Prihlásiť sa

Prihlásenie pre registrovaných

Zabudli ste heslo? Reset hesla.

Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 30K/20/2017

SMZ Kunová Teplica, s.r.o.

Monitorovať úpadcu
Zobraziť detail úpadcu
Stiahnuť podanie v PDF
  • Úpadca SMZ Kunová Teplica, s.r.o.
    IČO: 36193810
    Kunova Teplica 197
    049 32  Kunova Teplica
  • Druh Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu
  • Publikovaný v Obchodnom vestníku č. 152 z roku 2019 dňa 8.8.2019
  • Spisová značka - súd 30K/20/2017
  • Súd Okresný súd Košice I
  • Spisová značka - správca 30K/20/2017 S1283
Text

OZNÁMENIE O DRAŽBE

___________________________________________________________________________

 

Zverejnené v zmysle § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“)/ Zn. 022019/

 

 

Dražobník :                            Inter.Group Košice, s.r.o.

sídlo : Vrátna 28, 040 01 Košice

IČO : 36 674 231

zápis v OR OS KE I., odd. Sro, vložka č. 18673/V

štatutárny orgán : JUDr. Vladislav Vašiv, konateľ                           

Navrhovateľ dražby :             SMZ Kunová Teplica, s.r.o.

Sídlom : 197, Kunova Teplica 049 32

IČO : 36 193 810

 

Zastúpený :                            JUDr. Ondrej Gajdošech, správca

sídlo : Krmanova 14, 040 01 Košice               

 

Miesto konania dražby :       Kmeťova 13, PSČ : 040 01, obec : KOŠICE – STARÉ MESTO, okres : Košice I., kraj : Košický (sídlo notárskeho úradu notára Mgr. Vojtecha Kavečanského)

 

Dátum a čas konania

dražby :                                  12.08.2019 o 10,00 hod.

                                               vstup na dražbu o 09,30 hod.

 

Kolo dražby :                         prvé ( nejedná sa o opakovanú dražbu)

 

Predmet dražby :                    Predmetom dražby sú :

 

  1. Pozemok – parcela reg. „C“ KN, parc. č. 661/4 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2112 m2,
  2. Stavba – zlievareň, stavba bez označenia súpisným číslom, postavená na parcele reg. „C“ KN č. 661/4,

ktoré sú zapísané na LV č. 1253 vedenom katastrálny odborom Okresného úradu Rožňava pre okres Rožňava, obec Kunova Teplica, katastrálne územie Kunova Teplica.

 

Opis a stav predmetu

dražby :                                  a)Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Kunova Teplica. Prístup je z miestnej spevnenej asfaltovej komunikácie. V danej lokalite sú vybudované siete, ELI, kanalizácie, vodovodu na ktoré je pozemok napojený. Pozemok je rovinatý. Z vyššie uvedeného vyplýva , že na pozemku nie sú obmedzenia z hľadiska jeho využitia , čo má značný vplyv na samotnú jeho hodnotu.

 

b)Zlievareň je osadená na rovinatom pozemku parc. č.661/4 v  zastavanom území obce Kunova Teplica, okres Rožňava v areály Slovenských magnezitových závodov -  SMZ Kunová Teplica, s.r.o.. Stavba je dobre prístupná pre osobnú a nákladnú dopravu. Prístup k zlievarni je z miestnej komunikácie, kde sa nachádzajú inžinierske siete, vodovodu, kanalizácie a elektriny NN.

 

Zlievareň na parc.č.661/4 je jednopodlažný objekt halového typu dispozične rozčlenený na výrobnú halu, ručnú formovňu, taviareň, pieskovňu, dielne, šatne, sklady A, B, C.

 

Výrobná hala má obvodové murivo murované tehlové, strešné väzníky sú oceľové, strecha je sedlová, strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy a betónové pätky s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia mostového žeriavu výrobnej haly je oceľová, okná a strešné svetlíky sú jednoduché oceľové, podlahy sú hrubé betónové. Vráta sú dvojkrídlové plechové. Presvetlenie haly je cez strešné oceľové svetlíky s výplňou z drôteného skla. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Ručná formovňa má obvodové murivo murované tehlové, strešné väzníky sú oceľové, strecha je sedlová, strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy a betónové pätky s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia mostového žeriavu výrobnej haly je oceľová, okná a strešné svetlíky sú jednoduché oceľové, podlahy sú hrubé betónové. Vráta sú dvojkrídlové posuvné plechové. Presvetlenie haly je cez strešné oceľové svetlíky s výplňou z drôteného skla. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Taviareň má obvodové murivo murované tehlové, strešné väzníky sú oceľové, strecha je sedlová, strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy a betónové pätky s vodorovnou izoláciou. Okná sú jednoduché oceľové, podlahy sú hrubé betónové. Vráta sú dvojkrídlové plechové. Elektro-inštalácia je svetelná a motorická.

