Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 8R/2/2014

Bod 2.Voľba predsedu veriteľského výboru

Správca vyzval prítomných členov VV, aby si spomedzi seba zvolili predsedu VV, ktorý bude riadiť činnosť VV. Za predsedu VV členovia VV navrhli veriteľa: Medzinárodná investičná banka, so sídlom: 7 Masha Poryvaeva, 107078 Moskva, Ruská federácia.

Za:                        všetci prítomní členovia VV                                   

                              Medzinárodná investičná banka

                              AUGMENT s.r.o.

                              FESSI s.r.o.

Proti:                     nikto

Zdržal sa:             nikto

Správca konštatuje, že predložený návrh VV prijal. Bolo prijaté uznesenie č. 1:  Veriteľský výbor určuje za predsedu VV veriteľa: Medzinárodná investičná banka, so sídlom: 7 Masha Poryvaeva, 107078 Moskva, Ruská federácia.

V súvislosti s prijatým uznesením správca odovzdal vedenie zasadnutia VV jeho predsedovi.

Bod 3.Rozhodnutie o návrhu reštrukturalizačného plánu

Správca oboznámil prítomných členov VV s tým, že v súlade s § 133 ods. 2 ZKR vypracoval návrh reštrukturalizačného plánu (ďalej len „RP“), ktorý týmto predkladá VV na schválenie. K predloženému návrhu RP správca uviedol, že poskytuje vyššiu mieru uspokojenia veriteľov ako prípadný konkurzu, je v spoločnom záujme všetkých veriteľov a v plnom rozsahu rešpektuje všetky triedy veriteľov. Do úvahy sa vzali všetky opatrenia potrebné na dosiahnutie cieľa reštrukturalizácie výslovne uvedené v ZKR, ako aj iné možné opatrenia na dosiahnutie účelu reštrukturalizácie. Okrem dohody ohľadne zabezpečenia financovania prevádzky Dlžníka, sa pre úspešnú reštrukturalizáciu predpokladá aj reštrukturalizácia záväzkov, vrátane ich čiastočného odpustenia. V každom prípade však výlučne v takom rozsahu, aby reštrukturalizácia bola súčasne pre všetkých veriteľov výhodnejšia ako prípadný konkurz Dlžníka. Ako je uvedené vyššie, podstatou Reštrukturalizácie je vyhnúť sa predaju Priestorov v danom čase v rámci konkurzu, t.j. v čase súčasných nízkych trhových cien nehnuteľností a pod časovým tlakom, ktorý by pravdepodobne mal za následok nižšiu predajnú cenu než v prípade jeho bežného predaja, a tým aj nižšiu mieru uspokojenia jednotlivých skupín veriteľov. Postupný predaj priestorov v trhových cenách je schopný generovať väčšiu hodnotu v porovnaní s predajom priestorov v konkurze, t.j. väčšiu hodnotu pre uspokojenie všetkých veriteľov Dlžníka. Rozdiel medzi predpokladanou predajnou cenou v rámci núteného a bežného predaja súvisí s nemožnosťou ponúkané aktívum prezentovať trhu v dostatočnom čase a v dostatočnej miere. Procesy predaja majetku v konkurze neumožňujú flexibilne pristupovať k potenciálnym požiadavkám zákazníkov, obzvlášť pokiaľ ide o „špecifických“ zákazníkov, kupujúcich nehnuteľnosť na bývanie luxusnej kategórie. Reputácia je pri prémiových nehnuteľnostiach dôležitá a negatívny sentiment by zvyšoval potrebný diskont na realizáciu predaja, pretože konkurz je všeobecne vnímaný veľmi rizikovo. V rámci konkurzu možno predpokladať predaj Bytov a Nebytových priestorov iba prostredníctvom dražby, ktorá neumožňuje zohľadniť prípadné osobitné požiadavky zákazníka, pričom problematické môže byť aj financovanie kúpy nehnuteľnosti z konkurznej podstaty. Okrem toho zložitosť procesov predaja majetku v konkurze môže odradiť významnú skupinu potenciálnych kupujúcich. Ďalším faktorom, ktorý by negatívne ovplyvnil výšku výťažku z predaja Priestorov je, že záujemcovia v konkurze zvyčajne vyčkávajú na maximálne znižovanie kúpnej ceny, pričom možno konštatovať, že výťažnosť majetku v konkurze je spravidla podstatne nižšia ako je jeho všeobecná hodnota. Okrem toho zásadnou je aj otázka nákladov konkurzu, ktoré by v prípade konkurzu znížili výťažok pre veriteľov, odmena SKP, ako aj časové hľadisko, kedy v prípade konkurzu možno predpokladať významne neskoršie uspokojenie ako v prípade reštrukturalizácie.

            Za veriteľa FESSI s.r.o. a AUGMENT s.r.o. : Zástupcovia veriteľa si nechali vyššie uvedené skutočnosti vysvetliť na zasadnutí veriteľského výboru, chápu potrebu promptného úspešného ukončenia reštrukturalizačného konania a aj preto sú pripravení na prvej schôdzi veriteľského výboru, odsúhlasiť návrh reštrukturalizačného plánu predloženého správcom.

            Právny zástupca Medzinárodnej investičnej banky: ako navrhovateľ reštrukturalizačného konania sme spolupracovali spolu so správcom na formovaní základných parametrov reštrukturalizačného plánu, s ktorými sme stotožnení a v záujme promptného úspešného ukončenia reštrukturalizačného konania sme pripravení hlasovať za návrh reštrukturalizačného plánu na tomto zasadnutí veriteľského výboru.

Vzhľadom na uvedené predseda VV vyzval v súlade s § 144 ods. 1 ZKR prítomných členov VV hlasovať o schválení záverečného návrhu RP, ktorý bol predložený správcom ako predkladateľom plánu.

Za:                  všetci prítomní členovia VV

                       Medzinárodná investičná banka

                       AUGMENT s.r.o.

                        FESSI s.r.o.

 Proti:               nikto

Zdržal sa:        nikto

Predseda VV konštatuje, že predložený návrh VV prijal. Bolo prijaté uznesenie č. 2:

(A)       „Veriteľský výbor v súlade s § 144 ods. 1 ZKR schvaľuje záverečný návrh reštrukturalizačného plánu, ktorý bol zo strany správcu ako predkladateľa plánu predložený do veriteľského výboru dňa 13.10.2014.“

(B)       „Veriteľský  výbor týmto v súlade s § 144 ods. 3 ZKR súčasne žiada správcu, aby v zákonných lehotách prostredníctvom Obchodného vestníka zvolal schvaľovaciu schôdzu za účelom schválenia reštrukturalizačného plánu účastníkmi plánu.“

(C)       „Veriteľský výbor týmto odporúča všetkým účastníkom reštrukturalizačného plánu, ktorí sú oprávnení na schvaľovacej schôdzi o jeho schválení hlasovať, aby za prijatie reštrukturalizačného plánu na schvaľovacej schôdzi hlasovali.“

Bod 4.Záver

Predseda VV poďakoval prítomným za účasť.

Veriteľský výbor ukončený o 13:00 hod.

V Bratislave, dňa 13.10.2013

Predseda veriteľského výboru

Na základe plnej moci

Allen & Overy Bratislava, s.r.o.

Renátus Kollár, konateľ