Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 38K/36/2014

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe IK-0115

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

INVEST-KAPITAL, a.s.

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Hattalova

b) Orientačné/ súpisné číslo

12/C

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

831 03

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

OR Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č.: 3232/B

IV.

IČO/ dátum narodenia

35 871 334

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Ing. Ľuboš Janček, správca úpadcu ZARPA, s.r.o. v konkurze, Pravenec 411, 97216 Pravenec, IČO: 36 343 587, konkurzné konanie je vedené pred Okresným súdom Trenčín pod č.k. 38K/36/2014.

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Dubová

b) Orientačné/ súpisné číslo

3156/14

c) Názov obce

Chorvátsky Grob

d) PSČ

900 25

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

V zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod S 1214

IV.

IČO/ dátum narodenia

42 127 360

2.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

b) Orientačné/ súpisné číslo

c) Názov obce

d) PSČ

e) Štát

III.

Zapísaný:

IV.

IČO/ dátum narodenia

3.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

b) Orientačné/ súpisné číslo

c) Názov obce

d) PSČ

e) Štát

III.

Zapísaný:

IV.

IČO/ dátum narodenia

C.

Miesto konania dražby

Zasadacia miestnosť notárskeho úradu Mgr. Petra Mikitu, Jilemnického 2, 911 01 Trenčín.

D.

Dátum konania dražby

17.04.2015

E.

Čas konania dražby

09:00

F.

Kolo dražby

1. kolo - dražba

G.

Predmet dražby

Predmet dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Okrese Prievidza a sú zapísané Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie: Pravenec, obec Pravenec na liste vlastníctva č. 1330 ako:

Pozemky – parcely registra „C“

• parcelné číslo 1275/56, výmera 1432 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo 1279/6, výmera 1816 m2, druh pozemku: ostatné plochy,

• parcelné číslo 1279/7, výmera 1547 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo 1279/9, výmera 2252 m2, druh pozemku: ostatné plochy,

• parcelné číslo 1279/32, výmera 20 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo 1279/33, výmera 111 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo 1279/34, výmera 1349 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Stavby:

• súpisné číslo 411, na parcele č. 1279/7, druh stavby: Administratívna budova, popis stavby: Administratívno- výrobná budova,

v prospech úpadcu ZARPA, s.r.o. v konkurze, IČO: 36 343 587, Sídlo: Pravenec 411, 97216 Pravenec, podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

H.

Opis predmetu dražby

Predmet dražby je administratívno – výrobná budova so súp. číslom 411 na parcele č. 1279 / 7, v kat. území Pravenec, v obci Pravenec, v okrese Prievidza. Budova bola v minulosti súčasťou výrobného areálu fi. TATRA NÁBYTOK , Pravenec . Administratívno – výrobná budova slúži svojmu pôvodnému účelu iba čiastočne, veľká časť budovy je prázdna, nevyužíva sa a chátra. Vo zvyšnej časti sú kancelárie, výroba nábytku a sklady.

Zo strany vlastníka nehnuteľnosti neboli predložené užívacie povolenie, ani kolaudačné rozhodnutie. Nezachovali sa. Vek stavby bol stanovený na základe podrobnej obhliadky nehnuteľnosti a na základe predloženého znaleckého posudku č. 176 / 2005 , vypracovaného znalcom : Ing. Jozef Somoláni , ul. Hečkova č. 27 , Bojnice , evidenčné číslo – 301 74 . V danom znaleckom posudku sa uvádza , že administratívno – výrobná budova bola postavená a daná do užívania v roku 1977 . Jej vek k dátumu ohodnotenia / r. 2015 / je teda 38 rokov . Životnosť administratívno – výrobnej budovy , ktorej zvislú nosnú konštrukciu vytvára ťažký oceľový skelet s obvodovým plášťom z pôrobetónu , je stanovená na 60 rokov, kvôli zanedbanej údržbe.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Ide o samostatne stojaci objekt – budova s piatimi nadzemnými podlažiami, s obdĺžnikovou zastavanou plochou a s vnútorným átriom. Objekt v nedávnej minulosti slúžil pre administratívne a výrobné účely, so zázemím skladovacích plôch a následnej expedície. Na III. NP je zriadená vzorková predajňa sortimentu výroby, ako aj administratívne priestory. V stavbe sú vybudované aj soc. zariadenia a šatne pre pracujúcich. V zadnej časti budovy sa nachádza aj nákladný výťah, v objekte sú 2 oceľové schodiská.