 

Pieskovňa má obvodové murivo murované tehlové, strešné väzníky sú oceľové, strecha je pultová, strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Okná a strešné svetlíky sú jednoduché oceľové podlahy sú hrubé betónové. Vráta sú dvojkrídlové  plechové. Presvetlenie haly je cez strešné oceľové svetlíky s výplňou z drôteného skla. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Sklad A, C má obvodové murivo murované tehlové, strešné väzníky sú oceľové, strecha je sedlová, strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Okná sú jednoduché oceľové, podlahy sú hrubé betónové. Vráta sú dvojkrídlové plechové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Sklad B má obvodové murivo murované tehlové, strešné väzníky sú oceľové, strecha je pultová, strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Okná sú jednoduché oceľové, podlahy sú hrubé betónové. Vráta sú dvojkrídlové plechové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Dielne majú obvodové murivo murované tehlové, strešné nosníky sú oceľové, strecha je pultová, strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Okná sú jednoduché oceľové, podlahy sú hrubé betónové. Dvere sú drevené osadené do oceľových zárubní. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Šatne majú obvodové murivo murované tehlové, stropy sú betónové monolitické, strecha je plochá, strešná krytina je lepenková, klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Okná sú plastové, podlahy sú hrubé betónové. Dvere sú dyhované osadené do oceľových zárubní. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Nehnuteľnosť je svojím umiestnením a súčasným technicko - konštrukčným prevedením určená pre využitie na priemyselnú výrobu.

 

Príslušenstvom stavby sú aj elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka.

 

Ohodnotenie predmetu

dražby :                                  Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 82/2019 zo dňa 23.05.2019 vypracovaným znalcom Ing. PetromNovotným, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. znalca 914849. Súhrnná hodnota predmetu dražby je 103.000,- EUR (slovom Jedenstotritisíc Eur).

 

Najnižšie podanie :               103.000,- EUR

 

Minimálne prihodenie :        1.000,- EUR

 

Dražobná zábezpeka :                       30.000,- EUR

 

Spôsob zloženia

zábezpeky :                            1. Bezhotovostným bankovým prevodom na účet  dražobníka vedený v Tatra banka a.s., č. účtu (IBAN) : SK76 1100 0000 0026 2314 4237. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.

                                               2. Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.

                                               3. Formou bankovej záruky.

                                               4. Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.

                                               Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.

 

Doklad preukazujúci

zloženie zábezpeky :             1. Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby.

                                               2. Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka.

                                               3. Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.

 

Lehota na zloženie

zábezpeky :                            Do otvorenia dražby.

 

Vrátenie dražobnej

zábezpeky :                            Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.

 

Obhliadka predmetu

dražby:                                   Obhliadka predmetu dražby sa uskutoční v termínoch :

                                               1. 17.07.2019 o 10,00 hod

                                               2. 18.07.2019 o 10,00 hod

                                               Obhliadka sa uskutoční na mieste, kde sa nehnuteľnosť nachádza, po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej dva pracovné dni vopred, a to na tel. č.: +421 905 422043.

 

Práva a záväzky

viaznuce na

predmete dražby:                   Na predmetne dražby špecifikovanom pod písm. a) a na predmete dražby špecifikovanom pod písm. b) viaznu nasledovné ťarchy (všetky ťarchy sa vzťahujú na oba predmety dražby) :

