Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 3R/5/2011

!!! PONUKOVÉ KONANIE!!!

Vyhlásenie 2. kola ponukového konania na speňaženie súboru nehnuteľného majetku úpadcu tvoriaceho podstatnú časť majetku patriaceho k podniku úpadcu dňom 16.07.2013

Predmet speňaženia:

Správca vyhlasuje dňom 16.07.2013 na základe záväzného pokynu príslušného orgánu druhé kolo ponukového konania na speňaženie nasledovného súboru nehnuteľného majetku úpadcu tvoriaceho podstatnú časť majetku patriaceho k podniku úpadcu a tvoriaceho oddelenú podstatu zabezpečeného veriteľa OTP Faktoring Slovensko s.r.o.:

(i)                 Typ súpisnej položky majetku: hotel Domica; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 3; Parcelné číslo:464/7; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 40 309,02 €

(ii)               Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: budova; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 177; Parcelné číslo:464/2; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 128 561,51 €

(iii)             Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: budova; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo: ;Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 178; Parcelné číslo:464/3; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 129 078,51 €

(iv)             Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: budova; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 179; Parcelné číslo:464/6; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 128 268,54 €

(v)               Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: budova; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 180; Parcelné číslo:464/9; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 128 397,15 €

(vi)             Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: sociálne zariadenie; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 181; Parcelné číslo:464/8; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 3 385,27 €

(vii)           Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: ČOV; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 183; Parcelné číslo:464/12; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 663,88 €

(viii)         Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: sociálne zariadenie; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 184; Parcelné číslo:464/13; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 3 385,27 €

(ix)             Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: sociálne zariadenie; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 185; Parcelné číslo:464/16; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 3 385,27 €

(x)               Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: prístrešok; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 186; Parcelné číslo:464/15; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 331,94€

(xi)             Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: bufet; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 187; Parcelné číslo:464/5; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 331,94 €

(xii)           Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: prístrešok pri bufete; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Súpisné číslo: 188; Parcelné číslo:464/14; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 331,94 €

(xiii)         Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: Hotel - vstupná časť; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: 191; Parcelné číslo:448/6; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 389 164,46 €

(xiv)         Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: Hotel - ubytovacia časť; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: 194; Parcelné číslo:448/7; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 443 720,32 €

(xv)           Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: Vodojem; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: 195; Parcelné číslo:448/13; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 51 926,19 €

(xvi)         Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: ČOV; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: 196; Parcelné číslo:448/12; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 17 608,19 €

(xvii)       Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: rozostavaná stavba; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: ; Parcelné číslo:448/8; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 2 465,15 €

(xviii)     Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: rozostavaná stavba; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: ; Parcelné číslo:448/9; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 12 325,73 €

(xix)         Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: rozostavaná stavba; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: ; Parcelné číslo:448/16; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 14 086,56 €

(xx)           Typ súpisnej položky majetku: STAVBA Typ súpisnej položky majetku: rozostavaná stavba; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Ulica:; Orientačné číslo:; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Súpisné číslo: ; Parcelné číslo:448/ 17 Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 407 903,40 €

(xxi)         Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 4779; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/1; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 78 712,94 €

(xxii)       Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 128; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/2; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 2 108,24 €

(xxiii)     Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 127; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/3; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 2 091,76 €

(xxiv)     Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 56; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/5; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 922,35 €

(xxv)       Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 127; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/6; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 2 091,75 €

(xxvi)     Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 260; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/7; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 4 282,35 €

(xxvii)   Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 282; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/8; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 4 644,71 €

(xxviii) Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 127; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/9; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 2 091,77 €

(xxix)     Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 72; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/12; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 1 185,88 €

(xxx)       Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 128; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/14; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 2 108,25 €

(xxxi)     Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 34; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:72; Parcelné číslo:464/15; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 560,00 €

(xxxii)   Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 15035; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/5; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 33 968,27 €

(xxxiii) Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 351; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/6; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 793,01 €

(xxxiv) Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 1096; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/7; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 2 476,17 €

(xxxv)   Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 58; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/8; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 131,04 €

(xxxvi) Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 267; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/9; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 603,23 €

(xxxvii)                      Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 200; Obec: KEČOVO; Štát: SR Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/12; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 451,86 €

(xxxviii)                    Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 19; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/13; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 42,93 €

(xxxix) Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 665; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/16; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 1 502,42 €

(xl)             Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 645; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:448/17; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 1 457,24 €

(xli)           Typ súpisnej položky majetku: POZEMOK Druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria; Výmera (m2): 254; Obec: KEČOVO; Štát: SR; Názov katastrálneho územia: Kečovo; Číslo LV:760; Parcelné číslo:463/2; Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok):1/1; Súpisová hodnota majetku (aj mena): 573,83 €

(ďalej len „Predmet speňaženia“).

