Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 38K/23/2013

Oznámenie o dražbe

2/2017

Navrhovateľ dražby:          

JUDr. Barbora Hudeková, správca

so sídlom kancelárie Kominárska 2,4, 831 04 Bratislava

Reg.: Ministerstvo spravodlivosti SR - značka správcu: S1465

správca úpadcu: KANAPA spol. s r.o. v konkurze, Staničná 267/21, 906 13 Brezová pod Bradlom, IČO: 18 049 753, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel Sro, vložka číslo 18690/R.

Dražobník:                          

 JUDr. Barbora Hudeková, správca

 so sídlom kancelárie Kominárska 2,4, 831 04 Bratislava

 Reg.: Ministerstvo spravodlivosti SR - značka správcu: S1465

správca úpadcu: KANAPA spol. s r.o. v konkurze, Staničná 267/21,906 13 Brezová pod Bradlom, IČO: 18 049 753, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel Sro, vložka číslo 18690/R.

Dátum konania dražby:      06. marec 2017

Čas otvorenia dražby:     10.00 hod. vyvolaním (po skončení zápisu účastníkov dražby)                                           Vyzývam budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred otvorením dražby za účelom zistenia totožnosti a zápisu do zoznamu účastníkov dražby.

Miesto konania dražby        Kancelária správcu úpadcu, Kominárska 2,4, 831 04 Bratislava, 4. poschodie                                                                                        

Opakovanie dražby:            I. kolo dražby

Označenie predmetu dražby:

-       Parcela registra ,,C“ - Pozemok o výmere 254 m2 nachádzajúci sa v obci Brezová pod Bradlom v katastrálnom území Brezová pod Bradlom, okres: Myjava, list vlastníctva č. 1709, parcelné číslo 1990/2, druh pozemku: Záhrady.

Predmet dražby je zapísaný na liste vlastníctva č. 1709, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v Myjave, a to vo výlučnom vlastníctve 1/1 úpadcu: KANAPA spol. s r.o. v konkurze, Staničná 267/21, 906 13 Brezová pod Bradlom.

Predmet dražby sa draží ako celok.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Opis predmetu dražby: Pozemok o výmere 254 m2 - parcelné číslo 1990/2 je charakterizovaný ako druh pozemku Záhrady. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v priemyselnej časti na okraji Brezovej pod Bradlom v blízkosti Staničnej ulice, v susedstve sú záhrady rodinných domov a v okolí sa nachádzajú priemyselné objekty, objekty prevádzkového charakteru a objekty na skladovanie. Na pozemku je neudržiavaná zeleň. Pozemok nie je vhodný na výstavbu budovy na bývanie.

Opis stavu predmetu dražby:

Pozemok o výmere 254 m2 - parcelné číslo 1990/2 je charakterizovaný ako druh pozemku Záhrady. Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom tejto charakteristike.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

na liste vlastníctva č. 1709, k. ú. Brezová pod Bradlom

Časť „C“: ŤARCHY:

Bez zápisu.

Nájomné práva viaznuce na predmete dražby nie sú známe.

Znalecký posudok: číslo znaleckého posudku: 23/2017, meno znalca: Ing. Dušan Petrík, dátum vyhotovenia: 30.01.2017.

Všeobecná hodnota zistená znaleckým posudkom: 2.072,64 Eur

Najnižšie podanie: 1.700,00 €

Minimálne prihodenie: 200,00 €

Výška dražobnej zábezpeky: 400,00 €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. bezhotovostný prevod alebo vklad na bankový účet dražobníka,

2. v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby,

3. vo forme bankovej záruky.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:

JUDr. Barbora Hudeková, Kominárska 2,4, 831 04 Bratislava

Číslo účtu v tvare IBAN: SK54 1100 0000 0029 2690 9348 vedený v Tatra banka, a.s.,

SWIFT (BIC): TATRSKBX, s uvedením mena a priezviska alebo obchodného mena v časti správa pre prijímateľa tak, aby platba bola pripísaná na účet dražobníka najneskôr v deň otvorenia dražby. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, príjmový pokladničný doklad.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:  do otvorenia dražby

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby.

V prípade, ak dôjde k zmareniu dražby vydražiteľom, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. V prípade konania opakovanej dražby, sa zúčtuje zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na bankový účet dražobníka - číslo účtu: 2926909348/1100 vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK54 1100 0000 0029 2690 9348, SWIFT (BIC): TATRSKBX. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v uvedených lehotách, dražobník bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vráti vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť.

Priebeh dražby: Na priebeh dražby sa v súlade s ustanovením § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov primerane použije ustanovenie § 20 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.

Upozornenie: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002Z.z. o dobrovoľných dražbách, ktoré pred začatím dražby správcovi predložia:

a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky

b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.)

c) ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa resp. právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako jeden mesiac

d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe vyhlásenej dražobníkom - správcom vo veci č. k. 38K/23/2013.

Ostatné osoby platia vstupné 3,32 EUR.

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:

V zmysle § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Obhliadka predmetu dražby, dátum a čas:   Obhliadka 1: 20.02.2017 o 10.00 hod.

                                                                                  Obhliadka 2: 27.02.2017 o 10.00 hod.         

Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov sa uskutoční na mieste, kde sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá je predmetom dražby. Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky, a to na telefónnom čísle: 0904 557 344. Bližšie informácie týkajúce sa obhliadky a predmetu dražby na tel. č.: 0904 557 344.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu za splnenia podmienky uhradenia ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Tomáš Trella, notár so sídlom: Ul. Panenská 24 v Bratislave.

Podmienky a spôsob odovzdania predmetu dražby:

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník predmet dražby v stave ako bol vydražený a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ.

Poučenie:

V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Za navrhovateľa:                                                                   Za dražobníka:

JUDr. Barbora Hudeková                                                     JUDr. Barbora Hudeková

Správca úpadcu                                                                    Správca úpadcu

KANAPA spol. s r.o. v konkurze                                         KANAPA spol. s r.o. v konkurze