Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 40K/53/2014

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

zorganizovanej v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len  „ZKR“) s primeraným použitím ustanovení zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách a o doplnení Zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notárov a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov, JUDr. Alojz Žitník, správca úpadcu BYVYSERV, a.s., Hurbanova 18, 911 01 Trenčín, IČO 36 302 341  na základe záväzného pokynu príslušného orgánu – ČSOB, a.s. zo dňa 7. decembra 2016 oznamujem dražbu nehnuteľného majetku patriaceho do všeobecnej podstaty zverejneného v Obchodnom vestníku pod číslom OV č. 154/2015 dňa 12. augusta 2015, a to pod por. číslom 12/ - 29/, a to za nasledovných podmienok:

Označenie dražobníka:

Slovenské právo, s.r.o., Partizánska 1131/51, 017 01 Považská Bystrica, zastúpený Pavel Loduha - konateľ, IČO 36 318 221, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sro, vložka 12645

Navrhovateľ dražby:

JUDr. Alojz Žitník, správca úpadcu BYVYSERV, a.s., Hurbanova 18, 911 01 Trenčín, IČO 36 302 341, sídlo správcu: Moyzesova 816/100, 017 01 Považská Bystrica

Presnú špecifikáciu a opis na základe znaleckého posudku záujemca získa v kancelárii správcu Moyzesova 816/100, 017 01 Považská Bystrica po vopred telefonicky dohodnutom termíne alebo na tel. č. 042/426 17 44, 45.

Podmienka vstupu pre verejnosť:

vstupné vo výške 3 € /osoba

Miesto konania dražby:

Salónik hotela ŠTUDENT, nachádzajúci sa v sídle dražobníka, Partizánska 1131/51, 017 01  Pov. Bystrica

Dátum a čas konania dražby:

16.03.2017 o 10.00 hod

Kolo dražby: prvé

Označenie predmetu dražby:

Nehnuteľnosti evidované na LV č. 3944, nachádzajúca sa v okrese Trenčín, obec Trenčín, katastrálne územie Kubrá:                                    

- pozemok parcely č. KN-C 624/29 - ,,zastavané plochy a nádvoria“ o výmere 469 m2,

- pozemok parcely č. KN-C 624/28- ,,zastavané plochy a nádvoria“ o výmere 49 m2,

v podiele 252065/268800

Dražobník bude dražiť nehnuteľnosti spoločne ako celok, ako sú uvedené na predmetnom liste vlastníctva.

Opis a stav predmetu:

Pozemky sa nachádzajú na sídlisku Sihoť 5 v k. ú. Kubrá v krajskom meste Trenčín. Pozemky sú začlenené v súvislej obytnej zástavbe na severo východe od centra mesta.  Vzdialenosť od centra je cca 2,5 km. V tesnom okolí sa nachádza zastávka MHD, v širšom okolí sa nachádza nákupné stredisko, základná a materská škola, zimný štadión ap. Pozemky sú situované v tichej oblasti mimo hlavných miestnych komunikácií. Obytné domy ktoré sú situované na hodnotených pozemkoch majú osem nadzemných podlaží a jedno technické. V okolí objektov sú vytvorené parkovacie miesta. Popri hodnotených pozemkoch je vedená mestská autobusová doprava. Od centra krajského mesta Trenčín je sídlisko vzdialené približne 2,5 km a dopravné spojenie je autobusovou dopravou, osobnou. Lokalita má cenovo dobrú úroveň, z pomedzi všetkých zón je najprijateľnejšou čo spôsobuje, že je predajnosť aj v súčasnosti dobrá. Z pohľadu zasieťovania sídliska sú inžinierske siete kompletné aj s káblovou televíziou. Pozemky v okolí sú rovinaté, kompletne zastavané obytnou a občianskou zástavbou. Bonusom je aj skutočnosť, že zóna je rozvojová, rýchlo dostupná, rovnako prepojenie do centra je priame. Pravdepodobnosť výstavby je v rámci územného plánu.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:

Cena predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 7/2016 vypracovaným znalcom  Ing. Jaroslav Fecko pre nehnuteľnosti vedené na LV č. 3944, nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obec Trenčín, katastrálne územie Kubrá:

- pozemok parcely č. KN-C 624/29 - ,,zastavané plochy a nádvoria“ o výmere 469 m2,

- pozemok parcely č. KN-C 624/28- ,,zastavané plochy a nádvoria“ o výmere 49 m2,

v podiele 252065/268800

Všeobecná cena zaokrúhlene 35.600,00,– EUR.

