Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K 2/2011
CERTIFIKOVANÁ INVESTIČNÁ A STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ, s.r.o. v konkurze
-
Úpadca
CERTIFIKOVANÁ INVESTIČNÁ A STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ, s.r.o. v konkurze
IČO: 31615422
DLHÁ 90
01009 ŽILINA
- Druh Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu
- Publikovaný v Obchodnom vestníku č. 161 z roku 2016 dňa 19.8.2016
- Spisová značka - súd 4K 2/2011
- Súd Okresný súd Žilina
- Spisová značka - správca 4K 2/2011 S 1486
-
Správca
JUDrr. Marína Gallová
Jilemnického30
03601 Martin
Druh: Fyzická osoba
Kontakt: marina.gallova@gmail.com -
Súvisiace odkazy
Zoznam konaní v kraji: Žilinský.
Podania z Obchodného vestníka: Konkurzy a reštrukturalizácie - Oznámenia správcov.
Konania firmy CERTIFIKOVANÁ INVESTIČNÁ A STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ, s.r.o. v konkurze.
Hospodárske výsledky firmy CERTIFIKOVANÁ INVESTIČNÁ A STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ, s.r.o. v konkurze.
OZNÁMENIE O DRAŽBE
Označenie navrhovateľa : JUDr. Marína Gallová – správca konkurznej podstaty
sídlo: Jilemnického 30, 036 01 Martin, správca úpadcu:
CERTIFIKOVANÁ INVESTIČNÁ A STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ, s.r.o., so sídlom
Dlhá 90, 010 09 Žilina, IČO: 31 615 422
Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina oddiel : Sro
vložka číslo: 2214/L
Označenie navrhovateľa : JUDr. Marína Gallová – správca konkurznej podstaty
sídlo: Jilemnického 30, 036 01 Martin, správca úpadcu:
CERTIFIKOVANÁ INVESTIČNÁ A STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ, s.r.o., so sídlom
Dlhá 90, 010 09 Žilina, IČO: 31 615 422
Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina oddiel : Sro
vložka číslo: 2214/L
Opis predmetu dražby :
A) Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Žiline v jej južnej mestskej časti Bytčica. V rámci mestskej časti sú umiestnené priemyselnej zóne vedľa kruhového zjazdu z ťažiskovej križovatky na Rajeckej ceste s odbočkou na sídlisko Solinky. Vedľa areálu na južnej strane sa nachádza budova bývalých tehelní. V blízkosti sú rôzne priemyselné a komerčné areály. Od centrálnej časti mesta je lokalita vzdialená do cca 4 km. Okolie areálu je charakteristické zástavbou menších priemyselných, prevádzkových, obchodných areálov resp. budov. V okolí je dostupná štandardná občianska vybavenosť a ostatná je dostupná v centre mesta. Je tu dostupná mestská autobusová hromadná doprava. Sú tu vybudované všetky štandardné inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika).
Vjazd z verejnej komunikácie (Dlhej ulice) do areálu je prístupovou cestou
nachádzajúcou na pozemku parc.č. 1362/112.
Peší vstup je zabezpečený zastrešenou pasážou predajne na parc.č.
1362/20, ktorú vlastní vlastník areálu.
B) Pohľadávky
Pohľadávky úpadcu titulom bezdôvodného obohatenia ako obdoby nájmu za užívanie nehnuteľností zapísaných na LV č. 2769 v kat. úz. Bytčica, a to stavby so súp. č. 966 – skladové priestory, nachádzajúca sa na pozemku parc. č. 1362/135 C KN – Zastavané plochy a nádvoria o výmere 932 m2, stavby so súp. č. 927 – administratívna budova nachádzajúca sa pozemku parc. č. 1362/126 C KN – Zastavané plochy a nádvoria o výmere 195 m2 a stavby súp. č. 932 – predajné priestory nachádzajúce sa na pozemku parc. č. 1362/20 C KN – Zastavané plochy a nádvoria o výmere 400 m2, v príslušnom období bez právneho titulu.
