Oznámenie o opakovanej dražbe organizovanej správcom
podľa § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii
s primeraným použitím ustanovenia § 22 ods. 4 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
A. Označenie správcu organizujúceho opakovanú dražbu
a) Obchodné meno/meno a priezvisko
JUDr. Erik Bilský, správca úpadcu ADIMEX, s.r.o. v konkurze
so sídlom Fadrusova 21, 841 01 Bratislava, IČO: 36 238 279
b) Sídlo kancelárie správcu
Pekárska 11, 917 01 Trnava
c) IČO
40 046 966
d) Zapísaný
Zoznam správcov MS SR pod číslom S1477
B. Miesto konania opakovanej dražby
Pekárska 11, 917 01 Trnava
C. Dátum konania opakovanej dražby
6. októbra 2015
D. Čas otvorenia opakovanej dražby
10:00 hod.
E. Kolo opakovanej dražby
Prvá opakovaná dražba
F. Predmet opakovanej dražby
Spoluvlastnícky podiel úpadcu, ADIMEX, s.r.o. o veľkosti 1/2 -ice k celku nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v katastrálnom území Hrnčiarove, obec Hrnčiarovce nad Parnou, okres Trnava, zapísanej na LV č. 2136 ako parcela registra "C", parc. č. 2138/41, zastavané
plochy a nádvoria o výmere 922 m2. Predmet opakovanej dražby je zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Bratislava, zastúpený Slovenská konsolidačná, a.s., ktorý bol zverejnený v Obchodnom
vestníku č. 169/2014 zo dňa 04.09.2014 pod položkou K016988.
G. Opis predmetu opakovanej dražby a jeho stavu
Pozemok parc. č. 2138/41 sa nachádza v intraviláne obce Hrnčiarovce nad Parnou na vedľajšej ulici obce, smer na bývalú TAZ v krajnej časti obce, ktorá je výrazne zaťažená cestnou dopravou. Lokalita je zastavaná halami a výrobnými objektami - priemyselná
zóna, bývalá TAZ. Pozemok sa nachádza pozdĺž oplotenia a tvorí dlhý pás od 3 do 3,5 m. Z inžinierskych sietí je tu vybudovaný rozvod elektrickej energie, vody, kanalizácia do miestnej kanalizácie, plyn.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby
Na predmete opakovanej dražby viazne záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, zriadené na základe Rozhodnutia o zriadení záložného práva č. 649/340/139-98925/11/SPI/4747 právoplatné dňa 13.10.2011 zapísané pod Z 5056/11 - 271/11 na LV č. 2136 v časti
C: ťarchy.
Na LV č. 2136 v časti B: vlastník ADIMEX, s.r.o. je zapísaná poznámka pod P 574/11 - Zákaz nakladania s nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane - Daňový úrad Trnava Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 649/340/139-98925/11/SPI/4747 právoplatné dňa 13.10.2011
- 270/11.
Speňažením predmetu opakovanej dražby - zaplatením ceny dosiahnutej vydražením zaniká predmetné zabezpečovacie záložné právo v zmysle § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.
I. Spôsob stanovenia ceny predmetu opakovanej dražby
Všeobecná hodnota predmetu opakovanej dražby bola určená znaleckým posudkom č. 147/2015 zo dňa 24.06.2015, ktorý vypracoval Ing. Ladislav Vaško, znalec pre odbor: stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, vo výške 9.700,00 €.
J. Najnižšie podanie
7.275,00 €
K. Minimálne prihodenie
100,00 €
L. Dražobná zábezpeka
a) Výška
2.180,00 €
b) Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
a) bezhotovostným prevodom alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu ADIMEX, s.r.o., vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.: 4200067400/3100, variabilný symbol: 8232014, do poznámky uveďte "dražobná zábezpeka" alebo
b) do notárskej úschovy alebo
c) bankovou zárukou.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky
a) originálne vyhotovenie výpisu z účtu preukazujúce odpísanie finančných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky z účtu účastníka dražby na konkurzný účet úpadcu ADIMEX, s.r.o., č.ú.: 4200067400/3100
b) originál peňažným ústavom potvrdeného dokladu, preukazujúci vloženie sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeke na konkurzný účet úpadcu ADIMEX, s.r.o., č.ú.: 4200067400/3100
c) originál potvrdenia vystaveného notárom o zložení sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeke do notárskej úschovy
d) originálne vyhotovenie listiny o bankovej záruke.
d) Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky
Účastník opakovanej dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku najneskôr do otvorenia opakovanej dražby a pri zápise do zoznamu účastníkov opakovanej dražby je povinný predložiť doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky. Ak účastník opakovanej dražby
zloží dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu ADIMEX, s.r.o., č.ú.: 4200067400/3100, musia byť finančné prostriedky rovnajúce sa výške dražobnej zábezpeky pripísané na konkurzný účet úpadcu ADIMEX, s.r.o., č.ú.: 4200067400/3100,
najneskôr do otvorenia opakovanej dražby, inak takýto účastník nebude zapísaný do zoznamu účastníkov opakovanej dražby a nebude mu umožnené zúčastniť sa na dražbe.
e) Vrátenie dražobnej zábezpeky
Správca bez zbytočného odkladu po skončení opakovanej dražby vráti účastníkovi opakovanej dražby, ktorý predmet opakovanej dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku, alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej
záruky predloženú účastníkom opakovanej dražby, ktorý predmet opakovanej dražby nevydražil, je správca povinný bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi opakovanej dražby. V prípade upustenia od opakovanej dražby vráti správca zložené dražobné zábezpeky bez
zbytočného odkladu. Dražobná zábezpeka, ktorá bola zložená bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet, bude vrátená bez zbytočného odkladu bezhotovostným prevodom na účet neúspešného účastníka opakovanej dražby.
M. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zvyšnú časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť do 15 dní od skončenia opakovanej dražby bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu
ADIMEX, s.r.o., č.ú.: 4200067400/3100 vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., variabilný symbol: 8232014, do poznámky sa uvedie "opakovaná dražba". Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote do 15 dní od skončenia opakovanej dražby bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu ADIMEX, s.r.o., č.ú.: 4200067400/3100 vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., variabilný
symbol: 8232014, do poznámky sa uvedie "opakovaná dražba". V tomto prípade je správca povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné dodatočne znížiť a nie
je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
N. Obhliadka predmetu opakovanej dražby
a) Dátum
1. obhliadka sa uskutoční dňa 22.09.2015 o 10:00 hod.
2. obhliadka sa uskutoční dňa 29.09.2015 o 10:00 hod.
b) Organizačné opatrenia
Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom ohlásení sa na tel.č. dražobníka 033/55 91 633 v čase najmenej 24 hod. pred určeným termínom obhliadky.
O. Organizačné pokyny pre účastníkov opakovanej dražby
Prezencia účastníkov opakovanej dražby sa uskutoční pred otvorením dražby od 9,30 do 10,00 hod. v mieste konania opakovanej dražby na adrese Pekárska 11, 917 01 Trnava.
Účastník opakovanej dražby je povinný:
a) preukázať svoju totožnosť- fyzické osoby predložia doklad totožnosti, právnické osoby predložia aktuálny výpis z Obchodného alebo iného registra, v ktorom sú zapísané, zástupcovia účastníkov opakovanej dražby predložia plnú moc, prípadne poverenie na
zastupovanie s osvedčeným podpisom splnomocniteľa a doklad totožnosti;
b) odovzdať doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky;
c) odovzdať čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z opakovanej dražby v zmysle § 20 ods. 2 v spojení s § 5 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu opakovanej dražby
Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu opakovanej dražby udelením príklepu. Správca odovzdá vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu
po ich doručení notárom osvedčujúcim priebeh opakovanej dražby. Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením zašle správca jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného odkladu príslušnému okresnému úradu.
R. Podmienky odovzdania predmetu opakovanej dražby
Predmet opakovanej dražby odovzdá vydražiteľovi správca bez zbytočných prieťahov, najneskôr do 7 dní po riadnom a včasnom zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
Správca spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby, ktorú podpíše vydražiteľ a správca. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej dražby dostane správca a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať, alebo ju prevziať táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe, o tom správca túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť
sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo správca alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
S. Poučenie podľa §21 ods. 2 až 6 Zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do
troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z.
o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť
dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má
k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár osvedčujúci priebeh opakovanej dražby
a) Meno a priezvisko
JUDr. Iveta Vašková
b) Sídlo
Trojičné námestie 8A, 917 01 Trnava