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:

Predkúpne práva: Nie sú známe.

ZÁLOŽNÉ PRÁVA:                                               

Z 1721/12 Exekútorský úrad Zvolen, súdny exekútor Mgr.Pavel Mika, EX 211/11-212, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: na pozemky registra C KN parc.č. 624/6, 624/28, 624/29 na podiel 252065/268800 vlastníka pod B: 31 (BYVYSERV, a.s.) v prospech oprávneného STAVMONT Trenčín, spol. s r.o., Jilemnického 37, Trenčín, IČO: 36 293 121, v.z. 220/12

Z 7036/12 - Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová, EX 712/2012 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, na pozemky registra C-KN parcelné číslo 624/6, 624/28, 624/29 vo vlastníctve pod B 31 (BYVYSERV, a.s.) s podielom 252065/268800 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Trenčín, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484. - V.z.797/12

Z 7037/12 - Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová, EX 1302/2012 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, na pozemky registra C-KN parcelné číslo 624/6, 624/28, 624/29 vo vlastníctve pod B 31 (BYVYSERV, a.s.) s podielom 252065/268800 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Trenčín, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484. - V.z.798/12

Z 1428/13 - Exekútorský úrad Zvolen, súdny exekútor Mgr. Pavel Mika, EX 211/11 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky CKN parc. č. 624/6, 624/28, 624/29, vo vlastníctve pod B31 (BYVYSERV, a.s.) s podielom 252065/268800 v prospech oprávneného Stavmont Trenčín, spol. s r.o., IČO: 363 02 341, Jilemníckeho 37, Trenčín, v.z. 175/13

Vyššie uvedené záložné právo neovplyvňuje hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom. V zmysle ustanovenia §93 ods. 2) Zák. č. 7/2005 Z.z. speňažením majetku v dražbe zaniká a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z tohto záložného práva.

Vecné bremená:                                                

V 4871/11 Vecné bremeno na pozemok registra C KN s parcelným číslom 624/29 podľa § 23 ods. 5 Z.č. 182/93 Z.z. pre vl. bytu č. 19 v bytovom dome s.č. 1659 ( LV č. 4032). Vz. 852/11

Z 1384/13 Vecné bremeno na pozemok registra C KN s parcelným číslom 624/29 podľa § 23 ods. 5 Z.č. 182/93 Z.z. pre vl. bytu č. 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42 , v bytovom dome s.č. 1659 ( LV č. 4032). Vz. 231/13.

Nájomné práva viaznúce na Predmete dražby: nie sú známe

Najnižšie podanie:

35.600,00,00,-€

Minimálne prihodenie:

500,00,-€

Dražobná zábezpeka:

a) výška – 5.000,00,-€

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka  č. účtu: 4019044554/7500 vedenom v ČSOB, a.s. Pobočka Považská Bystrica, pod VS: IČO účastníka dražby ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa) , správa pre prijímateľa: ZÁBEZPEKA, meno a priezvisko, resp. obchodné meno, najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.

2. v hotovosti do pokladne dražobníka, najneskôr do otvorenia dražby. 

3. vo forme bankovej záruky

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky:

1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený d dražbe, ak to otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 

2. hotovosť vo výške  dražobnej zábezpeky. 

3. originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:                 

Najneskôr do otvorenia dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 4019044554/7500 vedenom v ČSOB, a.s. pobočka Považská Bystrica a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby najneskôr však do 5 pracovných dní.

Obhliadka predmetu dražby: (dátum)

1.      01.03.2017 o 9:00 hod.

2.      09.03.2017 o 9:00 hod.

Miesto obhliadky

Pred predmetom dražby.

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. 042/ 4321722, 0905 733 944. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s p. Pavlom Loduhom. Bližšie informácie: 0905 733 944.

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky:                 

Slovenské právo, s.r.o., Partizánska 1131/51, 017 01  Považská Bystrica

Organizačné opatrenia:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 15 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi :

a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle ustanovení tohto oznámenia,

b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),

d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako mesiac,

e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Meno, priezvisko a sídlo osvedčujúceho notára:

JUDr. Ján Hamara, so sídlom M. R. Štefánika 136, 017 01 Považská  Bystrica.

POUČENIE podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z.:

(§ 21 ods. 2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

(§ 21 ods. 3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(§ 21 ods. 4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(§ 21 ods. 5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(§ 21 ods. 6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Považskej Bystrici, dňa 13.02.2017

JUDr. Alojz Žitník, správca konkurznej podstaty