Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 8K/50/2014

Oznámenie o výsledku dražby

 č. 083/2016

v zmysle § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

Miesto, dátum a čas vykonania dražby:

Miesto dražby:                     konferenčná miestnosť v suteréne hotela Bélier, Jarková č. 1, 080 01 Prešov

Dátum dražby:                     07.09.2016

Čas vykonania dražby:     15:00 hod. – 15:08 hod.

Označenie dražby:

prvá dražba

Predmet dražby:

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Kežmarok, obec: Stará Lesná, kat. územie: Stará Lesná, zapísané Okresným úradom Kežmarok, katastrálny odbor, a to konkrétne

a) nehnuteľnosti zapísané na LV č. 935:

- rodinný dom so súpisným číslom 321 s príslušenstvom, nachádzajúci sa na pozemku parcely registra „C“ č. 1219/331 o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- garáž so súpisným číslom 585 s príslušenstvom, nachádzajúca sa na pozemku parcely registra „C“ č. 1219/332 o výmere 54 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria,

- pozemok parcely registra „C“ č. 1219/34 o výmere 488 m2, druh pozemku: ostatné plochy,

- pozemok parcely registra „C“ č. 1219/331 o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok parcely registra „C“ č. 1219/332 o výmere 54 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“).

b) nehnuteľnosti zapísané na LV č. 996 v podiele 1/2:

- pozemok parcely registra „C“ č. 1219/246 o výmere 106 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej ako „Predmet dražby“).

Práva a záväzky viaznuce na Predmete dražby:

Práva a záväzky viaznuce na Nehnuteľnosti I:

a) Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva v prospech EuroFinancovanie s.r.o., Nové Záhrady I 13/A, 821 05 Bratislava, IČO: 44 731 906 - formou priameho predaja nehnuteľnosti podľa P 633/14,

b) Poznamenáva sa prebiehajúce súdne konanie na Okresnom súde Kežmarok, pod sp. zn. 8Cb/110/2014 o neplatnosti zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti a návrh Bratislavskej dražobnej a.s., Mostová 2, 811 02 Bratislava na vydanie predbežného opatrenia k nehnuteľnostiam podľa P 669/14,

c) Poznamenáva sa prebiehajúce súdne konanie o neplatnosti záložného práva v prospech Bratislavská dražobná, a.s. na nehnuteľnostiach podľa P 74/2015,

d) Záložné právo v prospech EuroFinancovanie s.r.o., IČO 44731906,Nové Záhrady 113/A, 821 05 Bratislava podľa V 116/14.

Práva a záväzky viaznuce na Nehnuteľnosti II:

a) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1369/14,  podľa Z 1966/14,

b) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1368/14,  podľa Z 1967/14,

c) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1380/14,  podľa Z 2013/14,

d) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1450/14,  podľa Z 2089/14,

e) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1533/14,  podľa Z 2300/14.

Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby:

1.  Rodinný dom so súpisným č. 321, postavený na parcele č. 1219/331, kat. územie Stará Lesná

Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom umiestnený v obci Stará Lesná. Dom je čiastočne podpivničený,  prízemný s obytným podkrovím, nachádza sa v tichej časti  na okraji obce. Uvedená lokalita patrí k zaujímavým lokalitám z hľadiska bývania aj na rekreáciu pre svoju pokojnú lokalitu a priaznivé životné prostredie. Jej atraktivitou je blízkosť Vysokých Tatier. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2016.

Dispozičné riešenie:

V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: dve pivnice - v jednej z nich je príprava pre budúci wellness, WC a kotolňa.

Zastavaná plocha 1.PP je 92,94 m2.

V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, kúpeľňa s WC,  obývacia hala a kuchyňa.

Zastavaná plocha 1.NP je 141,53 m2.

V podkroví sa nachádzajú tieto miestnosti: chodba s galériou, kúpeľňa s WC a tri izby.

Zastavaná plocha podkrovia je 141,53 m2.

Technicko-konštrukčné riešenie:

Rodinný dom má sedlovú strechu s prienikom dvoch sediel s nerovnakou výškou hrebeňa. Krytina je BRAMAC.  Klampiarske výrobky sú z poplastovaného plechu. Obvodové murivo je murované z tehál so zateplením. Stropná konštrukcia nad I. podzemným a I. nadzemným podlažím je železobetónová, resp. prefabrikovaná, nad podkrovím je drevená trámová s rovným podhľadom. Objekt má hliníkové okná. Vnútorné dvere nie sú osadené, zárubne sú obložkové. Podlahy v I. podzemnom podlaží sú keramické dlažby, vrátane podlahy na schodišti. Podlahy v I. a II. nadzemnom podlaží v obytných miestnostiach a chodbách sú plávajúce. Vo vstupe a sociálnych miestnostiach sú keramické dlažby. V rodinnom dome sa nachádzajú dve kúpeľne a jedno WC v I. podzemnom podlaží. V každej sa nachádza príprava na napojenie umývadla, WC, vane, sprchovacieho kúta a bidetu. V kúpeľniach na oboch nadzemných podlažiach a budúcom wellnesse v podzemnom podlaží sa nachádza keramický obklad stien. Jestvujúce zariaďovacie predmety sú štandardné. Kuchynská linka sa v rodinnom dome nenachádza. V obývacej izbe je možné umiestnenie kozuba. Kúrenie rodinného domu je zrealizované ako podlahové. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod kanalizácie a vody. K domu je privedená plynová prípojka s vnútorným rozvodom zemného plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami.  

2.  Garáž so súpisným č. 585, postavená na parcele č. 1219/332, kat. územie Stará Lesná

Garáž je samostatne stojaca, zateplená, pozostáva z dvoch miestností – garáže a skladu so samostatným vchodom z miestnosti skladu. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly, stropy sú trámčekové s podhľadom, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú hliníkové, okná plastové s izolačným dvojsklom. Garáž bola daná do užívania v roku 2016.

Zastavaná plocha garáže je 54,61 m2.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Vonkajšia terasa

Ide o spevnenú plochu z keramickej dlažby. Bola daná do užívania v roku 2016.

Zastavaná plocha vonkajšej terasy je 18,26 m2.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave s potrebou dokončenia prác najmä v interiéri.

Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 44/2016 zo dňa 30.05.2016, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Paulínou Černochovou:

177.000,- EUR (slovom: stosedemdesiatsedemtisíc EURO) 

Označenie dražobníka:

Obchodné meno:                                             AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Sídlo:                                                                   Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                                                      46141 341

IČ DPH:                                                              SK 2023250229

Zapísaná: v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Licitátor: JUDr. Jana Živická, nar.: 15.03.1984, Cintorínska 53, 968 01 Nová Baňa

Cena dosiahnutá vydražením:

159.300,- EUR (slovom: jednostopäťdesiatdeväťtisíctristo EURO) 

V Bratislave, dňa 07.09.2016