Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/46/2011

O Z N Á M E N I E    O    D R A Ž B E

JUDr. Michal Mudrák, so sídlom kancelárie Gajova 4, 811 09 Bratislava (ďalej len „Správca“) ako správca úpadcu LANDER, s.r.o., so sídlom Plynárenská 4, 821 09 Bratislava, IČO: 35 781 416 (ďalej len „Úpadca“), týmto oznamuje, že v zmysle § 92 ods. 6 zák. č. 7/2005 Z.z. o konkurze a vyrovnaní organizuje dražbu majetku patriaceho do konkurznej podstaty Úpadcu za nasledovných podmienok:

1. Miesto, dátum a čas otvorenia dražby – kancelária Správcu na Gajovej ul. č. 4, 811 09 Bratislava, dňa 11.01.2013 o 8:00 hod.

2. Ide o prvé dražbu predmetného majetku organizovanú správcom.

3. Predmet dražby –

A. nehnuteľnosti:

- evidované na liste vlastníctva č. 4016, Správa katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu, okres: Bratislava V, obec: BA – m.č. Petržalka, katastrálne územie: Petržalka  a to:

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 13649/470040 na pozemkoch parcely registra „C“: 

            parc. číslo 2534/2 o výmere 139 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

            parc. číslo 2534/3 o výmere 384 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

            parc. číslo 2534/5 o výmere 5 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

- evidované na liste vlastníctva č. 4087, Správa katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu, okres: Bratislava V, obec: BA – m.č. Petržalka, katastrálne územie: Petržalka a to:

byt č. 0-C417, na 17.p., vo vchode: Humenské nám. 4 v bytovom dome so súpisným číslom 3730, na parcele č. 2534/3

spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 13649/470040

B. hnuteľné veci:

digestor veľký

digestor

DVD prehrávač Pioneer

chladnička s ľadničkou vstavaná do kuchynskej linky

chladnička vstavaná do kuchynskej linky

komoda 170cm x 110 cm

komoda 170cm x 110 cm – sklenené dvere

komoda so štyrmi šuflami

kuchynská linka rohová

kuchynská linka 270 cm

lampa stojaca na 2 žiarovky

mikrovlná rúra Electrolux EMS2640SX

Mini Hi-Fi súprava

Obraz „Ruže“,

Obraz „Ľudia v bare“

Obraz červeno oranžový, geometrické tvary

posteľ manželská

posteľ pre jedného žltá

2 x posteľ pre jedného kovovo drevená

práčka Bosch

rúra elektrická Electrolux EOB 43100X

sedačka koženková dĺžka 140 cm

sedačka koženková dĺžka 170 cm

skrinka na kolieskach 100 cm x 57 cm

2 x skrinka 110 cm x 48 cm

skrinka 5 poličiek

skrinka v kúpeľni

skrinka vo WC

stolík pod TV tmavý

stolík pod TV svetlý

stôl oválny sklenený

stôl rohový pracovný 190 cm x 240 cm

TV Sharp uhlopriečka 80 cm

umývačka riadku Electrolux ES65010X

varná doska Electrolux

varná doska polovičná Electrolux

vstavaná skriňa 180 cm x 260 cm

vstavaná skriňa 250 cm x 260 cm

vstavaná skriňa 198 cm x 260 cm

vstavaná skriňa otvorená 160 cm x 260 cm

vstavaná skriňa 150 cm x 260 cm

Predmet dražby A. a Predmet dražby B. sa dražia spolu ako jednotný predmet dražby.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby:

Opis predmetu dražby A.

Obytný dom má panelové steny, stropy železobetónové, strecha plochá, krytina živičná, okná plastové, dvere plné  hladké alebo zasklené, podlahy na schodištiach sú z PVC a dlažba, vstupná chodba keramická , vstupné dvere plastové. Obytný dom má dva  vchody 18 nadzemné podlažia a technické podlažie s nebytovými priestormi- obchodné priestory a na prízemí nebytový priestor, na každom podlaží sú štyri byty , v obytnom dome sú byty a nebytové priestory na prízemí, obytný dom má dva výťahy.

Byt je mezonetový 4 izbový umiestnený na 17  a 18 nadzemnom podlaží, na 17 podlaží je vstupná chodba, dve izby , obývacia izba , kuchyňa, WC - samostatné, kúpelne a balkón - 2x. Na 18 podlaží je schodisko , predsieň, šatník,  izba, kuchyňa, WC - samostatné, kúpelne a balkón a terasa, hygienické zariadenie, kúpelňa so sprchovým kútom a samostatné WC, schodisko je drevené s nerezovým zábradlím a  chodba. Byt   je  kompletne  modernizovaný po výstavbe z roku 2008, podlaha v kuchyni hygienickom jadre keramická a ostatné  laminátová plávajúca, zariadovacie predmety - umývadlo- 2x  a sprcha klasická, okna plastové, dvere hladké a zasklené drevené,  batéria páková v kuchyni a kúpelni, teplá a studená voda, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, v kuchyni je sporák so sklokeramickou platňou , drez nerezový a zabudovaná chladnička a a umývačka riadu.  Stav bytu je zohľadnený v stave stavebných materiálov pri výstavbe a modernizácii. Celková životnosť obytného domu podľa posúdenia znalca pri obhliadke je 100 rokov.

