Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 8K/50/2014
Prvá metropolitná s.r.o.
-
Úpadca
Prvá metropolitná s.r.o.
IČO: 35961341
Kladnianska 20
82105 Bratislava
- Druh Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu
- Publikovaný v Obchodnom vestníku č. 223 z roku 2016 dňa 22.11.2016
- Spisová značka - súd 8K/50/2014
- Súd Okresný súd Bratislava I
- Spisová značka - správca 8K/50/2014 S1670
-
Správca
Mgr. Marek Piršel
Kopčianska10
85101 Bratislava
Druh: Fyzická osoba
Kontakt: 0918 747 587, pirsel@advokat-pirsel.eu -
Súvisiace odkazy
Zoznam konaní v kraji: Bratislavský.
Podania z Obchodného vestníka: Konkurzy a reštrukturalizácie - Oznámenia správcov.
Konania firmy Prvá metropolitná s.r.o..
Hospodárske výsledky firmy Prvá metropolitná s.r.o..
Oznámenie o výsledku 2. OPAKOVANEJ dražby
č. 046/2016
v zmysle § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
Miesto, dátum a čas vykonania opakovanej dražby:
Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)
Dátum dražby: 16.11.2016
Čas vykonania dražby: 10:00 hod. – 10:09 hod.
Označenie dražby:
druhá opakovaná dražba
Predmet opakovanej dražby:
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava II, obec: Bratislava – m.č. Ružinov, katastrálne územie: Ružinov, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7547, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným číslom 1513 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 664 o výmere 145 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 664 o výmere 145 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 665/1 o výmere 83 m², druh pozemku: záhrady,
- pozemok parcely registra „C“ č. 665/2 o výmere 57 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
(ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).
Práva a záväzky na Predmete opakovanej dražby:
- Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-9065/2012 formou dobrovoľnej dražby podľa P-2617/14,
- Poznamenáva sa začatie konkurzu - Rozhodnutie Okresného súdu Bratislava I č. 8K/50/2014 zo dňa 13.5.2015, P-2006/16,
- Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. (IČO:00686930), Hodžovo námestie 3, Bratislava podľa V-9065/2012 zo dňa 23.05.2012.
Dražobník mal vedomosť o existencii nájomnej zmluvy týkajúcej sa Predmetu dražby, ktorá bola uzatvorená dňa 01.02.2016 medzi Navrhovateľom a Nájomcom CRIPATH s.r.o., so sídlom Lidická 700/19, Veveří, 602 00 Brno, IČO: 29 292 387, a ktorá bola uzatvorená na dobu neurčitú, zaniká však najneskôr vydražením Predmetu dražby.
Dražobník mal vedomosť o existencii nájomnej zmluvy týkajúcej sa Predmetu dražby, ktorá bola uzatvorená dňa 01.02.2016 medzi Navrhovateľom a Nájomcom kackovic.com s.r.o., so sídlom Kladnianska 20, 821 05 Bratislava, IČO: 46 858 695, a ktorá bola uzatvorená na dobu neurčitú, zaniká však najneskôr vydražením Predmetu dražby.
Dražobník mal vedomosť o existencii nájomnej zmluvy týkajúcej sa Predmetu dražby, ktorá bola uzatvorená dňa 01.02.2016 medzi Navrhovateľom a Nájomcom R.S.I. Holding a.s., so sídlom Kladnianska 20, 821 05 Bratislava, IČO: 46 470 107, a ktorá bola uzatvorená na dobu neurčitú, zaniká však najneskôr vydražením Predmetu dražby.
Opis predmetu opakovanej dražby/ opis stavu predmetu opakovanej dražby:
Rodinný dom so súpisným č. 1513, postavený na parcele č. 664, kat. územie Ružinov (Kladnianska 20)
Rodinný dom sa nachádza na rovinnom území , v zástavbe rodinných domov, bytových domov a občianskej vybavenosti. Je riešený ako samostatne stojaci, podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami a sedlovou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, prístupnosť je po verejnej komunikácii ‐ z Kladnianskej ulice. Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútornej, tichej časti obytného súboru, v blízkosti polyfunkčného objektu Retro, do 10 min. pešo. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1995.
Dispozičné riešenie:
Podzemné podlažie je prístupné schodiskom z chodby 1.NP, pozostáva z chodby, ktorá tvorí komunikačný priestor, technickej miestnosti (kotolne), WC, sprchy, z dvoch menších miestností využívaných ako sklad a archív, miestnosti s bazénom, ktorá môže byť využívaná aj ako prednášková miestnosť, pretože bazén sa dá prekryť dočasným záklopom z dreva. Z tejto miestnosti je možný prechod cez vonkajšie schodisko do záhrady.
Zastavaná plocha 1. PP je 95,7 m2.
