Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 6R/4/2012

  Oznámenie o dražbe

Mgr. Peter Zvara ako správca úpadcu v súlade § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov v nadväznosti na príslušné ustanovenia zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) zverejňuje v zmysle ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné

Oznámenie o dražbe:

Dražobník:                            Mgr. Peter Zvara

Sídlo kancelárie:                   Obchodná 2, 811 06 Bratislava

IČO:                                         42 265 746

Zapísaný:                                 v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                       S 1314

ako správca úpadcu:

                                                  JB invest s.r.o. „v konkurze“

Sídlo:                                        Rovinka 34, 900 41 Rovinka

IČO:                                         36 675 024

spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 42285/B

Navrhovateľ:                          Mgr. Peter Zvara

Sídlo kancelárie:                    Obchodná 2, 811 06 Bratislava

IČO:                                          42 265 746

Zapísaný:                                 v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                       S 1314

ako správca úpadcu:

                                                JB invest s.r.o. „v konkurze“

Sídlo:                                        Rovinka 34, 900 41 Rovinka

IČO:                                         36 675 024

spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 42285/B

Miesto konania dražby:      Notársky úrad JUDr. Dagmar Hudecová, Dunajská 8, 811 08 Bratislava

Dátum konania dražby:       21.12.2015

Čas otvorenia dražby:          08:00 hod.

(účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba:                      1. kolo dražby

Predmet dražby a označenie predmetu dražby:                                

  Predmetom dražby sú:

1.              Hnuteľné veci - zapísané v súpise oddelenej podstaty, ktorý bol zverejnený dňa 14.11.2013 v obchodnom vestníku č. 220/13 ako doplnenie súpisu podstaty nasledovne:  

„kanalizácia a kanalizačné prípojky, vodovod a vodovodné prípojky pre Záhradkársku osadu NOVÝ HVIEZDOSLAVOV na pozemku parc. č.: 380/920 a 386/6 k.ú. Hviezdoslavov, obec Hviezdoslavov, bližšie špecifikovaných v Rozhodnutí Obvodného úradu životného prostredia Dunajská Streda, odbor štátnej vodnej správy a ochrany prírody číslo A 2009/02294-003, zo dňa 08.12.2009, ktoré je prílohou č. 1 Smlouvy o zŕízení zástavního práva k vecem movitým č. 2210 - 21324 zo dňa 31.08.2010 elektro prípojka a trafostanica, káblové rozvody a NN prípojky verejné osvetlenie pre Záhradkársku osadu NOVÝ HVIEZDOSLAVOV, na pozemku parc. č. 380/920, TS na pozemku parc. č. 386/3, obec Hviezdoslavov, bližšie špecifikovaných v Stavebnom povolení vydanom pod. č.j.: 990/2009-003-OcÚ, obcou Hviezdoslavov zo dňa 11.12.2009, ktoré je prílohou č. 2 Smlouvy o zŕízení zástavního práva k vecem movitým č. 2210 - 21324 zo dňa 31.08.2010“ (ďalej len „hnuteľné veci“)

2.              Nehnuteľnosti - nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec Hviezdoslavov, k. ú. Hviezdoslavov, zapísané na liste vlastníctva č. 974 pre k. ú. Hviezdoslavov, zapísané v súpise oddelenej podstaty, ktorý bol zverejnený dňa 29.05.2013 v obchodnom vestníku č. 102/13, a to:

Pozemky (parcely):

parcela registra „C“ č. 380/920, druh pozemku ostatné plochy, výmera 18754 m2

parcela registra „C“ č. 380/946, druh pozemku orná pôda, výmera 247 m2

parcela registra „C“ č. 386/437, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 131 m2

parcela registra „C“ č. 386/438, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 131 m2

parcela registra „C“ č. 386/439, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 131 m2

parcela registra „C“ č. 386/440, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 131 m2

parcela registra „C“ č. 380/954, druh pozemku: orná pôda, výmera 333 m2

parcela registra „C“ č. 380/955, druh pozemku: orná pôda, výmera 376 m2

parcela registra „C“ č. 380/956, druh pozemku: orná pôda, výmera 376 m2

parcela registra „C“ č. 386/420, druh pozemku: orná pôda, výmera 376 m2

parcela registra „C“ č. 386/441, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 133 m2

parcela registra „C“ č. 386/442, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 133 m2