Hodnota časti podniku nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. 2769 a to
ADMINISTRATÍVNEJ BUDOVY č. súp. 927, predajné priestory č. súp. 932
a SKLADOVÉ PRIESTORY č. s. 966, pozemkov – parc. C KN č. 1362/1,
1362/20, 1362/25, 1362/65, 1362/66, 1362/67, 1362/79, 1362/110, 1362/111,
1362/113, 1362/126, 1362/135, 1363/41, pozemkov zapísaných na listoch
vlastníctva č. 1512 a 1514 a vybraného príslušenstva na hodnotených pozemkoch
nachádzajúcich sa v katastrálnom území Bytčica, obec Žilina a 11 – tich
pohľadávok (nárokov z bezdôvodného obohatenia) a záväzkov (zabezpečených
ohodnocovanými nehnuteľnosťami) predstavuje 776 841,33 € vrátane DPH.
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza:
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA č.súp. 927
Posudzovaná stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako administratívna budova a k tomuto účelu sa aj využíva. Stavba bola daná do užívania kolaudačným rozhodnutím z roku 2005.
Administratívna budova má šesť nadzemných podlaží. Šieste nadzemné podlažie je vyhotovené ako čiastočné s vonkajšiu terasou položenou na streche nižšieho podlažia. Využitie miestnosti je uvedené v legendách výkresovej dokumentácie.
Dispozičné členenie
1. nadzemné podlažie (prízemie), Obsahuje vstupnú halu, centrálne schodisko, miestnosti vrátnice (pokladne), archív, hygienické priestory oddelené pre mužov aj ženy, kanceláriu a miestnosť centrálnej plynovej kotolne pre celú budovu.
2. - 5. nadzemné podlažie (1. až 4 poschodie), Dispozícia týchto podlaží je v prevažnej miere rovnaká. V strede pôdorysu je chodba a centrálnej schodisko. Na západnej strane je trojtrakt v strede ktorého jej pozdĺžna chodba. nasledujú kancelárie, hygienické priestory oddelené pre mužov aj ženy. Na prednej (východnej) strane je umiestnená veľkoplošná kancelária s oblúkovými stenami. Vedľa schodiska je vertikálna šachta (galéria). Väčšina priestorov má čajovú kuchynku pre zamestnancov.
6. nadzemné podlažie (5. poschodie), je vyhotovené ako čiastočné s vonkajšími terasami (2x) umiestnenou na streche nižšieho podlažia. Na predne (východnej) stane je umiestnená veľkoplošná kancelária s oblúkovými stenami. Dispozičné riešenie je zrejmé z priložených pôdorysov budovy v prílohe znaleckého posudku.
Konštrukčné vyhotovenie:
Základy stavby sú základové pásy so železobetónovým stužidlom. Pod výťahom a komínom je železobetónová základová doska. Základy majú vodorovné izolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvoria murované nosné steny z tehál typu SETA 400 mm v kombinácií so železobetónovými stĺpmi. Vodorovné nosné konštrukcie sú tvorené železobetónovými prievlakmi v kombinácií s montovaným stropom systému PREMAC a železobetónovými monolitickými stropnými doskami. Vnútorné schodisko je železobetónové monolitické vyhotovené ako dvojramenné. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehál SETA hrúbky 150 mm. Všetky vnútorné omietky sú hladké. V hygienických priestoroch a v čajových kuchynkách je keramický obklad stien. Podhľady stropov sú doskové kazetové sadrokartónom systém RIGIPS. Obklad vnútorných parapetov žulou sivej farby. Vonkajší povrch stien je opatrený kontaktným zatepľovacím systémom. Tepelný izolant je na báze polystyrénu, pravdepodobne v hr. 50 max. 80 mm. Povrchy tvoria tenkovrstné vystužené omietky. Presklená stena a aj výplne otvorov sú plastové so štandardným izolačným dvojsklom. Podlahy v hygienických priestoroch a schodisko majú povrch keramickú dlažbu. Podlahy v priestoroch pre administratívu prevládajú veľkoplošné laminátové parkety. Podlahy majú tepelné izolácie. Strecha je plochá. Zateplenie pochôdznej strechy je pochôdznym extrudovaným polystyrénom hrúbky 200 mm. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z hliníkového plechu aj s pozinkovaným plechom. Odvod vody zo strechy je vnútorným strešným zvodom. Vnútorné dvere sú typové hladké. Schodisko tvorí únikovú požiarnu zónu a je oddelené je požiarnymi dverami.
Vykurovanie je ústredné s vlastnou kotolňou s kotlom na plyn typu BUDERUS. Podľa vyjadrenia prevádzkovateľa v kotol nemá vykonávané revízie je však funkčný a prevádzkovaný. Vykurovacie telesá sú prevažne plechové doskové radiátory. Časť priestorov je vybavená lokálnymi klimatizačnými jednotkami.
