Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z., §92 ods. 6 zákona 7/2005 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo
DD-2/2013
A.
Označenie dražobníka
I.
Obchodné meno/meno a priezvisko
Dražobná a licitačná, s.r.o.
II.
Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva
Rázusova
b) Orientačné/súpisné číslo
111/19
c) Názov obce
Vranov nad Topľou
d) PSČ
093 01
e) Štát
SR
III.
Zapísaný
OR Okresný súd Prešov oddiel. s.r.o. vložka č. 24294/P
IV.
IČO/ dátum narodenia
46124632
B.
Dátum vykonania dražby
04.07.2013
C.
Miesto konania dražby
Rázusova 111/19, Vranov nad Topľou
D.
Čas konania dražby
08,00 hod.
E.
Kolo dražby
druhé
F.
Predmet dražby a príslušenstvo
Hlavné stavby s príslušenstvom zapísané na listoch vlastníctva č.2079 a č.3331 Správy katastra Košice IV., v obci Košice-Barca, kat. územie Barca. Pozemky pod stavbami nie sú právne vysporiadané. Vlastníkom stavieb je ARCHUS spoločnosť s ručením obmedzeným
Košice, Tešedikova 60, 040 17 Košice, IČO 31 723 039.
Navrhovateľom dražby JUDr. Viera Dobrovolská, J. Kalinčiaka 6, Michalovce, správkyňa konkurznej podstaty úpadcu:
ARCHUS, spoločnosť s ručením obmedzeným Košice, Tešedíkova 60, 040 17 Košice, IČO: 31 723 039
G.
Opis predmetu dražby
Bytové a nebytové budovy (haly):
Administratívna budova (s.č. 736), Vrátnica (s.č. 1016), Veľkoobchod sklad kníh a papiera (s.č. 1022, na LV výkrmňa brojlerov), Budova skladu stavebnín a stolárska výroba (s.č. 1021, na LV výkr. brojlerov), Budova skladu náhradných dielov (s.č. 1025), Budova
garáži, oprav. dielne, stolárska výroba (s.č. 1026, na LV mechanizačný objekt), Sklad papiera a stavebných hmôt (s.č. 1024, na LV výkr. brojlerov), Budova skladu stavebnín a stolárska dielňa (s.č. 1015, na LV výkr. brojlerov)
a príslušenstvo:
Vážnica, Regulačná stanica plynu, Hala strojárenskej výroby so žeriavovou dráhou (na LV evid. poľný mlat), Vodáreň, Silážne žľaby kryté, Ploty, Studne, Vodovod, Kanalizačná prípojka, Žumpy, Plynovodná prípojka, Elektrické rozvody, Transformátor 100kWA –
stĺp, Spevnená plocha – asfaltové, štrkové, asfaltové parkoviska, betónové panely, betónový chodník, Altánky, Oporne múry nájazdu poľného hnojiska a Čerpacia stanica PHL
H.
Opis stavu predmetu dražby
Vážnica na p.č. 1415/6 je samostatne jednoduchá stavba pri mostovej váhe, ktorá má jedno nadzemné podlažie. Pôvodná stavba bola murovaná, časť stavby odstránená, dobudovaná drevenými konštrukciami stĺpikovými s drevenou latkovou výplňou. Objekt je založený
na základových pásoch z monolitického betónu, zvislé nosné konštrukcie sú murované hrúbky do 30 cm. Strecha je sedlová trámová malého sklonu, strešná krytina je trapezový pozinkovaný plech s náterom. Elektroinštalácia je svetelná. Súčasťou je murovaný vonkajší
kozub.
Administratívna budova, č.s.736 na p.č. 1415/8,65 je samostatne stojaca dvojpodlažná, nepodpivničená stavba po pravej strane komunikácie pri vstupe do areálu, ktorá na prízemí obsahuje administratívne priestory, šatne, kuchynku a hygienické zariadenie pre
zamestnancov a na 2.NP sú administratívne priestory. Prístrešky sú rátané ako doplnkový obostavaný priestor – stĺpiková drevená konštrukcia na betónových pätkách, krov drevený, krytina Bramac, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.
Vrátnica, č.s.1016 na p.č.1415/7,67 je po ľavej strane vstupu do areálu, jednopodlažná, nepodpivničená budova s príslušenstvom zo západnej a južnej strany. Prístrešky pri vrátnici sú počítané ako doplnkový obostavaný priestor.