Predmet speňaženia bol dňa 03.10.2012 v súpise oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa OTP Faktoring Slovensko s.r.o. zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. OV 191/2012.

Dňa 12.03.2013 príslušný orgán uložil Správcovi záväzný pokyn na speňaženie Predmetu speňaženia.

Spôsob speňaženia:

Ponukové konanie správca zorganizuje podľa § 92 ods. 1 písm. d) ZKR v spojení s § 92 ods. 6 ZKR, keďže sa jedná o podstatnú časť majetku patriaceho k podniku úpadcu.

Na zmluvu, ktorou správca speňaží Predmet speňaženia sa budú primerane vzťahovať ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) o kúpnej zmluve, pričom Predmet speňaženia správca prenechá víťaznému záujemcovi ako stojí a leží (ďalej len „Kúpna zmluva“).

V prípade, že druhé kolo ponukového konania nebude úspešné, správca zorganizuje tretie kolo, prípadne ďalšie, až do doby, kým nedôjde k speňaženiu Predmetu speňaženia.

Vyhlásenie ponukového konania:

Ponukové konanie správca vyhlási aj formou inzerátu, ktorý bude zverejnený v denníku Hospodárske noviny č. 134 dňa 15.07.2013 a na webovom sídle správcu www.irkr.sk.

Podmienky ponukového konania:

Na vyžiadanie záujemcom poskytne správca podrobnejšiu špecifikáciu podmienok ponukového konania, ako aj vzor dohody o zmluvnej pokute uvedenej v ďalšom odseku v bode ii), prípadne kópiu znaleckého posudku. Správca poskytne záujemcom aj vzor kúpnej zmluvy na Predmet speňaženia a umožní aj obhliadku Predmetu speňaženia vo vopred dohodnutom termíne.

Podmienkou podania ponuky do ponukového konania je:

(i)                 zloženie zábezpeky vo výške 5.000,- € na ponúknutú kúpnu cenu za Predmet speňaženia, pričom zábezpeka musí byť pripísaná na účet úpadcu najneskôr v posledný deň lehoty na doručovanie ponúk;

(ii)               uzatvorenie dohody so správcom s osvedčeným podpisom záujemcu, že záujemca sa zaväzuje dodržať podmienky ponukového konania a v prípade porušenia záväzku (a) riadne a včas doplatiť zostatok kúpnej ceny za Predmet speňaženia a/alebo (b) uzavrieť kúpnu zmluvu na Predmet speňaženia, sa zaväzuje uhradiť zmluvnú pokutu v sume zloženej zábezpeky;

(iii)                                     predloženie dokladu preukazujúceho finančné krytie.

Záujemca doručením ponuky správcovi vyjadruje svoj súhlas s podmienkami ponukového konania ako aj s tým, že v prípade porušenia záväzku (a) riadne a včas doplatiť zostatok kúpnej ceny za Predmet speňaženia a/alebo (b) uzavrieť kúpnu zmluvu, sa zaväzuje uhradiť zmluvnú pokutu v sume zloženej zábezpeky. Doručením ponuky záujemca zároveň vyjadruje súhlas s výškou zmluvnej pokuty a túto nepovažuje za rozpornú s dobrými mravmi.

Správca bez zbytočného odkladu vráti záujemcovi zloženú zábezpeku na bankový účet uvedený v ponuke, ak

(i)                                         ponuka záujemcu nebola vyhodnotená ako víťazná; alebo

(ii)               záujemca ešte pred uplynutím lehoty na predkladanie ponúk doručí do kancelárie správcu oznámenie s úradne osvedčeným podpisom, že berie svoju ponuku späť; alebo

(iii)             víťazná ponuka nebola schválená príslušným orgánom.