  • Zmluva o zriadení záložného práva č. 759/2013/ZZ  v p r o s p e c h: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155, Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, SR v podiele 1/1, V 718/13 -26/13
  • Zmluva o zriadení záložného práva č. 1384/2013/ZZ  Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155, Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, SR v podiele 1/1, V 1420/13 - 59/13
  • V k l a d záložného práva do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam Všeobecná úverová banka, a. s., IČO 31320155, Mlynské Nivy 1, 81109 Bratislava, SR v podiele 1/1 na základe zmluvy o zriadení záložného práva na nhenuteľné veci č. 1488/2013/ZZ (zmluva o kontokorentnom úvere č. 702/2012/UZ a zmluva o termínovanom úvere 849/2012/UZ) - V 1555/13 - 69/13
  • Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľné veci č. 877/2015/ZZ  v p r o s p e c h: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155, Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, SR v podiele 1/1 V 882/15 -46/15.
  • Vklad záložného práva do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam: v katastrálnom území Kunova TeplicaLV číslo 1253 v p r o s p e c h: JUSTICIA Recoveryk.s., IČO 47253843, Mlynské Nivy 48, 82105 Bratislava, SR v podiele 1/1 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam V- 583/2017 - 31/2017
  • Exekútorský úrad, súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka, Račianska 66, 831 02 Bratislava - EXEKUČNÝ PRÍKAZna vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva oprávneného: Sociálna poiťovňa, Bratislava,EX 645/16 zo dňa 26.01.17 Z 234/17 - 5/17
  • Exekútorský úrad Račianska 66, 831 02 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka - EXEKUČNÝ PRÍKAZna vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva oprávnenému: Sociálna poisťovňa, pob.Bratislava, EX 594/16 zo dna 09.02.2017 Z 316/2017 - 16/17
  • Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka - Exekučný príkaz na vykonanie exekúciezriadením exekučného záložného práva v prospech: Sociálna poisťovňa, Bratislava, IČO: 30807484 - EX 142/17- Z 807/17 - 32/17
  • Exekútorský úrad Bratislava , súdny exekútor . JUDr.Jaroslav Straka -Exekučný príkaz na vykonanie exekúciezriadením exekučného záložného práva EX 22/17, Z 922/2017 - 38/2017.
  • Exekútorský úrad Bratislava , súdny exekútor . JUDr.Jaroslav Straka -Exekučný príkaz na vykonanie exekúciezriadením exekučného záložného práva EX 853/16, Z 923/2017 - 39/2017.
  • Daňový úrad Košice, Rozvojova 2, 041 90 Košice, Rozhodnutie číslo: 100650932/2017 zo dňa 19.04.2017 na zriadenie záložného práva na parcelu registra C KN, parcelné číslo 661/4, výmera 2112 m2, stavba na parcele číslo 661/4, zlievareň, Z-1195/2017 - 54/17
  • Daňový úrad Košice - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 101373581/2017 zo dňa 19.06.2017, Z-1699/2017 - vzťahuje sa na parcelu č. CKN 661/4 a stavbu zlievareň na parcele č. CKN 661/4 - 59/2017
  • Exekútorský úrad Pezinok so sídlom Myslenická 14, 902 03 Pezinok, súdny exekútor JUDr. Dušan Noskovič –EXEKUČNÝ PRÍKAZ na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, EX 53/2017-14 zo dňa18.08.2017 Z-2045/2017 - 66/17
  • Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 101722587/2017 zo dňa 08.08.2017 - Daňový úrad Košice,Rozvojová č. 20, 041 90 Košice na pozemok reg. C KN parcelné číslo 661/4, výmera 2112 m2, stavba na parcelečíslo 661/4, zlieváreň. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadkuzakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Z-2405/2017 -79/17.

     

    Notár osvedčujúci

    priebeh dražby :                    Mgr. Vojtech Kavečanský, notár

                                                   sídlo : Kmeťova 13 , 040 01 Košice

     

    Spôsob úhrady ceny

    dosiahnutej

    vydražením:                           Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Tatra banka a.s. č. účtu (IBAN) :  SK76 1100 0000 0026 2314 4237, variabilný symbol 022019. Dražobná zábezpeka  sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

     

    Nadobudnutie

    vlastníckeho práva

    k predmetu dražby:               Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru, bez zbytočného odkladu.V súlade so zákonom č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii § 93 ods. 2 Speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcua § 48 exekučné konania sa vyhlásením konkurzu zastavujú.

     

    Podmienky

    odovzdania

    predmetu dražby

    vydražiteľovi:                        Ak nadobudol vydražiteľ vlastníckeho práva k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.

     

                                                   Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodnou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdaním predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.

     

    Poučenie:                               V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase preklepu hlásený pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

     

                                                   Osoba, ktorá podáva na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľnosti začatie súdneho konania.

                                                   Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.       

     

                                                   Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

     

                                                   Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.