Liptovský Mikuláš, bola stanovená znaleckým posudkom vykonaným znalcom.

 Bod č. 2

Udelenie záväzného pokynu veriteľského výboru k speňažovaniu majetku úpadcu

Predseda veriteľského výboru predložil veriteľskému výboru spracovaný Záväzný pokyn veriteľského výboru zo dňa 05.01.2012 týkajúci sa speňažovania majetku úpadcu – príloha č. 2 zápisnice a navrhol prítomným členom schváliť predložený záväzný pokyn.

Hlasovanie:

za:                         3

proti:                    0

zdržal sa:             0   

 Bolo prijaté toto uznesenie:

Veriteľský výbor schvaľuje Záväzný pokyn veriteľského výboru zo dňa 05.01.2012 v znení, ktoré je prílohou tejto zápisnice.

 Bod č. 3

Rôzne

Ukončením hlasovania o bode č. 2 bol vyčerpaný program zasadnutia veriteľského výboru a predseda toto zasadnutie ukončil.

 Schôdza ukončená o 12,30 hod.

 Ing. Jaroslav Mlynček

predseda veriteľského výboru

Prílohy:

-prehlásenie znalca

-záväzný pokyn veriteľského výboru