Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 29K/61/2011

ZÁPISNICA ZO ZASADNUTIA VERITEĽSKÉHO VÝBORU úpadcu Bolton Real s.r.o.

Úpadca:          Bolton Real s.r.o.

                         Sídlo:    Laurinská 18, 811 01 Bratislava

                         IČO:      36 615 200

                         Registrácia:    Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka číslo 84774/B

Správca:         JUDr. Ján Súkeník

                         Sídlo:            Stred 60/55, 017 01 Považská Bystrica

Miesto konania:                   Bratislava

Dátum a čas konania:         16.12.2015

                                               09:00 hod. – 10.00 hod.

Zvolávateľ schôdze:             Ing. Ivo Šafranko

                                                predseda veriteľského výboru

Prítomní:                                BR INVESTMENT s. r. o.

                                         Sídlo:              Hviezdoslavovo námestie 16, 811 02 Bratislava

                                         IČO:              43 896 758

                                         V zast.:          Mgr. Tomáš Zahradník, advokát, na základe plnej moci

                                         počet hlasov:  1

                                         S.P.A. DEVELOPMENT, s.r.o.

                                         Sídlo:              Laurinská 18, 811 01 Bratislava

                                         IČO:              35 952 750

                                         V zas.:           Mgr. Andrej Šabík, advokát, na základe plnej moci

                                         počet hlasov:  1

                                         Ing. Ivo Šafranko

                                         Bytom:           Federátov 6499, 080 01 Prešov

                                         nar.:               16.07.1963

                                         počet hlasov:  1

            Zasadnutie veriteľského výboru bolo zvolané predsedom veriteľského výboru za účelom prejednania žiadosti starostu Obce Horná Streda o postúpenie práv stavebníka (i) vo vodoprávnom povolení vydanom Okresným úradom odbor životné prostredie značka č. OUNM/2008/02071 na výstavbu čistiarne odpadových vôd na parcele KN C 1323/22 vo vlastníctve Obce Horná Streda a (ii) v projektovej dokumentácii vypracovanej na čistiareň odpadových vôd, za účelom podania stanoviska správcovi konkurznej podstaty k predmetnej veci na základe jeho žiadosti zo dňa 11.08.2015.

Program zasadnutia veriteľského výboru:

1. Otvorenie zasadnutia veriteľského výboru, kontrola uznášania schopnosti;
2. Informovanie veriteľského výboru ohľadom žiadosti starostu Obce Horná Streda o postúpenie práv z Bolton Real s.r.o. na Obec Horná Streda;
3. Uloženie záväzného pokynu k postúpeniu práv a povinností z Bolton Real s.r.o. na Obec Horná Streda;
4. Záver.

K bodu 1 programu:

            Zasadnutie veriteľského výboru otvoril Ing. Ivo Šafranko, predseda veriteľského výboru, ktorý v úvode prítomných privítal a skonštatoval, že sú prítomní všetci členovia veriteľského výboru s celkovým počtom hlasov 3 počítaných v súlade s ust. § 38 ods. 2 druhá veta zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“), kde každý člen veriteľského výboru má 1 hlas, a teda veriteľský výbor je uznášaniaschopný vo všetkých bodoch programu.

K bodu 2 programu:

              Predseda veriteľského výboru informoval ostatných členov veriteľského výboru, že dňa 25.06.2007 bola medzi Bolton Real s.r.o. a Obcou Horná Streda uzavretá Zmluva o spolupráci – Infraštruktúra, ktorej predmetom bola dohoda Zmluvných strán na spoločnom postupe pri zabezpečovaní realizácie:

1. čističky odpadových vôd na pozemku parcely registra „C“, parc. č. 1323/22, o výmere 6441 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúcom sa v k. ú. Horná Streda, obci Horná Streda, okrese Nové Mesto nad Váhom, evidovanom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 1 vo výlučnom vlastníctve Obce Horná Streda s napojením lokality Prekopané (ďalej ako „ČOV“); a
2. vodovodného zdroja v zmysle stavebného povolenia č. H-H/2004/00086/HD1 na pozemku Obce s využitím jestvujúceho obecného vrtu s napojením na lokalitu Prekopané.

(ďalej ako „Zmluva o spolupráci“)

        a oboznámil ich so znením Zmluvy o spolupráci.

           Predseda veriteľského výboru ďalej konštatoval, že na stavbu ČOV bola vypracovaná projektová dokumentácia a v tejto veci bolo aj vydané právoplatné stavebné povolenie.

            V zmysle Zmluvy o spolupráci mal Bolton Real spolufinancovať realizáciu stavby ČOV. Nakoľko však prebieha konkurzné konanie na majetok Bolton Real, spoločnosť nie je schopná realizovať a spolufinancovať výstavbu ČOV.