parcela registra „C“ č. 386/443, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 131 m2

parcela registra „C“ č. 386/444, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 130 m2

parcela registra „C“ č. 380/959, druh pozemku: orná pôda, výmera 381 m2

parcela registra „C“ č. 380/960, druh pozemku: orná pôda, výmera 343 m2

parcela registra „C“ č. 380/961, druh pozemku: orná pôda, výmera 362 m2

parcela registra „C“ č. 386/424, druh pozemku: orná pôda, výmera 367 m2

parcela registra „C“ č. 380/966, druh pozemku: orná pôda, výmera 377 m2

parcela registra „C“ č. 380/964, druh pozemku: orná pôda, výmera 378 m2

parcela registra „C“ č. 380/965, druh pozemku: orná pôda, výmera 156 m2

parcela registra „C“ č. 386/398, druh pozemku: ostatné plochy, výmera 110 m2

parcela registra „C“ č. 386/399, druh pozemku: ostatné plochy, výmera 110 m2

parcela registra „C“ č. 380/967, druh pozemku: orná pôda, výmera 342 m2

parcela registra „C“ č. 380/968, druh pozemku: orná pôda, výmera 373 m2

parcela registra „C“ č. 380/969, druh pozemku: orná pôda, výmera 375 m2

parcela registra „C“ č. 380/981, druh pozemku: orná pôda, výmera 398 m2

parcela registra „C“ č. 380/982, druh pozemku: orná pôda, výmera 411 m2

parcela registra „C“ č. 386/1, druh pozemku: orná pôda, výmera 242 m2

parcela registra „C“ č. 386/2, druh pozemku: orná pôda, výmera 171 m2

parcela registra „C“ č. 386/3, druh pozemku: ostatné plochy, výmera 26 m2

parcela registra „C“ č. 386/4, druh pozemku: orná pôda, výmera 424 m2

parcela registra „C“ č. 386/5, druh pozemku: orná pôda, výmera 485 m2

parcela registra „C“ č. 386/6, druh pozemku: ostatné plochy, výmera 90 m2

parcela registra „C“ č. 386/7, druh pozemku: orná pôda, výmera 633 m2

parcela registra „C“ č. 386/10, druh pozemku: orná pôda, výmera 636 m2

parcela registra „C“ č. 386/12, druh pozemku: orná pôda, výmera 620 m2

parcela registra „C“ č. 386/13, druh pozemku: orná pôda, výmera 651 m2

parcela registra „C“ č. 386/18, druh pozemku: orná pôda, výmera 651 m2

parcela registra „C“ č. 386/25, druh pozemku: orná pôda, výmera 620 m2

parcela registra „C“ č. 386/28, druh pozemku: orná pôda, výmera 465 m2

parcela registra „C“ č. 386/29, druh pozemku: orná pôda, výmera 465 m2

parcela registra „C“ č. 386/30, druh pozemku: orná pôda, výmera 465 m2

parcela registra „C“ č. 386/32, druh pozemku: orná pôda, výmera 574 m2

parcela registra „C“ č. 386/33, druh pozemku: orná pôda, výmera 663 m2

parcela registra „C“ č. 386/34, druh pozemku: orná pôda, výmera 507 m2

parcela registra „C“ č. 386/35, druh pozemku: orná pôda, výmera 531 m2

parcela registra „C“ č. 386/36, druh pozemku: orná pôda, výmera 656 m2

parcela registra „C“ č. 386/37, druh pozemku: orná pôda, výmera 626 m2

parcela registra „C“ č. 386/39, druh pozemku: orná pôda, výmera 700 m2

parcela registra „C“ č. 386/40, druh pozemku: orná pôda, výmera 583 m2

parcela registra „C“ č. 386/41, druh pozemku: orná pôda, výmera 508 m2

parcela registra „C“ č. 386/423, druh pozemku: orná pôda, výmera 465 m2

parcela registra „C“ č. 380/983, druh pozemku: orná pôda, výmera 255 m2

parcela registra „C“ č. 380/984, druh pozemku: orná pôda, výmera 268 m2

parcela registra „C“ č. 380/996, druh pozemku: orná pôda, výmera 268 m2

parcela registra „C“ č. 380/997, druh pozemku: orná pôda, výmera 269 m2

parcela registra „C“ č. 380/998, druh pozemku: orná pôda, výmera 322 m2

parcela registra „C“ č. 380/999, druh pozemku: ostatné plochy, výmera 307 m2

parcela registra „C“ č. 386/49, druh pozemku: orná pôda, výmera 706 m2

parcela registra „C“ č. 386/50, druh pozemku: orná pôda, výmera 706 m2

parcela registra „C“ č. 386/51, druh pozemku: orná pôda, výmera 676 m2

parcela registra „C“ č. 386/52, druh pozemku: orná pôda, výmera 651 m2

parcela registra „C“ č. 386/53, druh pozemku: orná pôda, výmera 654 m2

