Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 25K/3/2015

Oznámenie o dražbe organizovanej správcom

 podl'a § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii s primeraným použitím ustanovenia

 § 22 ods. 4 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovol'ných dražbách

A. OZNÁMENIE SPRÁVCU KONAJÚCEHO DRAŽBU

a) Obchodné meno/meno a priezvisko:

Ing. Dagmar Macháčková, správca úpadcu DaVINCI, s.r.o. v konkurze so sídlom Kúpeľná 2,932 01 Veľký Meder,  IČO :34 100 539, v zmysle  § 79 ods. 2 zák. č. 7/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov zákona o konkurze a reštrukturalizácií , správca koná za vlastníka  Marta Nagyová , narodená 24.05.1966

 b) Sídlo kancelárie správcu :

 Jarmočná 3 ,9201 01 Hlohovec

 c) IČO:

 42 298 458

 d) Zapísaný:

  Zoznam správcov MS SR pod číslom S1700

  B. MIESTO KONANIA DRAŽBY

Jarmočná 3 ,920101 Hlohovec

C.DÁTUM KONANIA DRAŽBY

13. júna 2016

D. ČAS OTVORENIA DRAŽBY

11.00 hod.

E. KOLO DRAŽBY

Prvé kolo dražby

F. PREDMET DRAŽBY

Vlastnícky podiel o veľkosti 1/1 , majetok tretej osoby Marta Nagyová ,nar. 24.5.1966 , bytom Zemianska Olča, Železničná 154/45, zabezpečujúci záväzky úpadcu  DaVINCI, s.r.o. v konkurze so sídlom Kúpeľná 2,932 01 Veľký Meder,  IČO : 34 100 539, v zmysle § 79 zák. č. 7/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov zákona o konkurze a reštrukturalizácií , nachádzajúci sa v katastrálnom území Zemianska Olča,  v obci Zemianska Olča, okres  Komárno, zapísaný na LV č. 1434 ako Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape par. č. 1335/5 ,566 m2 ,Záhrady , par. č. 1335/6 , 186 m2, Zastavané plochy a nádvoria , par. č. 1335/12 , 424 m2 ,Vinice ,      par. č. 1335/15 , 510 m2 , Zastavané plochy a nádvoria. Stavby Rodinný dom  č.s. 154, na parc.č. 1335/6.  Predmet dražby je zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veritel'a Tatrabanka, a.s. , Hodžovo námestie 3 ,Bratislava 1, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 234/2015  zo dňa 07.12.2015 pod položkou K026439.                                                                    

G. OPIS PREDMETU DRAŽBY A JEHO STAVU

Predmetný rodinný dom s príslušenstvom sa nachádza v intraviláne obce Zemianska Olča s.č. 154. Počet obyvateľov v obci je 5500. V okolí rodinného domu prevláda zástavba štandardných domov na bývanie. RD je pripojený na  inžinierske siete - plynová prípojka, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, odkanalizovanie do žumpy.  Prístup k RD je po spevnenej verejnej komunikácii. Občianska vybavenosť obecný úrad, materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, kultúrny dom, atď. Obec Zemianska Olča je vzdialená od okresného mesta Komárno cca 22 km, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.               

H . PRÁVA A ZÁVӒZKY VIAZNUCE NA PREDMETE DRAŽBY 

Na predmete dražby viazne záložné právo v prospech Tatra banka, akciová spoločnosť, Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1. Záložné právo V- 5850/08 zo dňa 11.2.2009 v prospech Tatra banka, akciová spoločnosť, Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č. 1335/5, 1335/6, 1335/12, 1335/15 a na stavbu rodinného domu súp.č. 154 na parc.č. 1335/6.Záložné právo V- 3548/2010 zo dňa 16.11.2010 v prospech Tatra banka, akciová spoločnosť, Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc. C-KN č. 1335/5, 1335/6, 1335/12, 1335/15 a na stavbu rodinného domu súp.č. 154 na parc.č. 1335/6.Záložné právo V-4356/11 v prospech: Tatra banka, akciová spoločnosť, Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO:00 686 930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml.č.S03771/2011, S01397/2010, 2427/2007 na pozemky parc.'C' 1335/5, 1335/6, 1335/12, 1335/15 a na rodinný dom so súp.č. 154 na prac.'C' č.1335/6.Speňažením predmetu dražby - zaplatením ceny dosiahnutej vydražením zaniká predmetné zabezpečovacie záložné právo v zmysle § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.          

I. . SPÔSOB STANOVENIA CENY PREDMETU DRAŽBY

Všeobecná hodnota predmetu dražby bola určená znaleckým posudkom č. 4/2016 zo dňa 15.01.2016, ktorý vypracoval Ing. Jana Kvantová, znalec pre odbor stavebníctvo,  odhad hodnoty nehnuteľností, vo výške 60 000,00 EUR.         

