Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1K/63/2011

                                                     DRAŽOBNÁ  VYHLÁŠKA  

V súlade s ustanovením § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej „ZKR“) a záväzného pokynu veriteľského výboru zo dňa 14.06.2012, ako správca oznamujem dražbu majetku úpadcu: A.B.A. spol.s.r.o., „. v konkurze“ , so sídlom M.Rázusa 29, 984 01 Lučenec,  IČO: 31 611 095 (ďalej „úpadca“), patriaceho do oddelenej  podstaty.( č.k. 1K/63/2011)

Nehnuteľný majetok úpadcu bol zverejnený v Obchodnom Vestníku č. 90/2012 dňa 11.05.2012.Predmetom dražby sú nehnuteľnosti úpadcu vo výlučnom vlastníctve úpadcu vedené na liste vlastníctva  LV č. 90,         nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obec Lovinobaňa, katastrálne územie Uderiná, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1, liste vlastníctva  LV č. 739,         nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obec Ružiná, katastrálne územie Ružiná, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1.  Presnú špecifikáciu a opis  na základe znaleckého posudku záujemca získa v kancelárii správcu Komenského 18, 984 01 Lučenec, po vopred telefonicky  dohodnutom termíne alebo na tel č. 0915875198. Dražobník bude dražiť nehnuteľnosti  na LV č. 90 spoločne  ako celok, ako sú uvedené na predmetnom liste vlastníctva.

Dražobník a navrhovateľ dražby: JUDr. Zuzana Šimová, správca, so sídlom Komenského 18, 984 01,  IČO: 42192048  zapísaná v zozname správcov MS SR pod č. S1484/2010.

Miesto konania dražby: Notársky úrad, JUDr. Alžbeta Kondrlíková, so sídlom SNP 707/1, 990 01 Veľký Krtíš

Dátum a čas otvorenia dražby: 04.02.2013, o 9.00hod

Podmienka vstupu pre verejnosť:   vstupné vo výške 3 €, /osoba

Opakovanie dražby: opakovaná  dražba( 2.kolo)

Označenie predmetu dražby č. 1

Nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve úpadcu vedená na liste vlastníctva  LV č. 90, parcely registra „ E“,        nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obec Lovinobaňa, katastrálne územie Uderiná, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1.

                                                     1. /    Orná pôda o výmere 1705 m2 na parcele č. 218

                                                     2./    Orná pôda o výmere- 228 m2 na parcele č. 333

                                                     3./    Orná pôda o výmere 235 m2 na parcele č. 545/2

                                                     4./  Trvalý trávnatý porast o výmere 87 m2 na parcele č.

                                                          584/4

                                                     5./  Trvalý trávnatý porast o výmere 552 m2 na parcele č.

                                                           759/1

                                                     6./   Trvalý trávnatý porast o výmere 169 m2 na parcele č.

                                                           759/3

                                                     7./ Orná pôda o výmere 50 m2 na parcele č. 337/1

                                                     8./ Orná pôda o výmere 43 m2 na parcele č. 337/2

                                                     9./  Trvalý trávnatý porast o výmere 1344 m2 na parcele č.

                                                          759/201

                                                     10./ Trvalý trávnatý porast o výmere 300 m2 na parcele č.

                                                           759/202

                                                     11./ Orná pôda o výmere 457 m2 na parcele č. 508

                                                     12./ Trvalý trávnatý porast o výmere 326 m2 na parcele č.              

                                                           545/1

                                                     13./ Trvalý trávnatý porast o výmere 303 na parcele č 703/1

                                                     14./ Trvalý trávnatý porast o výmere 657 m2 na parcele č.

                                                            703/2

                                                     15./  Orná pôda o výmere 3366 m2 na parcele č. 842

                                                      16../  Orná pôda o výmere 1560 m2 na parcele č. 1200/1

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Pozemky p.č. 333 a 337/1 sa nachádzajú v zastavanom území obce  Lovinobaňa, miestna časť Uderiná. Ostatné hodnotené pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce. Pozemky p.č. 703/1, 703/2, 759/1,759/3, 759/201 a 759/202 sú lokalizované na rovine t.j. na nive v povodí Krivánskeho potoka. Ostatné pozemky sú na menšom až strednom svahu s rôznou expozíciou. Prístupné sú väčšinou len na poľnej nespevnenej ceste.