TECHNICKÝ POPIS : Základy objektu vytvára kombinácia betónových pilót a  bet. pásov. Hydroizolácia základov je vyhotovená . Zvislú nosnú konštrukciu objektu vytvára ťažký oceľový skelet s  obvodovým plášťom z porobetónu. Priečky sú montované, ako aj murované, stropy sú oceľové, zväčša s  rovným podhľadom . Hlavné schodisko je oceľové , pokryté textíliou zn. Kondor . Strecha je s miernym spádom , so strešnou krytinou z hliníkového plechu . Fasáda je vápenná – nástrek . Vnútorné omietky sú vápenno – cementové , hladké . Klampiarske konštrukcie sú úplné , z pozinkovaného plechu . Dvere sú hladké , plné , typizované , osadené do oceľových zárubní . Na objekte sú osadené aj sekciové brány na diaľkové ovládanie . Okná sú oceľové , zdvojené , nedoliehajú , bude potrebná ich postupná výmena . Podlahy prevládajú textilné – typu Kondor . V soc. priestoroch sú položené keramické dlažby , vo vzorkovni a v niektorých adm. priestoroch sú položené laminátové plávajúce podlahy , vo výrobných priestoroch je PVC na bet. potere , ... . Na prízemí je položený umelý mramor . Elektroinštalácia je úplná ( 230 V a 400 V ) , vykurovanie je ústredné , plynové , v objekte sú 2 kotolne . Jedna z nich je až na V. NP . Vykurovacími telesami v celom objekte sú oceľové registre . Kotolne pravdepodobne nebudú môcť byť obnovené , keďže pred objektom došlo k prerušeniu prípojky plynu . Tú bude potrebné viesť po cudzích pozemkoch , čo môže byť v budúcnosti dosť problematické . V objekte je rozvod studenej a teplej vody , všetky zariaďovacie predmety z objektu sú odkanalizované do kanalizácie , ktorá ústi do ČOV . V objekte je vyhotovený aj rozvod stlačeného vzduchu a rozvod plynu . V roku 1996 bola zrealizovaná oprava strechy , vrátane klampiarskych konštrukcií . V roku 1997 bola celá budova prestavaná na predajňu nábytku - obchodný dom MERITO . Na stavbe sa vtedy zmenila dispozícia jednotlivých priestorov , zmodernizovali sa WC a  vytvorili sa výstavné boxy pre predávaný nábytok ako aj priestory pre vlastnú výrobu sedacích súprav . Boli vymenené strešné zvody , svietidlá a bolo upravené átrium na oddychovú časť . V roku 2003 – 2004 bola dokončená aj expedičná časť na I. NP . Boli uzatvorené voľné priestory s využitím na expedičný sklad a prístup na vykladaciu rampu .

Pozemky ktoré sú predmetom dražby nezabezpečujú priamy prístup k Predmetu dražby, právo prechodu k Predmetu dražby neprechádza na vydražiteľa spolu s Predmetom dražby.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Objekt je v priemernom technickom stave, v posledných rokoch však bez akejkoľvek údržby. Objekt postupne chátra , bude potrebná jeho renovácia .

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Poznámky zapísané na Liste vlastníctva č. 1330 v časti B:

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/340/60824/09/Kot zo dňa 25.8.2009 – zákaz nakladať s nehnut. - č. P1 229/09 - v.z. 137/09

Na č.s. 411 na p.č. 1279/7 a parc. č. 1279/7 : Záložné právo Obce Pravenec č. 5/35/2010 zo dňa 14.1.2010 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane. - P 99/10 - v.z. 24/10

Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 8.2.2010 č. 675/340/7149/10/Kot. – zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P 125/10 - v.z. 29/10

Oznámenie o začatí výkonu záložného práva veriteľom - Poštová banka a.s. Bratislava formou dobrovoľnej dražby - P(i) 673/10 - v.z. 113/10

Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 9.6.2010 č. 675/340/39980/10/Kot. – zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P(o) 951/10 - v.z. 141/10

Ex 927/10 - U - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc.poisť. Bratislava pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Päi) 1147/10 - v.z. 162/10

Ex 1126/10 - U - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Sociálna poisťovňa Bratislava, pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - P(i) 1251/10 - v.z. 171/10

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/320/80520/10/Kot zo dňa 18.11.2010 - zákaz nakladať s nehnut. - P(o) 1496/10 - v.z. 206/10

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/340/85708/10/Kot. zo dňa 16.12.2010 - zákaz nakladať s nehnut. - P(o) 79/11 - v.z. 17/11

Záložné právo Daňového úradu Prievizda č. 675/340/3258/11/Kot zo dňa 19.1.2011 – zákaz nakladať s nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane - P(o) 154/11 - v.z. 32/11

Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 19.5.2011 č. 675/340/33115/11/Kot. – zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P(o) 638/11 - v.z. 112/11