parcela registra „C“ č. 386/54, druh pozemku: orná pôda, výmera 649 m2

parcela registra „C“ č. 386/55, druh pozemku: orná pôda, výmera 647 m2

parcela registra „C“ č. 386/56, druh pozemku: orná pôda, výmera 680 m2

parcela registra „C“ č. 386/57, druh pozemku: orná pôda, výmera 677 m2

parcela registra „C“ č. 386/58, druh pozemku: orná pôda, výmera 676 m2

parcela registra „C“ č. 386/59, druh pozemku: orná pôda, výmera 674 m2

parcela registra „C“ č. 386/60, druh pozemku: orná pôda, výmera 672 m2

parcela registra „C“ č. 386/61, druh pozemku: orná pôda, výmera 670 m2

parcela registra „C“ č. 386/62, druh pozemku: orná pôda, výmera 668 m2

parcela registra „C“ č. 386/63, druh pozemku: orná pôda, výmera 666 m2

parcela registra „C“ č. 386/64, druh pozemku: orná pôda, výmera 664 m2

parcela registra „C“ č. 386/65, druh pozemku: orná pôda, výmera 662 m2

parcela registra „C“ č. 386/66, druh pozemku: orná pôda, výmera 660 m2

parcela registra „C“ č. 386/67, druh pozemku: orná pôda, výmera 659 m2

parcela registra „C“ č. 386/68, druh pozemku: orná pôda, výmera 657 m2

parcela registra „C“ č. 386/69, druh pozemku: orná pôda, výmera 655 m2

parcela registra „C“ č. 386/70, druh pozemku: orná pôda, výmera 667 m2

parcela registra „C“ č. 386/71, druh pozemku: orná pôda, výmera 771 m2

parcela registra „C“ č. 386/72, druh pozemku: orná pôda, výmera 716 m2

parcela registra „C“ č. 386/73, druh pozemku: orná pôda, výmera 717 m2

parcela registra „C“ č. 386/74, druh pozemku: orná pôda, výmera 718 m2

parcela registra „C“ č. 386/75, druh pozemku: orná pôda, výmera 719 m2

parcela registra „C“ č. 386/76, druh pozemku: orná pôda, výmera 719 m2

parcela registra „C“ č. 386/77, druh pozemku: orná pôda, výmera 721 m2

parcela registra „C“ č. 386/78, druh pozemku: orná pôda, výmera 898 m2

parcela registra „C“ č. 386/79, druh pozemku: orná pôda, výmera 739 m2

parcela registra „C“ č. 386/80, druh pozemku: orná pôda, výmera 817 m2

parcela registra „C“ č. 386/81, druh pozemku: orná pôda, výmera 817 m2

parcela registra „C“ č. 386/82, druh pozemku: orná pôda, výmera 818 m2

parcela registra „C“ č. 386/83, druh pozemku: orná pôda, výmera 818 m2

parcela registra „C“ č. 386/84, druh pozemku: orná pôda, výmera 818 m2

parcela registra „C“ č. 386/85, druh pozemku: orná pôda, výmera 819 m2

parcela registra „C“ č. 386/86, druh pozemku: orná pôda, výmera 819 m2

parcela registra „C“ č. 386/87, druh pozemku: orná pôda, výmera 820 m2

parcela registra „C“ č. 386/88, druh pozemku: orná pôda, výmera 820 m2

parcela registra „C“ č. 386/89, druh pozemku: orná pôda, výmera 742 m2

parcela registra „C“ č. 386/90, druh pozemku: orná pôda, výmera 957 m2

parcela registra „C“ č. 386/91, druh pozemku: orná pôda, výmera 805 m2

parcela registra „C“ č. 386/92, druh pozemku: orná pôda, výmera 812 m2

parcela registra „C“ č. 386/93, druh pozemku: orná pôda, výmera 819 m2

parcela registra „C“ č. 386/94, druh pozemku: orná pôda, výmera 826 m2

parcela registra „C“ č. 386/95, druh pozemku: orná pôda, výmera 845 m2

parcela registra „C“ č. 386/96, druh pozemku: orná pôda, výmera 631 m2

parcela registra „C“ č. 386/97, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/98, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/99, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/100, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/101, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/102, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/103, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/104, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/105, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/106, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/107, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/108, druh pozemku: orná pôda, výmera 630 m2

