Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K 2/2012

OZNÁMENIE O DRAŽBE

podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

Označenie dražobníka:         WEMOVE INVESTMENT, a.s.

so sídlom Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina

IČO: 36 434 361

DIČ: 2022065232

IČ DPH: SK 2022065232

zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu v Žiline,

Oddiel: Sa, Vložka číslo: 10489/L

konajúci: Mgr. Silvia Končoková, prokurista

Navrhovateľ dražby:                        JUDr. Marína Gallová, správca konkurznej podstaty,

so sídlom Jilemnického 30, 036 01 Martin,

správca Úpadcu: PRVÁ STROJÁRENSKÁ LEASINGOVÁ, a.s. v konkurze,

IČO:36423891, IČ DPH: SK 2021890915

sídlo: Robotnícka 819/38,  039 01 Turčianske Teplice zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka č.: 10453/L (ďalej len Správca);

Dátum konania dražby:        05.09.2017

Čas otvorenia dražby:                      8:30  hod.

                                               (účastníci min. 30  minút pred otvorením dražby)

Miesto konania dražby:         Veľká zasadacia miestnosť v sídle dražobníka, Vojtecha Tvrdého 793/21 Žilina

Opakovanie dražby:              1. kolo dražby

Označenie predmetu dražby:            LV č. 1999, katastrálne územie Turčianske Teplice, Obec Turčianske Teplice, Okres Turčianske Teplice, zapísané Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor

Pozemky:

Parcelné číslo:             Druh pozemku:                       Výmera v m2:

1181/12          Zastavané plochy a nádvoria  459

LV č. 2012, katastrálne územie Turčianske Teplice, Obec Turčianske Teplice, Okres Turčianske Teplice, zapísané Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor

Stavby

Parcelné číslo:             Druh stavby:                           súp. číslo:

1181/12          montážna hala                        bez súp. č.      

Všetko vo výlučnom vlastníctve úpadcu: PRVÁ STROJÁRENSKÁ LEASINGOVÁ, a.s. v konkurze, IČO: 36423891, IČ DPH: SK 2021890915, sídlo: Robotnícka 819/38,  039 01 Turčianske Teplice

Opis predmetu dražby:

             Montážna hala stavba bez súpisného čísla  na pozemku C- KN 1181/12, nachádzajúca sa v intraviláne k.ú. Turčianske Teplice, v uzavretom výrobno- logistickom areáli, na Robotníckej ulici, v priemyselno- obchodno- logistickej zóne okresného mesta Turčianske Teplice, objekt je dispozične tvorený dvomi nadzemnými podlažiami spojenými cez komunikačný priestor tvorený schodiskom. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o dvojpodlažný objekt s nosnou konštrukciou tvorenou murovanými obvodovými stenami z pórobetónových tvárnic 400 mm, osadenou na betónových základoch, stropná konštrukcia v 1.NP je železobetónová monolitická, stropná konštrukcia v 2.NP je tvorená oceľovými priehradovými nosníkmi opatrenými rovnými podhľadmi zo sádro-kartónových zavesených konštrukcií (kaziet), konštrukcia strechy je sedlová strecha jednoplášťová (konštrukcia strechy je s tepelnou izoláciou) nosná konštrukcia je z oceľových väzníkov, krytina strechy je z hliníkového plechu s klampiarskymi úplnými prvkami z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na podružné rozvody vody, kanalizácie - dažďovej a splaškovej a NN (vrátane slaboprúdových rozvodov).

Stavba bola daná do užívania v roku 2000, čomu zodpovedá aj konštrukčno-materiálové vybavenie, na objekte bola v minulosti vykonávaná pravidelná údržba. Počas obhliadky neboli na hodnotenom objekte zistené žiadne poruchy resp. vady konštrukcií a vybavenia, ktoré by mohli neprimerane znížiť životnosť stavby. Konštrukčné a materiálové vyhotovenie stavby zodpovedá súčasnému štandardu, technický stav dobrý. Vzhľadom k materiálovému a konštrukčnému vyhotoveniu stavby bola základná životnosť hodnoteného objektu stanovená odborným odhadom na 80 rokov.

Opis práv a záväzkov

viaznucich na predmete

dražby:                                  

Exekučný príkaz príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti č. EX 1137/2011 súdnym exekútorom: JUDr. Miroslav Šutliak, EÚ Liptovský Mikuláš, M.M.Hodžu 4058/28, Liptovský Mikuláš, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa pobočka Martin, Námestie SNP 4, Martin, v neprospech povinného: Prvá strojárenská leasingová a.s., Robotnícka 819/38, Turčianske Teplice, IČO: 36423891, na stavbu montážnej haly bez súp. čísla na pozemku KN-C parc. č. 1181/12 v celosti

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti č. EX 1256/2011 súdnym exekútorom: JUDr. Miroslav Šutliak, EÚ Liptovský Mikuláš, M.M.Hodžu 4058/28, Liptovský Mikuláš, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa pobočka Martin, Námestie SNP 4, Martin, v neprospech povinného: Prvá strojárenská leasingová a.s., Robotnícka 819/38, Turčianske Teplice, IČO: 36423891, na  stavbu montážnej haly bez súp. čísla na pozemku KN-C parc. č. 1181/12 v celosti.

