Oznámenie o výsledku opakovanej dražby organizovanej správcom
podľa § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii
s primeraným použitím § 24 ods. 9 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
A. Označenie správcu organizujúceho opakovanú dražbu
a) Obchodné meno/meno a priezvisko
JUDr. Erik Bilský, správca úpadcu AUTO - AZ s.r.o. v konkurze, so sídlom Pekárska 11, 917 01 Trnava, IČO: 35 797 541
b) Sídlo kancelárie správcu
Pekárska 11, 917 01 Trnava
c) IČO
40 046 966
d) Zapísaný
Zoznam správcov MS SR pod číslom S1477
B. Miesto vykonania opakovanej dražby
Pekárska 11, 917 01 Trnava
C. Dátum vykonania opakovanej dražby
23. septembra 2016
D. Čas vykonania opakovanej dražby
Otvorenie dražby o 9:00 hod. a ukončenie dražby o 9:15 hod.
E. Kolo opakovanej dražby
Prvá opakovaná dražba
F. Predmet opakovanej dražby
Predmetom opakovanej dražby je súbor nehnuteľností a ich súčasti a príslušenstvo, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Záhorská Bystrica, obec Bratislava – mestská časť Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV, a to:
nehnuteľnosti zapísané na Liste vlastníctva č. 3747 vo výlučnom vlastníctve úpadcu AUTO – AZ s.r.o., a to:
- parc. č. 2738/5, parcela registra "C", orná pôda o výmere 792 m2;
- parc. č. 2738/14, parcela registra "C", zastavané plochy a nádvoria o výmere 321 m2;
- parc. č. 2738/16, parcela registra "C", orná pôda o výmere 915 m2;
- stavba – MTP pneuservis obj., prevádzková budova so súpisným č. 7976, postavená na parc. č. 2738/14
- nehnuteľnosť zapísaná na Liste vlastníctva č. 5807 v spoluvlastníckom podiele úpadcu AUTO – AZ s.r.o. o veľkosti 5/8, a to:
- parc. č. 2738/3, parcela registra "C", orná pôda o výmere 129 m2.
Predmet opakovanej dražby je zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa: Tatra banka, a. s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 81/2016 zo dňa 28.04.2016.
G. Opis predmetu opakovanej dražby a jeho stavu
Stavba – MTP pneuservis obj., prevádzková budova, súpisné č. 7976, na parc. č. 2738/14:
Samostatne stojaca budova, ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia obce BA – m. č. Záhorská Bystrica. Budova je v súčasnosti využívaná ako autoservis a pneuservis. Objekt je nepravidelného tvaru, nepodpivničený, jednopodlažný, v časti administratívy dvojpodlažný
s pultovou strechou a strešnou krytinou s trapézového plechu. Prístup k objektu je z miestnej komunikácie – ulica Záhumenská - parcela č. 2737 ( list vlastníctva k danej parcele nezaložený ). Ide o stavbu v rovinatom teréne. Budova je napojená na verejný vodovod,
elektrické NN rozvody, verejnú kanalizáciu a plynovod. Z dispozičného hľadiska sa na prízemí nachádza zádverie + schodisko, kotolňa, dve dielne – autoservis a sklad pneumatík. V administratívnej časti na poschodí sa nachádza chodba, kancelária, šatňa a hygienické
zázemie pre zamestnancov a návštevníkov budovy. Nosná zvislá konštrukcia objektu je z oceľovej konštrukcie, výplňové steny sú z tehlového muriva, priestor skladu je opláštený sendvičovým zateplenými panelmi z pozinkovaného plechu. Nosná vodorovná konštrukcia
je vyhotovená z priehradových oceľových nosníkov s krytinou zo
sendvičových pozinkovaných panelov. Základy sú z betónových pätiek a pásov s vodorovnou izoláciou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchové úpravy podláh sú z lešteného betónu, v administratívnej časti je povrchová úprava podlahy z keramickej
časti. Okná sú plastové s izolačným. Dvere
sú hladké plné s oceľovou zárubňou. Garážové vráta do autoservisu sú hliníkové segmentové s elektrickým pohonom. Vonkajšia povrchová úprava stien je na báze umelých omietok v kombinácii s obkladom z trapézového plechu, vnútorná povrchová úprava stien je
z vápennej omietky. V hygienickom zázemí budovy sú steny obložené keramickým obkladom. Objekt je vykurovaný pomocou plechových panelových radiátorov, zdroj vykurovania je plynový kotol. Ohrev TÚV je pomocou samostatného zásobníka. V objekte je inštalovaný
zabezpečovací a kamerový systém. V objekte sú osadné vzduchotechnické rozvody. Vertikálna komunikácia medzi poschodiami v administratívnej časti budovy je pomocou dvojramenného schodiska s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Doklady o veku stavby sa zachovali.