Na ponuku záujemcu, ktorá nebude spĺňať podmienky podľa tohto oznámenia alebo bude do kancelárie správcu doručená oneskorene, sa v ponukovom konaní nebude prihliadať.

Kúpna cena a preukázanie finančného krytia:

O víťazstve v ponukovom konaní rozhoduje najvyššia ponúknutá cena. Správca je povinný prijať najvyššiu ponúknutú cenu a túto ponuku predložiť príslušnému orgánu na schválenie.

Účtom úpadcu pre účely zloženia zábezpeky, kúpnej ceny, resp. akýchkoľvek ďalších platieb pre účely ponukového konania sa rozumie účet č. 2921880611/1100 vedený v Tatra banka, akciová spoločnosť (ďalej len „Účet“).

Správca vyhlasuje a záujemca berie na vedomie, že Kúpna zmluva bude správcom a záujemcom podpísaná bez notárskeho osvedčenia podpisov a takto správcom predložená banke alebo pobočke zahraničnej banky pre účely uvoľnenia ponúknutej kúpnej ceny v prospech Účtu v lehotách stanovených v ďalšom odseku v bodoch i) až v). Správca zabezpečí osvedčenie svojho podpisu na Kúpnej zmluve a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva k Predmetu speňaženia v prospech záujemcu do troch (3) pracovných dní odo dňa zaplatenia celej kúpnej ceny. Záujemca je povinný zabezpečiť, aby ním predložený doklad špecifikovaný v bodoch i) až v) v ďalšom odseku spĺňal podmienky uvedené v tomto odseku. V prípade, ak na uvoľnenie doplatku kúpnej ceny nebude banke alebo pobočke zahraničnej banky postačovať originál Kúpnej zmluvy zo strany správcu, správca na požiadanie banky alebo pobočky zahraničnej banky vydá čestné vyhlásenie s osvedčeným podpisom, v ktorom uvedie, že záujemca sa stal víťazom ponukového konania, jeho ponuka bola schválená príslušným orgánom a návrh na vklad vlastníckeho práva k Predmetu speňaženia v prospech záujemcu podá do troch (3) pracovných dní odo dňa doplatenia celej kúpnej ceny.

Doklad preukazujúci finančné krytie záujemcom ponúknutej kúpnej ceny, ktorý musí mať niektorú z nasledujúcich foriem (pritom je možné použiť viaceré formy súčasne):

i)                   Poukázanie celej ponúknutej kúpnej ceny na Účet, kedykoľvek do skončenia lehoty na predkladanie ponúk. V prípade, ak záujemca nebude správcom vyhodnotený ako víťaz ponukového konania, správca sa zaväzuje vrátiť záujemcovi zloženú kúpnu cenu do troch (3) dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania.

ii)                 Zmluva o viazanom účte na sumu doplatku celej záujemcom ponúknutej kúpnej ceny uzatvorená s bankou (§ 2 ods. 1 zákona č. 483/2001 Z.z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o bankách“)) alebo pobočkou zahraničnej banky (§ 2 ods. 8 Zákona o bankách), obsahom ktorej bude (i) neodvolateľný záväzok banky alebo pobočky zahraničnej banky vyplatiť viazanú zloženú sumu v prospech Účtu do piatich (5) dní odo dňa, kedy správca banke alebo pobočke zahraničnej banky predloží originál Kúpnej zmluvy, (ii) neodvolateľný záväzok banky alebo pobočky zahraničnej banky neumožniť záujemcovi nakladanie s finančnými prostriedkami na viazanom účte a/alebo zrušenie viazaného účtu skôr ako 31.08.2013. V prípade, ak záujemca nebude správcom vyhodnotený ako víťaz ponukového konania, môže správcu požiadať o vydanie súhlasu so zrušením viazaného účtu pre banku alebo pobočku zahraničnej banky. Správca takýto súhlas s osvedčeným podpisom vydá bez zbytočného odkladu.

