Miesto konania dražby :
v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
Dátum konania dražby :
2.12.2015
Čas konania dražby :
10:00 hod.
Opakovanie dražby :
opakovaná dražba
Predmet dražby :
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Čadca, obci Makov, katastrálne územie Makov, Okresný úrad Čadca- katastrálny odbor na LV 1425 ako:
- stavba – kravín, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 5124 v podiele 1/1
- stavba – kravín, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 5125 v podiele 1/1
Opis predmetu dražby :
objekty - kravín na parc.č.5124 a parc.č. 5125 sa nachádzajú v k.ú. Makov časť Čierne smerom ku lyžiarskemu stredisku, od centra obce 2,0 km. Objekty sa nachádzajú v bývalom hospodárskom dvore. Makov je vidiecka obec strednej veľkosti o počte 1796 obyvateľov.
Primárnou funkciou obce je obytná funkcia a doplnkovými sú rekreačná (samoty, osady, Kasárne, Bumbálka, Čierne), výrobná. Obec Makov je pohraničnou obcou. Štátna hranica prináša obci charakteristický typ občianskej vybavenosti a zároveň vytvára predpoklady
pre tranzit ľudí a tovaru. Česká republika, s ktorou Makov susedí je potencionálny zdroj pracovných príležitostí a zároveň zdroj možného odbytu domácej produkcie. Dôležité administratívno-správne väzby sú na obec Turzovka a Okresné mesto Čadca, ktoré je zároveň
mestom so sieťou vyššej vybavenosti.
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza:
Kravín-časť príprava na parc.č.KNC 5124 k.ú.Makov
POPIS STAVBY
Objekt je atypovo zložený z dvoch častí, z prípravovne vyššej časti haly a stajne. Z neudržiavaného objektu zostala len časť prípravovne, maštaľ je po zime deštruovaná, oceľová konštrukcia leží v tráve na betónovej doske, je zhrdzavená, nevyužiteľná, prístavba
chladiarne mlieka je murovaná, využiteľná. Prípravovňa je oceľový skelet, oceľový stĺp v betónovej pätke s priehradovým väzníkom s krytinou VSŽ dosky, okolo je murovaný plášť skladobne 300mm na betónovom pásovom základe s vodorovnou izoláciou proti zemnej
vlhkosti, jednopodlažná hala s jednopodlažnou časťou pôvodne maštale, sociálneho zázemia a chladiarňou mlieka. Priestory nie sú prenajímané. Fasáda je omietnutá striekaným brizolitom tenkovrstvá a na báze umelých hmôt. Základ je žb pásy a doska tvoriacu podlahu.
Objekt je presvetlený oknami zdvojenými kov a bol vetraný vzduchotechnickými jednotkami. Podlaha je prevažne cementový poter a keramická v chodbách a sociálnych zariadeniach. Objekt je napojený na 230/400V ističe v súčasnosti nefunkčné. Je napojený na kanalizáciu
do žumpy, vodovod, je rozvod elektriky vandalsky povytŕhaný. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované, vráta plechové a zvlakové drevené, dvere hladké a presklené do oceľových zárubní sú demontované. Vykurovanie je nefunkčné. Je bleskozvod.
Kravín- na parc.č. KNC 5125 k.ú. Makov
POPIS STAVBY
Objekt je z jednej časti so vstavbami, prípravovňa je vstup haly a maštale. Maštaľ kravín je neudržiavaný, drevená konštrukcia na betónovej doske, je využiteľná, s krytinou VSŽ dosky, okolo je murovaný plášť skladobne 300mm na betónovom pásovom základe s
vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, jednopodlažná hala bez ostatného vybavenia, len oceľové kóje so vzduchotechnikou a zatepleným stropom. Priestory nie sú prenajímané. Fasáda je omietnutá striekaným brizolitom tenkovrstvá a na báze umelých hmôt. Základ
je žb pásy a doska tvoriacu podlahu. Objekt je presvetlený oknami zdvojenými kov a bol vetraný vzduchotechnickými jednotkami. Podlaha je prevažne cementový poter. Objekt je napojený na 230/400V ističe v súčasnosti nefunkčné. Je napojený na kanalizáciu do žumpy,
vodovod, je rozvod elektriky vandalsky povytrhaný. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované, vráta plechové a zvlakové drevené. Vykurovanie je nefunkčné. Je bleskozvod.