Na základe kolaudačného rozhodnutia bola stavba postavená v roku2005. Životnosť objektu je stanovená na 80 rokov.
Pozemky na parc. č. 2738/3 (LV č. 5807), parc. č. 2738/5, parc. č. 2738/14 a parc. č. 2738/16 (LV č. 3747) v katastrálnom území Záhorská Bystrica, obec BA – m. č. Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV:
Pozemky sú rovinaté a umiestnené mimo zastavaného územia obce. Z inžinierskych sieti je v danom mieste vybudovaný elektrický rozvod, vodovodný rad, stl. plynovod a verejná kanalizácia. V okolí nehnuteľností je zastávka MHD. Z hľadiska hodnotenia kvality
životného prostredia sa jedná o lokalitu s bežným hlukom od dopravy. Z hľadiska polohy sa jedná o polohu obytnú.
Súčasti a príslušenstvo:
Oplotenie pozemkov má výplň z poplastovaného pletiva a oceľových stĺpov, základy sú vyhotovené z monolitického betónu okolo stĺpov. Celková dĺžka 141,0 m, výšky 1,8 m, zrealizovaný v roku 2005. V plote sú osadené plotové vrátka a vráta. Predpokladaná životnosť
plotu je stanovená na 50 rokov.
Vodovodná prípojka k objektu dl. 10,0 m je napojená na miestny vodovodný rad. Podľa predložených dokladov vodovodná prípojka bola zrealizovaná v roku 2005. Predpokladaná životnosť prípojky je stanovená na 50 rokov.
Kanalizačná prípojka k objektu dl. 55,0 m je napojená na verejnú kanalizáciu. Podľa predložených dokladov kanalizačná prípojka bola zrealizovaná v roku 2005. Predpokladaná životnosť prípojky je stanovená na 50 rokov.
Elektrická prípojka k objektu dl. 10,0m je napojená na elektrickú NN sieť. Podľa predložených dokladov elektrická prípojka bola zrealizovaná v roku 2005. Predpokladaná životnosť prípojky je stanovená na 50 rokov.
Plynová prípojka k objektu dl. 10,0 m je napojená na stl. plynovod. Podľa predložených dokladov plynová prípojka bola zrealizovaná v roku 2005. Predpokladaná životnosť prípojky je stanovená na 50 rokov.
Spevnená plocha je vyhotovená z monolitického betónu, bola zrealizovaná v roku 2005. Predpokladaná životnosť je stanovená 50 rokov.
Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom. Podľa predložených podkladov bola zrealizovaná v roku 2005. Predpokladaná životnosť je stanovená na 50 rokov.
Odlučovač ropných látok sa nachádza na prípojke kanalizácie, ktorá vedie z objektu. Podľa predložených podkladov bol zrealizovaný v roku 2005. Predpokladaná životnosť je stanovená na 50 rokov.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby
Na Liste vlastníctva č. 3747 katastrálne územie Záhorská Bystrica, obec Bratislava – mestská časť Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV, sú zapísané nasledovné ťarchy:
Záložné právo v prospech Tatra banka a.s., (IČO 00 686 930) na stavbu súp.č.7976 MTP pneuservis obj.,prevádzková budova na parc.č.2738/14 a pozemky registra C KN parc.č.2738/5, 2738/14, 2738/16, podľa V-11309/12 zo dňa 08.08.2012
Záložné právo v prospech Tatra banka a.s., (IČO 00 686 930) na stavbu súp.č.7976 na parc.č.2738/14 a pozemky registra C KN parc.č.2738/5, 2738/14, 2738/16, podľa V-3303/13 zo dňa 20.03.2013.