1. nadzemné podlažie dispozične pozostáva z: hlavného vstupu cez vchodové dvere priamo z asfaltového chodníka na Kladnianskej ulici, zádveria a malého zakriveného schodiska, vpravo sa nachádza malá miestnosť slúžiaca ako kancelária. Z chodby vedie dvojramenné schodisko na 2. NP, priamo v smere od vstupu sa vchádza do priestrannej obývacej izby, odtiaľ je v ľavej časti priamo napojená kuchyňa. V zadnej časti obývacej izby je možný výstup do exteriéru - záhrady. Do garáže je rovnako vstup z exteriéru ‐ Kladnianskej ulice cez elektronicky ovládané garážové vráta. Pôvodná garáž bolo zmenšená deliacou stenou a bol vytvorený príručný sklad s priamym prepojením do stavby ateliéru.
Zastavaná plocha 1. NP je 130,9 m2.
2. Nadzemné podlažie (podkrovie) pozostáva z chodby, štyroch izieb, ktoré sú v súčasnosti využívané ako kancelárie, ďalej šatníka, priestrannej kúpeľne a WC, balkóna prístupného z dvoch izieb.
Zastavaná plocha 2. NP je 148,92 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Osadenie domu do terénu je v hĺbke do dvoch metrov so zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, základové pásy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo podzemného podlažia je taktiež betónové, ostatné zvislé nosné stenové konštrukcie sú murované z keramických tvárnic Porotherm hr. 400mm, deliace steny sú hr. 115 a 150mm. Stropná konštrukcia nad 1. NP je monolitická a keramická, s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké, maľby komplet biele alebo tónované. Pokiaľ ide o nášľapné vrstvy podláh prevláda keramická dlažba (v kuchyni veľkoformátová) a laminátová podlaha, v izbách v podkroví sú drevené parkety, schodiskové stupne do podkrovia sú z masívneho dreva. Povrchová úprava interiérových dverí je z dýhy alebo sú celodrevené, v obložkovej zárubni, plné alebo s čiastočným zasklením. Dvere v suteréne sú drevotrieskové v oceľovej zárubni. Kuchynská linka je nadštandardná so skrinkami po strop, so zabudovanými spotrebičmi, granitovým drezom a drezovou batériou. Krov je drevený sedlový, úplné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je ušľachtilá silikátová, ryhovaná, od ulice so soklovým keramickým obkladom. Okná sú drevené (tzv. eurookná) oblúkového tvaru, s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, v podkroví sú použité aj strešné okná zn. Velux. Vchodové dvere sú drevené s čiastočným zasklením. Vykurovanie je ústredné, teplovodné. Zdrojom tepla je plynový kotol zn. Viessmann, ktorý je umiestnený v suteréne. V obývacej izbe sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou na tuhé palivo, ako aj klimatizačná jednotka (rovnako aj v podkroví a suteréne je nástenná klimatizačná jednotka). Vykurovacie telesá sú doskové radiátory zn. Korad vrátane termostatických hlavíc. Elektrická inštalácia je svetelná aj motorická. V dome sa nachádza aj domáci telefón, elektrické zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém, slaboprúd, internet a TV, bleskozvod. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač zn. Leblanc umiestnený v suteréne.
Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:
Stavba bez súpisného čísla, postavená na parcele č. 665, nezapísaná na LV
Ide o stavbu „Sklad ‐ prístavba k rodinnému domu“ na účel skladovania antén a rôznych kovových konštrukcií v zmysle vydaného stavebného povolenia. Dispozične pozostáva z dvoch miestností, z ktorých je jedna v súčasnosti využívaná ako fotoateliér a druhá ako sklad. Prístup do tejto stavby je z priestoru záhrady alebo z ulice cez garáž. Sklad je jednopodlažný halový objekt ľahkej kovovej konštrukcie opláštený plechovým obkladom a tepelnou izoláciou polystyrénom. Je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti s oblúkovou plechovou strechou. Vnútorná povrchová úprava je zo sadrokartónu, podlaha je betónová s epoxidovým náterom, vstupné dvere sú plastové, tepelnoizolačné, interiérové dvere sú drevotrieskové, plné v oceľovej zárubni. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátora napojeného na vykurovanie rodinného domu, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Sklad bol daný do užívania v roku 2007.
Zastavaná plocha stavby je 55,66 m2.
Altánok bez súpisného čísla, nezapísaný na LV
Altánok je prevažne drevenej konštrukcie, so strechou, najmä s čiastočnými výplňami stien. Altánok bol daný do užívania v roku 2007.
Zastavaná plocha altánku je 12,00 m2.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 8/2016 zo dňa 20.03.2016, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom, PhD.:
399.000,- EUR (slovom: tristodeväťdesiatdeväťtisíc EURO)
Označenie dražobníka:
Obchodné meno: AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Sídlo: Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
IČO: 46141 341
IČ DPH: SK 2023250229
Zapísaná: v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I,
oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B
Licitátor: JUDr. Jana Živická,
nar.: 15.03.1984, Cintorínska 53, 968 01 Nová Baňa
Cena dosiahnutá vydražením:
289.500,- EUR (slovom: dvestoosemdesiatdeväťtisícpäťsto EUR)
V Bratislave, dňa 16.11.2016
Mgr. Marek Piršel - správca