Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K 7/2011

STAVBY :

Opis stavu a predmetu dražby:

POZEMKY :

Na spomínaných pozemkoch v katastrálnom území obce Hrabušice sa v jej západnej časti riešeného územia nachádzajú dožívajúce solitéry kancelárskych a technologických objektov bývalého ťažobného areálu. Ohodnocovane pozemky sa nachádzajú na okraji Slovenského raja, v katastri obce Hrabušice. V tejto lokalite bol navrhovaný cely športovo - relaxačný golfový areál s 18 - jamkovým golfovým ihriskom, ubytovaním, reštauračným objektom a zariadeniami so športovou rekreačnou funkciou. Z uvedeného vyplýva, že dnešný stav infraštruktúry pozemkov, nachádzajúcich sa v katastri obce Hrabušice, okres Spišská Nová Ves (s počtom obyvateľov cca 2.416 k 31.12.2012) síce charakterizuje len elektrická prípojka, vlastná studňa a žumpa, dobre prístupové možnosti a možnosti vybudovania priestranných parkovacích kapacít, ale nie je žiaden problém realizácie vodovodnej, kanalizačnej a plynovej prípojky na obec, čim by sa daná infraštruktúra skompletizovala a jej úroveň dosiahla najvyššiu možnú mieru.

STAVBY :

Administratívna budova - súp.č.496.  Objekt postavený a odovzdaný do používania v januári roku 1983, slúžiaci ako budova občianskej výstavby - na pozemku parc.č.1292/6. V zmysle platnej klasifikácie JKSO ide o objekt - budova občianskej výstavby - JKSO 801 691 – prevádzková budova, číslo objektu 2013. Administratívna budova je jednopodlažný, trojtraktový objekt, nepodpivničený. Budova ma obdĺžnikový pôdorys. Nosná konštrukcia - murovaná z tehál, hrúbky 400 mm. Strop je železobetónový, s rovným podhľadom a tvorí - ako aj v ostatných objektoch - nosnú konštrukciu pre strešný plášť. Strecha - mierne sedlová. Strešná krytina - živičná. Dispozične je administratívna budova riešená podľa konštrukčného systému. Z južnej strany sú situovane administratívne a spoločenské miestnosti, na severnej strane sa nachádzajú sociálno - hygienické priestory a sklady. Hygienické zariadenia sú zásobované vodou z vlastnej vodárne. Splaškové vody sú zvedené do trativodu. Dažďová voda je zvedená voľne na terén. Okna a dvere sú typové. Podlahy - palubovka, v sociálnych priestoroch - terazzo dlažba. Prívod elektrickej energie vzduchom.

Garáž - súp.č.703

Objekt postavený a odovzdaný do používania v januári roku 1983, slúžiaci ako budova pre výrobu a služby - na pozemku parc.č.1292/7. V zmysle platnej klasifikácie JKSO ide o objekt - budova pre výrobu a služby č.812 621 - Garáže, číslo objektu 7118. Budova garáži predstavuje jednopodlažný objekt, nepodpivničený. Budova ma obdĺžnikový pôdorys. Nosná konštrukcia - murovaná z tehál, hrúbky 400 mm. Strop je železobetónový a tvorí súčasne podklad pre strešný plášť. Strecha - sedlová, strešná krytina - pozinkovaný plech. Budova garáže ma štvoro oceľových vrát, okna - oceľové, jednovrstvové. Vonkajšie omietky - hrubé, vápenné. Garáž slúžila na garážovanie nákladných vozidiel v neoddelených sektoroch. V druhej oddelenej časti od garážových sektorov je umiestnená autodielňa s montážnou jamou. Prívod elektrickej energie je do objektu vedený vzduchom. Dažďová voda je zvedená voľne na terén.

Budova váhy - súp.č.700

Objekt postavený a odovzdaný do používania v januári roku 1955, slúžiaci ako budova pre výrobu a služby - na pozemku parc.č.1292/11. V zmysle platnej klasifikácie JKSO ide o objekt - budova občianskej výstavby č.801 651 – Nákladová vrátnica, číslo objektu 2004. Budova váhy je jednopodlažný objekt, nepodpivničený. Budova ma obdĺžnikový pôdorys. Nosná konštrukcia - murovaná z tehál, hrúbky 450 mm. Strop je drevený, strecha - pultová. Budova váhy predstavovala miestnosť pre pracovníka, obsluhujúceho váhu, t.j. meranie hmotnosti nákladu nákladných aut. Dvere - drevené, okno - drevené. Omietka - hrubá, vápenná. Prívod elektrickej energie - vzduchom. Stavba je v dezolátnom stave, v budúcnosti je nevyužiteľná, určená len k demolácii.

Sklad - súp.č.701

Objekt postavený a odovzdaný do používania v januári roku 1955, slúžiaci ako budova pre výrobu a služby - na pozemku parc.č.1292/5. V zmysle platnej klasifikácie JKSO ide o objekt - budova pre výrobu a služby č.812 614 - Svojpomocná dielňa, číslo objektu 7160. Budova skladu je jednopodlažný jednotraktový objekt, nepodpivničený. Budova ma obdĺžnikový pôdorys. Nosná konštrukcia - murovaná z tehál, hrúbky 450 mm. Strop je železobetónový a tvorí súčasne podklad pre strešný plášť. Strecha - sedlová, strešná krytina - pozinkovaný plech. Budova skladu ma oceľové vráta, okna - oceľové, jednovrstvové. Vonkajšie omietky - hrubé, vápenné. Sklad slúžil na uskladnenie materiálov rôzneho druhu, náhradných dielcov, atď. Prívod elektrickej energie - vzduchom. Stavba je v dezolátnom stave, v budúcnosti je nevyužiteľná, určená len k demolácii.