Zariaďovacie predmety (WC kombi misy konzolové so zabudovanými splachovacími nádržkami, umývadlá, pisoáre, sprchovacie kabíny a pod.) sú štandardných alebo čiastočne nadštandardných typov. Kuchynské linky (čajové kuchynky) pre zamestnancov. Drezy sú nerezové, vodovodné batérie nerezové pákové.
Z rozvodov je tu elektrorozvod, elektrické osvetlenie, požiarny vodovod, splašková kanalizácia, zemný plyn. Životnosť stavby uvažujem 80 rokov s ohľadom na druh stavby, konštrukciu, použitý stavebný materiál a súčasný stavebno-technický stav.
TECHNICKÝ STAV
Výpočet opotrebenia lineárnou metódou so stanovením životnosti odborným odhadom
Technický stav budovy je dobrý. Poruchy závažného charakteru neboli vizuálne zistené. Údržba je vykonávaná na dobrej úrovni. Životnosť je s ohľadom na účel využívania, konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a rozsah vykonávanej údržby zvolená v rozsahu 80 rokov.
SKLADOVÉ PRIESTORY č.súp. 966
Ohodnocovaná stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako „Skladové priestory" na pozemku parc.č.1362/135“. V čase obhliadky sa jej jednotlivé priestory využívali nájomcami ako priestory pre poskytovanie služieb (autoservisy) a na veľkoobchodný predaj. Stavba je prízemná a má charakter halového objektu. Vnútorný priestor je rozčlenený priečkami na priestor predajne, priestory skladové, priestory pre administratívu a priestory pre skladovanie.
Dispozičné členenie:
Stavba pozostáva z štyroch hlavných prevádzkových priestorov. Väčšina priestorov má svoje samostatné hygienické zázemie.
Konštrukčné riešenie:
Základy stavby sú jednoduché základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované steny. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové preklady a prievlaky. Nosná konštrukcia zastrešenia sú strešné kovové väzníkmi. Strecha má sedlový tvar s miernym sklonom. Strešná krytina je z trapézového pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu ako dažďové žľaby, zvody a doplnkové lemovania strešnej krytiny. Zvody sú lokálne poškodené a spôsobujú lokálne zatekanie fasády. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené hladké. Podlahy v halových priestoroch sú betónové priemyselné a v doplnkových a hygienických priestoroch sú prevažne keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie budovy je ústredné s kotlami na plyn, radiátory sú oceľové.
TECHNICKÝ STAV
Výpočet opotrebenia lineárnou metódou so stanovením životnosti odborným odhadom.
Technický stav budovy je dobrý. Poruchy závažného charakteru neboli vizuálne zistené. Údržba je vykonávaná na dobrej úrovni. Životnosť je s ohľadom na účel využívania, konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a rozsah vykonávanej údržby zvolená v rozsahu 80 rokov.
Predajne priestory, č.súp. 932, parc. 1362/20
Ohodnocovaná stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako „Predajné priestory" na pozemku parc.č.1362/20“. V čase obhliadky sa jej jednotlivé priestory využívali nájomcami ako priestory na veľkoobchodný predaj farieb.
Dispozičné členenie:
Budova je jednopodlažná. Od ulice je priestor pre bezpečnostnú službu – vrátnica s príslušným zázemím, v ďalších priestoroch sú priestory predajne a príslušných skladových priestorov a hygienické zázemie.
Konštrukčné vyhotovenie:
Základy stavby sú základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované steny. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové preklady a prievlaky. Strop je železobetónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s atikami po obvode. Strešná krytina je z PVC fólie pravdepodobne typu Sykaplan G15. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú. Podlahy sú prevažne keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie budovy je ústredné s kotlom na plyn, radiátory sú oceľové.
TECHNICKÝ STAV
Výpočet opotrebenia lineárnou metódou so stanovením životnosti odborným odhadom.
Technický stav budovy je dobrý. Poruchy závažného charakteru neboli vizuálne zistené. Údržba je vykonávaná na dobrej úrovni. Životnosť je s ohľadom na účel využívania, konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a rozsah vykonávanej údržby zvolená v rozsahu 80 rokov.
