Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1 K 29/2012

Nehnuteľnosti sa dražia ako stoja a ležia a speňažením zaniknú v súlade s ust. § 93 ods. 2) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení všetky zabezpečovacie práva zriadené k draženému nehnuteľnému majetku.

Opis a stav predmetu dražby

Trojpodlažný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami  a 2/3 čiastočným podzemným podlažím z roku 1954 a prístavby verandy a pivnice, ktorá je nedokončená v štádiu rozostavanosti od roku 1990. Je to jeden byt s tromi izbami a príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC, chodba, sklad a v podkroví dve miestnosti s chodbou. Vykurovanie je na pevné palivo .

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

PoznámkaUpovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč. zál. práva od  súdneho exekútora JUDr. Veronika Kučavíková, Ulica Republiky 30 Žilina, pre oprávneného Jaroslav Lehota- MAKROB, Jana Vojtaššáka 3147/1 Žilina, na parc. č. 5382/1 a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 702/2009, č. P2- 862/09- 354/09

Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie od súdneho exekútora Ing. Milan Gbelský, A. Hlinku 21, Bánovce nad Bebravou , pre oprávneného EUROTEX SR Bratislava, Pod Kalváriou 2103, Topoľčany, na parc. č. 5382/1 zast. plochy a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1- zákaz nakladania a scudzenia nehnuteľnosti, podľa EX 42/09, č. P1-153/09-402/09

Poznámka     Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekuč. zál. práva od súdneho exekútora Mgr. Monika Mikulíková, ul. ČSA č. 2 Brezno, pre oprávneného VAŠA spol. s. r. o. , IČO : 36 318 990, na parc. č. 5382/1 zast. plochy a rodinný dom č. s. 35 na parcele č.5382/1- zákaz nakladania a scudzenia nehnuteľnosti, podľa EX 822/2008, č. P1-174/10-70/10

Poznámka   Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč. zál. práva od súdneho exekútora JUDr. Veronika Kučavíková, Ulica Republiky 30 Žilina, pre oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pob. Žilina, Nám. Ľ. Štúra 5 Žilina, na parc. č. 5382/1 a dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 1263/2009, č. P1-250/10-95/10

Poznámka   Oznámenie o začatí daňového exekučného konania k nehnuteľnostiam od Daňového úradu Žilina I, Ul. J. Kráľa 2, Žilina na parc. č. 5382/1 zast. plochy a dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa č. 694/340/29565/10/Bal, č. P2-56/10-157/10

Poznámka   Príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekuč. zál. práva od súdneho exekútora Mgr. Monika Mikulíková, ul. ČSA č. 2 Brezno, pre oprávneného VAŠA spol. s. r. o., IČO: 36 318990, na parc. č. 5382/1 zast. plochy o výmere 204 m2 a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 822/2008, č. P1- 459/10-194/10

Poznámka   Daňový exekučný príkaz predajom nehnuteľnosti od Daňového úradu Žilina I, Ul. J. Kráľa 2, Žilina na parc. č. 5382/1 zast. plochy o výmere 204 m2 a dom č.s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa č. 694/340/40142/10/Bal, č. P1-462/10-195/10

Poznámka    Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti od súdneho exekútora JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18 Bratislava, pre oprávneného VOLKSBANK  Slovensko, a. s., Vysoká 9 Bratislava, na parc. č. 5382/1 zast. plochy a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1-zákaz nakladania a scudzenia nehnuteľnosti, podľa EX 1245/10, č. P1- 980/10-465/10

Poznámka   Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti od súdneho exekútora JUDr. Pavel Halás, Popradská 70 Bratislava, pre oprávneného Azet.sk-katalog, s. r. o. M. R. Štefánika 13 Žilina, na parc. č. 5382/1 zast. plochy a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1-zákaz nakladania a scudzenia nehnuteľnosti, podľa EX 960/10, č.P1- 1095/11- 206/11

1   ROZHODNUTIE O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTIAM OD DAŇOVÉHO ÚRADU    ŽILINA I, UL. J. KRÁĽA 2, NA PARC. Č. 5382/1 ZAST. PLOCHY O VÝMERE 204 m2 A RODINNÝ DOM Č. S. 35NA PARCELE Č. 5382/1- ZÁKAZ NAKLADANIA A SCUDZENIA NEHNUTEĽNOSTI , PODĽA Č. 694/340/34316/2009, Č. Z. 2494/09-135/09

1    ROZHODNUTIE O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTIAM OD DAŇOVÉHO ÚRADU ŽILINA I, UL. J. KRÁĽA 2, NA PARC. Č. 5382/1 ZAST. PLOCHY O VÝMERE 204 m2 A RODINNÝ DOM Č.S. 35 NA PARCELE Č. 5382/1- ZÁKAZ NAKLADANIA A SCUDZENIA NEHNUTEĽNOSTI, PODĽA Č. 694/340/34317/2009, Č. Z. 2495/09-136/09