             Obec Horná Streda v zmysle žiadosti zo dňa 11.08.2015 navrhuje riešenie situácie formou postúpenia práv zo stavebného povolenia a projektovej dokumentácie z Bolton Real s.r.o. na Obec Horná Streda s tým, že výstavbu ČOV bude v plnom rozsahu realizovať a financovať obec.

             Veriteľský výbor sa podmienkami postúpenia práv zo stavebného povolenia a projektovej dokumentácie na realizáciu výstavby ČOV zaoberal v nasledujúcom bode programu zasadnutiu veriteľského výboru.

K bodu 3 programu:

             V rámci bodu 3 programu sa veriteľský výbor zaoberal podmienkami vyhovenia žiadosti Obce Horná Streda o postúpenie práv zo stavebného povolenia a projektovej dokumentácie na výstavbu ČOV.

              Predseda veriteľského výboru navrhol, aby postúpenie práv bolo odplatné s tým, že v rámci realizácie projektu na ČOV bude riešený aj areál Bolton Real s.r.o., t.j. obec v rámci realizácie ČOV vytvorí podmienky na riadne napojenie technickej infraštruktúry Bolton Real s.r.o. a zriadi na pozemku parc. č. KN C 1323/22 v prospech Bolton Real s.r.o. vecné bremeno spočívajúce v práve uloženia, prevádzkovania, modernizácie, opráv, údržby a kontroly vodohospodárskej infraštruktúry.

               Zároveň bude potrebné zabezpečiť, aby v plnom rozsahu zanikli akékoľvek a všetky súčasné aj budúce finančné povinnosti spoločnosti Bolton Real s.r.o. súvisiace s realizáciou ČOV.

               Predseda veriteľského výboru ďalej navrhol, že pokiaľ by do dohodnutej doby nebola uhradená odplata za prevod práv zo stavebného povolenia a udelenie licencie na použitie projektovej dokumentácie, prevedené práva budú postúpené naspäť na Bolton Real s.r.o. alebo nového vlastníka pozemkov Bolton Real s.r.o. a udelené licencie zaniknú.

                Následne predseda veriteľského výboru vyzval členov veriteľského výboru, aby vydali správcovi záväzný pokyn uzavrieť s Obcou Horná Streda zmluvu o prevode práv a povinností za podmienok uvedených v návrhu zmluvy o prevode práv a povinností, ktorý tvorí prílohu č. 1 tejto zápisnice a ktorého znenie predseda predniesol prítomným členom veriteľského výboru. Predseda veriteľského výboru zároveň oznámil členom veriteľského výboru, že predmetné znenie bolo zo strany Obce Horná Streda odsúhlasené.

                 Po krátkej diskusii prijal veriteľský výbor ohľadom tohto bodu programu nasledovné

                                                                                            Uznesenie

                 Veriteľský výbor za účelom prevodu práv a povinností zo stavebného povolenia vydaného Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, odborom životného prostredia pod sp. zn. OUNM/2008/02071 na realizáciu čističky odpadových vôd na pozemku parcely registra „C“, parc. č. 1323/22, o výmere 6441 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúcom sa v k. ú. Horná Streda, obci Horná Streda, okrese Nové Mesto nad Váhom, evidovanom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 1 vo výlučnom vlastníctve Obce Horná Streda s napojením lokality Prekopané a udelenia súhlasu na použitie súvisiacej projektovej dokumentácie ukladá JUDr. Jánovi Súkeníkovi, správcovi konkurznej podstaty spoločnosti Bolton Real s.r.o., so sídlom Laurinská 18, 811 01 Bratislava, IČO: 36 615 200 záväzný pokyn uzavrieť s Obcou Horná Streda so sídlom Horná Streda č. 407, 916 24 Horná Streda, IČO: 00 311 553 zmluvu o prevode práv a povinností v zmysle návrhu zmluvy o prevode práv a povinností, ktorý tvorí prílohu č. 1 tejto zápisnice. Správca je povinný uzavrieť s Obcou Horná Streda zmluvu o prevode práv a povinností v znení, ktoré tvorí prílohu č. 1.

Hlasovanie

za:               3

proti:          0

zdržal sa:    0

Uznesenie bolo prijaté jednohlasne.

K bodu 4 programu:

             Keďže zo strany členov veriteľského výboru neboli navrhnuté ďalšie otázky na prerokovanie, predseda veriteľského výboru zasadnutie veriteľského výboru ukončil.

Zápisnica skončená o 10:00 hod.

Predseda veriteľského výboru:      Ing. Ivo Šafranko

JUDr. Ján Súkeník, správca