Drobná stavba: chladiareň mlieka na parc.č.5124 k.ú. Makov
POPIS STAVBY
Murovaná časť ku Kravínu na parc.č.5124 po deštrukcii maštale, ako torzo, drobná stavba sociálnej časti dispozične z dvoch miestností pre chladenie a úpravu mlieka.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Schodisko - pieskovec, cementový poter
- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva
- Podlahy - keramická dlažba, umelý kameň; - vodorovná izolácia
- Vnútorné vybavenie - elektrický zásobníkový ohrievač, prietokový plynový alebo kombinovaný s ústredným kúrením; - umývadlo s batériou
- Vykurovanie - lokálne vykurovanie a kotol ústredného vykurovania - lokálne vykurovanie elektrické konvertory telesá (2,2 kW)
- Vnútorné rozvody vody - studenej a teplej z centrálneho zdroja
- Vnútorné rozvody kanalizácie - zo splachovacieho záchodu; - z kúpeľne, práčovne; - z kuchyne
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - bleskozvod; elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty
Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby :
Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 120/11, poverenie vydal OS Čadca č. 5502*030712 zo dňa 3. 5. 2011, vydal súdny exekútor Mgr. Angelika Slopovská, Bratislava, Sedlárska 6 v prospech oprávneného Lyžiarsky klub Makov,
s.r.o., Kpanice - Fínske domky 182, Makov (na stavby - kravín bez čs. na CKN č. 5124 a kravín bez čs. na CKN č. 5125) - 211/2011
Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 120/11, poverenie vydal OS Čadca č. 5502*030712 zo dňa 20. 4. 2011, vydal súdny exekútor Mgr. Angelika Slopovská, Bratislava, Sedlárska 6 v prospech oprávneného Lyžiarsky klub Makov, s.r.o. , Makov
(na stavby bez čs. na CKN č. 5124, 5125) - 168/2011
Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 121/11, poverenie vydal OS Žilina č. 5511*104554 zo dňa 4. 5. 2011, vydal súdny exekútor Mgr. Angelika Slopovská, Bratislava, Sedlárska 6 v prospech oprávneného Sportovní kluby police
Zlín, o.s., T.G.Masaryka 3218, Zlín (na stavby : kravín na parcele CKN č. 5124, a 5125) - 225/2011
Žiadosť o vyznačenie poznámky - Z - 4101/2015 - oznámenie o dražbe na deň 28. 10. 2015, dražobníka Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, Martin v prospech navrhovateľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO 31320155 (na kravín
bez čs. na parcele CKN č. 5124 a kravín bez čs. na parcele CKN č. 5125) - 1140/2015
Žiadosť o vyznačenie poznámky - P - 362/2015 - oznámenie o dobrovoľnej dražbe Dražby a aukcie, s.r.o., Martin, Flámska 9783/1, navrhovateľ dražby : JUDr. Martina Gallová- Správca konkurznej podstaty, Jilemnického 30, Martin na kravín bez čs na parcele CKN
č. 5124 a kravín bez čs. na parcele CKN č. 5125 - 1186/2015
Dátum vyhotovenia znaleckého posudku :
8.9.2015
Číslo znaleckého posudku:
112/2015
Znalec :
Ing. Miroslav Ferkl, Hviezdoslavova 52/4, 036 01 Martin
Odbor znalca :
stavebníctvo
Odvetvie znalca :
odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby a poruchy stavieb
Všeobecná hodnota :
18.800,00 €
Najnižšie podanie :
13.160,00 €
Najnižšie prihodenie :
500,00 €
Účastník dražby :
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. a ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3,32 €. V prípade, že účastníkom dražby je právnická osoba, je povinná predložiť
výpis z Obchodného registra nie starší ako 3 mesiace.
Výška dražobnej zábezpeky :
3.500,00 €
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka
Adresa, číslo účtu dražobníka na zloženie dražobnej zábezpeky:
1. pri bezhotovostnom prevode na účet - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 (IBAN: SK 5402000000003163615951) VS 150248
2. pri zložení v hotovosti - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke a.s., pobočka Martin, č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 (IBAN: SK 5402000000003163615951) VS 150248
3. pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy : Dražby a aukcie, s.r.o.
so sídlom Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Do otvorenia dražby
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka
2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou
3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:
Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
Možnosť zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom:
Nie
Úhrada ceny dosiahnutej
vydražením:
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky
formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom
na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS 150248.
Obhliadka predmetu dražby:
1. obhliadka 23.11.2015 10:00 hod.
2. obhliadka 24.11.2015 10:00 hod.
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Podmienky odovzdania
predmetu dražby:
Poučenie podľa § 21 Zákona č. 527/2002 Zb.
Upozornenie:
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice
o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa
udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto
prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu
dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
Priebeh dražby osvedčí
notárskou zápisnicou:
Notár JUDr. Michal Capek, Nám. Gen. M. R. Štefánika 14/19, 977 01 Brezno
