Oznámenie o dražbe organizovanej správcom
podľa § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii
s primeraným použitím ustanovení Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
A. Označenie správcu organizujúceho dražbu
a) Obchodné meno/meno a priezvisko
JUDr. Erik Bilský, správca úpadcu IGOLAN, a. s. v konkurze,
so sídlom Pekárska 11, 917 01 Trnava, IČO: 31 398 626
b) Sídlo kancelárie správcu
Pekárska 11, 917 01 Trnava
c) IČO
40 046 966
d) Zapísaný
Zoznam správcov MS SR pod číslom S1477
B. Miesto konania dražby
Pekárska 11, 917 01 Trnava
C. Dátum konania dražby
05. septembra 2017
D. Čas otvorenia dražby
11:00 hod.
E. Kolo dražby
Prvé kolo dražby
F. Predmet dražby
Predmetom dražby je nehnuteľnosť - pozemok parc. č. 4260/95, parcela registra "C", zastavané plochy a nádvoria o výmere 42 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území Dolný Pial, obec Dolný Pial, okres Levice, ktorý je zapísaný na Liste vlastníctva č. 2018
vo výlučnom vlastníctve úpadcu IGOLAN, a. s..
Predmet dražby je v konkurznom konaní úpadcu IGOLAN, a. s. vedenom na Okresnom súde Trnava pod sp. zn. 23K/27/2014 zapísaný do súpisu majetku všeobecnej podstaty, ktorého úplné znenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 31/2015 zo dňa 16.02.2015.
G. Opis predmetu dražby a jeho stavu
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce Dolný Pial, ktorá má cca 2000 obyvateľov, a je vzdialená od mesta Nitra cca 35 km, od okresného mesta Levice vzdialená cca 18 km. Pozemok je rovinatý a na pozemku sa nachádza budova bez označenia súpisným číslom.
Z hľadiska technickej infraštruktúry je možnosť napojenia na verejný vodovod, stl. plynovod a elektrický NN rozvod. K pozemku je privedená miestna komunikácia – parc. č. 4251/1 vlastník obec. Z hľadiska hodnotenia kvality životného prostredia sa jedná o lokalitu
zbežným hlukom z dopravy, z hľadiska polohy sa jedná o polohu obytnú.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na Liste vlastníctva č. 2018 v katastrálnom území Dolný Pial, obec Dolný Pial, okres Levice,, sú zapísané nasledovné ťarchy:
V-4106/2005 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou záručnou a rozvojovou bankou, a.s. Bratislava IČO:00682420 zo zmluvy zo dňa 19.10.2005 na pozemky parc.č. 4260/95. - vz. 151/05, 80/2016, 23/2017
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č: 623/340/33435/10/GAJ zo dňa 25.6.2010 pre Daňový úrad Levice v zmysle § 71 ods.1 zák.č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov na p.č. 4260/95, č. Z- 3892/2010 zo dňa 6.7.2010. - vz. 56/10, 80/2016,
23/2017
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 623/340/38702/10/GAJ zo dňa 6.8.2010 pre Daňový úrad Levice v zmysle § 71 ods.1 z.č. 511/1992 Zb. na p.č. 4260/95, č. Z 4625/2010 zo dňa 13.8.2010. - vz.66/10, 80/2016, 23/2017
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č: 623/340/47992/10/GAJ zo dňa 22.10.2010 pre Daňový úrad Levice v zmysle § 71 ods.1 zák.č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov na p.č. 4260/95, č. Z-6302/2010 zo dňa 29.10.2010. - vz. 94/10,
80/2016, 23/2017
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č: 623/340/47118/10/GAJ zo dňa 22.10.2010 pre Daňový úrad Levice v zmysle § 71 ods.1 zák.č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov na p.č. 4260/95, č. Z-6301/2010 zo dňa 29.10.2010. - vz. 94/10,
80/2016, 23/2017
Rozhodnutie Daňového úradu Levice o zriadení záložného práva č. 623/340/1732/11/GAJ zo dňa vykonateľnosti 25.1.2011 v zmysle § 71 ods.1 zák.č. 511/1992 Zb., vo vlastníctve daňového dlžníka IGOLAN, a.s. Levice (31398626) na podiel 1/1, na pozemky parcely
registra C č. 4260/95, č. Z-524/2011 zo dňa 31.1.2011. - vz. 94/10, 80/2016, 23/2017
Rozhodnutie Daňového úradu v Leviciach č. 623/340/9747/11/GAJ zo dňa právoplatnosti 25.3.2011,
vykonateľné 10.3.2011 - rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v zmysle ust. § 71 ods. 1 zák. č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka IGOLAN, a.s. IČO: 313 986 26 na par.č. 4260/95 vo vlastníctve daňového dlžníka
v celosti, č. Z-1360/2011 zo dňa 9.3.2011. - vz. 69/2011, 80/2016, 23/2017
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam pre Daňový úrad Levice Č: 623/340/46333/11/Bj zo dňa 3.10.2011 v zmysle § 71 ods.1 zák.č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov vo vlastníctve daňového dlžníka IGOLAN, a.s. IČO: 31 398 626 na parcely
registra 'C' KN č. 4260/95, č. Z-6298/2011 zo dňa 12.10.2011. - vz. 129/2011, 80/2016, 23/2017
Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Levice č. 623/340/49929/11/Bj vykonateľné dňa 25.10.2011 v zmysle § 71 ods.1 zákona č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov na nehnuteľnosť daňového dlžníka IGOLAN, a.s., IČO: 31 398 626 na parc.č.
