Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 29R/2/2012

Program 5. zasadnutia veriteľského výboru:

1. Písomné hlasovanie o udelení pokynu správcovi

1. Písomné hlasovanie o udelení pokynu správcovi

Dňa 23.12.2014 bola predsedovi veriteľského výboru v konkurznom konaní sp. zn.: 29R/2/2012 úpadca TSinvest, s.r.o., IČO: 36 818 062, Hlavná 94, 911 05 Trenčín, doručená žiadosť správcu zo dňa 19.12.2014 o udelenie záväzného pokynu príslušným orgánom týkajúca sa speňažovania súpisovej zložky majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu zverejnený v OV č. 154/2014 dňa 12.08.2014 pod položkou K015472.

Žiadosť správcu o uloženie pokynu je prílohou tejto zápisnice - fotokópia.

Z obsahu žiadosti o uloženie pokynu je zrejmé, že žiadosť správcu sa týka majetkovej položky patriacej do všeobecnej podstaty zverejnenej v OV č. 154/2014 dňa 12.08.2014 pod položkou K015472, a to:

- nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu, záložcu TSinvest s.r.o., IČO: 36 818 062, Hlavná 94, 911 05 Trenčín v podiele 1/1, nachádzajúce sa v katastrálnom území Zlatovce, obec Trenčín, okres Trenčín, zapísané na liste vlastníctva č. 3192 vedenom Katastrálnym úradom v Trenčíne, Správou katastra Trenčín, a to:

        a)  - pozemky – parcely registra „C“:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera v m2

217/54

Zastavané plochy a nádvoria

95

217/57

Zastavané plochy a nádvoria

124

343/1

Zastavané plochy a nádvoria

55

V zmysle § 38 ods. 3 zák. č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov ( ďalej len "zák. č. 7/2005 Z.z." ) možno za uznesenie veriteľského výboru hlasovať aj písomne ( „per rollam“ ) zaslaním svojho hlasovania predsedovi veriteľského výboru alebo správcovi. Na účely uznášaniaschopnosti sa hlasujúci členovia veriteľského výboru považujú za prítomných.

Predseda veriteľského výboru sa dňa 05.01.2014 obrátil na členov veriteľského výboru s výzvou na zaslanie písomného hlasovania o správcom predloženej žiadosti o udelenie pokynu.

Predseda s ohľadom na doručené písomné hlasy členov veriteľského výboru konštatuje, že členovia veriteľského výboru Slovenská sporiteľňa, a.s.,  a Slovenský plynárenský priemysel, a.s., sa považujú za prítomných a člen veriteľského výboru Mesto Trenčín sa považuje za neprítomného.

Veriteľský výbor je uznášaniaschopný. Výsledky písomného hlasovania o udelení pokynu správcovi sú nasledovné:

Za                -   2 hlasy, (Slovenská sporiteľňa, a.s., a Slovenský plynárenský priemysel, a.s.)

Proti            -   0 hlasov,

Zdržal sa     -   0 hlasov

Veriteľský výbor jednohlasnou väčšinou hlasou prijal nasledovné Uznesenie č. 1:

„Veriteľský výbor  u k l a d á    správcovi záväzný pokyn na speňaženie nehnuteľností ako celku, t.j. ako súboru nehnuteľností  zapísaných v súpise všeobecnej podstaty, zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 154/2012 zo dňa 12.08.2014 pod položkou K015472, tvoriaci nehnuteľný majetok Úpadcu podľa nasledovného prehľadu:

1.     Pozemok - parcela č. 217/54 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 95 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

2.     Pozemok - parcela č. 217/57 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 124 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

3.     Pozemok - parcela č. 343/1 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 55 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

Nehnuteľnosti ktoré je správca povinný speňažiť ako súbor nehnuteľností dražbou, a to spolu s nehnuteľnosťami tvoriacimi oddelenú podstatu zabezpečeného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., ktoré sú zapísané v súpise oddelenej podstaty, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 189/2012 zo dňa 01.10.2012 pod položkou K012587 a aktualizovaný zverejnením v Obchodnom vestníku č. 154/2014 zo dňa 12.08.2014 pod položkou K015474, a to:

1.     Pozemok – parcela č. 217/43 registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 2788 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

2.     Pozemok - parcela č. 217/44 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 533 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

3.     Pozemok - parcela č. 217/45 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 75 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

4.     Pozemok - parcela č. 217/46 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 118 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

5.     Pozemok - parcela č. 217/47 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 4518 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

6.     Pozemok - parcela č. 248/1 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 243 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

7.     Pozemok - parcela č. 248/26 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 178 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

8.     Pozemok - parcela č. 325 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 30 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

9.     Pozemok - parcela č. 333/4 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 928 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

10.  Pozemok - parcela č. 333/5 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 500 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

11.  Pozemok - parcela č. 333/6 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 17 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

12.  Pozemok - parcela č. 333/7 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 15 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

13.  Pozemok - parcela č. 334 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 1555 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

14.  Pozemok - parcela č. 335 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 38 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

15.  Pozemok - parcela č. 336 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 36 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

16.  Pozemok - parcela č. 337 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 1748 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

17.  Pozemok - parcela č. 338 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 54 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

18.  Pozemok - parcela č. 343/2 registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 75 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

19.  Stavba - kompresorovňa, súp. číslo: 2845, postavená na parc. č.: 338, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