Plot pri parkovisku, parc.č. 1362/111
Pri parkovisku na pozemku parc.č. 1362/11 je zhotovený murovaný plot na oddelenie od pozemku 1362/77. Plot má plnostennú výplň murovanú z tvárnic a s obojstrannou omietkou. Základ je betónový monolitický pás.
Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie a technický stav odborným odhadom na 50 rokov.
Plot predný a bránka vstupu, parc.č. 1362/113, 1363,41
Pred budovou predajne je zhotovené jednoduché oplotenie. Výplň je so strojového pletiva s poplastovaným povrchom. Stĺpiky sú oceľové. Pre vstup na pozemok 1362/20 a 1362/113 je tu jednoduchá kovová brána. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie a technický stav odborným odhadom na 30 rokov.
Prípojka vody, parc.č. 1362/20,1362/111
Prípojka je napojená z verejného rozvodu vody z ulice. Začína pri vodomernej šachte. Trasa je uvažovaná popri budove predajne do administratívnej budovy a súčasne je uvažované napojenie do budovy skladu. Prípojky sú štandardného zhotovenia. Životnosť je stanovená vzhľadom na vek a technický stav odborným odhadom na 50 rokov.
Vodomerná šachta, parc.č. 1362/20
Vedľa vstupu do predajne je v chodníku osadená vodomerná šachta na parcele č. 1362/20. Šachta je vybudovaná betónová monolitická na trase vodovodov. Je štandardného zhotovenia. Má oceľový poklop. Životnosť je stanovená vzhľadom na vek a ich technický stav odborným odhadom na 50 rokov.
Kanalizačná prípojka, parc.č. 1362/110, 1362/112
Kanalizačná prípojka je vedená z čistiarne odpadových vôd za administratívnou budovou pravdepodobne do zadnej časti areálu, kde sa nachádza verejná kanalizačná sieť. Jednotlivé prípojky sú uvažované z budovy predajne, administratívnej budovy a na kanalizačnú sieť je napojená aj budova skladu. Potrubie prípojky je plastové pravdepodobne DN 200 mm. Na trase prípojky sú umiestnené revízne kanalizačné šachty. Životnosť je stanovená vzhľadom na vek a technický stav odborným odhadom na 50 rokov.
Kanalizačná šachta, parc.č. 1362/110
Na trase kanalizačnej prípojky vedľa administratívnej budovy je umiestnená revízna kanalizačná šachta. Teleso je zhotovené z betónových prefabrikovaných skruží s kovovým poklopom.
Prípojka a rozvody plynu, parc.č. parc.č. 1362/110, 1362/112,1362/112
Verejný rozvod plynu je vedený popri zadnej (južnej) fasáde predajne. Plynomer je umiestnený na zadnej (južnej) strane predajne. Rozvody plynu do administratívnej budovy sú vedené v prevažnej miere kovovým potrubím po fasáde budov. V položke sú započítané len podzemné časti vedenia. Ďalší plynomer (HUP) je umiestnený na zadnej (západnej) strane administratívnej budovy. Podzemnou prípojkou je napojená aj budova skladu. Táto prípojka je vyhotovená ako podzemná. Samostatný plynomer je umiestnený na čelnej fasáde skladu. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie a technický stav odborným odhadom na 50 rokov.
Prípojky elektro, parc č. 1362/110, 1362/11, 1362/1
Rozvody elektro sú uvažované ako jednotlivé vetvy vychádzajúce z trafostanice (SSE) nachádzajúcej sa za administratívnou budovou na pozemku parc.č. 1362/110. jednotlivé vetvy sú uvažované do administratívnej budovy, skladu a budovy predajne. Životnosť je stanovená vzhľadom na vek a technický stav odborným odhadom na 40 rokov.
Spevnená plocha - panelová (západná), parc.č. 1362/110, 1362/65
Na časti pozemku parc.č. 1362/110 je zhotovená spevnená plocha z betónových cestných panelov. Má štandardnú konštrukciu. Plochy sú využiteľné najmä na vonkajšie skladovanie. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a technický stav odborným odhadom na 40 rokov.
Spevnená plocha betónová (západná), parc.č.1362/110
Spevnené plochy sú zhotovené na vnútornom nádvorí areálu medzi administratívnou budovou a skladom. Povrch je zo zámkovej dlažby. Podložie tvorí zhutnené štrkové lôžko a podkladná betónová vrstva. Plocha slúži ako prístupová komunikácia, parkovisko aj skladový priestor. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a technický stav odborným odhadom na 30 rokov.