4260/95, č. Z-6842/2011 zo dňa 7.11.2011. - vz. 1/2012,80/2016, 23/2017
Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Levice č. 623/340/53398/11/Bj zo dňa 15.11.2011, vykonateľné dňa 23.11.2011 v zmysle § 71 ods.1 zákona č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov na nehnuteľost daňového dlžníka IGOLAN, a.s., IČO:
31 398 626 na parc.č. 4260/95, č. Z-7380/2011 zo dňa 2.12.2011. - vz. 6/2012, 80/2016, 23/2017
Z-4580/2013 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Trnava č. 9200503/5/3442173/2013/MAC právoplatné dňa 7.8.2013 v zmylse § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov k nehnuteľnostiam vo vlastníctve daňového dlžníka
IGOLAN, a.s., Pekárenská 11, Trnava, IČO: 31398626 na pozemky: parc.č. 4260/95. - v.z. 119/2013, 80/2016, 23/2017
V-4739/2013 - záložné právo na úver poskytnutý AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo, IČO: 64646851, Gočárova třída 312, 500 02 Hradec Králové, ČR zo zmluvy č. 175/2013 zo dňa 22.10.2013 na pozemky registra C KN parc.č. 4260/95. - vz. 183/2013, 80/2016,
23/2017
Z-8100/13 zo dňa 27.12.2013, Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Trnava, č.
9200503/5/5421261/2013/Deme, vykonateľné dňa 13.12.2013, právoplatné dňa 30.12.2013, v zmysle § 81 ods.1
zákona č. 563/2009 Z.z., pre daňového dlžníka IGOLAN, a.s., IČO: 31 398 626, na C-KN parc.č. 4260/95 vo
vlastníctve IGOLAN, a.s., IČO: 31 398 626 v podiele 1/1. - vz. 25/2014, 80/2016, 23/2017
Z-1060/2014 zo dňa 21.2.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Trnava, č. 9200503/5/558667/2014/Demc. zo dňa 11.2.2014, vykonateľné dňa 17.2.2014 v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z., vo vlastníctve daňového dlžníka IGOLAN, a.s.
Trnava IČO: 31398626 na podiel 1/1, na pozemky parcely registra CKN č. 4260/95. - vz. 40/2014, 80/2016, 23/2017
Z-3412/2014 zo dňa 4.6.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Trnava, č. 9200503/5/2002004/2014/Demc zo dňa 19.5.2014, vykonateľné dňa 23.5.2014, v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z., na pozemky parcely registra CKN č. 4260/95,
vo vlastníctve daňového dlžníka IGOLAN, a.s. Trnava IČO: 31398626 v 1/1. - vz. 129/2014, 80/2016, 23/2017
Z-3437/2014 zo dňa 5.6.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/2173696/2014/Demc, vykonateľné dňa 29.5.2014, právoplatné dňa 13.6.2014, v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z., na pozemky parcely registra CKN
č. 4260/95, vo vlastníctve daňového dlžníka IGOLAN, a.s. Trnava IČO: 31398626, v podiele 1/1. - vz. 130/2014, 80/2016, 23/2017
Z-3640/2014 zo dňa 16.6.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/2453001/2014/Demc zo dňa 3.6.2014, v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z., na pozemky parcely registra CKN č. 4260/95, vo vlastníctve daňového dlžníka
IGOLAN, a.s. Trnava IČO: 31398626, v podiele 1/1. - vz.141/2014, 80/2016, 23/2017
Z-5097/2014 zo dňa 15.8.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/3656087/2014/Demc zo dňa 29.07.2014, vykonateľnosť dňa 1.8.2014 v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z., na pozemky parcely registra CKN č. 4260/95,
vo vlastníctve daňového dlžníka IGOLAN, a.s. Trnava IČO: 31398626, v podiele 1/1. - vz. 189/2014, 80/2016, 23/2017
Z-5386/2014 zo dňa 28.8.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/3845375/2014/Demc zo dňa 14.8.2014, v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z., na pozemky parcely registra CKN č. 4260/95, vo vlastníctve daňového
dlžníka IGOLAN, a.s. Trnava IČO: 31398626, v podiele 1/1. - vz. 201/2014, 80/2016, 23/2017
Exekučné záložné práva vyhlásením konkurzu zanikli, pretože v zmysle ustanovenia § 48 prvá veta ZKR sa začaté exekučné konania vyhlásením konkurzu zastavujú a v zmysle ustanovenia § 167 ods. 3 Zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti (Exekučný poriadok) exekútori porušili svoju povinnosť do siedmich dní od zastavenia exekúcie oznámiť príslušnému okresnému úradu zrušenie exekučného záložného práva.
