Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1R/1/2010

Oznámenie o zavedení dozornej správy:

SKKB, k. s. , správca, so sídlom kancelárie správcu: Štúrova č. 1, 010 01 Žilina, Slovenská republika, týmto v zmysle ustanovenia § 163 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len ako „ZKR“) oznamuje zavedenie dozornej správy nad dlžníkom SSIM, s.r.o., sídlo: Vysokoškolákov 8556/33B, 010 08 Žilina, IČO: 36 408 280, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, odd. Sro, vložka č. 13862/L (ďalej len ako „Dlžník“).

Dozorným správcom je:

SKKB, k. s., správca zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod S1 1418, so sídlom kancelárie správcu: Štúrova č. 1, 010 01 Žilina, Slovenská republika (ďalej len ako „Dozorný správca“).

Podľa ustanovenia § 163 ods. 1 ZKR účinky dozornej správy nastávajú zverejnením oznámenia dozorného správcu o zavedení dozornej správy v Obchodnom vestníku.

Dozorná správa sa zavádza na obdobie po skončení reštrukturalizácie až do úplného splnenia reštrukturalizačného plánu; účinky dozornej správy a funkcia dozorného správcu zaniká zverejnením oznamu o skončení dozornej správy dozorným správcom v Obchodnom vestníku v prípade úplného splnenia plánu dlžníkom, resp. vyhlásením konkurzu na majetok dlžníka.

V zmysle záväznej časti veriteľmi schváleného a súdom potvrdeného reštrukturalizačného plánu dlžníka SSIM, s.r.o., sídlo: Vysokoškolákov 8556/33B, 010 08 Žilina, IČO: 36 408 280, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, odd. Sro, vložka č. 13862/L (ďalej len „Plán“) :

Práva a povinnosti vyplývajúce zo zavedenej dozornej správy:

1. Dozornej správe bude podliehať Dlžník, ktorý je povinný poskytnúť Dozornému správcovi súčinnosť zodpovedajúcu jeho oprávneniam.
2. Dozorný správca  je povinný vykonávať dozornú správu s odbornou starostlivosťou, pričom je povinný pri výkone dozornej správy dohliadať na dodržiavanie plnenia Plánu, pravidiel výkonu dozornej správy a činnosť osoby podliehajúcej dozornej správe, udeľovať súhlas s právnymi úkonmi osoby podliehajúcej dozornej správe v rozsahu a za podmienok určených v pláne, neustále vyhodnocovať všetky známe informácie o osobe podliehajúcej dozornej správe, o plnení Plánu a o iných pre plnenie Plánu podstatných skutočnostiach z hľadiska ich možného vplyvu na úspešné splnenie Plánu a v prípade, že po vyhodnotení týchto informácií dôjde k záveru, že nemožno odôvodnene predpokladať riadne splnenie Plánu, je povinný o tejto skutočnosti bezodkladne informovať Dlžníka a iné osoby určené v Pláne, plniť ďalšie povinnosti vyplývajúce mu zo záväznej časti Plánu, prípadne so ZKR.
3. Dozorný správca  je povinný minimálne jedenkrát za šesť (6) mesiacov poskytovať Súdu a veriteľskému výboru správy o plnení Plánu a o vyhliadkach v súvislosti s plnením Plánu v budúcnosti.
4. Dozorný správca je oprávnený zúčastňovať sa na rokovaní príslušných orgánov Dlžníka. Ak Plán neurčuje inak, Dlžník je povinný prerokovať s Dozorným správcom každé zásadné rozhodnutie finančnej, obchodnej a majetkovej povahy.
5. Ak je to potrebné na dosiahnutie vzniku, zmeny alebo zániku práva predpokladaného Plánom, účastník plánu alebo Dozorný správca sa môže domáhať na Súde, aby vyhlásenie vôle účastníka Plánu bolo nahradené rozhodnutím Súdu.

Pravidlá pre výkon dozornej správy:

Dozorný správca dohliada nad činnosťou Dlžníka, posudzuje súlad medzi činnosťami Dlžníka a Plánom schválených povinností Dlžníka.

Rozsah právnych úkonov podliehajúcich písomnému súhlasu dozorného správcu:

