Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/63/2014

Oznámenie o výsledku Dražby č.  05/2016

v zmysle ustanovenia § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DD“)

Označenie organizátora a navrhovateľa dražby:

obchodné meno:                        I & R KONKURZY A REŠTRUKTUALIZÁCIE, k.s.

sídlo kancelárie pre BA kraj:      Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava

IČO:                                            36 865 265

IČ DPH:                                      SK2022911792

Zapísaný:                              

V obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 1436       

Zastúpený:                                       

Mgr. Hajnalka Zöld, komplementár oprávnený konať samostatne

Licitátor:                                           

Mgr. Karina Šándorová na základe poverenia zo dňa 15.11.2016

ako správca úpadcu:              

obchodné meno:                     Dareq s.r.o.

sídlo:                                       Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                        47 635 177

Zapísaný:                             

V obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo 97774/B

Miesto, dátum a čas otvorenia dražby:

Miesto dražby:                        

Zasadacia miestnosť kancelárie organizátora a navrhovateľa dražby príslušná pre Bratislavský kraj, nachádzajúca sa na adrese Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava

Dátum dražby:                            15.11.2016 (utorok)

Čas otvorenia dražby:                 13:00 hod

Označenie dražby:

Prvé kolo dražby

Predmet dražby:

Nehnuteľný majetok, ktorý sa na dobrovoľnej dražbe speňažuje ako súbor nehnuteľností:

1. Pozemok s parc. č. KN-E 756/3 o výmere 349 m2, druh pozemku: Orná pôda, zapísaný na LV č. 370 vedenom pre katastrálne územie: Kremnické Bane, obec: KREMNICKÉ BANE, okres: Žiar nad Hronom, Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;
2. Pozemok s parc. č. KN-E 756/8 o výmere 556 m2, druh pozemku: Orná pôda, zapísaný na LV č. 370 vedenom pre katastrálne územie: Kremnické Bane, obec: KREMNICKÉ BANE, okres: Žiar nad Hronom, Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;
3. Pozemok s parc. č. KN-E 756/12 o výmere 745 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty, zapísaný na LV č. 370 vedenom pre katastrálne územie: Kremnické Bane, obec: KREMNICKÉ BANE, okres: Žiar nad Hronom, Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;
4. Pozemok s parc. č. KN-E 756/14 o výmere 723 m2, druh pozemku: Orná pôda, zapísaný na LV č. 370 vedenom pre katastrálne územie: Kremnické Bane, obec: KREMNICKÉ BANE, okres: Žiar nad Hronom, Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;
5. Pozemok s parc. č. KN-E 757 o výmere 261 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty, zapísaný na LV č. 370 vedenom pre katastrálne územie: Kremnické Bane, obec: KREMNICKÉ BANE, okres: Žiar nad Hronom, Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;

(nehnuteľnosti uvedené pod č. 1 až pod č. 5 ďalej spolu ako „Predmet dražby“)

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Predkupné právo k Predmetu dražby:

Podľa zápisu na príslušnom  liste vlastníctva č. 370 sú ďalšími podielovými spoluvlastníkmi Predmetu dražby pani Nikole Hricová, rod. Hricová, s veľkosťou jej spoluvlastníckeho podielu 2/6 a pani Ing. Adriana Váňová, rod. Privitzerová, s veľkosťou jej spoluvlastníckeho podielu 1/6 (ďalej spolu ako „Spoluvlastníci“). V zmysle ustanovenia § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník majú Spoluvlastníci pri speňažovaní Predmetu dražby zákonné predkupné právo. V súlade s ustanovením § 93 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) Organizátor dražby písomne ponúkol Spoluvlastníkom predmet predkupného práva – Predmet dražby, ako oprávneným z predkupného práva. Nakoľko Spoluvlastníci v lehote ustanovenej zákonom (60 dní) odo dňa doručenia ponuky nevyužili svoje predkupné právo, v súlade s ustanovením § 93 ods. 1 ZKR, in fine, Organizátor dražby nie je predkupnými právami Spoluvlastníkov pri speňažovaní Predmetu dražby ďalej viazaný.

