Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 31K/30/2012

OZNÁMENIE O KONANÍ DOBROVOĽNEJ DRAŽBY

Dražobník:                

obchodné meno:                                 MH Estate s.r.o.

sídlo:                                                      Čárskeho 2B, 841 04 Bratislava

právna forma:                                    spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:                                                       36 786 047

DIČ        :                                                               2022400039

Register:                                                Obchodný register Okresného súdu Bratislava I

číslo zápisu:                                          Odd. Sro, vložka č. 46266/B

konajúci:                                               Ing.Marek Halamík, konateľ         

Navrhovateľ dražby:          

obchodné meno:                                 Ing. Jozef Kulich, správca úpadcu Pavol Štutika – FARMA KOTLINA                                                     spol. s r.o.v konkurznom konaní OS Nitra 31K/30/2012 v Zmysle záväzného                                                   pokynu zabezpečeného veriteľa TATRA BANKA a.s. so sídlom Hodžovo                                                  nám. 3, 811 06  Bratislava

sídlo správcu:                                       Slovenská 7, 940 01 Nové  Zámky

Dátum konania dražby:                   11.11.2013

Čas otvorenia dražby:                      10.00 hod.

Miesto konania dražby:                   V  priestoroch Notárskeho úradu JUDr. Miloslava Kováča,

                                                                Zámocká č.6 Bratislava

Opakovanie dražby:                         Prvé kolo dražby

Predmet dražby:                               

BYT :Vchod: 299             1. posch.           byt č. 1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu                       860/4920

Účastník právneho vzťahu:         Vlastník

Štutika Pavol r. Štutika a Mária Štutiková r. Lakatošová, Demandice 299, Ddemandice, PSČ 935 85, SR

dátum nar.:  14.03.1949 dátum nar.: 21.03.1953     spoluvlastnícky podiel:                       1/1

Titul nadobudnutia: Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru č. V-2880/2009 zo dňa 12.08.2009 s účinnosťou od dňa 13.07.2009.   

NEBYTOVÝ PRIESTOR :Vchod: 299             prízemie               Priestor č. 2-2

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu                       155/4920

Účastník právneho vzťahu:         Vlastník

Štutika Pavol r. Štutika a Mária Štutiková r. Lakatošová, Demandice 299, Ddemandice, PSČ 935 85, SR

dátum nar.:  14.03.1949 dátum nar.: 21.03.1953   spoluvlastnícky podiel:             1/1

Titul nadobudnutia: Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru č. V-2880/2009 zo dňa 12.08.2009 s účinnosťou od dňa 13.07.2009.

Opis predmetu dražby:

Byt číslo 1 sa nachádza na 1.podlaží bytového domu s jedným vstupným vchodom, v Demandiciach súp.č. 299, okres Levice, postavenom na parcele číslo 1039/23 v katastrálnom území Demandice. Orientácia okien bytu prevláda na severozápad - 2 obytné miestnosti a kuchyňa, na juhovýchod sú orientované dve obytné miestnosti s loggiou. Byt sa nachádza v krajnej sekcii.

Obsahuje tri obytné miestnosti, kuchyňu, chodbu, vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu, pivnicu a garáž. Nameraná podlahová plocha bytu vrátane pivničného priestoru je 85,97 m2, garáž s podlahovou plochou 14,57m2.

Byt bol priebežne rekonštruovaný, v roku 2003 nová plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbách keramická dlažba, nová kuchynská linka, nový ohrievač vody DIAMANT nachádzajúci sa v pivnici. V roku 2008 nový kotol na biopalivo, nové stierky a maľba. V roku 2011 boli vymenené nové plastové okná s hliníkovými, interiérovými žalúziami. Vnútorné dvere sú pôvodne drevenné s presklením v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú nové drevenné v oceľovej zárubni. Dom je vykurovaný ústredne, napojený je na verejný rozvod vody, plynu, STA. Radiátory v byte sú plechové panelové, svetelná elektroinštalácia v byte je istená ističmi osadenými v plastovej skrinke. V kuchyni je plynový plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,15m, nerezový kruhový drez, jednopáková drezová batéria, podlaha je z keramickej dlažby, obklad za linkou je keramický.

Kúpelňa má steny obložené do výšky 1,5m keramickým obkladom, nad smaltovanou vaňou sa nachádza okno, batéria na vani je jednopáková so sprchou. V kúpeľni je keramické umývadlo, batéria je chrómová jednopáková, podlaha je pôvodná keramická dlažba.

K bytu patrí pivnica a garáž umiestnená na prízemí domu, elektrická inštalácia je svetelná a je spoločná pre celý pivničný priestor.

Popis práv a záväzkov 

k predmetu dražby:          

C. Ťarchy:

- V-1287/2011 - záložné právo na úver poskytnutý Tatra bankou, a.s. Bratislava, IČO: 00686930 zo zmluvy zo dňa 5.4.2011 na byt č.1 na I.poschodí, vo vchode č. 299, na podiel k spoločným častiam , spoločným zariadeniam domu 860/4920 a na nebytový priestor garáž č.2, na prízemí, vo vchode č. 299, na podiel k spoločným častiam a zariadeniam domu 155/4920 vo vlastníctve pod B 6 - Štutika Pavol r. Štutika (14.03.1949) a Štutiková Mária r. Lakatošová (21.03.1953). 

Iné údaje: 

Na parc.č.1039/23 nadväzuje LV.č.710.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

S vlastníctvom bytu a nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, a spoločných zariadení domu.

Správu bytového domu vykonáva: Spoločenstvo vlastníkov bytov bytového domu Demandice č. 299.

Znalecký posudok:

Číslo znaleckého posudku:

Meno znalca:

Dátum vyhotovenia:

Všeobecná cena odhadu:

 10/2013

Ing. Dagmar Jančovičová

 02.07.2013

 23.400 EUR

Najnižšie podanie :                23.400,- EUR                  

Minimálne prihodenie:              100,- EUR                   

Výška dražobnej                  

zábezpeky:                               5.000,- EUR                    

Spôsob zloženia

dražobnej zábezpeky:         Bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú: 2628179797 /1100 vedený                                                     v Tatra banka, a.s., pod V.S.: 03/2013najneskôr do otvorenia dražby                                                                  s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom,                                                    alebo vo forme bankovej záruky, predložením pred otvorením dražby.                 

Lehota na zloženie

dražobnej zábezpeky:           Do otvorenia dražby.

Doklad, preukazujúci

zloženie dražobnej

zábezpeky:                               Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.

Spôsob vrátenia

dražobnej zábezpeky:           Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

tej vydražením:                      V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. a 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka.

vydražiteľovi:                         Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Poučenie:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností  začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 EUR. 

 V Nových Zámkoch dňa 10.10.2013

Ing. Jozef Kulich- správca