1. Súhlasu Dozorného správcu podliehajú všetky právne úkony Dlžníka týkajúce sa prevodu vlastníckeho práva k Bytom, Kanceláriám a Parkovacím miestam, pričom cena predaja musí byť v súlade s ustanoveniami záväznej časti Plánu.
2. Dozorný správca dohliada nad činnosťou Dlžníka najmä pri tvorbe Ziskov z predaja Bytov,  Kancelárii, Fitnes, Parkovacích miest a tvorbe Ziskov z prenájmu Obchodných priestorov, Fitnes a tvorbe Ziskov z predaja časti podniku Dlžníka a to tak, aby Náklady Dlžníka  neprevýšili najvyššiu prípustnú mieru nákladov podľa ustanovení záväznej časti Plánu.
3. Dozorný správca schvaľuje Štvrťročné (kvartálne) rozdelenie Výnosov z predaja a prenájmu a Nákladov v súlade s  Plánom.
4. Dozorný správca vystavuje potvrdenia o zániku záložných práv k Bytom, Kanceláriám, Fitnes, Parkovacím miestam a iným zálohom zabezpečeným v prospech Zabezpečených veriteľov – VOLKSBANK Slovensko, a.s. a George Trabelssie.
5. Dozorný správca je oprávnený vydávať kvitancie (potvrdenia) na účely výmazu záložných práv špecifikovaných Plánom po splnení podmienok uvedených v  Pláne.
6. Dozorný správca je oprávnený vydávať súhlas s akoukoľvek zmenou charakteru, či dispozičného riešenia Bytov, alebo Kancelárií, alebo Obchodov, najmä však na zmenu dispozície Kancelárií alebo Obchodov rozdelením vo vzťahu k Správe katastra Žilina a vo vzťahu k iným správnym orgánom a iným inštitúciám. V prípade, ak by v dôsledku takéhoto technického riešenia vznikli nové veci v právnom zmysle Dozorný správca je oprávnený vystaviť Správe katastra Žilina kvitanciu potrebnú k zániku záložného práva k pôvodnej Kancelárii, alebo Obchodu, alebo k Bytu, čím toto záložné právo zaniká a zároveň sa toto právo zriaďuje k novovzniknutému Bytu, alebo Kancelárii alebo Obchodu na zabezpečenie pohľadávok Zabezpečeného veriteľa - VOLKSBANK Slovensko, a.s. podľa záväznej časti Plánu.
7. Súhlasu Dozorného správcu podliehajú Dlžníkove priebežné Štvrťročné vyúčtovania a následné rozdelenia  Zisku podľa Plánu.
8. Dozorný správca je oprávnený v mene a na účet Dlžníka uzatvoriť zmluvu o predaji časti podniku Dlžníka s Preberajúcou osobou určenou Ivanom Matejčíkom; platobné podmienky zaplatenia kúpnej ceny za predaj časti podniku musia zabezpečovať zaplatenie kúpnej ceny predaja časti podniku Dlžníka a to v zmysle Plánu presne špecifikovanými alternatívnymi platobnými podmienkami.
9. Súhlasu Dozorného správcu podlieha dispozícia Dlžníka s Bankovým účtom určeným na príjem Výnosov z predaja Bytov, Kancelárii, Fitnes, Parkovacích miest, nájomného, kúpnej ceny predaja časti podniku Dlžníka.
10. Dozorný správca udeľuje súhlas s uzatvorením záložnej zmluvy na majetok Dlžníka, alebo jeho časť v prípade zaťaženia majetku Dlžníka pri predaji časti podniku Dlžníka v súlade s týmto Plánom, alebo pri predaji majetku tretiemu subjektu, ktorý bude uhrádzať kúpnu cenu prostredníctvom hypotekárneho, či iného úveru a to len vo vzťahu k tomuto predávanému majetku.
11. Dozorný správca dáva súhlas Dlžníkovi na uzatvorenie nájomnej zmluvy aj ku Kanceláriám a Parkovacím miestam, pričom výpovedná lehota je najviac tri (3) mesiace a doba nájmu do skončenia dozornej správy, aby Dlžník mohol realizovať predaj Kancelárií do lehoty určenej na uspokojenie veriteľov v súlade s Plánom.
12. Dozorný správca udeľuje súhlas s prípadnou inou činnosťou Dlžníka ako je uvedená v Opisnej časti Plánu, súvisiacou s jeho podnikateľskou činnosťou, za predpokladu, že s odbornou starostlivosťou dôjde k záveru, že takáto činnosť by bola zisková pre Dlžníka a predpokladala by dosiahnutie dodatočných ziskov a bola by v súlade s podstatou a cieľmi Reštrukturalizácie.
13. Ak bolo medzi Dlžníkom a treťou osobou dojednané, že kúpna cena za Byt, Kanceláriu, Parkovacie miesto, Fitnes má byť zaplatená po uzatvorení (riadnej, budúcej) zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru, potom Dozorný správca nie je oprávnený vystaviť potvrdenie o zániku záložných práv pred zaplatením kúpnej ceny, ďalej Dozorný správca je oprávnený odstúpiť od takej zmluvy, ak nedôjde k zaplateniu kúpnej ceny v dojednanom čase; týmto nie je dotknuté právo Dlžníka odstúpiť od takej zmluvy.

Odmena dozorného správcu:

Za dozornú správu sa dlžník zaväzuje zaplatiť dozornému správcovi odmenu vo výške 2.000,- EUR (slovom: tritisíc EUR) bez DPH  Štvrťročne, ktorá sa stáva splatnou uplynutím posledného dňa tohto Štvrťroka.

Skončenie dozornej správy:

1. Po úplnom splnení Plánu Dozorný správca bezodkladne zverejní v Obchodnom vestníku oznam o ukončení dozornej správy. Zverejnením oznamu o ukončení dozornej správy zanikajú účinky dozornej správy a funkcia Dozorného správcu.
2. Účinky dozornej správy a funkcia Dozorného správcu zanikajú tiež vyhlásením konkurzu.

 POUČENIE:

Ak Dlžník ako osoba podliehajúca dozornej správe urobí právny úkon bez písomného súhlasu dozorného správcu, platnosť právneho úkonu tým nie je dotknutá, právnemu úkonu však možno v konkurze odporovať, ak pred úplným splnením plánu bol na majetok osoby podliehajúcej dozornej správe vyhlásený konkurz.

 SKKB, k.s., JUDr. Martin Burian, komplementár