Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 25K/37/2013

sp. zn. 25K/37/2013  S 1527/2

O Z N Á M E N I E   O   O P A K O V A N E J    D R A Ž B E

Mgr. Eva Timár Myjavcová, so sídlom Štúrova 42, 927 01 Šaľa, ako správca úpadcu KORVI SLOVAKIA s.r.o., so sídlom časť Nové Osady 79, 925 22 Veľké Úľany, IČO: 36 825 280, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č: 24390/T, v konaní vedenom pred Okresným súdom Trnava pod sp. zn. 25K/37/2013, v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu pri speňažovaní majetku tvoriaceho konkurznú podstatu vyhlasuje podľa § 92 ods. 1 písm. d), ods. 6 zákona o konkurze a reštrukturalizácii (zák. č. 7/2005 Z.z. v znení neskorších právnych predpisov, ďalej len „ZKR“) v spojení s ust. § 17 zákona o dobrovoľných dražbách (zák. č. 527/2002 Z.z. v znení neskorších právnych predpisov, ďalej len „zákon“) speňaženie majetku úpadcu formou dražby, a to týmto

O Z N Á M E N Í M   O   O P A K O V A N E J    D R A Ž B E

Dražobník:  Mgr. Eva Timár Myjavcová, so sídlom Štúrova 42, 927 01 Šaľa, ako správca úpadcu KORVI SLOVAKIA s.r.o., so sídlom časť Nové Osady 79, 925 22 Veľké Úľany, IČO: 36 825 280, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č: 24390/T, na základe uznesenia Okresného súdu Trnava zo dňa 27.11.2014, č.k. 25K/37/2013-598, o vyhlásení konkurzu na majetok úpadcu, ktoré uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 26.01.2015

Navrhovateľ dražby: Mgr. Eva Timár Myjavcová, so sídlom Štúrova 42, 927 01 Šaľa, ako správca úpadcu KORVI SLOVAKIA s.r.o., so sídlom časť Nové Osady 79, 925 22 Veľké Úľany, IČO: 36 825 280, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č: 24390/T, na základe uznesenia Okresného súdu Trnava zo dňa 27.11.2014, č.k. 25K/37/2013-598, o vyhlásení konkurzu na majetok úpadcu, ktoré uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 26.01.2015

Miesto, dátum:  Notársky úrad JUDr. Ľubomír Vlha, so sídlom Námestie M. Benku 5, 811 07  Bratislava, dňa 09.10.2015

Čas otvorenia dražby: o 10:00 hod.

Priebeh dražby bude overovať: JUDr. Ľubomír Vlha, notár, so sídlom Notárskeho úradu Námestie M. Benku 5, 811 07 Bratislava

Dražba:    I. opakovaná dražba

Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti

1. pozemok parcelné číslo 502/10, o výmere 51 m2, druh pozemku: ostatné plochy, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 25,5 m2),
2. pozemok parcelné číslo 502/35, o výmere 35 m2, druh pozemku: ostatné plochy, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 17,5 m2),
3. pozemok parcelné číslo 504/1, o výmere 318 m2, druh pozemku: orná pôda, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 159 m2),
4. pozemok parcelné číslo 504/3, o výmere 2 531 m2, druh pozemku: orná pôda, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 1 265,5 m2),

zapísané na LV číslo 5147 vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres: Zvolen, obec: Zvolen, katastrálne konanie: Zvolen, vo výške spoluvlastníckeho podielu úpadcu ½ k celku; predkupné právo podielového spoluvlastnícka podľa ust. § 93 ods. 1 ZKR uplatnené nebolo.

Podľa časti „C“ na LV 5147 nie je evidovaná žiadna ťarcha vecno-právneho charakteru, vzťahujúca sa na nadobúdateľa predmetu dražby.

Opis predmetu dražby:

Pozemky sa nachádzajú v okresnom meste Zvolen, na konci ulice Pod Dráhami, t.j. v juhozápadnej okrajovej časti mesta, za areálom zimného štadióna, pod lesom v lokalite s názvom Haputka pod Pustým hradom. Okresné mesto Zvolen má cca 43 100 obyvateľov, leží v regióne Pohronie, v Banskobystrickom kraji, je dvanástym najväčším mestom na Slovensku. Hodnotené pozemky sú prístupné po vedľajšej spevnenej cestnej komunikácii, nemajú prípojky inžinierskych sietí, v blízkom okolí sa výstavba občianskej vybavenosti nenachádza, pozemky sú na konci slepej ulice, v súčasnom období sú nevyužívané a tvoria mierny severný svah zarastený krovinami a menšími stromami. Podľa územnoplánovacej informácie vydanej mesto Zvolen sú pozemky v zmysle platného ÚPN Mesta Zvolen z hľadiska funkčnosti využitia určené ako priestory so sústredenou rekreačnou vybavenosťou a zeleň v zastavanom území mesta, časť pozemkov je dotknutá navrhovanou stavbou rekonštrukcie cesty I/50/E571 na štvorprúdovú komunikáciu.