Regulačná stanica plynu, č.s.1018 na p.č. 1415/5 – prívod vtl. Plynovodu zo západnej strany. Základová doska plošná s izoláciou proti zemnej vlhkosti, kovová skeletová konštrukcia bunky regulačnej stanice s opláštením, so stanovou strechou, podlaha cementový
poter, oceľové vráta, rozvod plynu, rozvod elektrickej inštalácie.
Hala strojárenskej výroby so žeriavovou dráhou, č.s.1019 na p.č. 1415/4/ na LV evid. ako poľný mlat /. Základové pätky a pásy z betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti, kovová konštrukcia haly. Toho času osadený mostový žeriav nosnosti 3,2 t., žeriav nehodnotený,
je vo vlastníctve nájomcu haly.
Veľkoobchod – sklad kníh a papiera, č.s.1022 na p.č.1412/1,2,3 / na LV evid. ako výkrmňa brojlerov/ - budova pôvodnej výkrmne brojlerov, v súčasnosti sa využíva ako sklad a veľkoobchod kníh. Prízemná 1-podlažná budova, montovaná z tyčových železobetónových
prefabrikátov. Strecha sedlová, stropy z panelov na báze dreva, krytina strechy na krove z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Vnútorne keramické obklady, dvere hladké plné a náplňové, vráta drevené dvojkrídlové, okná
drevené zdvojené s mrežami, povrchy podláh cementový poter, keramická dlažba, vykurovanie ústredné kotlom na plyn, radiátory rebrové, rozvod potrubia vykurovania oceľový, elektroinštalácia svetelná i motorická, bleskozvod inštalovaný, vnútorný vodovod – oceľové
a plastové potrubie, rozvod studenej i teplej vody, kanalizácia plastová a kamenina, rozvod zemného plynu, ohrev teplej vody v zásobníku na elektrinu, umývadlo keramické s keramickým obkladom, záchod splachovací.
Budova skladu stavebnín a stolárska výroba, č.s.1021 na p.č.1413,1,2 – prízemná jednopodlažná budova po ľavej strane zástavby využívaná na sklad a stolársku výrobu. V prednej časti je realizovaná nadstavba v hrubej stavbe so zastrešením. Nedokončenosť je
zohľadnení v koeficiente vybavenosti. Vnútorné keramické obklady v admin. časti, dvere hladké plné a náplňové, vráta plechové dvojkrídlové a plastové segmentové zaťahovacie, okná drevené zdvojené s mrežami, v menšej miere plastové s termosklom, vykurovanie
ústredné kotlom na plyn, osobitne kotol na drevo u stolára, radiátory panelové v adm. časti, rozvod potrubia vykurovania oceľový, elektroinštalácia svetelná i motorická, bleskozvod inštalovaný, vnútorný vodovod – oceľové a plastové potrubie, detto ako predtým.
Budova skladu náhradných dielov, č.s. 1025 na p.č.1407/1,2 – sa v súčasnosti využíva ako sklad priemyselných výrobkov. Prízemná jednopodlažná budova, murovaná. Chýbajú strešné žľaby a zvody. Krov drevený sedlový, krytina strechy na krove z pozinkovaného
plechu, klampiarske konštrukcie strechy úplné, chýbajú strešné žľaby a zvody strechy a parapetov z pozinkovaného plechu, okná zdvojené drevené s mrežami, povrchy podláh cementový poter, elektroinštalácia svetelná i motorická, bleskozvod inštalovaný.
Budova garáži, oprav. dielne, stolárska výroba s.č. 1026 na p.č. 1405 / na LV ako mechanizačný objekt /
zvislé konštrukcie murované z tehál, oceľový krov sedlový, krytina strechy na krove pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia svetelná i motorická, bleskozvod, inštalovaný, vnútorný vodovod, rozvod studenej
vody, vnútorná kanalizácia, vykurovanie kotlom na tuhé palivo, podhľad z materiálov na báze dreva, keramický obklad pri WC splachovacom s keramickým umývadlom.