1    Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva na nehnuteľ. od súdneho exekútora JUDr. Veronika Kučavíková, Ulica Republiky 30 Žilina, pre oprávneného Jaroslav Lehota- MAKROB, Jána Vojtaššáka 3147/1 Žilina, na parc. č. 5382/1 a rodinný dom č. s. 35 na parcele 5382/1, podľa EX 702/2009, č. Z. 6276/09-369/09

1    Exekučný príkaz na zriadenie exekuč. zál.  práva na nehnuteľ. od súdneho exekútora Ing. Milan Gbelský , A. Hlinku 21 , Bánovce nad Bebravou , pre oprávneného EUROTEX SR Bratislava , Pod Kalváriou 2103 Topoľčany na parc. č. 5382/1 zast. plochy a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 42/09, č. Z 322/10-29/10

1    Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva na nehnuteľ.  od súdneho exekútora JUDr. Ing. Pavol Malík, ul. 1. mája 22 Žilina, pre oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s. Bratislava, krajská pob. Žilina P. O. Hviezdoslava 26, na parc.č. 5382/1 zast. plochy a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 1318/2009, č. Z 425/20-33/10

1   Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva od súdneho exekútora JUDr. Veronika Kučavíková, Ulica Republiky 30 Žilina, pre oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pob. Žilina, Nám. Ľ. Štúra 5 Žilina, na parc. č. 5382/1 zast. plochy a dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 1004/2009, č. Z 1443/10-107/10

1   Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva od súdneho exekútora JUDr. Veronika Kučavíková, Ulica Republiky 30 Žilina, pre oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pob. Žilina, Nám. Ľ. Štúra 5 Žilina, na parc. č. 5382/1 zast. plochy a dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 1263/2009, č. Z 1617/10-112/10

1   Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva na nehnuteľ.  od súdneho exekútora JUDr. Ing. Pavol Malík, ul. 1. mája 22 Žilina, pre oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s. Bratislava, krajská pob. Žilina P. O. Hviezdoslava 26, na parc.č. 5382/1 zast. plochy o výmere 204 m2  a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 52/2010, č. Z 2956/10-180/10

1    Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva na nehnuteľ.  od súdneho exekútora JUDr. Ing. Pavol Malík, ul. 1. mája 22 Žilina, pre oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s. Bratislava, krajská pob. Žilina P. O. Hviezdoslava 26, na parc.č. 5382/1 zast. plochy o výmere 204 m2  a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 1009/2010, č. Z 6109/10-367/10

1   Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného  práva od súdneho exekútora Mgr. Anna Michnicová, Sartorisova 21 Bratislava v prospech opráv. AVÍZO s. r. o., Trnavská cesta 39/A Bratislava, na nehn. : parc. č. 5382/1-zast. pl. -204 m2 , rodinný dom č. s. 35 postavený na parc. č. 5382/1 podľa EX 432/10,č. Z 3236/11-134/11

1   Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva  od súdneho exekútora JUDr. Estera Verešová, Dolný Val 16 Žilina v prospech opráv. Sociálna poisťovňa Bratislava, pob. Žilina Nám. Ľ. Štúra 5 Žilina na nehn.: parc. č. 5382/1 zast. pl. o výmere 204 m2, rodinný dom č. s. 35 postavený na parc 5382/1 . Nehnuteľnosť sa zexekovováva pre vymáhanú pohľadávku, podľa EX 312/09, č. Z 3933/11-154/11

1   Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva na nehnuteľ.  od súdneho exekútora Mgr. Miloš Dubovec, Geologická 21 Bratislava, pre oprávneného Den Braven SK s. r.o., Polianky 17 Bratislava, na parc. č. 5382/1 zast. plochy o výmere 204 m2a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 1479/11,č. Z 7103/11-240/11

1    Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva na nehnuteľ.  od súdneho exekútora JUDr. Pavol Holík, Záhradnícka 23 Bratislava, na prc. č. 5382/1 zast. plochy o vyýmere 204 m2 a rodinný dom č. s. 35 na parcele č.  5382/1, podľa EX 79/11, č. Z 5023/12-192/12

1    Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. zál. práva na nehnuteľ.  od súdneho exekútora JUDr. Ivan Lutter, Pribinova 32 Bratislava, na parcele č. 5382/1 zast. plochy o výmere 204 m2 a rodinný dom č. s. 35 na parcele č. 5382/1, podľa EX 2320/2012,č. Z 6166/12-248/12

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Hodnota nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom číslo 63/2013 zo dňa 26. 03.2013 vypracovaným Ing. Miroslavom Ferklom so sídlom Hviezdoslavova 52/4 , 036 01 Martin a  bola všeobecná hodnota predmetu dražby stanovená vo výške 35 851 Eur, z toho pozemok v znaleckej hodnote 4 681,80 Eur a rodinný dom v znaleckej hodnote 31 169,20 Eur.