Opis predmetu dražby B.

digestor veľký

digestor

DVD prehrávač Pioneer

chladnička s ľadničkou vstavaná do kuchynskej linky

chladnička vstavaná do kuchynskej linky

komoda 170cm x 110 cm

komoda 170cm x 110 cm – sklenené dvere

komoda so štyrmi šuflami

kuchynská linka rohová

kuchynská linka 270 cm

lampa stojaca na 2 žiarovky

mikrovlná rúra Electrolux EMS2640SX

Mini Hi-Fi súprava

Obraz „Ruže“,

Obraz „Ľudia v bare“

Obraz červeno oranžový, geometrické tvary

posteľ manželská

posteľ pre jedného žltá

2 x posteľ pre jedného kovovo drevená

práčka Bosch

rúra elektrická Electrolux EOB 43100X

sedačka koženková dĺžka 140 cm

sedačka koženková dĺžka 170 cm

skrinka na kolieskach 100 cm x 57 cm

2 x skrinka 110 cm x 48 cm

skrinka 5 poličiek

skrinka v kúpeľni

skrinka vo WC

stolík pod TV tmavý

stolík pod TV svetlý

stôl oválny sklenený

stôl rohový pracovný 190 cm x 240 cm

TV Sharp uhlopriečka 80 cm

umývačka riadku Electrolux ES65010X

varná doska Electrolux

varná doska polovičná Electrolux

vstavaná skriňa 180 cm x 260 cm

vstavaná skriňa 250 cm x 260 cm

vstavaná skriňa 198 cm x 260 cm

vstavaná skriňa otvorená 160 cm x 260 cm

vstavaná skriňa 150 cm x 260 cm

Hnuteľné veci boli užívané 2-3 roky, ich stav zodpovedá dĺžke užívania.

Odhadná cena – Hodnota predmetu dražby A. bola stanovená znaleckým posudkom č. 107/2012 vypracovaným znalcom Ing. Mariánom Onderkom, zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre  odbor  Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 912568. Hodnota predmetu dražby B. bola určená odhadom Správcu. Hodnota predmetu dražby ako celku bola stanovená na 254.855,-EUR.

Na predmete dražby viaznu nasledovné ťarchy:

Na LV č. 4087 – Daňové záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava V podľa rozhodnutia č. 504/340/48978/6787/HorK zo dňa 13.04.2011.

Na LV č. 4016 – Daňové záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava V podľa rozhodnutia č. 504/340/48978/6787/HorK zo dňa 13.04.2011.

Na uvedených LV sú zapísané aj ďalšie záložné práva, ktoré však vyhlásením konkurzu na majetok Úpadcu zanikli.

V zmysle § 93 ods. 2 zák. č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch.

4. Najnižšie podanie je 250.000,-Eur, minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 1.000,-Eur.

5. Dražobná zábezpeka je v sume 20.000,-Eur. Dražobnú zábezpeku je potrebné zložiť najneskôr do otvorenia dražby jedným z nasledovných spôsobov:

- na účet Úpadcu č. 11476856/5200 vedený v OTP Banke Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4016. Dokladom o zložení zábezpeky je potvrdenie banky o vklade na uvedený účet. Skutočnosť zloženia zábezpeky bude pri otvorení dražby overená Správcom online a v prípade negatívneho zistenia účastník k dražbe nebude pripustený;

- v hotovosti;

- do notárskej úschovy. Dokladom o zložení zábezpeky je originál notárskej zápisnice;

- vo forme bankovej záruky. Dokladom o zložení zábezpeky je originál listiny preukazujúcej bankovú záruku.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Účastníkovi, ktorý predmet dražby nevydražil, Správca po ukončení dražby bez zbytočného odkladu dražobnú zábezpeku vráti v hotovosti alebo na účet uvedený týmto účastníkom a vráti mu listinu preukazujúcu zloženie zábezpeky.

6. Cenu dosiahnutú vydražením je vydražiteľ povinný uhradiť v hotovosti do rúk Správcu alebo na účet Úpadcu č. 11476856/5200 vedený v OTP Banke Slovensko, a.s. a to do 15 dní odo dňa dražby.

7. Ohliadka predmetu dražby – 1. termín 21.12.2012 o 8:00 hod., 2. termín 04.01.2013 o 10:00 hod.. Záujemcovia sa ohlásia aspoň 1 deň dopredu na t.č. 0907 335 342.

8. Ak vydražiteľ nadobudne vlastnícke právo k predmetu dražby, Správca bez zbytočného odkladu odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Správca na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby.

 9. Priebeh dražby  bude notárskou zápisnicou osvedčovať notár Mgr. Marián Kováč, sídlo: Zámocká 6, 811 01 Bratislava.

 10. V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23). Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

            V Bratislave, dňa 30.11.2012

JUDr. Michal Mudrák, správca LANDER, s.r.o.