20.  Stavba - modeláreň, súp. číslo: 2846, postavená na parc. č.: 337, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

21.  Stavba – renozeta, súp. číslo: 2847, postavená na parc. č.: 334, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

22.  Stavba - kotolňa, súp. číslo: 2848, postavená na parc. č.: 333/4, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

23.  Stavba - kotolňa, súp. číslo: 2848, postavená na parc. č.: 333/7, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

24.  Stavba – zámočnícka dielňa, súp. číslo: 2849, postavená na parc. č.: 333/5, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

25.  Stavba – zámočnícka dielňa, súp. číslo: 2849, postavená na parc. č.: 333/6, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

26.  Stavba - vrátnica, súp. číslo: 2850, postavená na parc. č.: 335, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

27.  Stavba - vrátnica, súp. číslo: 2851, postavená na parc. č.: 336, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

28.  Stavba - RSP, súp. číslo: 2868, postavená na parc. č.: 325, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaná na LV č. 3192 vedenom Správou katastra Trenčín,

29.  Pozemok - parcela č. 342  registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 1161 m2, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín,

30.  Nebytový priestor, č. 12 - 1, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: suterén, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 814/4508,

31.  Nebytový priestor, č. 12 - 2, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: prízemie, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 120/4508,

32.  Nebytový priestor, č. 12 - 3, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: prízemie, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 784/4508,

33.  Nebytový priestor, č. 12 - 4, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: prvé, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 206/4508,

34.  Nebytový priestor, č. 12 - 5, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: prvé, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 784/4508,

35.  Nebytový priestor, č. 12 - 6, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: druhé, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 115/4508,

36.  Nebytový priestor, č. 12 - 7, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: druhé, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 784/4508,

37.  Nebytový priestor, č. 12 - 8, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: tretie, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 117/4508,

38.  Nebytový priestor, č. 12 - 9, nachádzajúci sa v stavbe súp. č. 2839 (administratívna budova) postavenej na parc. č. 342, vchod č.: 0, poschodie: tretie, kat. úz.: Zlatovce, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísaný na LV č. 3293 vedenom Správou katastra Trenčín, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 784/4508,

pričom predajom tohto majetku je správca oprávnený a povinný poveriť dražobníka podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“), ktorý vykonal prvé (I.) kolo dražby: DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 36 233 935, za nasledovných podmienok:

-                 správca bude nehnuteľnosti speňažovať ako celok, t.j. ako súbor nehnuteľností,

-                 správca je oprávnený dohodnúť s dražobníkom miesto, dátum a čas začatia dražby tak, aby nebola obmedzená možnosť účasti záujemcov o dražbu na dražbe,

-                 spôsob úhrady ceny, podmienky predaja predmetu dražby vydražiteľovi a minimálne prihodenie je správca povinný dohodnúť s dražobníkom s ohľadom na povahu a hodnotu predmetu dražby, pričom zároveň nesmie byť obmedzený záujem o účasť na dražbe,

-                 správca je povinný zaviazať dražobníka na vytvorenie vhodných podmienok pre záujemcov o obhliadku dražobného majetku v primeranej lehote a termínoch pred konaním dražby,

-                 správca je povinný zaviazať dražobníka na zverejnenie oznámenia o dražbe (§ 17 Zákona o dobrovoľných dražbách) v Obchodnom vestníku, v tlačovom periodiku s celoštátnou pôsobnosťou, a to najmenej 14 dní pred konaním dražby; na úradnej tabuli mesta Trenčín, v Notárskom centrálnom registri dražieb, v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre mesto Trenčín a v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre Trenčiansky kraj (v posledných dvoch prípadoch minimálne v rozsahu podľa § 11 ods. 4 Zákona o dobrovoľných dražbách) tak, aby k zverejneniu došlo najneskôr 30 dní pred otvorením dražby,

-                 dražobná zábezpeka (§ 14 Zákona o dobrovoľných dražbách) bude predstavovať 49.790,- €; zábezpeku je účastník dražby povinný zložiť na účet úpadcu alebo dražobníka určený v oznámení o dražbe alebo vo forme bankovej záruky. Lehota na zloženie bankovej záruky končí otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky vráti správca alebo dražobník účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby,

-                 správca je povinný zabezpečiť osvedčenie priebehu dražby notárskou zápisnicou v súlade s ustanovením § 20 ods. 13 Zákona o dobrovoľných dražbách,

-                 najnižšie podanie pre 2. kolo dražby je vo výške 75% všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom, s možnosťou zníženia v 2. kole na 50% všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom,

-                 minimálnym prihodením je prihodenie vo výške 5% z najnižšieho podania,

v prípade neúspešnosti dražby v druhom kole dobrovoľnej dražby správca opätovne požiada príslušný orgán o udelenie záväzného pokynu.“.

V Bratislave dňa 22.01.2015

Predseda veriteľského výboru:

Slovenská sporiteľňa, a.s.

–––––––––––––––––––––––-

Mgr. Lóránt Kálmán

na základe poverenia

prílohy:  1/ písomné hlasovanie člena veriteľského výboru Slovenská sporiteľňa, a.s.,

             2/ písomné hlasovanie člena veriteľského výboru Slovenský plynárenský priemysel, a.s.,  

             3/ výzva predsedu VV na zaslanie hlasovania

             4/ poverenie pre Mgr. Lóránta Kálmána

             5/ žiadosť správcu