Garáž - súp.č.702

Objekt postavený a odovzdaný do používania v januári roku 1955, slúžiaci ako budova pre výrobu a služby - na pozemku parc.č.1292/10. V zmysle platnej klasifikácie JKSO ide o objekt - budova pre výrobu a služby č.812 6621 - Garáže, číslo objektu 7118. Budova garáži predstavuje jednopodlažný objekt, nepodpivničený. Budova ma obdĺžnikový pôdorys. Nosná konštrukcia - murovaná z tehál, hrúbky 400 mm. Strop je železobetónový a tvorí súčasne podklad pre strešný plášť. Strecha - sedlová, strešná krytina - pozinkovaný plech. Budova garáži ma 2 oceľové vráta, okna - oceľové, jednovrstvové. Vonkajšie omietky - hrubé, vápenné. Garáž slúžila na garážovanie osobných vozidiel v neoddelených sektoroch. Prívod elektrickej energie je do objektu vedený vzduchom. Dažďová voda je zvedená voľne na terén. Stavba je v dezolátnom stave, v budúcnosti je nevyužiteľná, určená len k demolácii.

Sklad PHM - súp.č.704

Objekt postavený a odovzdaný do používania v januári roku 1955, slúžiaci ako budova pre výrobu a služby - na pozemku parc.č.1292/9. V zmysle platnej klasifikácie JKSO ide o objekt - budova pre výrobu a služby č.812 784 - Sklad olejov a horľavín, číslo objektu 7176. Budova PHM predstavuje jednopodlažný objekt, nepodpivničený. Budova ma obdĺžnikový pôdorys. Nosná konštrukcia - murovaná z tehál, hrúbky 400 mm. Strop je železobetónový a tvorí súčasne podklad pre strešný plášť. Strecha - pultová, strešná krytina - pozinkovaný plech. Budova garáže ma dvere oceľové. Vonkajšie omietky - hrubé, vápenné. Budova PHM slúžila na skladovanie PHM. Stavba je v dezolátnom stave, v budúcnosti je nevyužiteľná, určená len k demolácii.

Sklad PHM - súp.č.705

Objekt postavený a odovzdaný do používania v januári roku 1955, slúžiaci ako budova pre výrobu a služby - na pozemku parc.č.1292/9. V zmysle platnej klasifikácie JKSO ide o objekt - budova pre výrobu a služby č.812 784 - Sklad olejov a horľavín, číslo objektu 7176. Budova PHM predstavuje jednopodlažný objekt, nepodpivničený. Budova ma obdĺžnikový pôdorys. Nosná konštrukcia - murovaná z tehál, hrúbky 450 mm. Strop je železobetónový a tvorí súčasne podklad pre strešný plášť. Strecha - pultová, strešná krytina - pozinkovaný plech. Budova garáže ma dvere oceľové. Vonkajšie omietky - hrubé, vápenné. Budova PHM slúžila na skladovanie PHM. Stavba je v dezolátnom stave, v budúcnosti je nevyužiteľná, určená len k demolácii.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:                    

Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:

Časť „C“: ŤARCHY:

Dôvodom realizácie dražby je skutočnosť, že na majetok úpadcu je vedené konkurzné konanie na Okresnom súde Žilina pod sp.zn.: 4K 7/2011, spisová značka správcovského spisu: 4K 7/2011 S 548, zápis v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 548.

Ohodnotenie predmetu dražby:

Číslo znaleckého posudku:

Meno znalca:

Dátum vyhotovenia:

Všeobecná cena odhadu:

9/2014

ADIP-PLUS, s.r.o.

10.06.2014

1.470.681,41 €

Najnižšie podanie:        1.470.681,41 € 

Minimálne prihodenie:          500,00 €

Výška dražobnej zábezpeky:   45.000,00 €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:         

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. IBAN SK 4831000000004350268216, vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., pobočka Košice,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese Kukučínova 7, Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
5. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, notárska úschova v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.

Lehota na zloženie:   do otvorenia dražby

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na bankový účet správcu (navrhovateľa) číslo účtu: 5053847996/0900 – vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s. Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, pobočka Martin, IBAN: SK07 0900 0000 0050 5384 7996, BIC: GIBASKBX. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Účastník dražby: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 €. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Obhliadka predmetu dražby, dátum a čas:  Obhliadka 1: 09.09.2014 o 10.00 hod.

            Obhliadka 2: 10.09.2014 o 14.00 hod.

Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie týkajúce sa obhliadky a predmetu dražby na tel. č.: 0911 420 810.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou:

JUDr. Martina Mižiková, notár so sídlom: Námestie osloboditeľov 20, 040 01 Košice.

Podmienky odovzdania predmetu dražby:              

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník predmet dražby v stave ako bol vydražený a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

Poučenie:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena z tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena z tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena z tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Martine, dňa 11.08.2014

JUDr. Tatiana Šumichrastová, správca