Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2K/60/2012

Konkurzy a reštrukturalizácie, v.o.s., správca úpadcu SBF, spoločnosť s.r.o., so sídlom Skuteckého 2225/28, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 31 612 997 (ďalej aj ako „Úpadca“) zapísaná v OR OS v Banskej Bystrici, oddiel: Sro, Vložka číslo:  2152/S ako dražobník oprávnený k výkonu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii primerane za použitia príslušných ustanovení Zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, zverejňuje na základe ust. § 17 ods. 3 Zákona o dražbách Oznámenie o dražbe: 

1.      Označenie dražobníka a navrhovateľa dražby:

Konkurzy a reštrukturalizácie, v.o.s., so sídlom Nám. SNP 17, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 869 678, v mene ktorej koná JUDr. Katarína Húšťavová, správca úpadcu SBF, spoločnosť s.r.o., so sídlom Skuteckého 2225/28, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 31 612 997

2.   Miesto, dátum a čas otvorenia dražby:

Miesto konania dražby - Notársky úrad JUDr. Zora Belková, notárka, Skuteckého 16, 974 01 Banská Bystrica

Dátum konania –  15.01.2014

Čas konania –  10:00 hod.

Dražba – tretie kolo dražby

3.     Označenie predmetu dražby:

Nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve úpadcu SBF, spoločnosť s.r.o., so sídlom Skuteckého 2225/28, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 31 612 997 evidovaná na Liste vlastníctva č. 4178, vedenom Správou katastra Banská Bystrica pre okres Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, katastrálne územie Banská Bystrica, vo výške 2/3 a to:

Stavby:

I.        Súpisné číslo stavby: 2225

Na parcele číslo: 378/18

Druh stavby: 20 (Iná budova)

Popis stavby: Budova

Spoluvlastnícky podiel: 2/3

Umiestnenie stavby : 1 (Stavba postavená na zemskom povrchu)

Pozemky:

I.    Parcelné číslo: 378/18

Výmera v m²: 138

Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel: 2/3

Spôsob využitia pozemku: 16 (pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom)

Umiestnenie pozemku: 1 (pozemok je umiestnený v zastavanom území obce)

Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape

4.     Opis a stav predmetu dražby:

Nebytová budova súp. č. 2225 v k.ú. Banská Bystrica bola pôvodne postavená spolu s areálom Pozemných stavieb a daná do užívania v roku 1957 ako jednopodlažná budova s čiastočným podpivničením využívaným na účely kotolne. Na 1.NP podlaží boli umiestnené šatne, umyvárne, rozmnožovňa - plánografia, príručný sklad a sociálne zariadenia. Zastavaná plocha uvedeného nadzemného podlažia po zameraní je 196,56 m2. Do objektu na 1.NP vedú 2 vstupy - jeden z juhovýchodnej strany, kde je možný prístup autom a druhý zo severozápadnej strany (zadnej), kde je obmedzený prístup len cez parcelu C-KN č. 378/17. Tieto vstupné dvere sú v budove prepojené chodbou priečne rozdeľujúcou budovu. V rokoch 1973 až 1976 bola na existujúce 1.NP pristavaná dvojpodlažná nadstavba, do ktorej vstup vedie po lávke len zo severozápadnej strany z úrovne priľahlého terénu vo výške podlahy 2.NP objektu. Po kolaudácii nadstavby v roku 1976 sa pôvodná budova zväčšila z jedného podlažia na tri nadzemné podlažia. Hodnotená budova má 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie (väčšia časť pod budovou je podpivničená). Vonkajšie úpravy, napojenie na inžinierske siete: prípojky inžinierskych sietí tvoria neoddeliteľnú súčasť nebytovej budovy a sú predmetom ohodnotenia: - kanalizačná prípojka v dĺžke 7 m napojená na verejnú kanalizačnú sieť vybudovaná v roku 1957; - vodovodná prípojka v celkovej započítateľnej dĺžke 4 m napojená na verejný vodovod vybudovaná v roku 1957; Pozemok , na ktorom je postavená nebytová budova nie je oplotený. Základová konštrukcia: objekt je založený na pásových základoch. Podmurovka je omietnutá do výšky 0,4 m, na niektorých miestach je táto navlhnutá od vzlínania zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie: nosné múry ako v pôvodnej časti budovy, tak aj v prístavbe sú murované z tehál hrúbky 450 a 375 mm vrátane vápenno-cementovej omietky. Priečky sú murované hrúbky 150 mm a 125 mm. Vodorovné konštrukcie: stropná konštrukcia nad 1.NP a 2.NP je zo železobetónu. Strešná konštrukcia: strecha je riešená ako plochá s krycou vrstvou z asfaltových hydroizolačných pásov, ktoré miestami neplnia svoju funkciu, nakoľko podhľady v 3.NP sú vo veľkej miere navlhnuté od zrážkovej vody s opadanou omietkou. Otvorové konštrukcie: okná sú drevené dvojité (1. a 2.NP) a drevené zdojené (3.NP), prevažne dvojkrídlové so známkami značného opotrebenia bez pravidelnej údržby. Interiérové dvere sú dyhované plné osadené do oceľových zárubní. Podlaha: Nášľapnou vrstvou podlahy je v kancelárskych priestoroch a na schodiskových stupňoch prevažne PVC - vinyl miestami pokrytý kobercami a na chodbách a v sociálnych zariadeniach je na podlahe keramická dlažba. Vykurovací systém a príprava teplej vody: Vykurovací systém je v súčasnosti napojený na centrálny zdroj tepla. Kotolňa pôvodne vybudovaná v 1.PP tak už neplní svoju funkciu. Vykurovacími telesami sú oceľové radiátory prevažne s termohlavicami. Príprava teplej vody je len v niektorých miestnostiach prostredníctvom prietokových ohrievačov vody. Vybavenie kuchynky: Kuchynka na 2.NP je vybavená kuchynskou linkou s drezom a studenou vodou. Sociálne zariadenia: Miestnosti určené ako sociálne zariadenia majú steny obložené keramickým obkladom max. do výšky 1 m a sú vybavené WC misami so splachovacími nádržkami na stene vo výške nad 2 m. Iné zariadenia: V priestore pod schodiskom na 2.NP je priestor využívaný ako archív.