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/340/79108/11/Kot. zo dňa 14.10.2011 - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhladu správcu dane. - P(o) 1240/11

DÚ Prievidza - rozh. o zriadení záložného práva č. 675/340/87300/11/Kot - P(o) 1420/11 - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - vz 218/11

DÚ Prievidza - rozh. o zriadení záložného práva č. 675/340/87286/11/Kot - P(o) 1419/11 - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - vz 219/11

Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 8.12.2011 č. 675/340/91012/11/Kot. – zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P(o) 14/12 - v.z. 5/12

EX 212/2011 + EX 663/2011 - U - JUDr.Eva Šteinerová - opr.Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Prievidza - zriadenie ex.zál.práva - P 1141/13 + P 1142/13 - vz 179/13

EX 732/2011 - U - JUDr.Eva Šteinerová - opr.Ministerstvo vnútra SR – predaj nehnuteľností,zriadenie ex.zál.práva - P (i+o) 1143/13 - vz 180/13

Záložné právo Daňového úradu Trenčín, pob. Prievidza zo dňa 17.2.2014 č. 9300505/5/637042/2014/Mka - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P(i) 387/14 - v.z. 47/14

Ťarchy zapísané na časti C Listu vlastníctva č. 1330:

Na parc.č. 1255/3 a č.s. 402- reg. stanica plynu na parc.č. 1255/3, 1275/56, 1279/6, 1279/7 a č.s. 411 -

administratívno-výrobná budova na parc.č. 1279/7, 1279/9, 1279/32, 1279/33 a 1279/34 - záložné právo v

prospech INVEST-KAPITAL a.s. Bratislava IČO 35871334 na základe zmluvy o postúpení pohľadávky od

Poštovej banky, a.s. Bratislava - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 3.2.2006 - V 482/06 - VZ 26/06, v.z. 223/14

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/340/60824/09/Kot zo dňa 25.8.2009 - zákaz nakladať s nehnut. - č. Z 4226/09 - v.z. 14909

Na č.s. 411 na p.č. 1279/7 a parc. č. 1279/7 : Záložné právo Obce Pravenec č. 5/35/2010 zo dňa 14.1.2010 – zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane. - Z 809/10 - v.z. 24/10 Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 8.2.2010 č. 675/340/7149/10/Kot. - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 1149/10 - v.z. 35/10

Ex 111/10 - P - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc.poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Z 1930/10 - v.z. 71/10

Ex 110/10 - P - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc.poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Z 1932/10 - v.z. 73/10

Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 9.6.2010 č. 675/340/39980/10/Kot. - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 4448/10 - v.z. 153/10

Ex 902/10 - P - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc.poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 5247/10 - v.z. 172/10

Ex 903/10 - P - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc.poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 5248/10 - v.z. 173/10

Ex 375/10 - P - JUDr.Adriana Steinerová - KAMEX SLOVAKIA s.r.o. Trenčín - zriad.ex.zál. práva - Z 5324/10 - v.z. 176/10

Ex 927/10 - P - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc. poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Z 6239/10 - v.z. 210/10

Ex 1126/10 - P - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc. poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Z 6240/10 - v.z. 210/10

Ex 904/10 - P - Ing.Mgr. Ivan Ružička - Soc. poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Z 6241/10 - v.z. 210/10

Ex 906/10 - P - JUDr. Andrea Ondrejková - Union zdravotná poisťovňa a.s., Brtislava IČO 36284831 -

zriad.ex.zál. práva - Z 6271/10 - v.z. 211/10 Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/320/80520/10/Kot zo dňa 18.11.2010 - zákaz nakladať s nehnut. - č. Z 6503/10 - v.z. 1/11

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/320/80520/10/Kot zo dňa 18.11.2010 - zákaz nakladať s nehnut.- č. Z 6503/10 - v.z. 1/11

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/340/85708/10/Kot. zo dňa 16.12.2010 - zákaz nakladať s nehnut. - Z 852/11 - v.z. 30/11

Záložné právo Daňového úradu Prievizda č. 675/340/3258/11/Kot zo dňa 19.1.2011 - zákaz nakladať s nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane - Z 1087/11 - v.z. 37/11

Ex 1745/10 - P - Ing. Mgr. Ivan Ružička - Soc.poisť. Bratislava pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 1095/11 - v.z. 38/11

Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 19.5.2011 č. 675/340/33115/11/Kot. - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 3652/11 - v.z. 124/11

Ex 1828/11 - P - JUDr. Dušan Noskovič - SR Úrad pre dohľad nad zdravotnou starostlivosťou , pob. Trenčín - zriad.ex.zál. práva - Z 5419/11 - v.z. 175/11