Spevnené plochy - parkovisko, parc.č. 1362/111
Parkovisko medzi predajňou a administratívnou budovou má zhotovenú spevnenú plochu. Povrch je zo zámkovej dlažby. Podložie tvorí zhutnené spevnené štrkové lôžko. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a technický stav odborným odhadom na 30 rokov.
Spevnená plocha predná, parc.č. 1363/41
Pred predajňou na pozemku parc.č. 1363/41 je spevnená plocha zhotovená z betónovej dlažby. Je zhotovená z betónovej zámkovej dlažby uloženej v spevnenom štrkovom lôžku. Má štandardnú konštrukciu. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a technický stav odborným odhadom na 30 rokov.
Spevnená plocha nádvorie - dlažba, parc.č. 1362/67
Spevnená plocha je zhotovená aj na vnútornom nádvorí pri sklade na pozemku parc.č. 1362/67. Povrch je zo zámkovej dlažby. Podložie tvorí zhutnené spevnené štrkové lôžko. Plocha slúži ako prístupová komunikácia, parkovisko aj skladový priestor. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a technický stav odborným odhadom na 30 rokov.
Spevnená plocha zadné nádvorie za skladom, parc.č. 1362/67, 1362/66
Spevnené plochy sú zhotovené aj na zadnom (severnom) nádvorí za skladom na pozemkoch parc.č.1362/66 a 1362/67. Teleso spevnej plochy je betónové. Podložie tvorí štrkové lôžko. Plocha slúžila ako obslužná vnútro areálová komunikácia aj ako skladový priestor. V čase obhliadky bola v dilatačných škárach čiastočne zarastená náletovou vegetáciou a nebola aktívne využívaná. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a technický stav odborným odhadom na 30 rokov.
Čistiareň odpadových vôd, parc.č. 1362/110
Za administratívnou budovou je umiestnená areálová čistiareň odpadových vôd. Čistiareň tvorí plastové valcové teleso umiestnené pod zemou. Prístup a revízie je zhora poklopom. Čistiareň zabezpečuje spracovanie odpadových kanalizačných vôd z jednotlivých stavieb areálu. Projektová dokumentácia - schéma zapojenia nebola znalcovi poskytnutá. Odvod vody je zaústený pravdepodobne do verejnej kanalizačnej siete. Podľa stavebného povolenia sa jedná o typ Prox T.E.C.SX-Domov 12. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčné a materiálové vyhotovenie, vek odborným odhadom na 30 rokov.
Spevnené plochy nádvorí, parc.č.1362/1, 110, 20
Spevnené plochy nádvorí - dlažby
Spevnené plochy sú zhotovené na vnútornom nádvorí areálu medzi administratívnou budovou a skladom. Povrch je zo zámkovej dlažby. Podložie tvorí zhutnené štrkové lôžko a podkladná betónová vrstva. Plocha slúži ako prístupová komunikácia, parkovisko aj skladový priestor. Životnosť je stanovená vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie, vek a technický stav odborným odhadom na 30 rokov.
Spevnené plochy - príslušenstvo
Niektoré spevnené plochy sú po okrajoch lemované cestnými obrubníkmi. Obrubníky sú betónové prefarbi-kované osadené v betónovom lôžku.
Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby :
Navrhovateľom dražby je JUDr. Marína Gallová – správca konkurznej podstaty, so sídlom: Jilemnického 30, 036 01 Martin, IČO : 42 214 897.
