(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
A.
I.
JUDr. Marek Glemba, správca
II.
III.
v zozname správcov vedenom MSSR pod č. 1666
B.
1.
I.
JUDr. Marek Glemba, správca úpadcu BEGOKON, p.v.o.d. „v likvidácii“, Žilinská 8, 811 05 Bratislava, IČO: 36 038 679
II.
III.
v zozname správcov vedenom MSSR pod č. 1666
sídlo notára – Notársky úrad JUDr. Mária Kucharovičová, Odborárske námestie 3, 811 07 Bratislava
D.
E.
F.
G.
List vlastníctva č. 2727, k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, Okres Veľký Krtíš
oceľový prístrešok bez súp. č. na parcele parc. č. 407/11, 407/38, 407/39, 407/40 (Horné Plachtince)
Prístrešok bol pristavený k hale na chov nosníc s. číslo 121 a v súčasnosti ostala z neho zachovaná len časť tvorená 4 oceľovými stĺpikmi a plechovou krytinou o rozmere 4,8 x 4,1 m.
Hnuteľné veci – Technológie
Jedná sa o stroje určené k živočíšnej potravinárskej výrobe – chov nosníc a produkcia vajec.
CH.
Opis stavu predmetu dražby
Predmet dražby je v stave, ktorý zodpovedá jeho veku a spôsobu využitia. Predmet dražby je určený na živočíšnu poľnohospodársku výrobu.
I.
Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby
List vlastníctva č. 2727, k.ú. Veľký Krtíš, Okres Veľký Krtíš
Záložné právo v prospech Gomanold, a. s., Pobřežní 297/14, 186 00 Praha 8, Česká republika, IČO: 279 31 536, zriadené zmluvou č. 7099/12/08667 zo dňa 9.3.2012 - V 304/2012 zo dňa 14.3.2012 (č. s. 1077 na parcele CKN č. 3025/11) - VZ 277/12., Zmluva o postúpení
pohľadávky č. 10/8184/2015 zo dňa 26.3.2015 - Z 757/15 - VZ 766/15
Záložné právo v prospech Gomanold, a. s., Pobřežní 297/14, 186 00 Praha 8, Česká republika, IČO: 279 31 536, zriadené zmluvou č. 7098/12/08667 zo dňa 9.3.2012 - V 303/2012 zo dňa 14.3.2012 (p.č.CKN 3025/12, 3025/13, 3025/15, 3025/17, 3025/24, 3025/32, č.s.1078
na parcele CKN č. 3025/14, č.s.1079 na p.č.3025/12, č.s.1081 na p.č.3025/16, č.s.1129 na p.č.3025/13) - VZ 278/12., Zmluva o postúpení pohľadávky č. 10/8184/2015 zo dňa 26.3.2015 - Z 757/15 - VZ 766/15
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľným veciam č. 3482/13 zo dňa 4.2.2013 v prospech Poľnohospodárskej platobnej agentúry, Dobrovičova 12, 815 26 Bratislava 1, IČO: 30 794 323 (č. s. 2638 na parcele CKN č. 3025/83) - V 192/2013 zo dňa 21.3.2013 -
VZ 288/13
Záložné právo v prospech Gomanold, a.s., Pobřezní 297/14, 186 00 Praha 8, ČR, IČO : 279 31 536 zriadené zmluvou o postúpení pohľadávok zo dňa 30.10.2014 ( postupca IMPULS - LEASING Slovakia s.r.o., Štetinova 4, 811 06 Bratislava, IČO : 36745804) - V 672/13
- 553/13; Z 2861/14 - 165/15 / CKN pč. 3025/12, 3025/13, 3025/15, 3025/17, 3025/24, 3025/32, 3025/72, 3025/83, 3025/113, 3025/115, 3025/117, 3025/124, 3025/126, 3025/127, 3025/128, 3025/129, 3025/131, 3025/132, 3025/133, 3025/135, 3025/144, s.č. 1077 na CKN
pč. 3025/11, s.č. 1078 na CKN pč. 3025/14, 3025/131, s.č. 1079 na CKN pč. 3025/12, 3025/123, s.č. 1080 na CKN pč. 3025/15, s.č. 1081 na CKN pč. 3025/16, s.č. 1083 na CKN pč. 3025/17, 3025/143, s.č. 1129 na CKN pč. 3025/13, 3025/112, 3025/114, 3025/115, 3025/116,
3025/154, s.č. 2638 na CKN pč. 3025/83 /
Dňa 5.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť a na spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti č. EX 721/13 v zmysle listiny zo dňa 23.8.2013 - Z 2107/13 - 885/2013 / Mgr. Jozef Pavlík, Brezová
pod Bradlom /