iii)               Zmluva o úvere, na základe ktorých tretia osoba ako veriteľ, ktorou musí byť banka alebo pobočka zahraničnej banky, poskytne záujemcovi ako dlžníkovi úver minimálne vo výške doplatku záujemcom navrhovanej kúpnej ceny a za podmienok, ktoré umožnia záujemcovi použitie úveru na zaplatenie kúpnej ceny do piatich (5) dní odo dňa podpisu Kúpnej zmluvy, a potvrdenie banky alebo zahraničnej banky o tom, že zmluva o úvere je účinná a že záujemca splnil všetky podmienky vyžadované bankou alebo pobočkou zahraničnej banky pre poskytnutie úveru záujemcovi s výnimkou podmienky predloženia Kúpnej zmluvy (ak takáto podmienka bola bankou alebo pobočkou zahraničnej banky stanovená); alebo zmluva o budúcej zmluve o úvere  uzavretá medzi záujemcom a bankou alebo pobočkou zahraničnej banky ako veriteľom alebo úverový prísľub vystavený bankou alebo pobočkou zahraničnej banky ako veriteľom, na základe ktorých sa banka alebo pobočka zahraničnej banky zaviaže uzatvoriť so záujemcom zmluvu o úvere a poskytnúť záujemcovi ako dlžníkovi úver na doplatok celej ponúknutej kúpnej ceny za podmienok, ktoré umožnia záujemcovi použitie úveru na zaplatenie kúpnej ceny v lehote piatich (5) dní odo dňa podpisu Kúpnej zmluvy a potvrdenie banky alebo pobočky zahraničnej banky o tom, že zmluva o budúcej zmluve úvere alebo úverový prísľub je účinný a že záujemca splnil všetky podmienky vyžadované bankou alebo pobočkou zahraničnej banky pre uzavretie zmluvy o úvere a poskytnutie úveru záujemcovi s výnimkou podmienky predloženia Kúpnej zmluvy (ak takáto podmienka bola bankou alebo pobočkou zahraničnej stanovená),

iv)               Záručná listina s dobou platnosti minimálne do 31.08.2013, v ktorej banka alebo pobočka zahraničnej banky vyhlási, že uspokojí správcu na Účet do sumy rovnajúcej sa doplatku záujemcom navrhovanej kúpnej ceny do piatich (5) pracovných dní od obdržania písomnej výzvy správcu s tým, že plnenie banky alebo pobočky zahraničnej banky podľa záručnej listiny môže byť podmienené len predložením Kúpnej zmluvy, ak táto nebola správcom predložená spolu s výzvou; alebo zmluva o bankovej záruke alebo zmluva o budúcej zmluve o bankovej záruke uzavreté medzi bankou alebo pobočkou zahraničnej banky a záujemcom, na základe ktorých sa banka alebo pobočka zahraničnej banky zaviaže vystaviť záručnú listinu/uzavrieť zmluvu o bankovej záruke a vystaviť záručnú listinu spĺňajúcu podmienky podľa časti tejto vety pred bodkočiarkou tak, aby na jej základe mohlo dôjsť k zaplateniu kúpnej ceny v lehote do piatich (5) pracovných dní od obdržania písomnej výzvy správcu s tým, že plnenie banky alebo pobočky zahraničnej banky podľa záručnej listiny môže byť podmienené len predložením Kúpnej zmluvy, ak táto nebola správcom predložená spolu s výzvou a potvrdenie banky alebo pobočky zahraničnej banky o tom, že zmluva o bankovej záruke alebo zmluva o budúcej zmluve o bankovej záruke sú účinné a že záujemca splnil všetky podmienky vyžadované bankou alebo pobočkou zahraničnej banky pre vystavenie záručnej listiny/uzavretie zmluvy o bankovej záruke a vystavenie záručnej listiny s výnimkou podmienky predloženia Kúpnej zmluvy (ak takáto podmienka bola bankou alebo pobočkou zahraničnej banky stanovená).