Ťarchy viaznuce na Predmete dražby:

Na príslušnom liste vlastníctva č. 370 v časti C Ťarchy nie sú zapísané žiadne údaje.

Poznámka:

Podľa ustanovenia § 30 Zákona o DD, druhá veta, predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu. Prechodom vlastníckeho práva (speňažením) nehnuteľnosti, na ktorej viazne zákonné predkupné právo, aj pre prípad, ak podielový spoluvlastník svoje predkupné právo viaznuce na predmete dražby odo dňa doručenia písomnej ponuky v zákonnej lehote neuplatní, zostáva mu predkupné právo k predmetu dražby zachované aj voči vydražiteľovi ako novému spoluvlastníkovi predmetu dražby.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby:

1. Obec Kremnické Bane sa nachádza v okrese Žiar nad Hronom, vo vzdialenosti cca 21 km od okresného mesta. Prirodzeným spádovým mestom je Kremnica, vzdialená asi 5,5 km. Pozemky sa nachádzajú súbežne pri železničnej trati, Hronská Dúbrava – Kremnica – Vrútky, oproti železničnej stanici Kremnické Bane. Pozemky sú v ochrannom pásme železničnej trate a nemožno ich zastavať nadzemnými stavebnými objektmi. V tomto úseku (súbežne so železničnou traťou) je paralelne trasovaná št. č. 65, Kremnica – Turčianske Teplice. Obec Kremnické Bane má spracovanú územnoplánovaciu dokumentáciu. ÚPD predmetné územie z hľadiska funkčného využitia nerieši, ponecháva ho v nezmenenej funkcii. Všetky ohodnocované parcely majú nepravidelný, výrazne pozdĺžny tvar. V danej lokalite nie je možnosť napojenie na IS (verejné siete).
2. Pozemky sú situované mimo zastavaného územia obce Kremnické Bane. Pozemky sa nachádzajú v ochrannom pásme železničnej trate (Hronská Dúbrava – Kremnica – Vrútky). Pozemky sú evidované ako orná pôda a trvalá trávnaté porasty, nie sú poľnohospodársky využívané (obrábané). V skutočnosti sú vo forme lúk a pasienkov, s výskytom náletových drevín. Pokryté sú nízkou zeleňou. Sú vo vlnitom teréne, v predpolí lesných porastov Kremnických vrchov.
3. Na pozemkoch neboli zistené žiadne stavebné zásahy (nadzemné stavebné objekty, či iné líniové stavby pod povrchom terénu). Na pozemkoch neboli vykonané žiadne terénne alebo stavebné úpravy. Prípadným rizikom spojeným s využívaním pozemkov by sa mohlo javiť ochranné pásmo železničnej trate (zákon č. 513/2009 Z. z. o dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov – ochranné pásmo pre železničnú dráhu: 60 metrov od osi krajnej koľaje, najmenej však 30 metrov od vonkajšej hranice obvodu dráhy.) Nakoľko sa pozemok nachádza v ochrannom pásme železnice, v budúcnosti ho nebude možné využívať na stavebnú činnosť.

Cena predmetu dražby zistená aktualizáciou znaleckého posudku č. 13/2015 zo dňa 30.08.2015 vyhotoveným ing. arch. Ivanom Bušovským zo dňa 12.09.2016, znalcom z odboru stavebníctvo, odhad hodnoty nehnuteľností, projektovanie v stavebníctve, evidenčné číslo znalca 910377:

330,- EUR (slovom: tristo tridsať eur)                                  

Najnižšie podanie:

330,- EUR (slovom: tristo tridsať eur)

Organizátor dražby vyhlásil prvé kolo dražby Predmetu speňaženia za neúspešné a dražbu ukončil, keďže nikto nezložil dražobnú zábezpeku a na dražbu sa nedostavil žiaden účastník dražby.

Za organizátora a navrhovateľa dražby:

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.