Vyvolávacia cena za nehnuteľnosť  ako celok  35 851,- Eur, slovom: Tridsaťpäťtisícosemstopäťdesiatjedna Eur

Vyvolávacia cena je zároveň najnižším podaním v dražbe.

Minimálne prihodenie

500,- Eur, slovom: Päťsto Eur

Dražobná zábezpeka

5 000,-Eur, slovom: Päťtisíc Eur

Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku vkladom alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka  vedený v UniCreditBank Czech republic, číslo účtu : 6821942000/11110,IBAN: SK2811111111116821942000 BIC: UNCRSKBX, VS:( IČO ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o občana).  Popis  DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA alebo zložením do notárskej úschovy. Dražobná zábezpeka musí byť zložená na účte dražobníka najneskôr 24 hodín pred otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Spôsob preukázania zaplatenia dražobnej zábezpeky

Originál dokladom  preukazujúcim vklad/prevod dražobnej zábezpeky na účet úpadcu vykonaný tak, aby zábezpeka bola pripísaná na účet dražobníka najneskôr 24 hodín pred konaním dražby

Lehota na preukázanie zaplatenia dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby musí byť dražobná zábezpeka preukázaná výpisom z účtu o odpísaní dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, bankou potvrdený doklad – vklad v hotovosti na účet dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky,  potvrdenie notára o zložení dražobnej zábezpeky

Vrátenie dražobnej zábezpeky

Neúspešným účastníkom dražby dražobník bezodkladne vráti dražobnú zábezpeku v prospech nimi uvedeného  bankového účtu najneskôr v lehote do 3 dní odo dňa ukončenia 1. kola dražby

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Cenu dosiahnutú vydražením je úspešný vydražiteľ povinný zaplatiť do 15 dní od skončenia dražby a to vkladom alebo bezhotovostným prevodom na účet úpadcu v Tatra banke, číslo účtu : 2927896083/1100,IBAN: SK06 1100 0000 0029 2789 6083, SWIFT: TATRSKBX, VS:( IČO ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o občana). Na najvyššie podanie sa započítava zložená dražobná zábezpeka. Neuhradenie ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom v ustanovenej lehote sa považuje za zmarenie dražby.

V zmysle ust. § 25 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z. z., ak je dražba zmarená vydražiteľom, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby  v prípade opakovanej dražby aj na náklady opakovanej dražby (nákladmi dražby sú odmena dražobníka a náklady účelne vynaložené dražobníkom na zabezpečenie dražby).

Obhliadka predmetu dražby je určená dražobníkom:

dňa 05. 02. 2015 o 09,00 hodine, zraz účastníkov  obhliadky pred kanceláriou správcu Martin, Pavla Mudroňa 505/5,

dňa 23. 02. 2015 o 09,00 hodine,  zraz účastníkov  obhliadky pred kanceláriou správcu Martin, Pavla Mudroňa 505/5,

Účasť na obhliadke nehnuteľnosti je potrebné nahlásiť vopred na čísle  tel. +421905348868, 043/4132965

Iný vhodný termín obhliadky je možný  dohodnúť podľa individuálnych požiadaviek s dražobníkom telefonicky na tel. +421905348868

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu predmetu dražby v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke práva k predmetu dražby udelením príklepu. Ako potvrdenie o nadobudnutí vlastníckeho práva dostane do rúk vydražiteľ dve vyhotovenia odpisu notárskej zápisnice  bez zbytočného odkladu. Po zaplatení ceny predmetu dražby doručí dražobník jedno vyhotovenie odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení príslušnému katastrálnemu odboru Okresného úradu Žilina a predmet dražby bude odovzdaný vydražiteľovi. Speňažením zanikajú všetky zriadené zabezpečovacie práva na draženej nehnuteľnosti.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

V prípade,  ak budú porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich o právach požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní   do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu,  v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka .

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa ust. § 21 ods. 2) zákona č. 527/2002 Z. z.  je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu, katastrálnemu odboru  začatie súdneho konania.

 Účastníkmi súdneho konania o neplatnosti dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby , dražobník, vydražiteľ , predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú , účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražbe tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V prípade záujmu budú poskytnuté ďalšie informácie na vyžiadanie mailom: m. ferencikova@mail.t-com.sk

V Martine dňa 23. 01. 2015                                                              JUDr. Milota Ferenčíková, PhD., správca