Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 26K/16/2010

Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru

 Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru v právnej veci konkurzu úpadcu STAVMAX PLUS, spol. s r.o., so sídlom Pod Hájom 952/1, 018 41 Dubnica nad Váhom, IČO: 36 328 821, spis. značka: 26K/16/2010.

Dátum konania :           29. január 2013

Miesto konania :           Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava ( sídlo VUB a.s.)

Čas konania :               od 10:00 hod.

Prítomní :

Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, Bratislava, IČO : 31320155

Mgr. Roman Tekely - na základe poverenia/ predseda veriteľského výboru,

FELBERMAYR SLOVAKIA, s.r.o., Galvaniho 24, 821 04 Bratislava, IČO:35801328 zast. AK Šiška & Partners s.r.o., Palisády 33, 811 06 Bratislava – JUDr. Oxana Báreková na základe splnomocnenia,

VOLUMEN spol. s r.o., Lieskovská cesta 587/13, Dubnica nad Váhom, IČO:00651966 zast. AK JUDr. Jozef Podoba – advokát, Bratislavská 354/32, 018 41 Dubnica nad Váhom na základe splnomocnenia

Slovenská Konsolidačná a.s., Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO : 35 776 005 zast. Mgr. Zuzana Obertová – na základe poverenia,

Premac spol. s r.o., Stará Vajnorská 25, 832 17 Bratislava, IČO : 17 316 138 -  zast. AK – JUDr. Martin Modlitba, s.r.o., Záhradnícka č. 93, Bratislava na základe plnej moci.

Program :                     1. Otvorenie zasadnutia

                                   2. Vyhodnotenie dokumentácie a podkladov vyžiadaných VV od správcu

                                   3. Prerokovanie návrhu na mimosúdnu dohodu

                                   4. Diskusia

                                   5. Záver

1. Otvorenie zasadnutia:

Na úvod predseda veriteľského výboru VUB a.s., (v zast. Mgr. Roman Tekely na základe poverenia) privítal prítomných členov veriteľského výboru a skonštatoval, že zasadnutie veriteľského výboru bolo zvolané v súlade so zákonom, na zasadnutie veriteľského výboru sa dostavili všetci piati jeho členovia  a je uznášaniaschopný.

1. Vyhodnotenie dokumentácie a podkladov vyžiadaných od správcu

Na základe výzvy VV z pracovného stretnutia zo dňa 01.10.2012 Správca konkurznej podstaty doručil dňa 9.11.2012 predsedovi VV Správu o činnosti správcu zo dňa 29.10.2012 s informáciou o aktuálnom stave súdnych konaní a evidenciou pohľadávok proti podstate.

Členovia VV vyjadrili vo svojich pripomienkach vážne výhrady k predloženému materiálu a k činnosti správcu najmä vo vzťahu k právnemu zastúpeniu a pohľadávkam proti podstate.

Členovia VV navrhli znenie Uznesenia č. 1 :

„VV ukladá správkyni konkurzu JUDr. Birošovej :

-          aby v lehote do 15.2.2013 predložila VV dokumentáciu nákladov proti všeobecnej podstate (očistené o náklady oddelených podstát), vrátane zmlúv, daňových dokladov a dokladov preukazujúcich opodstatnenosť týchto nákladov v štruktúre :

            -           Identifikácia veriteľa

-              Právny dôvod vzniku

-              dátum vzniku pohľadávky

-              Dátum splatnosti pohľadávky

-              suma

-              Dátum uspokojenia

-          predkladať VV správu o činnosti správcu za každý mesiac kalendárny mesiac počnúc 2/2013,

-          s okamžitou platnosťou zastaviť vyplácanie nákladov proti podstate bez predchádzajúceho súhlasu VV, v odôvodnených neodkladných prípadoch po oznámení VV,

-          pozastaviť plnenie zo všetkých zmlúv vzťahujúcich sa k predmetnému konkurzu a tvoriacich záväzky proti podstate (napr. príkazné zmluvy, zmluva o právnom zastúpení, účtovná agenda a pod.), do rozhodnutia VV na najbližšom zasadnutí VV o ďalšom postupe“.