J. NAJNIŽŠIE PODANIE

60 000,00 EUR 

K. MINIÁLNE PRIHODENIE

400,00 EUR

L. DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA

a) Výška

18 000,00 EUR 

b) Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

a) bezhotovostným prevodom alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu DaVINCI s.r.o., vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.: 4370032622 /3100 , variabilný symbol: 2532015 , (IBAN:SK87 3100 0000 0043 7003 2622, SWIFT : LUBASKBX) do poznámky uveďte "dražobná zábezpeka"

b) do notárskej úschovy

c) bankovou zárukou.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.             

c) Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

a) originálne vyhotovenie výpisu z účtu preukazujúce odpísanie finančných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky z účtu účastníka dražby na konkurzný účet úpadcu DaVINCI s.r.o ,č.ú.: 4370032622 /3100 ( IBAN : SK87 3100 0000 0043 7003 2622, SWIFT : LUBASKBX)

b) originál peňažným ústavom potvrdeného dokladu, preukazujúci vloženie sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeke na konkurzný účet úpadcu DaVINCI s.r.o ,č.ú.: 4370032622 /3100 IBAN : SK87 3100 0000 0043 7003 2622 , SWIFT : LUBASKBX)

c) originál potvrdenia vystaveného notárom o zložení sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeke do notárskej úschovy

d) originálne vyhotovenie listiny o bankovej záruke.   

d) Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku najneskôr do otvorenia dražby a pri zápise do zoznamu účastníkov dražby je povinný predložiť doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky. Ak účastník dražby  zloží dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu DaVINCI s.r.o ,č.ú.: 4370032622 /3100( IBAN : SK87 3100 0000 0043 7003 2622)  , musia byť finančné prostriedky rovnajúce sa výške dražobnej zábezpeky  pripísané na konkurzný účet úpadcu DaVINCI s.r.o ,č.ú.: 4370032622 /3100 (IBAN : SK87 3100 0000 0043 7003 2622)   najneskôr do otvorenia dražby, inak takýto účastník nebude zapísaný do zoznamu účastníkov dražby a nebude mu umožnené zúčastniť sa na dražbe.   

e) Vrátenie dražobnej zábezpeky

Správca bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku, alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej  záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, je správca povinný bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby. V prípade upustenia od dražby vráti správca zložené dražobné zábezpeky bez  zbytočného odkladu. Dražobná zábezpeka, ktorá bola zložená bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet, bude vrátená bez zbytočného odkladu bezhotovostným prevodom na účet neúspešného účastníka dražby. 

M. SPÔSOB ÚHRADY CENY DOSIAHNUTEJ VYDRAŽENÍM

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zvyšnú časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť do 15 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu  DaVINCI s.r.o ,č.ú.: 4370032622 /3100 (IBAN : SK87 3100 0000 0043 7003 2622 , SWIFT : LUBASKBX)    vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., variabilný symbol: 2532015, do poznámky sa uvedie " dražba". Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ  povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote do 15 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu DaVINCI s.r.o ,č.ú.: 4370032622 /3100 (IBAN : SK87 3100 0000 0043 7003 2622)    vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., variabilný  symbol: 2532015, do poznámky sa uvedie " dražba". V tomto prípade je správca povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné dodatočne znížiť a nie  je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. 

N. OBHLIADKA PREDMETU DRAŽBY

a) Dátum

1. obhliadka sa uskutoční dňa 20.05.2016 o 10.00 hod. 

2. obhliadka sa uskutoční dňa 03.06.2016 o 10.00 hod. 

b) Organizačné opatrenia

Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom ohlásení sa na tel.č.  0915 972 611, v čase najmenej 24 hod. pred určeným termínom obhliadky.   

O. ORGANIZAČNÉ POKYNY PRE ÚČASTNÍKOV DRAŽBY 

Prezencia účastníkov dražby sa uskutoční pred otvorením dražby od 10.30 hod. do 11.00 hod. v mieste konania dražby na adrese Jarmočná 3 ,Hlohovec

Účastník dražby je povinný:

a) preukázať svoju totožnosť- fyzické osoby predložia doklad totožnosti, právnické osoby predložia aktuálny výpis z Obchodného alebo iného registra, v ktorom sú zapísané, zástupcovia účastníkov dražby predložia plnú moc, prípadne poverenie na  zastupovanie s osvedčeným podpisom splnomocniteľa a doklad totožnosti;

b) odovzdať doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky;

c) odovzdať čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 v spojení s § 5 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

P. NADOBUDNUTIE VLASTNÍCKEHO PRÁVA K PREDMETU DRAŽBY  

Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Správca odovzdá vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu  po ich doručení notárom osvedčujúcim priebeh dražby. Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením zašle správca jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného odkladu príslušnému okresnému úradu.

R. PODMIENKY ODOVZDANIA PREDMETU DRAŽBY 

Predmet dražby odovzdá vydražiteľovi správca bez zbytočných prieťahov, najneskôr do 7 dní po riadnom a včasnom zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Správca spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby, ktorú podpíše vydražiteľ a správca. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní predmetu dražby dostane správca a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu  podpísať, alebo ju prevziať táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe, o tom správca túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť  sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo správca alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

S. POUČENIE PODĽA § 21ods.2 až 6 ZÁKONA Č. 257/2002 Z.Z.O DOBROVOĽNÝCH DRAŽBACH  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do  troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť  dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1.

4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má  k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.   

T.NOTÁR OSVEDČUJÚCI PRIEBEH DRAŽBY  

a) Meno a priezvisko

JUDr. Adriana Vorelová  

b) Sídlo

Pribinova 381/23, 920 01 Hlohovec

V Hlohovci dňa 10.05.2016

Ing. Dagmar Macháčková

správca úpadcu DaVINCI, s. r. o. v konkurze