Pozemky sa v súčasne dobe nevyužívajú, podľa listu vlastníctva sú charakterizované v prevažnej ploche ako orná pôda mimo zastavaného územia obce, podľa územnoplánovacej informácie mesta majú pozemky budúce funkčné využitie na rozvoj rekreačnej vybavenosti v lokalite nástupného areálu na Pustý hrad v lokalite Haputka- Pod Dráhami. Pri miestnom šetrení znalcom neboli zistené žiadne riziká spojené s užívaním nehnuteľností.

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:

Podľa listu vlastníctva 5147 nie sú evidované žiadne poznámky, ani ťarchy na predmete dražby. Predmet dražby sa nadobúda vydražiteľom bez akýchkoľvek tiarch a obmedzení.

Iné skutočnosti: z LV číslo 5147 a ani zo znaleckého posudku číslo 169/2015 nevyplývajú.

Cena predmetu dražby: 15 000,- € určená znaleckým posudkom číslo 169/2015 zo dňa 06.07.2015     Ing. Štefan Pastierovič, znalec zapísaný v zozname znalcov vedenom MS SR pod číslom  912652

Najnižšie podanie:    10 500,- €

Minimálne prihodenie: 1 000,- €

Dražobná zábezpeka:  1 050,- € (t.j. 10% z najnižšieho podania)

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku

1. na bankový účet dražobníka vedený v SberBank Slovensko, a.s., číslo účtu: 4 230 199 500/3100, alebo
2. formou notárskej úschovy,
3. formou bankovej záruky;

lehota na zloženie dražobnej zábezpeky končí otvorením dražby. Dokladom o zložení dražobnej zábezpeky je originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky a pripísanej na bankový účet dražobníka do otvorenia dražby, alebo výpis z bankového účtu účastníka dražby, alebo originál (overená kópia) notárskej zápisnice osvedčujúcej notársku úschovu v súlade s podmienkami dražby, alebo originál (overená kópia) bankovej záruky osvedčujúcej bankovú záruku v súlade s podmienkami dražby. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť v hotovosti do pokladne dražobníka, a ani platobnou kartou, ani šekom.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: najneskôr do otvorenia dražby dražobníkom

Vrátenie dražobnej zábezpeky: do päť (5) pracovných dní po skončení dražby

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: najneskôr do desať (10) dní odo dňa konania dražby na bankový účet dražobníka vedený v SberBank Slovensko, a.s., číslo účtu: 4 230 199 500/3100.

Ohliadka predmetu dražby: kedykoľvek po predchádzajúcej dohode s dražobníkom najneskôr dva (2) dni pred konaním dražby, na @ adrese: office@timarpartners.com, alebo na tel. čísle 0915/604 462

Organizačné opatrenia dražby (§ 5, § 20 ods. 2 zákona):

Účastník dražby pred začatím dražby predloží dražobníkovi:

1. doklad totožnosti,
2. doklad o zložení zábezpeky,
3. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zákona,
4. ak ide o právnickú osobu - úradný výpis z registra, kde je zapísaná, a z ktorého vyplýva, kto je oprávnený konať v jej mene, nie starší ako päť (5) dní,
5. v prípade zastúpenia splnomocnencom, špeciálne splnomocnenie s úradne overeným podpisom zastúpeného účastníka dražby, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe
6. číslo účtu na vrátenie zloženej dražobnej zábezpeky.

Zmarenie dražby: Neuhradením ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom v lehote určenej dražobníkom po udelení príklepu, dražobná zábezpeka zložená takýmto dražiteľom v celom rozsahu prepadá v prospech konkurzne podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu po súčasnom riadnom uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.

Podmienky odovzdania predmetu dražby: dražobník odovzdá vydražiteľovi po úhrade ceny dosiahnutej vydražením osvedčený odpis notárskej zápisnice, záznam o odovzdaní predmetu dražby, a to najneskôr do desať (10) dní odo dňa úhrady celej ceny dosiahnutej vydražením, v sídle dražobníka.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu, a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu.

V tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde žalobu, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste, a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Šali, dňa 31.08.2015

Mgr. Eva Timár Myjavcová, správca

úpadcu KORVI SLOVAKIA, s.r.o.