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na pozemky reg. CKN p.č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a stavbu s.č. 7976 na pozemku p.č. 2738/14, podľa Ex 1439/15 zo dňa 17.7.2015, (súdny exekútor Mgr. Anna
Michnicová), Z-14232/15
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Golden eyes 3D agency, s.r.o., IČO: 36647756 na pozemky reg. CKN p.č. 2738/5,14,16 a na stavbu s.č. 7976 na pozemku reg. CKN p.č. 2738/14 podľa exekučného príkazu
EX 166/2015-11 zo dňa 9.7.2015 (súdny exekútor JUDr. Peter Juhás), Z-15281/15
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na pozemky reg. CKN p.č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a stavbu s.č. 7976 na pozemku p.č. 2738/14, podľa Ex 1440/15 zo dňa 31.7.2015, (súdny exekútor Mgr. Anna
Michnicová), Z-15513/15
Exekučné záložné právo v prospech Heleny Horváthovej (nar. 18.08.1953) na pozemky registra C KN parc. č. 2738/5,14,16 a na stavbu so súp. č. 7976 na pozemku registra C KN parc. č. 2738/14, podľa exekučného príkazu č. EX 126/2015-19 zo dňa 14.08.2015 (súdny
exekútor JUDr. Hugo Hýbal), Z-15988/15.
Daňové záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava na pozemky reg. CKN parc. č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a na stavbu s.č. 7976 na pozemku p.č. 2738/14, podľa rozhodnutia č.20587335/2015 právoplatné dňa 26.8.2015, Z-16338/15
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava (IČO 30807484) na pozemky registra C KN parc. č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a na stavbu so súpis. č. 7976, postavenú na parc. č. 2738/14, podľa exekučného príkazu č. Ex 1667/15 zo dňa
3.9.2015 (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-17676/15.
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava (IČO 30807484) na pozemky registra C KN parc. č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a na stavbu s.č. 7976 na parc. č. 2738/14, podľa exekučného príkazu č. Ex 1894/15 zo dňa 23.10.2015 (súdny
exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-21258/15
Daňové záložné právo v prospech Hlavné mesto SR Bratislava na pozemky reg. C KN parc. č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a na stavbu s.č. 7976 na pozemku p.č. 2738/14, podľa rozhodnutia č.1/15/227790-22/58/881659 zo dňa15.10.2015, vykonateľné dňa 15.10.2015, právoplatné
dňa 23.11.2015, Z-21380/15
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava (IČO 30807484) na pozemky registra C KN parc. č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a na stavbu s.č. 7976 na parc. č. 2738/14, podľa exekučného príkazu č. Ex 1961/15 zo dňa 11.11.2015 (súdny
exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-21985/15
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na pozemky parc.č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a na stavbu súpis.č. 7976 na parc.č. 2738/14, podľa exekučného príkazu EX 2272/15 zo dňa 22.01.2016 (súdny exekútor Mgr. Anna
Michnicová), Z-1875/16
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na pozemky parc.č. 2738/5, 2738/14, 2738/16 a na stavbu súpis.č. 7976 na parc.č. 2738/14, podľa exekučného príkazu EX 2271/15 zo dňa 22.01.2016 (súdny exekútor Mgr. Anna
Michnicová), Z-1884/16
Rozhodnutie o zriadení daňového záložného práva v prospech Daňového úradu Trnava na stavbu MTP pneuservis obj., prevádzkova budova, s.č. 7976 na parc.č. 2738/14 a pozemky registra C KN parc.č.2738/5, 2738/14, 2738/16 podľa rozhodnutia102460522/2016 zo dňa
29.01.2016 vykonateľné 22.02.2016, právoplatné dňa 08.03.2016, Z-4009/16.