Speňažením predmetu dražby - zaplatením ceny dosiahnutej vydražením zanikajú ostatné zabezpečovacie záložné práva v zmysle § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.
I. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Všeobecná hodnota predmetu dražby bola určená znaleckým posudkom č. 238/2017 zo dňa 26.06.2017, ktorý vypracoval Ing. Maroš Murčinko, znalec pre odbor: stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, vo výške 100,00 €.
J. Najnižšie podanie
100,00 €
K. Minimálne prihodenie
10,00 €
L. Dražobná zábezpeka
a) Výška
30,00 €
b) Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
a) bezhotovostným prevodom alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu IGOLAN, a. s., vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.: 4200067427/3100, variabilný symbol: 23272014, do poznámky uveďte "dražobná zábezpeka" alebo
b) do notárskej úschovy alebo
c) bankovou zárukou.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky
a) originálne vyhotovenie výpisu z účtu preukazujúce odpísanie finančných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky z účtu účastníka dražby na konkurzný účet úpadcu IGOLAN, a. s., vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.: 4200067427/3100
b) originál peňažným ústavom potvrdeného dokladu, preukazujúci vloženie sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeke na konkurzný účet úpadcu IGOLAN, a. s., vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.: 4200067427/3100
c) originál potvrdenia vystaveného notárom o zložení sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeke do notárskej úschovy
d) originálne vyhotovenie listiny o bankovej záruke.
d) Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky
Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku najneskôr do otvorenia dražby a pri zápise do zoznamu účastníkov dražby je povinný predložiť doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky. Ak účastník dražby zloží dražobnú zábezpeku bezhotovostným
prevodom alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu IGOLAN, a. s., vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.: 4200067427/3100, musia byť finančné prostriedky rovnajúce sa výške dražobnej zábezpeky pripísané na konkurzný účet úpadcu IGOLAN, a. s., vedený v SBERBANK
Slovensko, a.s., č.ú.: 4200067427/3100, najneskôr do otvorenia dražby, inak takýto účastník nebude zapísaný do zoznamu účastníkov dražby a nebude mu umožnené zúčastniť sa na dražbe.
M. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť zvyšnú časť ceny dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá
vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť zvyšnú časť ceny dosiahnutej vydražením do 15 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet úpadcu IGOLAN, a. s., vedený v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.:
4200067427/3100, variabilný symbol: 23272014, do poznámky sa uvedie "dražba". Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške hneď
po skončení dražby, ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, alebo ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur v lehote do 15 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom, alebo vkladom na konkurzný účet IGOLAN, a. s., vedený
v SBERBANK Slovensko, a.s., č.ú.: 4200067427/3100, variabilný symbol: 23272014, do poznámky sa uvedie "dražba". V tomto prípade je správca povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú
vydražením nie je možné dodatočne znížiť a nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
N. Obhliadka predmetu dražby
a) Dátum
1. obhliadka sa uskutoční dňa 15.08.2017 o 16:00 hod.
2. obhliadka sa uskutoční dňa 22.08.2017 o 16:00 hod.
b) Organizačné opatrenia
Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom ohlásení sa na tel.č. dražobníka 033/55 91 633 v čase najmenej 24 hod. pred určeným termínom obhliadky.
O. Organizačné pokyny pre účastníkov dražby
Prezencia účastníkov dražby sa uskutoční pred otvorením dražby od 10,30 do 11,00 hod. v mieste konania dražby na adrese Pekárska 11, 917 01 Trnava.
Účastník dražby je povinný:
a) preukázať svoju totožnosť- fyzické osoby predložia doklad totožnosti, právnické osoby predložia aktuálny výpis z Obchodného alebo iného registra, v ktorom sú zapísané, zástupcovia účastníkov dražby predložia plnú moc, prípadne poverenie na zastupovanie
s osvedčeným podpisom splnomocniteľa a doklad totožnosti;
b) odovzdať doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky;
c) odovzdať čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 v spojení s § 5 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Správca odovzdá vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu po ich
doručení notárom osvedčujúcim priebeh dražby. Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením zašle správca jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného odkladu príslušnému okresnému úradu.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predmet dražby odovzdá vydražiteľovi správca bez zbytočných prieťahov, najneskôr do 7 dní po riadnom a včasnom zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Správca
spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby, ktorú podpíše vydražiteľ a správca. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní predmetu dražby dostane správca a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať
táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe, o tom správca túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by
ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo správca alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
S. Poučenie podľa §21 ods. 2 až 6 Zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do
troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z.
o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť
dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má
k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár osvedčujúci priebeh dražby
a) Meno a priezvisko
JUDr. Iveta Vašková
b) Sídlo
Trojičné námestie 8A, 917 01 Trnava