Vecné bremeno v prospech AMP a.s. a  Apis a.s. spočívajúce v práve voľného prístupu cez pozemok č. KN 1181/1, 1181/42, 1181/43  a 1181/32  na rozostavané stavby na KN  p.č. 1181/12 a 1181/33 č. 384/99 vz 354/99 GP:37/2016 č.z. 452/16

Nájomné práva viaznuce na Predmete Dražby: nie sú známe

                                               V časti poznámky:

                                               P 23/2012 Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom a zriadením exekučného záložného práva č. EX 1137/2011 súdnym exekútorom JUDr. Jaroslav Šutliak, Hodžu 4058/28, Liptovský Mikuláš, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa pobočka Martin , v neprospech povinného Prbvá strojárenská Leasingová, a.s. Robotnícka 38, Turčianske teplice, IČO: 36423891, na stavbu montážna hala bez súp. čísla na pozemku KN C par. Č. 1181/12 v celosti.

P 32/2012 Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom a zriadením exekučného záložného práva č. EX 1256/2011 súdnym exekútorom JUDr. Jaroslav Šutliak, Hodžu 4058/28, Liptovský Mikuláš, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa pobočka Martin , v neprospech povinného Prvá strojárenská Leasingová, a.s. Robotnícka 38, Turčianske teplice, IČO: 36423891, na stavbu montážna hala bez súp. čísla na pozemku KN C par. Č. 1181/12 v celosti.

Prechod práv a záväzkov

viaznucich na predmete

dražby:                                   Vyššie uvedené ťarchy viaznuce na predmete dražby výkonom záložného práva v rámci dražby zaniknú.

                                               Práva osôb vyplývajúcich z vecných bremien na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

                                               Nezanikajú prípadné nájomné vzťahy k predmetu dražby, prechádzajú na nového vlastníka.

Cena predmetu dražby

určená

znaleckým posudkom:           119.000,00 Eur

Dátum vyhotovenia

znaleckého posudku:              06.07.2017

Číslo znaleckého posudku:    2017-114

Znalec:                                   Ing. Michal Derkits, evidenčné číslo znalca 914594

-  Odbor znalca:                     stavebníctvo

-  Odvetvie znalca:                 pozemné stavby,  odhad hodnoty nehnuteľností

Najnižšie podanie:                 119.000,00   Eur

Minimálne prihodenie:           1.000,- Eur

Dražobná zábezpeka:                       Vyžaduje sa

Výška dražobnej zábezpeky:            23.800,- Eur 

Spôsob zloženia

dražobnej zábezpeky:

Lehota na zloženie

dražobnej zábezpeky:                       Do otvorenia dražby.

Doklady preukazujúce

zloženie dražobnej zábezpeky

účastníkom dražby:

Spôsob vrátenia

dražobnej zábezpeky:            a/   bezhotovostným prevodom na účet určený zložiteľom; alebo

                                               b/   vrátením zloženej hotovosti k rukám účastníka dražby,

                                               c/  vrátením notárskej zápisnice preukazujúcej zriadenie Notárskej úschovy

                                               d/  vrátením záručnej listiny preukazujúcej vystavenie Bankovej záruky;

a to všetko bez zbytočného odkladu, najneskôr však v lehote 5 dní odo dňa skončenia dražby alebo upustenia od dražby.

Možnosť zloženia

dražobnej zábezpeky

platobnou kartou alebo šekom:        Nie

Úhrada ceny dosiahnutej

vydražením:                           Cenu dosiahnutú vydražením, zníženú o sumu dražobnej zábezpeky, je vydražiteľ povinný uhradiť dražobníkovi v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu, a to bezhotovostným prevodom, resp. vkladom na účet dražobníka č. 2622865083/1100, IBAN: SK43 1100 0000 0026 2286 5083 vedený v Tatra banke, a.s., VS:06002017, v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Ohliadka predmetu dražby:  1.   16.08.2017  o 14:30  hod.

                                               2.   23.08.2017  o 14:30  hod.

Pre účely ohliadky je nevyhnutné kontaktovať kontaktnú osobu dražobníka (Mgr. Silvia Končoková, 0911 700030) minimálne 3 pracovné dni pred dňom ohliadky.

Podmienky odovzdania

predmetu dražby

vydražiteľovi:                        Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením.

Užívacie právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby vydražiteľovi.

Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahne sumu 33.193,92 Eur, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní.

Notárska zápisnica:               Priebeh dražby bude osvedčený notárskou zápisnicou spísanou notárom JUDr. Ľubicou Jonekovou, so sídlom Štúrova 8638/2A,  010 01 Žilina

Účastníci dražby:                   Účastníkom dražby je osoba, ktorá sa dostavila na dražbu s cieľom urobiť podanie a ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatí vstupné 3,- Eur

Upozornenie:                         Upozorňujú sa všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.

                                               Podľa § 151 ods. 5 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva prednostným záložným veriteľom uloží prednostný záložný veriteľ do notárskej úschovy u notára osvedčujúceho priebeh dražby v prospech ostatných záložných veriteľov a záložcu hodnotu výťažku z predaja zálohu prevyšujúcu pohľadávku zabezpečenú v jeho prospech po odpočítaní nevyhnutne a účelne vynaložených nákladov v súvislosti s výkonom záložného práva.

Účastníkom dražby nemôže byť dlžník a manžel dlžníka; nikto nemôže dražiť v ich mene.

Poučenie:                                podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

 (6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

12b) § 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z.