Sklad papiera a stavebných hmôt č.s. 1024, na p.č.1410/3,1 / na LV evid. ako výkrmňa brojlerov /. Prízemná l-podlažná budova, montovaná z väčšej časti z tyčových železobetónových prefabrikátov, z menšej časti murovaná z tehál. Ostatné vybavenie ako budovy
predtým.
Budova skladu stavebnín a stolárska dielňa, č.s.1015 na p.č.1408/1,2 – na LV evid. ako výkrmňa brojlerov. V prednej časti je realizovaná nadstavba. Vybavenie ako v stavbách uvedených vyššie.
Vodáreň s.č.1349 na p.č. 1398/89,90 – stavba je postavená mimo areál vpravo od príjazdovej cesty. Základové pásy z betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti, nefunkčné izolácie, zvislé konštrukcie murované z tehál, strop železobetónová doska a na oceľových
nosníkoch zastrešenia, krov sedlový a plochá strecha s malým spádom, krytina strechy na krove plechová pozinkovaná poškodená, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu neúplné, vnútorné omietky hladké, vonkajšie vápenné omietky, dvere plechové,
povrchy podláh cementový poter, elektroinštalácia svetelná a motorická nefunkčná, vnútorný vodovod-oceľové potrubie. Stavba postavená v r.1957, nevyužívaná, v zlom technickom stave.
Podrobne a taktiež so stavom príslušenstva môže záujemca sa oboznámiť v znaleckom posudku u správcu.
CH.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby, zapísané na liste vlastníctva č. 2079, katastrálne územie Barca, obec Košice-Barca:
l. Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti na stavby súp.č. 1015 na parc.č. 1408/1, súp.č. 1015 na parc.č. 1408//, súp.č. 1017 na parc.č. 1415/6, súp.č. 1018 na parc.č.1415/5, súp.č.1021 na parc.č. 1413/1, súp.č.1021 na parc.č.1413/2, v prospech
NATAS s.r.o., Tešedíkova 60, 040 17 Košice, IČO 36 601 888, V-10186/2006 zo dňa 16.11.2006 – v.z. 582/2006.
1. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. Ex200/10 JUDr.Michal Mazúr, súdny exekútor, Štúrova 17, 040 01 Košice, Z-1643/2010-v.z. 144/2010.
1. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach, EX 353/10-44 Za zo dňa 28.7.2010, Z 4893/2010, pol.vz.380/10. Nehnuteľnosť sa zexekvováva pre vymáhanú pohľadávku. /Súdny exekútor JUDr. Miroslav Zahorjan, Čajakova 1, 040 01
Košice /.
1. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. B/2011/127393/109280 v prospech Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice na stavbu súp.č. 736 na parc.č.1415/8 a 1415/65 na zabezpečenie daňovej pohľadávky. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu
správcu dane, Z-3541/11 zo dňa 18.5.2011-378/11.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby, zapísané na liste vlastníctva č. 3331, kat.úz. Barca, obec Košice-Barca:
1.Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. Ex200/10, JUDr.Michal Mazúr, súdny exekútor, Štúrova 17, 040 01 Košice, Z-1643/2010-v.z.144/2010.
1. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach, EX 353/10-44 Za zo dňa 28.7.2010, Z 4893/2010, pol.vz. 380/10. Nehnuteľnosť sa zexekvováva pre vymáhanú pohľadávku / súdny exek. JUDr. Miroslav Zahorjan, Čajakova 1, 040 01 Košice
/.
I.
Stanovenia ceny predmetu dražby:
Cena za celok bola určená v znaleckom posudok č. 32/2012 Ing. Jozefa Murina, znalca v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, Mojmírova 6, Košice z 6.3.2012, znaleckého posudku tohože znalca č. 91/2013 z 28.05.2013 a záväzného
pokynu veriteľského výboru z 28.5.2013.
J.
Výška ceny dosiahnutá vydražením :
250.000,00 Eur
K.
Najnižšie podanie
250.000,00 Eur
L.
Označenie licitátora
a/ Obchodné meno/meno a priezvisko
JUDr. Peter Rychnavský
b/ Názov ulice
Rázusova
c/ Orientačné číslo
111/19
d/ Názov obce
Vranov nad Topľou
e/ PSČ
093 01
f/ Štát
SR
III.
Zapísaný
IV.
IČO / dátum narodenia:
10.10.1951