Hlasovanie na prijatie Uznesenia č. 1 :

Za prijatie Uznesenia č. 1 :                    5 hlasov

Proti prijatiu Uznesenia č. 1 :                 0 hlasov

Výsledok hlasovania : Uznesenie č. 1 bolo VV prijaté.

1. Prerokovanie návrhu na mimo súdnu dohodu :

 Splnomocnený zástupca vlastníkov bytov v spornej bytovke pán Mgr. Gáplovský požiadal členov VV o možnosť vystúpiť na zasadnutí VV a oboznámiť VV s technickým stavom predmetnej budovy ako aj stanoviskom vlastníkov k návrhu mimo súdnej dohody. Všetci členovia VV súhlasili, aby p. Gaplovský vystúpil na zasadnutí VV.

Následne p. Gáplovský informoval členov VV o skutočnosti, že vlastníci bytov si zriadili Spoločenstvo vlastníkov bytov a on je splnomocnený v mene tohto spoločenstva rokovať s veriteľmi o riešení vzniknutých sporov a navrhnúť mimo súdne riešenie sporov.

Následne p. Gáplovský informoval VV o  vykonaných prácach pri odstraňovaní škôd zo zatekania do stavby o aktuálnom technickom stave budovy, nedostatkoch vykonaných stavebných prác  a predpokladaných nákladoch na dokončenie stavby v sume cca 350000.-€, na ktorú si chcú členovia založeného spoločenstva vlastníkov čerpať úver. Ďalej informoval členov VV o potrebe vypracovania technickej dokumentácie stavby pre potreby kolaudácie, pričom cenu za toto vypracovania odhaduje na ďalších cca 5000.-€.

Vzhľadom na prebiehajúci súdny spor ohľadom určenia vlastníctva predmetnej nehnuteľnosti a potrebu údržby a dostavby budovy, keďže táto už 2. zimu chátra a do právoplatného skončenia súdneho sporu bude naďalej chátrať navrhujú vlastníci spornej nehnuteľnosti veriteľom Úpadcu (Stavmax Plus spol. s r.o.) rokovanie o mimo súdnej dohode pričom ponúkajú plnenie v sume cca 50000.-€.

VV zobral na vedomie správu p. Gáplovského a členovia VV navrhli znenie Uznesenia č. 2 :

„VV žiada p. Gáplovského, aby bezodkladne doručil VV konkrétne návrhy na mimo súdne dohody s jednotlivými vlastníkmi v štruktúre:

-          meno a priezvisko vlastníka/ov,

-          identifikácia bytu/nebytového priestoru, rozloha v m2

-          právny dôvod nadobudnutia, (fotokópia nadobúdacieho dokumentu)

-          kúpna cena, (skutočne zaplatená suma, ak je rôzna od dohodnutej kúpnej ceny uviesť dôvod),

-          ponúkaná suma na mimo súdne vyrovnanie.

VV odporúča p. Gáplovskému vypracovať aktuálny znalecký posudok na ohodnotenie trhovej hodnoty spornej nehnuteľnosti pre účely rozhodovania o mimo súdnych dohodách a v jednom exemplári tento doručiť VV“.

 Hlasovanie na prijatie Uznesenia č. 2 :

Za prijatie Uznesenia č. 2 :                    5 hlasov

Proti prijatiu Uznesenia č. 2 :                 0 hlasov

 Výsledok hlasovania : Uznesenie č. 2 bolo VV prijaté.

1. Diskusia :

 V rámci diskusie VV konzultoval určenie ďalšieho postupu vo vzťahu k prebiehajúcim súdnym sporom, a poskytovanému právnemu zastúpeniu.

VV sa uzniesol preveriť opodstatnenosť nákladov proti podstate bezodkladne na najbližšom zasadnutí VV po predložení vyžiadanej dokumentácie od správcu v zmysle prijatého vyššie uvedeného

Uznesenia č. 1.

VV sa uzniesol pokračovať v rokovaní o návrhoch mimo súdnych dohôd na najbližšom zasadnutí VV bezodkladne po predložení jednotlivých návrhov od p. Gáplovského.

1. Záver :

 Zasadnutie VV bolo ukončené o 12 : 45 hod. 

V Bratislave dňa 29.01.2013

                                                                             –––––––––––––––––––––––––––––––

                                                                            VUB a.s., predseda veriteľského výboru

                                                                                    v zast. Mgr. Roman Tekely