Dňa 6.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 7/2013 zo dňa 4.9.2013 - Z 2179/13 - 888/13 / ExÚ Hurbanovo, JUDr. Peter Balaško /
Dňa 15.11.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1272/2013 v zmysle listiny zo dňa 28.10.2013 - Z 2701/2013 (JUDr.Franek,súd.exek.,Liptovský Mikuláš) - 1115/13
Dňa 11.12.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 5551/2013 v zmysle listiny zo dňa 5.11.2013 - Z 2891/13 - 1200/2013 /Mgr.Stanislav Polák, Nitra /
List vlastníctva č. 387, k.ú. Stredné Plachtince, Okres Veľký Krtíš
Záložné právo v prospech Gomanold a. s., Pobřežní 297/14, 186 00 Praha 8, Česká republika, IČO: 279 31 536, zriadené zmluvou č. 0036/09/8667 v zmysle listiny zo dňa 14.01.2009 - (parc. C-KN č. 1468/9, 1468/15, 1468/16, č.s. 325 na parc. C-KN č. 1468/15,
1468/16) - V 121/09 - VZ 11/09., Zmluva o postúpení pohľadávky č. 10/8184/2015 zo dňa 26.3.2015 - Z 757/15 - VZ 73/15
zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo : 000010A/CORP/10/091 v prospech : UniCredit Bank Slovakia a.s. Bratislava IČO : 00 681 709 v zmysle listiny zo dňa 26.04.2010 - / CKN parc.č. 1, parc.č. 752/2, dom ako nadstavba ,súpisné číslo 253
na parc.č. 1 / V 604/10 - 63/10
Záložné právo v prospech Gomanold a. s., Pobřežní 297/14, 186 00 Praha 8, Česká republika, IČO: 279 31 536 na nehnuteľnosti CKN p.č. 1468/7,1468/8,1468/9,1468/14, č.s.343 na CKN p.č. 730 v zmysle zmluvy zo dňa 12.4.2012 - V 450/12 zo dňa 14.5.2012 - 46/12.,
Zmluva o postúpení pohľadávky č. 10/8184/2015 zo dňa 26.3.2015 - Z 757/15 - VZ 73/15
Záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO : 00 681 709 zriadené zmluvou zo dňa 4.4.2012 - V 421/12 zo dňa 10.5.2012 - 49/2012 / CKN p.č. 1,752/2, stavba s.č. 253 na CKN p.č. 1 /
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo: 000010GG/CORP/10/091 zo dňa 13.12.2012 v prospech UniCredit Bank Slovakia a. s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709 (parcela CKN č. 1, 752/2., dom ako nadstavba č. s. 253 na parcele CKN
č. 1) - V 1684/2012 zo dňa 14.1.2013 - VZ 6/2013
Záložné právo v prospech Československej obchodnej banky, a.s., IČO : 36 854 140, Michalská 18, 815 63 Bratislava na nehnuteľnosti CKN p.č. 1468/32,1468/37, č.s.347 na CKN p.č. 1468/14, č.s.348 na CKN p.č. 1468/32 v zmysle zmluvy zo dňa 30.11.2012 - V 191/13
zo dňa 11.3.2013 - 35/13 Záložné právo v prospech Československej obchodnej banky, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO : 36 854 140 zriadené zmluvou č. 0261/13/08667 zo dňa 26.2.2013 - V 305/13 z 5.4.2013 - 48/2013 ( CKN p.č. 1468/6, 1468/33, 1468/34,
1468/35, stavba s.č. 350 na CKN p.č. 1468/33, stavba s.č. 350 na CKN p.č. 1468/34, stavba s.č. 350 na CKN p.č. 1468/35, stavba s.č. 350 na CKN p.č. 1468/36 )
Záložné právo v prospech Gomanold, a.s., Pobřezní 297/14, 186 00 Praha 8, ČR, IČO : 279 31 536 zriadené zmluvou o postúpení pohľadávok zo dňa 30.10.2014 ( postupca IMPULS - LEASING Slovakia s.r.o., Štetinova 4, 811 06 Bratislava, IČO : 36745804) - V 672/13
- 86/13; Z 2861/14 - 17/15 / CKN pč. 1, 246, 752/2, 1468/4, 1468/6, 1468/7, 1468/8, 1468/9, 1468/14, 1468/15, 1468/16, 1468/30, 1468/32, 1468/33, 1468/34, 1468/35, 1468/37, s.č. 253 na CKN pč. 1, s.č. 325 na CKN pč. 1468/15, 1468/16, s.č. 343 na CKN pč. 730,
s.č. 347 na CKN pč. 1468/14, s.č. 348 na CKN pč. 1468/32, s.č. 349 na CKN pč. 1468/37, s.č. 350 na CKN pč. 1468/33, 1468/34, 1468/35, 1468/36 /