v)                 Akreditívna listina s dobou platnosti minimálne do 31.08.2013, v ktorej banka alebo pobočka zahraničnej banky oznámi správcovi, že v jeho prospech otvára neodvolateľný akreditív a zaviaže sa zaplatiť na Účet sumu rovnajúcu sa doplatku záujemcom navrhovanej kúpnej ceny v lehote piatich (5) dní odo dňa, kedy správca banke alebo pobočke zahraničnej banky predloží Kúpnu zmluvu, s tým, že plnenie banky alebo pobočky zahraničnej banky podľa akreditívnej listiny nemôže byť inak podmienené; alebo zmluva o otvorení akreditívu alebo zmluva o budúcej zmluve o otvorení akreditívu uzavretá medzi bankou alebo pobočkou zahraničnej banky a záujemcom, na základe ktorých sa banka alebo pobočka zahraničnej banky zaviaže vystaviť akreditívnu listinu/uzavrieť zmluvu o otvorení akreditívu a vystaviť akreditívnu listinu spĺňajúcu podmienky podľa časti tejto vety pred bodkočiarkou tak, aby na jej základe mohlo dôjsť k zaplateniu kúpnej ceny v lehote piatich (5) dní odo dňa, kedy správca banke alebo pobočke zahraničnej banky predloží Kúpnu zmluvu a potvrdenie banky alebo pobočky zahraničnej banky o tom, že zmluva o otvorení akreditívu alebo zmluva o budúcej zmluve o otvorení akreditívu sú účinné a že záujemca splnil všetky podmienky vyžadované bankou alebo pobočkou zahraničnej banky pre vystavenie akreditívnej listiny/uzavretie zmluvy o otvorení akreditívu a vystavenie akreditívnej listiny s výnimkou podmienky predloženia Kúpnej zmluvy (ak takáto podmienka bola bankou alebo pobočkou zahraničnej banky stanovená).

Vyhodnotenie ponukového konania:

Ponukové konanie vyhodnotí správca do piatich (5) kalendárnych dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. O vyhodnotení ponúk správca spíše úradný záznam. Správca predloží príslušnému orgánu víťaznú ponuku na schválenie do piatich (5) kalendárnych dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania podľa predchádzajúcej vety. Príslušný orgán schváli alebo neschváli správcom predloženú víťaznú ponuku a písomne o tom informuje správcu do dvadsiatich (20) dní od predloženia víťaznej ponuky správcom.

V prípade neschválenia víťaznej ponuky príslušným orgánom je správca povinný organizovať ďalšie kolo ponukového konania.

Príslušný orgán je oprávnený neschváliť víťaznú ponuku predloženú správcom bez uvedenia dôvodu.

Záujemcu, ktorý sa stal víťazom ponukového konania a ktorého ponuka bola schválená príslušným orgánom, správca vyzve na uzatvorenie kúpnej zmluvy v lehote nie kratšej ako 15 (pätnásť) kalendárnych dní.

Ak úspešný záujemca kúpnu cenu (i) nezaplatí v súlade s podmienkami tohto záväzného pokynu a/alebo Kúpnej zmluvy alebo (ii) v lehote stanovenej správcom neuzavrie Kúpnu zmluvu, na víťaznú ponuku sa neprihliada a správca je povinný príslušné kolo ponukového konania zopakovať.

Úspešný záujemca nadobudne Predmet speňaženia nezaťažený zabezpečovacími právami v súlade s ust. § 93 ods. 2 ZKR.

Záverečné ustanovenia:

Toto ponukové konanie nie je verejnou súťažou alebo verejným prísľubom podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, ani verejnou obchodnou súťažou alebo verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy podľa príslušných ustanovení zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

Správca má právo kedykoľvek zrušiť ponukové konanie.

Podrobnejšie informácie ohľadom Predmetu speňaženia poskytne správca telefonicky na tel. č. 0908/989977 alebo mailom: bratislava@irkr.sk. Správca umožní aj obhliadku Predmetu speňaženia vo vopred dohodnutom termíne.

Ponuky je potrebné adresovať na adresu kancelárie správcu – Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, pričom ponuka musí byť doručená najneskôr do 30 kalendárnych dní do 16:00 hod. odo dňa vyhlásenia ponukového konania, t. j. do 14.08.2013 do 16:00 hod., v zapečatenej nepriehľadnej obálke s nápisom „NEOTVÁRAŤ“ a nápisom „PONUKOVÉ KONANIE – DOMICA KOMPLEX, s.r.o V KONKURZE - PREDAJ SÚBORU NEHNUTEĽNÉHO MAJETKU“. Na ponuku, ktorá nebude spĺňať stanovené podmienky alebo bude doručená oneskorene, sa nebude prihliadať.

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s.