parcela registra „C“ č. 386/109, druh pozemku: orná pôda, výmera 630 m2

parcela registra „C“ č. 386/110, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/111, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/112, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/113, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/114, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/115, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/116, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/117, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/118, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/119, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/120, druh pozemku: orná pôda, výmera 640 m2

parcela registra „C“ č. 386/121, druh pozemku: orná pôda, výmera 630 m2

parcela registra „C“ č. 386/122, druh pozemku: orná pôda, výmera 694 m2

parcela registra „C“ č. 386/123, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/124, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/125, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/126, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/127, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/128, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/129, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/130, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/131, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/132, druh pozemku: orná pôda, výmera 694 m2

parcela registra „C“ č. 386/133, druh pozemku: orná pôda, výmera 694 m2

parcela registra „C“ č. 386/134, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/137, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/138, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/139, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/140, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/141, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/142, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/143, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/144, druh pozemku: orná pôda, výmera 768 m2

parcela registra „C“ č. 386/145, druh pozemku: orná pôda, výmera 694 m2

(ďalej len „pozemky“)

v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Opis predmetu dražby

    Hnuteľné veci a pozemky sa nachádzajú v obci Hviezdoslavov, k. ú. Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda. Obec sa nachádza približne 30 km od hl. mesta Bratislavy. Počet obyvateľov v obci je približne 740.  V obci sa nachádza základná škola, zdravotnícke zariadenie, základné služby, obchody, športové a kultúrne zariadenia a úrad obecnej samosprávy. V obci je vlakové a autobusové spojenie. Hlavná trasa pohybu vozidiel SAD je po cestách III. tr. č. 5031 Kvetoslavov - Hviezdoslavov a II. tr. č. 503 Senec – Šamorín. Pozemky sú situované na hranici katastrálnych území obcí Hviezdoslavov a Kvetoslavov. Pozemky sú rovinaté, plynule nadväzujúce na rezidenčnú zástavbu obce Hviezdoslavov. Pôvodné parcely boli rozdelené na pozemky rôznej veľkosti o vhodnej výmere pre zástavbu záhradnými, rodinnými domami.

     Obec Hviezdoslavov, ako príslušný stavebný úrad I. stupňa vydala rozhodnutie o využívaní územia a umiestnení stavieb pre záhradkársku osadu „Nový Hviezdoslavov“. Návrh rieši vytvorenie 166 stavebných pozemkov, plochy komunikácií, chodníkov, zelených pásov, plochu pre TS a prečerpávaciu stanicu,  stavebné pozemky na parc. č. 380/954-999, 386/1, 2, 4, 5, 7 - 145, o TS je umiestnená na pozemku parc. č. 386/3 o prečerpávacie stanica bude umiestnená na pozemku parc. č. 386/6. Komunikácie a spevnené plochy - miestna komunikácia a ukľudnená komunikácia bude na pozemku parc. č. 380/920. Pozemky sú obklopené ornou pôdou a zástavbou záhradných domov v obci Hviezdoslavov. Pozemky sú situované po pravej strane popri št. ceste Šamorín - Senec za Kvetoslavovom pred Mierovom.

 Zásobovanie pitnou vodou bude zabezpečené verejným vodovodom. Odvádzanie splaškových odpadových vôd bude zabezpečené verejnou kanalizáciou s následným čistením na spoločnej ČOV. Územie je možné rozdeliť na dve časti: I. etapa plánovanej výstavby a II. etapa plánovanej výstavby.

 V prípade I. etapy boli čiastočne vybudované inžinierske siete: verejná kanalizácia, verejný vodovod, rozvody elektriny a miestne komunikácia. Pre II. etapu sú čiastočne vybudované areálové rozvody a prípojky elektriny. Oblasť II. etapy je zarastená trávnatým porastom a poľnohospodárskymi kultúrami. Na niektorých parcelách v rámci územia I. etapy sú vybudované základy, resp. murivo do 1. NP pre budúce rodinné domy.