Dňa 5.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť a na spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti č. EX 721/13 v zmysle listiny zo dňa 23.8.2013 - Z 2107/13 - 142/2013 / Mgr. Jozef Pavlík, Brezová
pod Bradlom /
Dňa 6.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 7/2013 zo dňa 4.9.2013 - Z 2179/13 - 143/13 / ExÚ Hurbanovo, JUDr. Peter Balaško /
Dňa 15.11.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1272/2013 v zmysle listiny zo dňa 28.10.2013 - Z 2701/2013 (JUDr.Franek,súd.exek.,Liptovský Mikuláš) - 185/13
Dňa 11.12.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 5551/2013 v zmysle listiny zo dňa 5.11.2013 - Z 2891/13 - 206/2013 /Mgr.Stanislav Polák, Nitra /
List vlastníctva č. 612, k.ú. Horné Plachtince, Okres Veľký Krtíš
Záložné právo v prospech Gomanold a. s., Pobřežní 297/14, 186 00 Praha 8, Česká republika, IČO: 27931536, zriadené zmluvou č. 7098/12/08667 zo dňa 9.3.2012 - V 303/12 zo dňa 14.3.2012 (p.č.CKN 407/10, 407/11, 407/12, 407/13, 407/20, 407/22, 407/23, 407/24,
407/25, 407/28, 407/29, 407/32, 407/33, 407/36, 407/39, 407/41, 407/68, 407/70, 407/44, 407/45, 407/46, 407/50, 407/51, 407/52, 407/54, 407/56,407/58, 407/59, č.s.120 na parcele CKN č. 407/10, č.s.121 na p.č.407/11, č.s.127 na p.č.407/12, č.s.135 na p.č.407/13,
135 na p.č.407/20, č.s.135 na p.č.407/21, č.s.135 na p.č.407/22, stavba bez č.s. na p.č.407/11) - VZ 16/12, Zmluva o postúpení pohľadávky č. 10/8184/2015 zo dňa 26.3.2015 - Z 757/15 - VZ 28/15
Záložné právo v prospech Gomanold, a.s., Pobřezní 297/14, 186 00 Praha 8, ČR, IČO : 279 31 536 zriadené zmluvou o postúpení pohľadávok zo dňa 30.10.2014 ( postupca IMPULS - LEASING Slovakia s.r.o., Štetinova 4, 811 06 Bratislava, IČO : 36745804) - V 672/13
- 35/13; Z 2861/14 - 13/15 / CKN pč. 407/10, 407/11, 407/13, 407/20, 407/22, 407/23, 407/24, 407/25, 407/28, 407/29, 407/32, 407/33, 407/36, 407/39, 407/41, 407/68, 407/70, 407/44, 407/45, 407/46, 407/50, 407/51, 407/52, 407/54, 407/56, 407/58, 407/59, 407/60,
407/61, 407/62, 407/63,stavba bez s.č. na CKN pč. 407/11, 407/38, 407/39, 407/40, s.č. 120 na CKN pč. 407/10, 407/35, 407/36, 407/37, s.č. 121 na CKN pč. 407/11, 407/38, 407/39, 407/40, s.č. 134 na CKN pč. 407/32, s.č. 135 na CKN pč. 407/13, 407/20, 407/21,
407/22, s.č. 140 na CKN pč. 407/52, 407/53, 407/54, 407/55 /
Dňa 5.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť a na spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti č. EX 721/13 v zmysle listiny zo dňa 23.8.2013 - Z 2107/13 - 58/2013 / Mgr. Jozef Pavlík, Brezová
pod Bradlom /
Dňa 6.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 7/2013 zo dňa 4.9.2013 - Z 2179/13 - 59/13 / ExÚ Hurbanovo, JUDr. Peter Balaško /
Dňa 15.11.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1272/2013 v zmysle listiny zo dňa 28.10.2013 - Z 2701/2013 (JUDr.Franek,súd.exek.,Liptovský Mikuláš) - 79/13
Dňa 11.12.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 5551/2013 v zmysle listiny zo dňa 5.11.2013 - Z 2891/13 - 85/2013 /Mgr.Stanislav Polák, Nitra /
Ďalej na predmete dražby viaznu nájomné vzťahy dojednané správcom v súlade s ustanovením § 86 ods. 3 ZKR kde tieto je možné ukončiť v jednomesačnej výpovednej dobe – nájomcami sú subjekty (Babičkin dvor, a.s., Janka Kráľa 2661, 990 01 V. Krtíš, IČO: 45538557,
ďalej TOMA COMPANY, s.r.o., 991 24 Stredné Plachtince 315, IČO: 47341271 a AGROPAR s.r.o., Dolné Príbelce 138, 991 25 Veľký Krtíš, IČO: 48 281 671).
