Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/47/2015

2.  Nehnuteľnosti nachádzajúce sa vo výlučnom vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 zapísané na LV č. 7246, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom, pre k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, štát SR:

 3. Práva a záväzky z uzatvorených zmlúv;

 4. Projektová dokumentácia.

(ďalej spolu zložky uvedené pod č.1. až č. 4. vyššie ako „Predmet speňaženia“).

Predmet speňaženia bol správcom zaradený do súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa a ako položka súpisu 2 až 4 zverejnený v Obchodnom vestníku č. OV 8/2016 pod značkou záznamu K000661 dňa 14.01.2016.

Spôsob speňaženia:

Správca speňaží Predmet speňaženia v ponukovom konaní, ktoré zorganizuje podľa ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) v spojení s ustanovením § 92 ods. 2 ZKR.

Na zmluvu, ktorou správca speňaží Predmet speňaženia podľa tohto záväzného pokynu sa budú primerane vzťahovať ustanovenia § 476 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „ObchZ“) o predaji podniku (ďalej len „Zmluva o predaji podniku“).

Vyhlásenie ponukového konania:

Ponukové konanie správca vyhlásil formou oznámenia zverejneného v Obchodnom vestníku SR, na internetovom portáli správcu www.irkr.sk v sekcii „Oznamy“ a formou inzercie v periodiku s celoslovenskou pôsobnosťou – Hospodárske noviny.

Podmienky ponukového konania:

Na požiadanie Správca poskytne záujemcom ďalšie nevyhnutné informácie k ponukovému konaniu, a to telefonicky na č. +421 908 989 977 alebo e-mailom na: bratislava@irkr.sk.

Podmienkou podania ponuky do piateho kola ponukového konania je zloženie zábezpeky vo výške 300.000,- Eur na ponúknutú kúpnu cenu za Predmet speňaženia, pričom zábezpeka musí byť pripísaná na účet úpadcu najneskôr v posledný deň lehoty na doručovanie ponúk, t.j. dňa 03.05.2017.

Podmienkou podania ponuky do ponukového konania je uzatvorenie dohody so správcom s osvedčeným podpisom záujemcu, že záujemca sa zaväzuje dodržať podmienky ponukového konania a v prípade porušenia záväzku (a) riadne a včas doplatiť zostatok kúpnej ceny za Predmet speňaženia a/alebo (b) uzavrieť zmluvu o predaji podniku, sa zaväzuje uhradiť zmluvnú pokutu v sume zloženej zábezpeky.

Správca bez zbytočného odkladu vráti záujemcovi zloženú zábezpeku na bankový účet uvedený v ponuke, ak

1. ponuka záujemcu nebola vyhodnotená ako víťazná; alebo
2. záujemca ešte pred uplynutím lehoty na predkladanie ponúk doručí do kancelárie správcu oznámenie s úradne osvedčeným podpisom, že berie svoju ponuku späť.

Na ponuku záujemcu, ktorá nebude spĺňať podmienky ponukového konania alebo bude do kancelárie správcu doručená oneskorene, sa v ponukovom konaní nebude prihliadať.

Na požiadanie správca umožní záujemcovi obhliadku podniku Úpadcu.

Kúpna cena

O víťazstve v ponukovom konaní rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna cena za Predmet speňaženia, za predpokladu, ak bude splnená podmienka uvedená nižšie.

Záujemca je povinný vo svojej ponuke uviesť kúpnu cenu, ktorú ponúka za kúpu Predmetu speňaženia ako celku. Kúpna cena sa uvádza bez DPH, keďže na predaj podniku sa v zmysle platných právnych predpisov nevymeriava DPH.

Pre piate kolo ponukového konania sa vyžaduje predloženie ponúkanej kúpnej ceny záujemcom vo výške predstavujúcej minimálne 60 % hodnoty Predmetu speňaženia určenej znaleckým posudkom t.j. sumy vo výške minimálne 660.000,- Eur bez DPH.

V prípade, že ponúknutá kúpna cena nebude dosahovať minimálnu sumu, je správca povinný ponuku záujemcu odmietnuť.

V prípade, ak by v príslušnom kole ponukového konania boli správcovi doručené dve alebo viac rovnakých najvyšších ponúk za Predmet speňaženia, víťaznou sa stáva ponuka, ktorá bola do kancelárie správcu doručená najskôr.

Účtom Úpadcu pre účely zloženia zábezpeky, kúpnej ceny, resp. akýchkoľvek ďalších platieb pre účely ponukového konania sa rozumie účet správy konkurznej podstaty Úpadcu, č. účtu v tvare IBAN: SK39 1111 0000 0085 9098 9002, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky (ďalej len „Účet”).

Vyhodnotenie ponukového konania

Ponukové konanie vyhodnotí správca do troch (3) pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. O vyhodnotení ponúk správca spíše úradný záznam.

Za predpokladu splnenia všetkých podmienok vyhláseného kola ponukového konania, vrátane  predpokladu splnenia podmienky minimálnej výšky kúpnej ceny určenej pre dané kolo vyhláseného ponukového konania na speňaženie Predmetu speňaženia (t.j. v piatom kole vyhláseného ponukového konania predloženie kúpnej ceny predstavujúcej minimálne 60 % hodnoty Predmetu speňaženia určenej znaleckým posudkom) a zloženia zábezpeky, správca prijme najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu bez DPH za Predmet speňaženia a túto vyhodnotí ako víťaznú.

Záujemcu, ktorý sa stal víťazom ponukového konania, správca vyzve na uzatvorenie Zmluvy o predaji podniku za predpokladu, že doplatok zvyšnej časti kúpnej ceny zaplatí v prospech Účtu najneskôr ku dňu podpisu Zmluvy o predaji podniku, a to v lehote určenej správcom, ktorá nesmie byť kratšia ako pätnásť (15) kalendárnych dní, ibaže víťaz ponukového konania výslovne písomne oznámi správcovi, že žiada o skrátenie tejto lehoty.

Po doplatení zvyšnej časti kúpnej ceny víťazným záujemcom v prospech Účtu správca za úpadcu ako predávajúci uzatvorí s víťazným záujemcom ako kupujúcim Zmluvu o predaji podniku.

Ak úspešný záujemca kúpnu cenu nezaplatí v súlade s podmienkami uvedenými v predchádzajúcej vete alebo v lehote stanovenej správcom neuzavrie Zmluvu o predaji podniku, na víťaznú ponuku sa neprihliada a správca je povinný príslušné kolo ponukového konania zopakovať.

Záverečné ustanovenia:

Toto ponukové konanie nie je verejnou súťažou alebo verejným prísľubom podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, ani verejnou obchodnou súťažou alebo verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy podľa príslušných ustanovení ObchZ.

Podrobnejšie informácie ohľadom Predmetu speňaženia poskytne správca telefonicky na tel. č.: +421 908 989 977 alebo mailom na: bratislava@irkr.sk.

Ponuky je potrebné adresovať na adresu kancelárie Správcu – Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, pričom ponuka musí byť doručená najneskôr do 15 kalendárnych dní do 16:00 hod. odo dňa vyhlásenia ponukového konania, t. j. do dňa 03.05.2017 do 16:00 hod., v zapečatenej nepriehľadnej obálke s nápisom „NEOTVÁRAŤ“ a nápisom „PONUKOVÉ KONANIE – ALFA Development s.r.o. – PREDAJ PODNIKU“. Na ponuku, ktorá nebude spĺňať stanovené podmienky alebo bude doručená oneskorene, sa nebude prihliadať.

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., správca