Opis stavu predmetu dražby:          Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Pozemky sa v súlade s ustanovením § 2 ods. 2 písm. c) bod 1 nepovažujú za poľnohospodársky pozemok podľa zákona č. 140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:                                 

liste vlastníctva č. 974 pre k. ú. Hviezdoslavov

Záložné právo v prospech záložného veriteľa: PILLARS ASSOCIATES LIMITED, 59 Bancroft Court, Allen Edwards Drive, Londýn SW8 2BL, Veľká Británie reg. číslo: 6652162, V 234/09,na parc.č. 380/920 -vzč.32/09 (na parc.č.380/920, 386/4-21, 386/24-50,386/52-53,380/954-961, 380/964-965,380/967-969,380/981, 380/982, GPč. 36717568-201/09 -vzč.169/09), vzč.121/10, vz. 219/11, na parc. č. 386/420-424 GP č. 400979960-60/11 - vz. 323/11, na parc. č. 386/437-386/448, 386/451-386/452 GP č. 40097960-103/2011- vz. 58/12, na parc. č. 386/398-399 GP č. 36717568-069/2011 - vz. 66/12;

Záložné právo v prospech záložného veriteľa: PILLARS ASSOCIATES LIMITED, 59 Bancroft Court, Allen Edwards Drive, Londýn SW8 2BL, Veľká Británie reg. číslo: 6652162, V 458/09,na parc.č. 380/922 - 54/09 (parc. č. 380/920, 386/51, 386/54 - 61, 386/85 - 95, 386/96 - 101, 386/116 126,386/141-145,GPč. 36717568-201/09- vzč.169/09) vz. 219/11;

Záložné právo v prospech záložného veriteľa: PILLARS ASSOCIATES LIMITED, 59 Bancroft Court, Allen Edwards Drive, Londýn SW8 2BL, Veľká Británie reg. číslo: 6652162, V 639/09,na parc.č.380/923-67/09 (parc. č. 386/62 - 84, 386/102 - 115, 386/127-134, 386/137-140, 380/920, GPč. 36717568-201/09-vzč.169/09) - vz. 219/11;

Záložné právo v prospech: PILLARS ASSOCIATES LIMITED, 59 Bancroft Court, Allen Edwards Drive, Londýn SW8 2BL, Veľká Británie reg. číslo: 6652162, V-4555/10 - 266/10, vz. 219/11;

Vecné bremeno v zmysle znenia § 10 a § 36 Zákona č.656/2004 Z.z. zákona o energetike v platnom znení k pozemkom registra C KN parc.č. 380/920, 380/946 právo vstupu na uvedený pozemok v rozsahu nevyhnutnom na výkon povolenej činnosti v súlade s geom.plánom č.160/2011 z dôvodu obmedzenia vlastníckeho práva k pozemkom vybudovaním elektroenergetických zariadení distribučnej sústavy, v prospech vlastníka tohto elektroenergetického zariadenia,spoločnosť ZSE Distribúcia,a.s.,so sídlom Čulenova č. 6, 816 47 Bratislava -Z- 302/12 - vz. 67/12;