Na Liste vlastníctva č. 5807 katastrálne územie Záhorská Bystrica, obec Bratislava – mestská časť Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV, sú zapísané nasledovné ťarchy:
Záložné právo v prospech Tatra banka a.s., (IČO 00 686 930) na pozemok registra C KN parc.č.2738/3 v podieli 5/8 podľa V-11309/12 zo dňa 08.08.2012 Záložné právo v prospech Tatra banka a.s., (IČO 00 686 930) na pozemok registra C KN parc.č.2738/3 v podieli
5/8, podľa V-3303/13 zo dňa 20.03.2013.
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava (IČO 30 807 484) na pozemok registra C KN parc.č.2738/3 v podiele 5/8 podľa exekučného príkazu č.EX 794/14 zo dňa 13.06.2014 (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-11891/14.
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na pozemky reg. CKN p.č. 2738/3 v podiele 5/8, podľa Ex 1439/15 zo dňa 17.7.2015, (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-14232/15
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Golden eyes 3D agency, s.r.o., IČO: 36647756 na podiel 5/8 k pozemku reg. CKN p.č. 2738/3 podľa exekučného príkazu EX 166/2015-11 zo dňa 9.7.2015 (súdny exekútor JUDr. Peter Juhás), Z-15281/15
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na pozemky reg. CKN p.č. 2738/3 v podiele 5/8, podľa Ex 1440/15 zo dňa 31.7.2015, (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-15513/15
Exekučné záložné právo v prospech Heleny Horváthovej (nar. 18.08.1953) na pozemok registra C KN parc. č. 2738/3 v podiele 5/8, podľa exekučného príkazu č. EX 126/2015-19 zo dňa 14.08.2015 (súdny exekútor JUDr. Hugo Hýbal), Z-15988/15.
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava (IČO 30807484) na pozemok registra C KN parc. č. 2738/3, v podiele 5/8, podľa exekučného príkazu č. Ex 1667/15 zo dňa 3.9.2015 (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-17676/15.
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava (IČO 30807484) na pozemok registra C KN parc. č. 2738/3, v podiele 5/8, podľa exekučného príkazu č. Ex 1894/15 zo dňa 23.10.2015 (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-21258/15
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava (IČO 30807484) na pozemok registra C KN parc. č. 2738/3, v podiele 5/8, podľa exekučného príkazu č. Ex 1961/15 zo dňa 11.11.2015 (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-21985/15
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na podiel 5/8 k pozemku parc.č.2738/3, podľa exekučného príkazu EX 2272/15 zo dňa 22.01.2016 (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-1875/16
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, IČO: 30807484, na podiel 5/8 k pozemku parc.č.2738/3, podľa exekučného príkazu EX 2271/15 zo dňa 22.01.2016 (súdny exekútor Mgr. Anna Michnicová), Z-1884/16
Exekučné záložné práva vyhlásením konkurzu zanikli, pretože v zmysle ustanovenia § 48 prvá veta ZKR sa začaté exekučné konania vyhlásením konkurzu zastavujú a v zmysle ustanovenia § 167 ods. 3 Zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti (Exekučný poriadok) exekútori porušili svoju povinnosť do siedmich dní od zastavenia exekúcie oznámiť príslušnému okresnému úradu zrušenie exekučného záložného práva.
Speňažením predmetu opakovanej dražby - zaplatením ceny dosiahnutej vydražením zanikajú ostatné zabezpečovacie záložné práva v zmysle § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.
I. Odhad ceny predmetu opakovanej dražby
Všeobecná hodnota predmetu opakovanej dražby bola určená znaleckým posudkom č. 180/2016 zo dňa 30.06.2016, ktorý vypracoval Ing. Maroš Murčinko, znalec pre odbor: stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, vo výške 608.000,00 €.
J. Najnižšie podanie
Najnižšie podanie nebolo urobené, pretože sa nedostavil žiadny účastník dražby.