Súpisová hodnota majetku: 2 571,- EUR

Najnižšie podanie: 1 799,70,- EUR

Minimálne prihodenie: 100,- EUR

Dražobná zábezpeka: 359,94 ,- EUR

Označenie predmetu dražby:č. 2 až  č. 4

Nehnuteľnosti vedené na liste vlastníctva č. 739 ,štát SR,  okres: Lučenec, obec: Ružiná , katastrálne územie: Ružiná.

Stavba na parcele číslo 921/80  , administratívna budova , stavba na parcele číslo 921/86  , poľnohospodárska  budova- maštaľ  ,stavba na parcele číslo 921/89  , poľnohospodárska  budova- dielňa .

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Dražené  nehnuteľnosti a stavby sa nachádzajú v areáli bývalej firme A.B.A. spol.s.r.o. Lučenec v katastrálnom území Ružiná. V mieste nie sú vybudované všetky inžinierske siete, len miestne zdroje okrem elektriky. Areál sa nachádza vedľa regionálnej cesty po ľavej strane smer Divín, mimo zastavaného územia obce Ružiná značne vzdialený od súvislej zástavby v obci. Nehnuteľnosti sú v súčasnej dobe nevyužívané a neslúžia svojmu účelu pre poľnohospodársku výrobu pre chov poľnohospodárskych zvierat ako aj pre skladovanie a úpravu poľnohospodárskych produktov.  Objekty sú napojené na inžinierske siete, ktoré sú vybudované v areáli, ale sú siete v značnej devastácii

Súpisová hodnota majetku ,stavba na parcele č. 921/80    -    1020,91-EUR

Najnižšie podanie: 714,64- EUR

Minimálne prihodenie: 100,- EUR

Dražobná zábezpeka: 142,92 ,- EUR

Súpisová hodnota majetku ,stavba na parcele č. 921/86   -  3 083,82-EUR

Najnižšie podanie: 2 158,67- EUR

Minimálne prihodenie: 100,- EUR

Dražobná zábezpeka: 431,73 ,- EUR

Súpisová hodnota majetku ,stavba na parcele č. 921/89   -    6 116,22-,EUR

Najnižšie podanie:4 281,35 ,- EUR

Minimálne prihodenie: 100,- EUR

Dražobná zábezpeka: 856,27 ,- EUR

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku na účet správcu vedený v konkurznej veci č.účtu: 5026095645/0900 , vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., pod VS:( IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: ZÁBEZPEKA, meno a priezvisko, resp. obchodné meno, a to tak, aby dražobná zábezpeka bola pripísaná na účet najneskôr dňa 03.02.2013 , deň  pred konaním dražby. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, šekom alebo v hotovosti.

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky:

Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu správcu vedený v konkurznej veci č. účtu: : 5026095645/0900 , vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s.,   alebo originál potvrdenia banky o vklade sumy vo výške dražobnej zábezpeky na účet správcu vedený v konkurznej veci č. účtu: : 5026095645/0900 , vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s..

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

Dražobnú zábezpeku vráti správca účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, na ním určený účet, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej dražbou:

Vydražiteľ je povinný doplatiť cenu dosiahnutú vydražením na účet správcu vedený v konkurznej veci č. účtu: : 5026095645/0900 , vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., pod VS:( IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: DOPLATOK, meno a priezvisko, resp. obchodné meno,    do 5  dní od skončenia dražby.

Dátum a čas obhliadky predmetu dražby:

Obhliadku predmetov  dražby je možné vykonať dňa 23.01.2013 o 10:00 hod. a 31.01.2013 o 10:00 hod. Vykonanie obhliadky je nutné dohodnúť so správcom na tel. č. 0915875198 najneskôr v deň predchádzajúci dňu obhliadky.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi

Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Správca mu odovzdá predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Správca s ním spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Všetky náklady spojené s prevodom draženého majetku znáša vydražiteľ. Po pripísaní doplatku vydraženej ceny predmetu dražby dostane vydražiteľ od správcu dve  vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Správca zašle jedno vyhotovenie osvedčeného

odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení do siedmich  dní príslušnej správe katastra a odovzdá vydražiteľovi predmet dražby na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.

Účastníkom dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia správcovi: a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky, b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.), c) ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa, resp. právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z obchodného  registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako jeden  mesiac, d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe vyhlásenej správcom v konkurznej veci číslo konania 1K/63/2011, e) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby.

Meno, priezvisko a sídlo osvedčujúceho notára:

JUDr. Alžbeta Kondrlíková, notárka, so sídlom SNP 707/1, 990 01 Veľký Krtíš.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z.:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§23 zákona).

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník ,vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

 Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Lučenci, 14.01.2013

JUDr. Zuzana Šimová, správca