Vecné bremeno spočívajúceho v práve prechodu a prejazdu cez pozemok reg. C KN parc.č. 380/920 v prospech každodobého vlastníka pozemkov reg. CKN parc.č. 380/954, 380/955, 380/956, 380/957, 380/958, 380/959,380/960, 380/961, 380/964, 380/965, 380/966, 380/967, 380/968, 380/969, 380/981, 380/982, 380/983, 380/984,380/996, 380/997, 380/998, 380/999, 386/1, 386/2, 386/4, 386/7, 386/12, 386/13, 386/14, 386/15, 386/16, 386/18,386/19, 386/25, 386/28, 386/29, 386/30, 386/32, 386/33, 386/34, 386/35, 386/36, 386/37, 386/39, 386/40, 386/41,386/43, 386/44, 386/45, 386/46, 386/47, 386/48, 386/49, 386/50, 386/51, 386/52, 386/53, 386/54, 386/55, 386/56,386/57, 386/58, 386/59, 386/60, 386/61, 386/62, 386/63, 386/64, 386/65, 386/66, 386/67, 386/68, 386/69, 386/70,386/71, 386/72, 386/73, 386/74, 386/75, 386/76, 386/77, 386/78, 386/79, 386/80, 386/81, 386/82, 386/83, 386/84,386/85, 386/86, 386/87, 336/88, 386/89, 386/90, 386/91, 386/92, 386/93, 386/94, 386/95, 386/96, 386/97, 386/98,386/99, 386/100, 386/101, 386/102, 386/103, 386/104, 386/105, 386/106, 386/107, 386/108, 386/109, 386/110,386/111, 386/112, 386/113, 386/114, 386/115, 386/116, 386/117, 386/118, 386/119, 386/120, 386/121, 386/122,386/123, 386/124, 386/125, 386/126, 386/127, 386/128, 386/129, 386/130, 386/131, 386/132, 386/133, 386/134,386/137, 386/138, 386/139, 386/140, 386/141, 386/142, 386/143, 386/144, 386/145, 386/398, 386/399, 386/420,386/421, 386/423, 386/424, 386/437, 386/438, 386/439, 386/440, 386/441, 386/442, 386/443, 386/444, 386/445,386/446, V 4358/14 - č.z. 445/14;

Vecné bremeno spočívajúceho v práve prechodu a prejazdu cez pozemok reg. C KN parc.č. 380/920 v prospech každodobého vlastníka pozemkov reg. CKN parc.č. 380/962, 386/963, 386/432, 386/433, V 4359/14 - č.z. 446/14;

Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: PILLARS ASSOCIATES LIMITED, so sídlom 59 Bancroft Court, Allen Edwards Drive, Londýn SW8 2BL, Spojené Kráľovstvo Veľkej Británie a Severného Írska, reg. číslo: 6652162, priamym predajom nehnuteľnosti - P-804/11 - vz. 220/11;

Vyhlásenie konkurzu na základe uznesenia Okr. súdu Bratislava I, zn. 6R/4/2012 zo dňa 11.2.2013 a na základe uznesenia Okr. súdu Bratislava I, zn. 6R/4/2012-537 zo dňa 12.8.2013 ustanovuje do funkcie správcu úpadcu JB invest, s.r.o. správcu: Mgr. Peter Zvara, P-1019/14, č.z. 287/14.

Poznámka:                            Vlastnícke právo PRECHÁDZA na vydražiteľa udelením príklepu. PRECHODOM vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 z. z. o konkurze a reštrukturalizácií v znení neskorších predpisov, ak predtým nezanikli postupom podľa § 28 ods. 2 uvedeného zákona.

Všeobecná hodnota podľa vyhlášky 492/2004 Z. z.:                       1.800.000,- €  

znalecký posudok č.:           7/2015

vypracoval:                             Ústav pre výskum, vedu a znalectvo, s.r.o.

Najnižšie podanie:               1.800.000,- €              

Minimálne prihodenie:       10.000,- €                   

Dražobná zábezpeka:                      49.000,- €       

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:       

  1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 3200326658/0200, vedený vo VÚB, a.s. (Označenie banky: SUBA, SWIFT kód: SUBASKBX, IBAN: SK3302000000003200326658), najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.

2. dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom.

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky:        

1. výpis z bankového účtu o  úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

Lehota na zloženie

dražobnej zábezpeky:                      Najneskôr do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej zábezpeky:                            Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby bezhotovostným    prevodom na účet účastníka dražby, najneskôr však do 8 dní. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.j. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:                          Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú.: 3200326658/0200, vedený vo VÚB, a.s. (Označenie banky: SUBA, SWIFT kód: SUBASKBX, IBAN: SK3302000000003200326658) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Termín obhliadky:              

 1. 11.12.2015 o 15:00 hod.

2. 18.12.2015 o 15:00 hod.

Organizačné opatrenia:     Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr           24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0904/801 748.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:             Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:                                  V zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.

V zmysle § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Podmienky odovzdania predmetu dražby:                 Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. 

Upozornenie:                        Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Poučenie:                               V zmysle § 21 zákona č. 527/2002 Z. z.:

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:                    JUDr. Dagmar Hudecová, Dunajská 8, 811 08 Bratislava

V Bratislave, dňa 12.11.2015

Za navrhovateľa a dražobníka:                                                                        

-----------------------------                                                                    

Mgr. Peter Zvara                                                                  

správca úpadcu                                    

JB invest s.r.o. „v konkurze“