J.
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola stanovená v súlade s ustanovením § 92 ods. 6 z. č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov primerane s použitím ustanovenia § 12 z. č. 527/2002 Z .z. o dobrovoľných
dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov ohodnotením predmetu dražby znalcom Znalex s.r.o., Hronská 1, 960 01 Zvolen:
(i) zn. posudok č. 225/2015, úkon č. 248/2015
(ii) zn. posudok č. 226/2015 a zn. úkon č. 249/2015
(iii) zn. posudok č. 227/2015 a zn. úkon č. 250/2015
(iv) zn. posudok č. 231/2016 a zn. úkon č. 238/2016
Hodnota predmetu dražby bola stanovená na 1312133,52 EUR.
K.
Najnižšie podanie
1312133,52 EUR
L.
Minimálne prihodenie
1000 EUR
M.
Dražobná zábezpeka
a) výška
3000 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na bežný účet dražobníka č. 1200091810/8320 vedený v J&T BANKA, a.s., pobočka zahraničnej banky,
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka,
3. Banková záruka.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť iným spôsobom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky
1. Originál prevodného príkazu resp. vkladového lístka,
2. Potvrdenie dražobníka,
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky
Do 24 hodín pred dražbou.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo výplatou v hotovosti v prípade ak bola zložená v hotovosti do pokladene dražobníka.
N.
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V súlade s § 26 ods. 5 z. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní
po skončení dražby.
O.
Obhliadka predmetu dražby (dátum)
(i)Prvá ohliadka – 14.11.2016 o 13:00 hod
(ii)Druhá ohliadka – 21.11.2016 o 13:00 hod
Miesto obhliadky
Areály družstiev: Horné Plachtince (miesto stretnutia k ohliadke), Stredné Plachtince (ohliada sa ako druhý v poradí) a Veľký Krtíš – Babičkin dvor (ohliada sa ako tretí v poradí).
Organizačné opatrenia
Záujemcovia sa ohlásia deň pred konaním ohliadky písomne na e-mailovú adresu marek.glemba1@gmail.com.
P.
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice
v súlade s ustanovením § 28 ods. 2 z. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.
R.
Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú
nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu
dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby vydražiteľovi oproti osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a preukázaniu totožnosti vydražiteľa a to bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby.
Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ
a dražobník.
Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.
Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí
v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť
sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci
vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s
odovzdaním predmetu dražby.
S.
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:
1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do
troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z.
o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť
dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby
podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má
k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T.
Notár
a) titul
JUDr.
b) meno
Mária
c) priezvisko
Kucharovičová
d) sídlo
Odborárske námestie 3, vchod Májkova 3, 811 07 Bratislava