Na predmete dražby vyššie špecifikovanom pod bodom A na LV č. 2769 sú zapísané ťarchy, o ktorých existencii/neexistencii sú Okresným súdom v Žiline vedené súdne spory, ktorých predmetom je určenie existencie/neexistencie záložných práv č. 1,2,3 na základe žaloby podanej navrhovateľom dražby voči zapísaným záložným veriteľom. Navrhovateľ dražby zahrnul predmet dražby ako majetok tretej osoby (spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o.) nadobudnutý na základe neplatných právnych úkonov do súpisu konkurznej podstaty bez zápisu sporných záložných práv č. 1,2,3 s tým, že vyzval záložných veriteľov na podanie žaloby o určenie záložných práv č. 1,2,3. Takéto súdne konanie zo strany záložných veriteľov ako žalobcov t. č. nie je vedené. Záložné práva č. 1, 2, 3 boli zriadené tretími osobami časovo po právnom úkone, pre ktorého neplatnosť navrhovateľ dražby zahrnul predmet dražby do konkurznej podstaty . Správnosť zaradenie predmetu dražby do konkurznej podstaty na základe neplatného právneho úkonu skonštatoval súd, keď OS Žilina právoplatne zamietol žalobu spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o. sp. zn. 19 Cbi 11/2012 o vylúčenie predmetu dražby zo súpisu konkurznej podstaty navrhovateľa dražby. Navrhovateľ dražby z dôvodu povinnosti postupovať s odbornou starostlivosťou podal voči záložným veriteľom žaloby o určenie neexistencie záložných práv č. 1, 2, 3.
Záložné právo č. 1 malo byť zriadené spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o. na základe Zmluvy o zriadení záložného práva z 30.5.2011 v prospech Podhalanskie Przedsiebiorstwo Budowlane na zabezpečenie pohľadávky – časti kúpnej ceny nezaplatenej spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o. záložnému veriteľovi za nehnuteľnosti tvoriace predmet dražby vo výške istiny 298.000 €.
Záložné právo č. 2 malo byť zriadené spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o. na základe Zmluvy o zriadení záložného práva z 30.5.2011 v prospech VAN, s.r.o. na zabezpečenie pohľadávky – časti kúpnej ceny nezaplatenej spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o. spoločnosti
Podhalanskie Przedsiebiorstwo Budowlane ako právnemu predchodcovi VAN, s.r.o. za nehnuteľnosti tvoriace predmet dražby vo výške istiny 372.000 €.
Záložné právo č. 3 malo byť zriadené spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o. na základe Zmluvy o zriadení záložného práva z 1.6.2011 v prospech Marty Cibulkovej na zabezpečenie pohľadávky – pôžičky poskytnutej spol. FVE Jastrabá 1, s.r.o. na kúpu nehnuteľností tvoriace predmet dražby, najvyššia hodnota istiny zabezpečenej pohľadávky je 1.000.000 €.
Dátum vyhotovenia znaleckého posudku :
30.6.2016
Číslo znaleckého posudku:
311/2016
Znalec :
EXPERTA, s.r.o., D. Dlabača 13, 010 01 Žilina, IČO: 36 395 811
Odbor znalca :
stavebníctvo
Odvetvie znalca :
odhad hodnoty nehnuteľností
Všeobecná hodnota :
776.841,34 €
Najnižšie podanie :
300.000,00 €
Najnižšie prihodenie :
10.000,00 €
Účastník dražby :
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. a ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3,32 €. V prípade, že účastníkom dražby je právnická osoba, je povinná predložiť výpis z Obchodného registra nie starší ako 3 mesiace.
Výška dražobnej zábezpeky :
30.000,00 €
Spôsob zloženia dražobnej
zábezpeky:
bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka
Adresa, číslo účtu
dražobníka na zloženie
dražobnej zábezpeky:
1. pri bezhotovostnom prevode na účet - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 (IBAN: SK 5402000000003163615951) VS 160041
2. pri zložení v hotovosti - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke a.s., pobočka Martin, č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 (IBAN: SK 5402000000003163615951) VS 160041
3. pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy : Dražby a aukcie, s.r.o.
so sídlom Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642.
Lehota na zloženie
dražobnej zábezpeky:
Do otvorenia dražby
Doklad preukazujúci
zloženie dražobnej
zábezpeky:
1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka
2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou
3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
Spôsob vrátenia dražobnej
zábezpeky:
Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
Možnosť zloženia dražobnej
zábezpeky platobnou kartou
alebo šekom:
Nie
Úhrada ceny dosiahnutej
vydražením:
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS 160041.
Obhliadka predmetu dražby:
1. obhliadka 8.9.2016 11:00 hod.
2. obhliadka 9.9.2016 11:00 hod.
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Podmienky odovzdania
predmetu dražby:
Poučenie podľa § 21 Zákona č. 527/2002 Zb.
Upozornenie:
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
Priebeh dražby osvedčí
notárskou zápisnicou:
Notár JUDr. Michal Capek, Nám. Gen. M. R. Štefánika 14/19, 977 01 Brezno
JUDr. Marína Gallová, správca