Záložné právo Daňového úradu Prievidza č. 675/340/79108/11/Kot. zo dňa 14.10.2011 - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhladu správcu dane. - Z 6370/11 - v.z. 201/11

DÚ Prievidza - rozh. o zriadení záložného práva č. 675/340/87300/11/Kot - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 513/12 - v.z. 13/12

DÚ Prievidza - rozh. o zriadení záložného práva č. 675/340/87286/11/Kot - zákaz nakladať s predmetom

záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 511/12 - v.z. 13/12

Záložné právo Daňového úradu Prievidza zo dňa 8.12.2011 č. 675/340/91012/11/Kot. - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 512/12 - v.z. 13/12

Ex 9/11 - P - JUDr. Peter Krištofík Mucha - DÔVERA zdravotná poisťovňa a.s. pob. Nitra - zriad.ex.zál. práva – Z 6401/12 - v.z. 156/12

EX 682/10 - P - SE Jaroslav Kabáč - Všeobecná zdrav. poisťovňa, pob. Prievidza - zriadenie ex.záložného práva - Z 5638/2013 - VZ 170/2013

EX 1980/2010 - P - JUDr.Jaroslav Kabáč - opr. Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s.,Bratislava, pob.Prievidza - zriadenie ex.zál.práva - Z 6099/13 - vz 181/13

Ex 804/13 - P - JUDr. Jozef Augustín - Soc. poisťovňa Bratislava pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 934/13 - v.z. 31/14

Ex 805/13 - P - JUDr. Jozef Augustín - Soc. poisťovňa Bratislava pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 935/13 - v.z. 32/14

Ex 806/13 - P - JUDr. Jozef Augustín - Soc. poisťovňa Bratislava pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 936/13 - v.z. 33/14

Ex 1857/13 - P - Mgr. Petr Krušina - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z

1534/14 - v.z. 48/14

JUDr.Augustín - Ex. príkaz č.EX 807/2013 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 2049/14 - 69/14

Záložné právo Daňového úradu Trenčín, pob. Prievidza zo dňa 17.2.2014 č. 9300505/5/637042/2014/Mka – zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 2080/14 - VZ 70/14

Ex 1196/13 - P - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál.

práva - Z 2185/14 - v.z. 72/14

Ex 375/14 - P - Mgr. Petr Krušina - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z

2844/14 - v.z. 86/14

Ex 3/14 - P - JUDr. Vladimír Kliniec - Obec Pravenec - zriad.ex.zál. práva - Z 4035/14 - v.z. 129/14

Ex 519/14 - P - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová - Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva

- Z 4437/14 - v.z. 135/14

Ex 1288/14 - P - JUDr. Ing. Pavol Malík - Inšpektorát práce Trenčín - zriad.ex.zál. práva - Z 7736/14 - v.z. 222/14

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Hodnota predmetu dražby bola odhadnutá vo výške 285 000 EUR podľa znaleckého posudku č. 64/2015 ktorý vypracoval znalec Ing. Oliver Stollár, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhady hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, pod evidenčným číslom 913 220.

K.

Najnižšie podanie

285 000 EUR

L.

Minimálne prihodenie

1 000 EUR

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

40 000 EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka 20238315/6500, vedený v Poštovej banke, a.s. s variabilným symbolom platby: 012015

2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.

3. Banková záruka.

4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky, originál výpisu z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,

2. Príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom,

3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Do otvorenia dražby.

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

1. Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.

2. V hotovosti proti potvrdeniu o vrátení sumy zloženej dražobnej zábezpeky v prípade, ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka.

3. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, ak bola dražobná zábezpeka zložená do notárskej úschovy.

4. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej vystavenie bankovej záruky, ak bola dražobná zábezpeka zložená vo forme bankovej záruky.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 20238315/6500, vedený v Poštovej banke, a.s. s variabilným symbolom platby: 012015 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky

O.

Obhliadka predmetu dražby (dátum)

1. termín – 15.04.2015 o 14:00 hod.

2. termín – 16.04.2015 o 14:00 hod.

Miesto obhliadky

V mieste nehnuteľnosti.

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0911 401 966, Po- Pi , 9 00- 16 00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2.Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.

4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

T.

Notár

a) titul

Mgr.

b) meno

Peter

c) priezvisko

Mikita

d) sídlo

Jilemnického 2, 91101 Trenčín

V Bratislave, dňa 16.03.2015

Ing. Ľuboš Janček

správca úpadcu ZARPA, s.r.o. v konkurze

Mgr. Pavol Antol

INVEST-KAPITAL, a.s.

člen predstavenstva