5.     Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby, zapísané na LV č. 4178 pre k.ú. Banská Bystrica:

Bez zápisu

6.     Odhadná cena predmetu dražby:

94.000,- €

7.     Najnižšie podanie:

55.000,- €

8. Minimálne prihodenie:

1.000,- €

9.  Výška dražobnej zábezpeky:

 16.000 €

10. Spôsob a lehota zloženia dražobnej zábezpeky a spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

Dražobnú zábezpeku je možné uhradiť prevodom, resp. vkladom na bankový účet úpadcu vedený v ČSOB, č. účtu.: 4007997091/7500, pričom dražobná zábezpeka musí byť na tento účet pripísaná najneskôr do otvorenia dražby. Dokladom o zložení dražobnej zábezpeky bude výpis z účtu účastníka dražby, z ktorého vyplýva úhrada zábezpeky v prospech účtu úpadcu, alebo potvrdenie banky o vklade požadovanej sumy zábezpeky na účet úpadcu. Nie je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom.

Dražobná zábezpeka bude neúspešným účastníkom dražby vrátená do 7 pracovných dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby prevodom na účet, z ktorého bola dražobná zábezpeka na účet úpadcu uhradená, alebo na účet, ktorý za týmto účelom správcovi písomne oznámi účastník dražby.

11.   Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Cena musí byť uhradená do 15 dní odo dňa konania dražby na účet úpadcu vedený v ČSOB, a.s., č. účtu.: 4007997091/7500

12.  Dátum a čas vykonania obhliadky predmetu dražby:

1. obhliadka dňa 18.12.2013 o 11:00 hod.
2. obhliadka dňa 08.01.2014 o 11:00 hod.

Záujemcovia ohlásia svoj záujem zúčastniť sa obhliadky písomne (poštou na adresu: Konkurzy a reštrukturalizácie, Nám. SNP 17, 974 01 Banská Bystrica), alebo mailom na e-mailovú adresu: hustavova@advokacia-konkurzy.sk a to minimálne 1 deň pred konaním obhliadky, z dôvodu technického a personálneho zabezpečenia obhliadky. Bližšie informácie je možné získať na tel. čísle dražobníka: 0907 212 774.

13. Podmienka vstupu pre verejnosť:

Vstupné vo výške 3,32 € / 1 osoba.

14. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

Ak vydražiteľ uhradí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza naň vlastnícke právo k predmetu dražby dňom udelenia príklepu. Dražobník po zaplatení ceny predmetu dražby zašle jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice, spolu s potvrdením o zaplatení príslušnej správe katastra. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčenia odpisu notárskej zápisnice.

15. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník do tridsiatich dní vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby, ktorú podpíše vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane dražobník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. 

16.   Meno, priezvisko a sídlo notára, ktorý bude priebeh dražby osvedčovať notárskou zápisnicou:

JUDr. Zora Belková, notárka, so sídlom Skuteckého 16, 974 01 Banská Bystrica

17.   Poučenie v zmysle ust. § 21 ods. 2 - 6 Zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia Zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takúto žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.